在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的型別越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編整理的買賣合同8篇，歡迎大家分享。
賣方(簡稱甲方)：
買方(簡稱乙方)：
經甲、乙雙方協商，就甲方出售永州市冷水灘區河東富園小區第二期出讓地一宗，就有關事宜，達成如下協議：
1、甲方現有座落在河東商貿城SP棟國有出讓門面地一間出讓給乙方，分別為12號門面地，該宗地面積為肆拾壹點壹平方米(為一間門面地)。該宗地享受政策與河東路網第二期工程大家同一政策享受。
2、甲方提供該宗出讓土地的合法手續。
3、甲方必須協助乙方辦理土地過戶的一切相關證件，國家規定的合法手續稅費由乙方承擔。
4、如果因甲方的原因造成乙方經濟損失的，必須賠償乙方的經濟損失。甲方如有違法行為，承擔一切法律後果。
5、該宗出讓門面地的價格為人民幣貳拾萬零捌仟元整，乙方一次性付清，甲方出示親筆收據。
6、此合同乙方付款正式生效。
7、甲方必須保證在20xx年內動工新建，如不能新建，按銀行借款付息。
8、該宗地如有欺詐行為，甲方負責一切經濟和法律責任，如遇政府不可抗拒的力量，雙方另行協商解決。
9、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇2甲方（賣方）：合同編號：
乙方（買方）：簽訂地點：
第一條紅木傢俱基本情況（請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內容請在驗收後填寫。）
簽訂時間：年月日
傢俱名稱樹種名稱樹種產地規格型號商標輔材/
五金邊材
狀況油漆數量單價總價
驗收
說明
□驗收合格□問題及解決方案：
□貨款兩清
□拒收及原因：買方送貨時間
送貨員年月日
第二條質量標準：
每件紅木傢俱應符合qb/t2385—XX新版《中國深色名貴硬木傢俱標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低於樣品同等質量。
第三條付款方式：
定貨時，甲方收取貨款總額%（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），餘款提貨或送貨時付清。
第四條自提貨物。
乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。
第五條甲方送貨，運費由甲方承擔。
乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對傢俱的商標、數量及款式等外觀特徵及有無《產品質量承諾書》進行驗收，買方發現問題應當場提出，並由雙方協商達成解決方案。
第六條違約責任：
若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。
第七條購買傢俱
在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方後，甲方在天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現傢俱質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第八條其他約定事項：
第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：主辦單位（簽章）：
監製部門：東陽市工商行政管理局
買賣合同 篇3需方：(以下簡稱“甲方”) 供方：(以下簡稱“乙方”)
鑑於甲方和乙方於年月日簽署了《裝置購買安裝合同書》(合同編號：)。基於乙方已經不再生產經營，並經甲方和乙方協商一致，雙方同意按照本協議約定的條款和條件提前解除該《裝置購買安裝合同書》。 通過雙方友好協商，達成如下一致意見：
1、 合同解除及責任承擔
1.1甲方向乙方提出並同意，自本協議簽署之日起解除雙方已簽署的《裝置購買安裝合同書》。自本協議簽署之日起，該協議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《裝置購買安裝合同書》項下的各項義務，並放棄追索的權利。一方放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式向另一方提出違約、賠償權利的要求。
1.2《裝置購買安裝合同書》解除後，雙方同意，任何一方均無須承擔《裝置購買安裝合同書》項下約定的須由該方承擔的任何義務與責任。任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。
1.3甲方確認本協議簽署後，《裝置購買安裝合同書》即行解除，對雙方不再具有約束力，同時放棄根據《裝置購買安裝合同書》向乙方提出索賠、賠償或其他請求的權利。
2、承諾與保證
甲方和乙方共同承諾及保證：
2.1解除《裝置購買安裝合同書》不會導致一方產生對另一方的任何債務負擔;
2.2解除《裝置購買安裝合同書》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程式或行政程式;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
2.3解除《裝置購買安裝合同書》後，雙方仍應當對《裝置購買安裝合同書》的內容、因履行《裝置購買安裝合同書》期間獲得的或收到的對方的商務、財務、技術、產品的資訊、使用者資料或其他標明保密的檔案或資訊的內容簡稱“保密資料”保守祕密，未經資訊披露方書面事先同意，不得向《裝置購買安裝合同書》以外的任何第三方披露。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。
3、糾紛解決
3.1本合同受中國法律管轄，並按中國法律解釋。
3.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可將該爭議提交上海仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則在上海進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4、其他
4.1本合同自乙方蓋章、甲方簽字生效。
4.2本合同一式貳份，雙方各持壹份。
4.3附件：《裝置購買安裝合同書》
甲方：
通訊地址：
電話： ____________________
簽字蓋章：____________________
年 月 日
乙方：
通訊地址：
電話：
簽字蓋章：____________________
年 月 日
買賣合同 篇4合同號：______
日期：_______
地點：_______
買方：___________
地址：___________
電報：___________
電傳：___________
賣方：___________
地址：___________
電報：___________
電傳：___________
本合同由買賣雙方商訂，在合同項下，雙方同意按下列條款買賣下述商品：
第一條 品名、規格、數量及單價
____________________________________________________________________________________________________________
第二條 合同總值
第三條 原產國別及製造廠商
第四條 裝運港
第五條 目地港
第六條 裝運期
分運：_______________
轉運：_______________
第七條 包裝
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途內陸運輸，防潮、防溼，防震，防鏽，耐野蠻裝卸，任何由於賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。
第八條 嘜頭
賣方須用不褪色油漆於每件包裝上印刷包裝編號、盡碼、毛重、淨重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
嘜 na_________________
第九條 保險
裝運後由買方投保。
第十條 付款條件
(1)買方在收到備貨電傳通知後或裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的________%，計_______。中國銀行_______行收到下列單證經核對無誤後，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，註明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。
