房地产估价师

1.下列企业或机构中，不属于房地产业的是()。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业【答案】D【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的...

单项选择题1.每一个需要安置的农业人口的补偿费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8标准答案：b2.受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁...

1.下列不属于房地产区位因素的是()。A.交通B.用途C.环境D.楼层2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的...

单项选择题1、最低收入家庭住屋保障原则上以()为辅。A、实物配租B、租金核减C、发放租赁补贴D、实物配租和租金核减2、下列用地中，不宜划拨供给的是()。A、部队伙房建设用地B、工商管理所办公楼建设用地C、上市公司保...

判断题1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。答案（）A、对B、错2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划...

房地产估价师考试进入倒计时，这时候也要进入巩固阶段了。下面是小编分享的房地产估价师《经营与管理》巩固训练，一起来看一下吧。1、下列计算一半建筑面积的是()。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台...

1、根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。A.物业管理合同B.物业服务合同C.前期物业服务合同D.后期物业服务合同标准答案：B解析：根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘...

第1题需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是()。A.目标定价法B.价值定价法C.挑战定价法D.成本加成定价法【正确答案】：A第2题在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的()。A.市场需求上限B.市...

房地产估价师考试《制度与政策》提高题及答案1.下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是()。A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行B.评标委员会应当按照招...

多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分。）1、下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（）A．屋面防水1年B．墙面、厨房...

2017房地产估价师考试《经营与管理》习题及答案1.在我国的一些上市公司中，“内部人控制”的现象比较严重，这在很大程度上损害了股东利益，这种情况存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度...

2016年房产估价师考试在10月15、16日，剩下的复习时间已经不多了，为了帮助大家做好考前冲刺，本站小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、以单纯的土地使用权抵押的...

1、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于()。A、基准地价B、政府定价C、评估价D、按国家规定确定的最低价2、房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同()变更、解除或终止。A、也随之相应B、无需C...

1.下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有()。A.征地管理费B.青苗补偿费C.安置补助费D.地上附着物补偿费E.被征收农民的社会保障费用【答案】BCDE【解析】本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法...

1、给排水室内部分表示一栋建筑物的给水和排水工程，其施工图的组成主要包括()。A.给排水平面图B.纵断面图C.系统轴测图D.节点详图2、根据石材的生成条件，按地质分类法可将其分为()。A.石英岩B.岩浆岩C.沉积岩D.变质岩3...

引导语：房地产估价师考试科目有4科，考生们在备考的过程中要合理分配好自己的时间。以下是2017房地产估价师考试《经营与管理》习题，希望能帮助到考生们!1.以下关于房地产市场的说法正确的有()。A.由于不同类型的房地产在...

1、下列有关物业管理招标方式，表述错误的是()。A.物业管理招标有公开招标.邀请招标两种方式B.公开招标的优点是招标方有较大的选择范围C.公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业D.公开招标一般适用于规模较...

1.通过市场调研可以得到满意度的()表达。A.定性B.定量C.定性和定量D.肯定2.当被调研对象不知道自己正被调查，且被调查者的行为不会因为调研人员的参与而发生扭曲时，这种调研方法可称为()。A.实验法B.访谈法C.观察法D.询...

某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后，经监理人员检验发现，钢管质量存在下列问题：1、施工单位未能提交产品合格证、质量保证书...

第1题下列工程建设定额中，不属于施工企业定额的种类有()。A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标E.投资估算指标【正确答案】：A,B,C,D第2题在地籍图中，属于地籍要素的有()。A.土地的编号B.土地的'利用类别C.地理名...

在复习过程中，只有不断地做题，才能加深对记忆知识点的掌握，以下是本站小编搜索整理的一份房地产估价师《理论与方法》备考练习题，供参考练习，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.投资...

1、某公司拟出租其建成的写字楼，其租金应由()确定答案()A、出租方B、承租方C、房地产管理局D、租赁双方2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。答案()A、他项权利B、转移C、所有权初始D...

2016年房产估价师考试很快就要到了，不知道大家复习得怎么样了?临考之前，本站小编为大家带来一套《制度与政策》部分的临考练习题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1、误差的处理方式中，对合同未作约定的，面积...

学习的过程就是思考的过程，就是提出问题，思考问题，下面是小编整理的2017年房产估价师考试《案例分析》强化训练题，就跟随本站小编一起去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!某房地产估价机构承接...

导语：房地产估价和土地估价师的资格认证可以通过技术体系互融进行合并。下面和小编一起来看看房地产估价师《制度与政策》模拟选择题。希望对大家有所帮助。1、下列用地，法定出让年限为50年的有（）。A．居住用地B．工业用地C．体...