建築室內的防水設計

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建築室內的防水設計

室內工程防水主要指住宅的廚房、衞生間;商業建築的廚房、公共浴室、衞生間的防水;也指辦公等其他建築的衞生間、開水間、用水設備間的防水。有人將半室外樓梯、陽台、大平台、水池及泳池也包括在內,雖然不太嚴密,但並非原則問題,本意只是為方便,將除地下、屋面、外牆之外的防水工程歸為一類。

本文僅就此類工程防水設計中存在的若干問題提出解決的辦法與建議。

  1、廚房、衞生間、浴室

(1)廚房、衞生間的平面設計位置應充分考慮對下層房間的影響。

雖然在工程建設標準強制性條文中並未對此做出普遍的、嚴格的規定,比如住宅的衞生間不應建在他人卧室、廳廚之上,但建在變配電這類對防水也有嚴格要求的房間之上時,規範只做了“不宜”的規定。筆者認為,雖無強制規定,設計中仍應避免此類情況發生。理由是現在的構造防水手段(含材料性能)仍然有限,不足以確保防水工程的成功。

(2)公共浴室、衞生間、廚房,其樓面設計應適當增加厚度及配筋率,以提高板的剛度,為減少其裂縫創造條件。

(3)衞生間、廚房及公共浴室的防水層建議從地面向上一直做到板底;公共浴室、廚房還應在平頂粉刷中加做聚合物水泥防水塗膜。

(4)牆面因為一般均設計塊材貼面,因此牆面防水建議選用聚合物水泥砂漿、聚合物水泥防水塗膜(JS),不推薦使用其他柔性防水層。

聚合物水泥砂漿因同時可做粘貼層,能減弱牆面温變裂縫的影響,簡易、合理、耐久。

(5)樓地面防水可同牆面。其找坡層可用纖維防水砂漿或纖維防水混凝土(摻防水劑的細石混凝土)。防水劑應選用主要起防裂作用的,而非增加密實度。

廚房因為油煙容易在地面冷凝,地磚防滑效果有限,面層可考慮做防滑的聚氨酯塗層。

(6)廚房明溝穿樑,應儘量避免;實不能免,建議開方洞,預埋厚壁不鏽鋼扁盒,與鋼筋焊在一起,減少對樑承載力的影響,排水效率也高。還可預埋不鏽鋼管,只是排水效率低。方管、圓管均應在管口四周嵌封聚合物水泥砂漿,關鍵是埋置高度要準確,嵌封槽要預留好,以便充分操作,提高質量保證率。

(7)提倡設計暗管,簡單、衞生、有利防水。如住宅廚衞,豎向管安裝後,穿樓板處用聚合物水泥砂漿嵌實抹平;管底部澆築纖維細石混凝土台50-100mm高,內摻聚合物;由台向上,用60mm厚粘土磚貼管封砌,並在掏堵口處空貼瓷片,實際上形成多層次綜合防水。

(8)若將暗立管下部1.0~1.2m高度橫向接出,形成台,內裝橫管及隱蔽式水箱,就可裝壁掛式衞生潔具;不僅更有利於防水,而且節水、隔聲、減少衞生死角;內裝橫管的台,實際上並未多佔空間,反而因台能擺放物品,增加了有效使用空間,值得推薦。

(9)關於下沉式衞生間,由於管道接口密封技術、填充的輕質混凝土、使用中的維修等都還存在一些問題,因此,總的説來,弊大於利。

  2、半室外樓梯

室外和半室外樓梯預埋泄水管的傳統做法不好。建議利用梯邊排水:在梯段周邊做“溝”。所謂溝,只須在飾面層預留,尺度僅15~20mm,最後用聚合物水泥砂漿勾出。

溝的設計原則應從頂層到底層連續轉下,將雨水排出室外,使梯段及平台上的雨水隨落隨排,雨停即止。

雨量較小的地區,也可只在梯段內側做溝。這時,平台向梯段一側找坡,梯段向內側找坡,找坡長度均有限,故可用結構找坡,也可用材料找坡,並確保一定的坡度。

  3、陽台、平台

  3.1陽台排水不推薦設置泄水管

傳統的陽台排水設計已較難滿足排水坡度的要求(廣東省有關規程要求不小於3%),因為陽台越做越大,有的連續幾個開間,幾乎形成外廊,大户型低層陽台,短邊有時長達3~4m又只設1個排水口,結果導致找坡厚度過大。