b.商業發票一式五份，註明合同號、信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，註明每包貨物數量、毛重和淨重。
d.由製造廠家出具並由賣方簽署的品質證明書一式三份。
e.提供全套技術檔案的確認書一式兩份。
f.裝運後即刻通知買方啟運日期的電報/電傳副本一份。
(2)賣方在裝船後10天內，須掛號航空郵寄三套上述檔案(f除外)，一份寄買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。
(3)中國銀行收到合同________中規定的，經雙方簽署的驗收證明後，承付合同總值的_________%，金額為__________。
(4)買方在付款時，有權按合同第15、18條規定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
(5)一切在中國境內的銀行費用均由買方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。
第十一條 裝運條款
(1)賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向賣方通知合同號、貨物品名、數量，發票金額，件數，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
(2)如果貨物任一包裝達到或超過重20噸，長12米、寬2.7米，高3米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
(3)買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通過賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船隻，提前或推後船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期後30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。
(4)船按期抵達裝運裝港後，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
(5)在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤後，一切風險及費用由買方承擔。
(6)賣方在貨物全部裝運完畢後48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數量、毛重、發票金額，載貨船名和啟運日期。如果由於賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發生的一切損失由賣方承擔。
第十二條 技術檔案
(1)下述全套英文字技術檔案應隨貨物發運：
a.基礎設計圖。
b.接線說明書，電路圖和氣/液壓連線圖。
c.易磨損件製造圖紙和說明書。
d.零備件目錄
e.安裝、操作和維修說明書。
(2)賣方應在簽訂合同後60天內，向買方或使用者掛號航空郵寄本條(1)款規定的技術檔案，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。
第十三條 保質條款
賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝製成，嶄新、未曾使用，並在各方面與合同規定的質量、規格和效能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予___________天的保證期，此保證期從貨物到達_______起開始計算。
第十四條 檢驗條款
(1)賣方/製造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規格和數量，簽發質量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規格、效能和數量的最後依據。賣方或製造廠商應將記載檢驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。
買賣合同 篇5合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。以下是“服裝買賣合同樣本”希望能夠幫助的到您！
銷貨方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
購貨方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿
第一條 經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，並作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其餘商品一律採取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂後，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意後，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，並將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。
按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產後，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規定的交（提）貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨（指運出）時的價格執行。
逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行；遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由於調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。
第五條 各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中註明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發貨；季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨；當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2 ／3 以上的，甲方可以發貨；有效期在2 ／3 以下的，甲方應徵得乙方同意後才能發貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站（港）委託承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，並進行協商，取得一致意見後，再辦理髮運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明並立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠；若因有關單據未能隨貨同行，貨到後，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知後5 日內答覆；屬於多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨後10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內（貴重商品在7 天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發現商品黴爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關係到外貿查詢，查詢期為乙方收貨後的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，並保留實物；甲方接到“查詢單”後，10日內作出答覆，要在30天內處理完畢。
為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2 元以下、殘損在5 元以下均不做查詢處理（零件除外）。對笨重商品的查詢（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方並在單上註明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。
貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上註明。有固定購銷關係的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可採用“託收承付”結算方式；對情況不明的交易單位，可採用信用證結算方式，或先收款後付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任並向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高於或者低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，並承擔乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，並承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任後，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。（兩者選一）
第十五條 本合同一式4 份，甲、乙兩方各執2 份，並送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。
第十六條 本合同（協議）雙方簽章，依法生效，有效期為1 年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
銷貨方（甲方）簽章：＿＿＿＿ 購貨方（乙方）簽章：＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
買賣合同 篇6訂立合同雙方：
購貨單位：__________________，以下簡稱甲方；
供貨單位：__________________，以下簡稱乙方。
經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
（規 定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同 規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早於或遲於合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。）乙方應當償付甲方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
４．乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，並承擔甲方因此所受的損失費用。
５．乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。
６．產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
７． 乙方提前交貨的，甲方接貨後，仍可按合同規定的交貨時間付款；合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要 的，乙方應照數補交，並負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知後１５天內通知乙方，辦理解除合同手續。逾期不答覆的，視為同意發貨。
購貨單位（甲方）：________（公章） 供貨單位（乙方）：______（公章） 法定代表人：______________（公章） 法定代表人：____________（蓋章） 地址：____________________ 地址：__________________ 開戶銀行：________________ 開戶銀行：______________ 帳號：____________________ 帳號：__________________ 電話：____________________ 電話：__________________ ________年____月____日訂
買賣合同 篇7一、買賣合同的概念和特徵
（一）買賣合同的概念
買賣合同是一方轉移標的物的所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型有償合同。根據《合同法》第174、175條的規足，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定；互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。
（二）買賣合同的特徵
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。
2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關係，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立並不需要具備一定的形式要件，但法律另有規定者除外。
二、買賣合同的成立及效力
（一）買賣合同的成立
1.當事人之間沒有書面合同的處理。（1）一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的，應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。（2）對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方可以此證明存在買賣合同關係，但有相反證據足以推翻的除外。
2.當事人簽訂預約合同的處理。當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方有權請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並主張損害賠償。
（二）買賣合同的效力
1.出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權的，當事人一方不能以此為由主張合同無效。
2.出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人有權要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償。
三、標的物交付和所有權轉移
（一）標的物交付
1.交付的形態。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際佔有；觀念交付包括返還請求權讓與、佔有改定和簡易交付。
2.交付的時間。出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用《合同法》第61條、第62條第（4）項的規定。標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效的時間為交付時間。
3.交付的地點。出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規定仍不能確定的，適用下列規則：
（1）標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；
（2）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。
4.交付標的物的數量。出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物；買受人有權主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用；買受人有權主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失。
5.有關單證和資料的交付。出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，包括保險單、保修單、普通發票、增值稅專用發票、產品合格證、質量保證書、質量鑑定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。
6.電子資訊產品的交付。標的物為無需以有形載體交付的電子資訊產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照《合同法》第61條的規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子資訊產品或者權利憑證即為交付。
