×××物業糾紛(相鄰權、臨時性建築)全過程法律顧問服務第一階段
進展情況報告
在使用本報告時，請注意：
1、本報告由“進展情況說明”及“附件”兩部分構成，其準確性建立在委託人向我們提供資訊的真實性、完整性、準確性上；
2、本報告不應被視為，或作為報告中所涉及到的任何問題的一份全面或者正式的法律意見書加以依賴。本報告僅是對委託人向我們提供資訊的整體審查，不能夠代替關於具體情況或問題的詳盡具體的法律意見書；
3、本報告僅關注法律問題部分，對商業、金融、技術、健康、安全、環境、精算、稅務方面內容未加任何看法和意見。
為了保障委託人權益，提高我所法律服務的質量，我們將本階段法律服務進展情況、注意事項的提示，通過報告的形式交付與您。
祝生活美滿、身體健康!
進展情況說明
5月18日，進行法律諮詢，整理申請規劃許可的法律依據(附件一)、查詢申請規劃許可所需要的手續及申請表(附件二)，為申請規劃許可證做準備;查詢承重牆相關法律依據(附件三);
5月19日，與規劃局電話(2205****、2205****)聯絡，確認補辦規劃許可具有一定的可能性;與市房屋檢測站聯絡(6437****)，瞭解房屋安全性檢測評估事宜，確認可以委託鑑定，但如承重牆有拆除鑑定結論必定會寫明“拆除承重牆”“違法”;與委託人一同前往長寧區規劃局(長寧路599號)申請規劃許可，瞭解需要補充的材料明細，審查房地權證反映的產權範圍;準備到物業取證的內容(附件四);瞭解室內裝拆除承重牆有裝修設計圖作為依據的情況，並對此進行法律解答;整理並告知洗衣房與承重牆保留現狀，可能存在的風險(附件五)
5月20日，就行政信賴利益索賠準備訴訟思路(附件六);
5月27日，接收並初步分析委託人提交的《專案管理設計合同》(影印件;乙方為“上海××裝飾工程有限公司”，以下稱“××裝飾”)、設計圖、《×××服務合同》(影印件;乙方為“上海××電子商務有限公司”，以下稱“××電子商務”)，作出現有情形下的法律分析及注意事項(附件七);線上提交政府資訊公開申請，要求上海市建設和交通委員會公開“××裝飾”、“××電子商務”的設計資質資訊(附件八);
5月28日，持律所出具的介紹信前往靜安區工商分局調攘×電子商務的工商檔案內檔、外檔相關內容，為資質調查與合同索賠做準備;前往靜安區建設和交通委員會查詢“××電子商務”、“××裝飾”的資質等級，均未查詢到設計資質;與上海裝飾裝修協會(袁5237****)取得聯絡，獲取資料電文方式的上海市裝飾裝修行業協會家裝企業資質公告(附件九);
5月31日，收到上海市城鄉建設和交通委員會，針對我們提交的要求公開“××裝飾”、“××電子商務”設計資質資訊的申請書，製作的'《政府資訊公開申請收件回執》;
6月17日，收到上海市城鄉建設和交通委員會，針對我們提交的要求公開“××裝飾”、“××電子商務”設計資質資訊的申請書，製作的《延期答覆告知書》;
6月18日，與鎮江建設局(0511-8898××××)及其相關負責人×××(1365613××××)就涉及工程承重結構變動的民用建築的裝飾裝修審批問題進行溝通，瞭解到此項審批的相關資訊(附件十);線上提交政府資訊公開申請，要求上海市建設和交通委員會公開涉及工程承重結構變動的民用建築的裝飾裝修審批程式(附件十一);與上海×××建築技術工程有限公司就設計方案與加固施工事項進行電話交流(6218××××)，預約6月21日面談;
6月21日，與上海市建設和交通委員會施工圖圖審中心就施工圖設計檔案審查批准事項進行電話溝通(021-5461****)，瞭解設計檔案報審所需的檔名稱(1、抗震鑑定報告;2、施工圖;3、審圖公司出具的圖審檔案等);前往上海×××建築技術工程有限公司，就設計方案制定與施工的可行性進行交涉;
6月23日，收到上海市城鄉建設和交通委員會，針對我們提交的要求公開涉及工程承重結構變動
