（編號：__________）
本合同雙方當事人
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1－1．甲方將其合法擁有的座落在本市 _出租給乙方使用。
1－2．甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_ _平方米。
1－3．該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2－1．本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2－2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_自住_使用，不得轉租、轉借、合租。 2－3．在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得自行改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3－1．該房屋租賃期共_ _個月。自 年＿月＿日起至 年＿月＿日止。 3－2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4－1．該房屋每月租金總計為人民幣_ _元，租金總額為 元。（大寫： 人民幣 元整）。
4－2．該房屋設施押金為人民幣_ _元。（大寫：人民幣 元整）。
4－3．該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及設施押金，甲方收款後向乙方提供收據。租賃到期乙方歸還房屋及設施經甲方驗收完好並結清所有費用後，甲方將押金退還乙方。
4－4．甲方不承擔房租的稅金，若乙方需要開具租賃發票，由乙方承擔相關稅金。
五、其他費用 ：乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費、有線電視費、寬頻費、垃圾清運費、房屋物業管理費及共攤等費用，由乙方自行按時交納，因乙方未按時交納產生的滯納金由乙方承擔。
六、房屋修繕與使用
6－1．在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以相應的經濟賠償。
6－2．除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6－3．該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。 6－4．甲方維修房屋及其附屬設施，應提前二天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6－5．如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、變更和解除本合同的條件
7－1．在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
（2） 因出現非甲方能及的`情況，使該房屋設施的正常執行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
（3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的；
（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5） 在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
7－2．變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（7－1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 八、乙方的責任
8－1．在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
（2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、並修復的；
（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； （4） 拖欠租金累計一個月以上的；
8－2．在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費、物業管理費等，每逾期一天，則應按上述費用的0.3％支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
8－3．在租賃期限內，乙方未經甲方同意不得中途自行退租，若未經甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。
8－4．租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方的責任
9－1．甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3％向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-2． 在租賃期限內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 十、其他條款
10－1．本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
10－2．甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
10－3．甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。 10－4．本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）： 身份證號碼： 地址： 電話： 代表人（代理人）：
簽約日期：
承租方（乙方）： 身份證號碼： 地址： 電話：
代表人（代理人）： 年 月 日
合 同 附 件
該房屋的傢俱、家電及裝置清單：
其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方（甲方）確認： 承租方（乙方）確認：
日 期：
南京租房合同 [篇2]
甲方：（出租人） 身份證編號： 聯絡電話： 乙方：（承租人） 身份證編號： 聯絡電話： 經甲乙雙方實地看房後，自願協商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方 ，期限 年（從 年 年，期滿後無條件搬出同時交清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件（影印件），應預付押金 元；房屋每月的
租金總計為人民幣 元，租金總額為 元。（大寫：人民幣
三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社群管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理入住手續。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、煤氣，有線電視，物業管理等有關費用，不得拖欠。
五、乙方在租期內，不得破壞房屋的結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約；不可抗拒因素不做違約。
七、甲方提供給乙方物品如下：以上物品經雙方，清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜，去向不明，火災損壞等需照 價賠償。
八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商寫明。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十一、附 水錶： 電錶： 煤氣：
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
南京租房合同 [篇3]
出租方（甲方）：_______________ 承租方（乙方）：_______________ 根據國家有關法律，甲、乙雙方在自願、平等的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1．甲方將其合法擁有的在本市_鼓樓__區 舊菜場18號 出租給乙方使用。
2．本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3．該房屋自2015年2月1日起。
4.該房屋每月租金總計為人民幣_600__元。（大寫： _陸_佰元整）。該房屋租金支付方式為__三個月支付一次___乙方如逾期支付租金，押金 1200 元（大寫 壹仟貳佰元整）。
5.其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
6.在租賃期間如發生任何人為事故（如火災等人為因素造成的房屋受損）由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
7．本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽約日期：201 年 月 日
南京租房合同 [篇4]
甲方：（出租人）陶寧 身份證編號：320156197412300414 聯絡電話：13003418313 乙方：（承租人） 身份證編號： 聯絡電話： 經甲乙雙方實地看房後，自願協商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方雨花區西善橋明華家園B11幢305室的房屋（3室1廳1衛1廚），期限1年（從2012年7月1日至2015年6月30日止），期滿後無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件（影印件），應預付租金，傢俱使用費：合計1600元/月＊6個月，計9600元，租住使用押金2000元（包括家用電器使用押金）。餘下6個月租金半年後付清。同時，甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社群管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理入住手續。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、煤氣，有線電視，物業管理等有關費用，不得拖欠。
五、乙方在租期內，不得破壞房屋的結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約；不可抗拒因素不做違約。
七、甲方提供給乙方物品如下：
以上物品經雙方，清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜，去向不明，火災損壞等需照 價賠償。
八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商寫明。
十、備註：
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
附：水錶底數： 電錶底數： 煤氣： 甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
附租方內物品及日常費用交接清單一份
南京租房合同 [篇5]
甲方：（出租人） 身份證編號： 聯絡電話： 乙方：（承租人） 身份證編號： 聯絡電話： 經甲乙雙方實地看房後，自願協商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方中山北路215號萬豪中心公寓1927室（1室1廳1衛1廚），期限1年（ ），期滿後無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件（影印件），應預付租金，本房屋每月租金為 仟拾元整；本房屋支付方式為 半年付 ，乙方應提前30天支下一期房租。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社群管理，爭做文明市民。甲方有義務協助乙方辦理入住手續。
四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、氣，有線電視，物業管理等有關費用，不得拖欠；甲方於簽約時收取乙方押金人民幣（大寫） 萬 仟 百 拾 元整，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電及乙方應承擔的費用擔保。租賃期滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方全額退還押金。
五、乙方在租期內，不得破壞房屋的結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約；不可抗拒因素不做違約。
七、甲方提供給乙方物品如下：
以上物品經雙方，清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜，去向不明，火災損壞等需照 價賠償。
八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商寫明。
十、備註：
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十二、甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 附租方內物品及日常費用交接清單一份
物品交接清單
傢俱：
床 張 電視櫃個 床頭櫃個 沙 發個
餐桌 張 茶 幾個
餐椅 把 衣 櫃個
書桌 個 梳妝檯個
其他家電： 數 量 品 牌 使用狀態
電視 正常 其他
機頂盒 正常 其他
冰箱 正常 其他
空調機 其他
洗衣機 正常 其他
微波爐 正常 其他
電飯鍋 正常 其他
電磁爐 正常 其他
其他
裝置： 數 量 品 牌 使用狀態
熱水器 正常 其他
灶具 正常 其他
油煙機 正常 其他
其他房屋相關證件及讀書
水錶底數： （已交付）
電錶底數：谷 峰 總 （已交付）
煤氣：
門卡 （個） 鑰匙共 （把）
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