解決的辦法是,陽台周邊設“溝”。溝的作法同前述半室外梯。周邊設溝,使排水坡長均為陽台短向寬度的一半。環通的溝與陽台地漏聯通,其表面標高與溝底平。

  3.2陽台花池設置的泄水孔應排向陽台

陽台環通的邊溝,為這種合理的設計提供了良好的條件。

陽台、花池應做防水砂漿防水。花池若與房間有連接處,應加做JS防水增強,並用聚合物水泥砂漿保護。

  3.3平台

平台實際上就是闢為私家花園的大陽台。平台設計的要點是結構降板。

結構降板不僅是為了處理好門口處進出方便及充分做好泛水,也是防止室內局部受潮的措施之一。平台加做絕熱找坡之後,地坪通常高於室內,加之平台與室內相鄰面較長,周邊綠化的可能性也高,容易使相鄰室內踢腳處受潮。降板後,仍應做好四周泛水。

平台的主防水構造,可參照衞生間。

  4、水池

  4.1水池在做好內防水的同時,應做好外防水

水池內防水應首選水泥基滲透結晶型防水塗層,然後做聚合物水泥砂漿。聚合物選用丙-苯系列乳液。

飲用水池則加做防菌無毒塗層,瓷釉狀,憎水,清洗方便。

  4.2關於導流牆

導流牆給水池內防水的設計、施工、清洗均帶來不便。導流牆的本意是使水體流動,減少微生物繁殖。實際上,導流牆的`設置大大增加了水池內表面面積,並形成大量陰陽角,不僅為微生物的附生提供了更多的機會,而且不利於內防水層的連續性。

  4.3關於飲用水池單獨做池壁的問題

有規範規定,地下飲用水池必須單獨設池壁。筆者認為道理不充分。另做池壁就是屋中做屋,池壁較薄,施工不便,直接影響混凝土質量,不利防水。不如適當提高其外防水的設防標準(同為地下室外牆時),比如,設計柔性防水層,並在厚度、道數上提高要求。

當然,選擇不鏽鋼成品水箱,按需組裝,則是迴避這些矛盾的好辦法。

  4.4水池平面,應做簡化處理

簡化處理的原則是減少水池內表面積,特別是減少或消除小於90o的陰陽角。水池內壁陽角處,做八字倒角處理是必要的。

5、游泳

(1)地下泳池應先按地下室做好主體防水,主體防水建議按二級設防標準設計。

(2)鑑於池內壁(包括底板內表面)最終飾面一般以硬質塊材為主,因此,考慮內防水時,必須將塊材的粘貼一併考慮。

筆者推薦的做法是:防水混凝土按清水工藝澆築,模板螺栓孔按較高的標準處理後,整個內壁塗水泥基滲透結晶型防水塗層,然後直接做7mm厚纖維聚合物水泥砂漿找平,再用3mm厚聚合物水泥砂漿(細砂)滿漿粘貼面磚,並用聚合物水泥砂漿勾縫。聚合物建議選用丙―苯系列。

滲透結晶型防水塗層對找平層粘結強度的影響,經試驗證明:只有增強,絕無減弱。

(3)寒冷地區的泳池或冬冷夏熱地區的室外泳池,可根據需要,用設置誘導縫的方法解決表面温度變形的問題。

(4)泳池水下燈,建議選用成品,預先埋設。在預埋的位置上,要考慮不影響混凝土側壁的有效防水厚度。

(5)觀察窗(水下)及其他構配件,均當預埋,不允許先留洞,後安裝。

(6)地上泳池內防水同地下泳池。建議池外壁保持清水,不做任何飾面,包括塗料。目的是若有滲漏,可準確判斷其位置,方便維修。

泳池底、壁外表面,不宜隨意埋設掛件;必須埋設時,也只能在樑底埋設,並對鑽孔進行防水處理。

(7)中、小型游泳池,特別是私家泳池,建議選用戴思樂系統。該系統採用裝配式池壁,也用於鋼筋混凝土池壁,需要的只是一個平整牢固的內表面;其防水層為量身訂製的PVC無縫防水膜,兼做裝飾飾面;除上端固定密封於池頂挑沿之下,再無任何錨件、埋件、穿管,使防水構造及其節點幾乎簡化至零,乃是建築技術領域內簡約主義的精彩實例。