相關估價的精選知識

1、經濟分析將不同的市場結構分為()。A、完全競爭市場B、完全壟斷市場C、壟斷競爭市場D、寡頭壟斷市場2、關於進口設備原價，下列説法正確的是()。A、是指進口設備的到岸價格(CIF)B、是指進口設備的離岸價格(FOB)C、是...

提到二手車，首先想到的肯定是經濟實惠，對於許多剛剛出校園的職場新人來説，想要靠自己的能力買一輛全新名車往往捉襟見肘。那麼該如何買到物美價廉的二手車呢?這就需要對二手車的價值有所瞭解了。接下來，我們再聊聊如何估...

2016年房地產估價師考試臨近，小編帶來一套案例與分析部分的模擬試題，希望能對大家的複習有幫助。A市B房地產開發公司在城市規劃區內通過出讓方式取得了一塊土地的使用權，在簽訂的土地使用權出讓合同中規定，此土地按照城市...

土地定着物估價是指對依附於土地上的各類地上、地下建築物和構築物，如房屋、水井、地上地下管線、墳墓等，青苗、樹木、魚塘等土地定着物的估價。一般而言，土地定着物的估價發生在土地所有權或使用權發生轉移的過程中，例如...

1.在通貨膨脹嚴重時，多采用()A.選擇性貨幣政策B.緊縮性貨幣政策C.補充性貨幣政策D.擴張性貨幣政策標準答案：B2.把需求表的有關數據描繪在以()的平面座標系上，得出某種商品價格與該商品需求量之間的'關係的曲線，即為需求...

在人們越來越注重自身素養的今天，報告與我們的生活緊密相連，要注意報告在寫作時具有一定的格式。那麼，報告到底怎麼寫才合適呢？以下是小編整理的房地產估價實習報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。地產，是一種稀缺的資源、重...

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方...

房地產估價的三種基本方法是：比較法、成本法和收益法。成本法是根據估價對象的重置成本或重建成本來求取估價對象價值或價格的方法，下面我們一起來詳細瞭解一下!(一)成本法適用的估價對象成本法是先分別求取估價對象在...

1：簽訂、變更、終止租賃合同的，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後()日內，持有關部門證明文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。A、30B、60C、90D、120答案：A解析：簽訂、變更、終止租賃合同的，房屋租賃當...

導語：土地的位置從根本上決定了它未來的增值能力。雖然有些投資者在城市邊緣地區的土地投資中得到了高額回報，但位置好的地塊總是更容易升值。例如，連接相鄰城區的交通便利的地段必將隨着時間的發展而升值。因為在一般情...

剩餘法又稱假設開發法、倒算法、殘餘法或餘值法等。是指在估算開發完成後不動產正常交易價格的基礎上，扣除建築物建造費用和與建築物建造、買賣有關費用後，以價格餘額來確定估價對象土地價格的一種方法。第一剩餘法概述...

一、合法原則：必須以估價對象的合法使用、合法交易或合法處分為前提進行。1、產權合法。估價時必須確認估價對象具有合法的產權。在無法確認估價對象產權的合法性的情況下，必須在估價報告中説明估價過程和結論是在假定...

一、單項選擇題1、有關非專業估價，下列説法正確的是()。A、由取得相關資格的專業人員完成B、是一種專業意見C、具有社會公信力D、不用承擔法律責任標準答案：d2、有關專業估價下列説法不正確的是()。A、由取得相關資格的...

2015年房地產估價師《案例與分析》考點：房地產糾紛估價1、房地產糾紛估價的類型。①針對房地產的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額的糾紛，這類糾紛稱之為房地產價格類糾紛。由法院、仲裁機構請房...

1、下列項目中，不屬於房地產開發企業主營業務收入的是()。A.商品房銷售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售後服務收入D.配套設施銷售收入標準答案：C2、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應該計入()。A.財務費用B.銷...

比較法，是指將估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。那麼土地估價方法的市場比較法是怎麼樣的呢?一起來看看!第一...

導語：估價時點是指估價結果對應的日期。即在該時間上估價對象才有該價值。由於同一宗房地產在不同的時間價值會有所不同，所以，估價通常是對估價對象在某個特定時間的價值作出估計。估價時點通常用公曆年、月、日表示。估...

房地產當事人是房地產估價師考試中重要的考點之一，也是考試中經常出現的考點。下面本站小編為大家整理的房地產估價師估價當事人複習知識點，希望大家喜歡。房地產估價師估價當事人複習知識點(一)房地產估價師房地產估價...

判斷題1、國家批准開發建設的大、中型和限額以上的建設項目，由項目所在地城市規劃主管部門核發選址意見書，報國務院城市規劃主管部門備案。答案（）A、對B、錯2、房地產開發應當符合國家的產業政策、國民經濟與社會發展計劃...

房地產保險估價是房地產估價師考試中核心考點，也是房地產估價師複習時重要的輔導資料。下面本站小編為大家整理的房地產估價師房地產保險估價輔導資料，希望大家喜歡。房地產估價師房地產保險估價輔導資料1、法律依據。...

一、單項選擇題(共35題，每題1分、每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上塗黑其相應的編號)1、下列房地產估價原則中適用於房地產抵押估價，而不適用於城市房屋拆遷估價是()。A.最高最佳使用原則B.合法原則C.替...

導語：由於土地的位置固定性和市場的地域性，土地的供給與需求不同於一般商品的供給與需求，它們也帶有強烈的地域性特點。土地的自然供給是固定的、無彈性的:土地的經濟供給因土地用途不同、地域不同和政策不同而有多種表...

房地產估價理論與方法複習檢測題很有參考價值，下面是本站小編精心為大家整理的2017年房地產估價理論與方法複習檢測題，希望對大家有幫助，更多內容請關注應屆畢業生網!1.一個估價項目中的估價目的，本質上是由(D)決定的。A....

考生在備考時，必須熟悉考試的試題特點，下面是YJBYS小編為考生整理的土地估價師《估價實務基礎》隨堂練習題，供大家參考學習，預祝考生備考成功。1.利用路線價法評估宗地地價，一般需進行加價或減價補正的有(AC)。A.正三角形...

引導語：上市公司的併購交易估價，是當今上市公司併購實務研究中的一個難點問題，交易併購估價與上市公司的併購類型是緊密相關的，研究併購類型對交易估價假設影響的最終目的，是為了更準確地設計上市公司。一、換股交易對估價...