房地產估價師

多項選擇題1、形成房地產有效需求必須具備的條件有（）。A.消費者有購買房地產的意願B.城市經濟高速發展C.人口急劇增長D.消費者能夠承受並支付得起房地產價格E.房地產供給大於房地產需求【正確答案】：AD【答案解析】：有效...

1.需求增長比供給增長快空置率繼續下降，租金增長率上漲，這種狀況發生在房地產市場自然週期的()A.第一階段B.第二階段C.第三階段D.第四階段答案：b解析：第二階段市場供給吃緊，租金會迅速上漲。而第三階段供求已出轉折。2.根...

1.“五通一平”一般是指某區域或某地塊具備了道路、(A)等設施或條件以及場地平整A給水、排水、電力、通信B給水、排水、燃氣、熱力C排水、電力、通信、燃氣D排水、電力、通信、熱力2.某房屋被火災燒損，現需評價其損失，...

2016房地產估價師考試就快到了，為了幫助大家做好考前的備考工作，本站小編帶來一份《案例分析》部分的考前習題，希望能對大家有幫助，更多內容歡迎關注應屆畢業生網!(一)李某有一處房產，其《房屋所有權證》記載的建築面積為3...

1.房地產評估包含()。A.房地產價值評估B.房屋工程質量評估、房屋使用功能評估C.房屋完損等級評估、房地產周圍環境評估D.房地產投資風險評估、房地產貸款風險評估E.房地產製度政策評估標準答案：A，B，C，D2.房地產估價中的“...

1、某房地產價格評估機構對北京一處房屋進行評估，評估價格為300萬元。按國家規定，該評估機構收取評估費最高為()元。A.9000B.10000C.12000D.15000標準答案：B解析：100×5‰+200×2.5‰=1萬元。2、某...

學習總是在一點一滴中積累而成的，就像砌磚，總要結結實實。以下是2017年房地產估價師《理論與方法》強化訓練題，想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!1.按直接比較判定某可比實例價格的調整係數為0.91，則其...

一、問答題(共3題，每題10分。請將答案寫在答題紙對應的題號下)案例分析一：某工廠為企業改制進行資產重組，委託估價機構將其劃撥土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載，該兩幢房屋的用途均為工業。根...

房地產估價師考試《經營與管理》日常練習題1.房地產的()是房地產投資最重要的一個特性，房地產不能脱離周圍的環境而存在，就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。A.適應性B.對專業管理的的依賴性C.位置的固定性D.相互...

1、某塊土地總面積為200m2，建築物的各層面積相同，共10層，其建築密度為60%，則總建築面積為()m2。A、1200B、120C、3333D、333.32、重建價格又稱重建成本，是採用與估價對象建築物相同的建築材料、建築構配件、設備和建築技術...

1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是()。A.中國房地產協會B.房地產估價師協會C.中國房地產估價師學會D.中國土地學會2、中國房地產業的發展主要得益於()。A.城鎮住房制度改革B.城市土地使...

2016年房產估價師考試很快就要到了，不知道大家複習得怎麼樣了?臨考之前，本站小編為大家帶來一套《制度與政策》部分的臨考練習題，歡迎大家閲讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!1、誤差的處理方式中，對合同未作約定的，面積...

案例1：某管道工程建設項目，在施工過程中未經監理工程師事先同意，施工單位根據業主的建議在某銷售單位訂購了一批鋼管。鋼管運抵施工現場後，經監理人員檢驗發現，鋼管質量存在下列問題：1、施工單位未能提交產品合格證、質量保...

1、確立施工中控制質量的具體措施，主要包括()方面。A.對各項施工設備、儀器進行檢查，特別是校準各種儀器儀表，保證在測量、計量方面不出現嚴重誤差B.控制混凝土質量C.對工程中的配套設備進行檢驗D.對砌築工程、裝飾工程...

1.通過市場調研可以得到滿意度的()表達。A.定性B.定量C.定性和定量D.肯定2.當被調研對象不知道自己正被調查，且被調查者的行為不會因為調研人員的參與而發生扭曲時，這種調研方法可稱為()。A.實驗法B.訪談法C.觀察法D.詢...

第九章假設開發法及其運用一、單項選擇題1、下面對假設開發法適用條件的表述最為準確的為()。A.新開發房地產項目B.用於出售用途的房地產項目C.具有投資開發或再開發潛力的房地產D.用於投資或再開發的房地產2、某市區...

1、隔牆的類型很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C....

某工廠為企業改制進行資產重組，委託估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載着該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原...

單項選擇題1.房地產的()是房地產投資最重要的一個特性，房地產不能脱離周圍的環境而存在，就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。A適應性B對專業管理的的依賴性C位置的固定性D相互之間的影響性答案：C解析：位置的固定性...

一、單項選擇題1。【題幹】每宗房地產的市場價值不同，是因為房地產具有（）。【選項】A。用途廣泛性B。異質性C。弱流動性D。長壽命性【答案】B【解析】本題考查的是房地產投資概述。房地產的異質性，也導致每宗房地產在市場...

案例1：某市舊城改造需對某沿街房屋進行拆遷，拆遷人依法取得了房屋拆遷許可證，房地產管理部門公示了有資質的拆遷估價機構名單。某被拆遷人見到公示名單後，前往其中一家估價機構諮詢，假如你作為該估價機構的一名房地產估價...

2017年房地產估價師制度與政策考試【1】1、經濟適用住房價格()。A.由市(縣)人民政府制定B.實行市場調節價C.由房地產開發商定價D.由政府限定銷售價格2、城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人...

一、單選題1、從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住房的契税税率暫統一下調到()。A.1%B.3%C.5%D.7%標準答案：a解析：從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住房的契税税率暫統一下調到1%。2、...

1、隔牆的類型很多，按構造方式可以分為()。A.普通式隔牆B.塊材式隔牆C.立筋式隔牆D.板材式隔牆2、所謂先行負責，指只要拍賣標的確實存在應告知而未告知的瑕疵，則無論該責任應由誰承擔，均由()先行負責。A.委託人B.拍賣人C....

房地產估價師資格考試成績實行兩年為一個週期的滾動管理辦法。考試合格者，頒發由人力資源社會保障部統一印製，人力資源社會保障部和住房城鄉建設部共同用印的《房地產估價師執業資格證書》，經註冊後全國範圍有效。今天，小...