2016年物業管理師考試已經過去了,很多考生已經提前進入了2017物業管理師考試的複習,下面本站小編為大家準備了一份基本制度與政策部分的練習題,歡迎大家閲讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!
單選題:第1題.
零售商業物業出租時,為將出租人和承租人的利益聯繫在一起,共同為物業經營效益的最大化努力,可採用收取()租金的方式。
A.淨
B.基礎
C.超額
D.百分比
正確答案:D
單選題:第2題.
下列淨運營收益的'計算公式,正確的是()。
A.淨運營收益=潛在毛收入-運營費用
B.淨運營收益=潛在毛收入+運營費用
C.淨運營收益=有效毛收入+運營費用
D.淨運營收益=有效毛收入-運營費用
正確答案:D
單選題:第3題.
住宅小區一般經營服務項目分類中特約服務不包括( )。
A.居住方面
B.旅行方面
C.飲食方面
D.文化教育類
正確答案:D
解析:
特約服務包括衣着方面、飲食方面、居住方面、旅行方面、文化教育方面、衞生方面等。文化教育類屬於便民服務。
單選題:第4題.
下列選項中,不屬於社區文化建設的功能的是( )。
A.教育功能
B.自我實現功能
C.保護隱私的功能
D.娛樂功能
正確答案:C
解析:
社區文化建設的功能包括娛樂功能、教育功能、信息溝通功能、自我實現功能、商業效益功能、社會效益功能。
單選題:第5題.
出租對象大多為3個月以上1年以下的長期居住客户的物業是指( )。
A.酒店公寓
B.別墅
C.普通住宅
D.酒店
正確答案:A
解析:無解析
單選題:第6題.
實行封閉管理,僅對入會會員及其親朋提供服務和聚會場所的物業是指( )。
A.酒店
B.會所
C.酒店公寓
D.別墅
正確答案:B
單選題:第7題.
目前世界各國生產的火災探測器不包括( )類型.
A.感煙火災探測器
B.感聲火災探測器
C.感温火災控測器
D.複合式火災探測器
正確答案:B
解析:
火災探測器可分為感温、感煙、感光、氣體和複合等幾大類。不包括感聲。故選B。
單選題:第8題.
有關塑料管的説法,不正確的是( )。
A.耐腐蝕
B.水流阻力小
C.造價高
D.安裝方便
正確答案:C
解析:
結合教材介紹的各種建築材料的特性可知,塑料管的造價低,因此C的敍述錯誤,選C。
單選題:第9題.
建築用水系統按用途可分為( )。
①飲用水②生活給水系統③生產給水系統④消防給水系統
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.①②④
正確答案:B
解析:
建築用水系統按用途可分為生活、生產、消防給水系統。故B正確。
單選題:第10題.
建築物內部的照明配電線路由進户線、( )、幹線和支線組成。
A.熔斷器
B.電錶
C.配電箱
D.自動開關
正確答案:C
解析:
建築物內部的照明配電線路由進户線、配電箱、支線和幹線組成。