7.交付的證明。出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證，買受人可以普通發票證明已經履行付款義務，但有相反證據足以推翻的除外。
（二）所有權轉移
1.標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的.除外。一般而言，如果是動產買賣，標的物所有權自交付時發生轉移；如果是不動產買賣，標的物所有權自登記時發生轉移。
2.標的物所涉智慧財產權的歸屬。出賣具有智慧財產權的計算機軟體等標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定的以外，該標的物的智慧財產權不屬於買受人。政法英傑教育獨家提供
3.出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：（1）先行受領交付的買受人有權請求確認所有權已經轉移；（2）均未受領交付，先行支付價款的買受人有權請求出賣人履行交付標的物等合同義務；（3）均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人有權請求出賣人履行交付標的物等合同義務。
4.出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：
（1）先行受領交付的買受人有權請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務；（2）均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人有權請求出賣人履行交付標的物等合同義務；（3）均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買受人有權請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務；（4）出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人有權請求將標的物所有權登記在自己名下。
四、標的物風險負擔和孳息歸屬
（一）標的物風險負擔
1.標的物風險負擔，是指買賣合同履行過程中發生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。在買賣合同中，對於債務不履行或不協助履行，標的物的風險通常由有過失的一方負擔。在標的物非因雙方當事人的故意或過失而發生意外毀損滅失的情況下，根據合同法規定，風險負擔按交付原則確定。具體來說，即標的物毀損滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。
2.風險負擔具體規則：（1）買受人親自提取標的物的，出賣人將標的物置於約定或法定地點時起，風險由買受人承擔。（2）出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定外，自合同成立時起，在途風險由買受人承擔。出賣人在合同成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人的，由出賣人負擔風險。（3）對於需要運輸的標的物，沒有約定交付地點或約定不明確的，自出賣人將標的物交付給第一承運人起，風險由買受人承擔。“標的物需要運輸的”是指標的物由出賣人負責辦理託運，承運人系獨立於買賣合同當事人之外的運輸業者的情形。（4）買受人受領遲延的，自遲延成立時起由買受人負擔標的物風險。（5）出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響風險的轉移。（6）因標的物質量不符合要求致使不能實現合同目的，買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，風險由出賣人承擔。（7）風險由買受人承擔的，不影響因出賣人違約、買受人要求其承擔違約責任的權利。 （8）當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定於買賣合同，買受人不負擔風險。
（二）孳息歸屬
《物權法》規定，天然孳息由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，從其約定。法定孳息，沒有約定或者約定不明的，按照交易習慣取得。據此，買賣合同標的物孳息的歸屬應根據標的物所有權移轉時間、當事人約定、交易習慣等因素確定。
五、標的物檢驗
（一）檢驗的時間
1.約定檢驗期的，應在檢驗期內檢驗。約定的檢驗期間過短，依照標的物的性質和交易習慣，買受人在檢驗期間內難以完成全面檢驗的，該期間為買受人對外觀瑕疵提出異議的期間，並依法確定買受人對隱蔽瑕疵提出異議的合理期間。約定的檢驗期間或者質量保證期間短於法律、行政法規規定的檢驗期間或者質量保證期間的，應當以法律、行政法規規定檢驗期間或者質量保證期間為準。
2.沒有約定檢驗期的，應當及時檢驗。買受人簽收的送貨單、確認單等載明標的物數量、型號、規格的，可認定買受人已對數量和外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據足以推翻的除外。
（二）檢驗出瑕疵時的處理
1.約定檢驗期的，買受人應在檢驗期內履行瑕疵通知義務，主張物的瑕疵擔保責任；怠於通知的，視為無瑕疵。
2.未約定檢驗期的，買受人應在發現或應當發現標的物數量或質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的，視為無瑕疵；但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期。“合理期間”應當綜合當事人之間的交易性質、交易目的、交易方式、交易習慣、標的物的種類、數量、性質、安裝和使用情況、瑕疵的性質、買受人應盡的合理注意義務、檢驗方法和難易程度、買受人或者檢驗人所處的具體環境、自身技能以及其他合理因素，依據誠實信用原則進行判斷。“2年”是最長的合理期間，該期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規定。
（三）出賣人依約向第三人交付標的物的檢驗
出賣人和買受人之間約定的檢驗標準與買受人和第三人之間約定的檢驗標準不一致的，以出賣人和買受人之間約定的檢驗標準為準。
六、違約責任
（一）瑕疵擔保責任
1.權利瑕疵擔保責任。該責任是出賣人違反權利瑕疵擔保義務的違約責任。標的物的權利瑕疵，可表現為出賣人未告知該標的物上負擔著第三人的權利，或者是出賣人未告知標的物無權處分。權利瑕疵須為在買賣合同成立時即已存在，且於合同成立後仍未能除去，同時買受人不知道權利瑕疵的存在；否則，出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任。標的物存在權利瑕疵時，買受人可請求出賣人除去權利負擔，並可根據債務不履行的規定，請求出賣人負不履行債務或損害賠償的責任。
買賣合同 篇8甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
根據合同法及相關法律的規定，甲乙雙方就乙方向甲方購買古董事宜，經友好協商，達成如下協議：
一、古董基本情況
1、古董名稱：
2、古董描述：
3、古董數量：
二、價格和付款
1、成交價格：人民幣
2、付款方式：乙方應於本協議簽署後的 日內，按前款約定的金額自行或委託第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。
三、交付和驗收
1、交付時間：甲方應於收到全部款項後的同時將古董交付給乙方。
2、交付地點：由雙方另行確定
3、甲方應按照本協議第一條的約定向乙方交付古董，雙方應於古董交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的古董後發生的風險概由乙方自行承擔。
四、違約責任
1、甲乙雙方如逾期履行本協議約定義務的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價格萬分之五的違約金，直至違約方實際履行義務之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本協議第一條約定的，乙方有權拒絕接收古董，同時甲方應按照成交價格10%的比例向乙方支付違約金。
五、其他約定
1、因履行本協議發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的向有管轄權的法院提起訴訟。
2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即刻生效。
（簽字頁）
甲方： 乙方：
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