在不斷進步的社會中,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編收集整理的房屋改造合同,歡迎閱讀與收藏。
房屋改造合同1(甲方):
(乙方):
工程專案:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________
2.工程開工日期:______年______月______日
3.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
第三條:質量要求
1.乙方保障工程所使用材料的'品質以及工程的質量。
2.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條:付款方式
1.甲方在乙方工程完工後,經驗收合格,在乙方開具有效發票後,在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。
賬戶名:
開戶銀行:
2.工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,增減專案的價款。
第五條:違約責任
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
4.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第六條:爭議解決、合同生效
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3、本合同(包括合同附件)一式份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同2甲方:乙方:
根據國家相關法規規定,經甲、乙雙方友好協商。甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,並達成以下協議:
一、工程概況
1、兩層為磚混結構,一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建築面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨街牆面全部貼瓷,原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛生間內貼磁處理,並配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡圖說明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工裝置、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價為35000.00元(叄萬伍仟元整),室內現澆樓梯另計。
2、合同簽訂後,施工人員裝置進入工地,開始施工。甲方付給乙方3000元工程預付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。
四、雙方責任
甲方責任:
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現場,確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場;
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;
5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。
乙方責任:
1、嚴格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。
2、嚴格按建築標準規範施工,確保施工質量。
3、嚴格按照安全操作規程進行施工,施工期間一旦發生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法,否則後果自負。
6、竣工後如出現任何質量問題,造成一切後果,損失自行承擔處理。
五、工期
1、開竣工日期20xx年月日至20xx年月日。
2、總日曆工期:1個月,共計30日曆天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協商解決;
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份;
3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;
4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同3甲方:
乙方:
一、工程專案:舊房改造,將原有舊房拆除,按照甲方所提供圖紙進行施工。
二、施工地點:湯王頭村。
三、工程內容及施工範圍,經過雙方協商以達成一致,簽訂以下合同。
1、乙方在拆除完畢後,舊料屬於甲方所有,舊房拆除後的建築垃圾由乙方清理。
2、甲方只負責材料的採購,乙方負責施工工具,施工中所需要的模板,腳手架。
3、門窗採用五洋塑鋼材料,洞口超過1.5米必須做過樑。
4、甲方負責提供水暖電材料,乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚,衛生間、廚房牆面貼瓷磚,一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。
5、在施工過程中,乙方負責所有外牆面抹平,粉刷內牆面負責抹平,一樓和三樓地面用水泥抹平。東山XX和西邊路面、院內用水泥抹平。
6、原地基有空虛的地方,乙方必須在打地樑時挖到實處,以保證房屋的承載力。
7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
8、三層屋頂用小瓦或片瓦,甲方負責任何一層預製板,其餘各層都由乙方負責。
9、經雙方協商每平米造價320元,陽臺按一半計價,地面的所有垃圾由乙方負責清理,拆除後所有建築材料歸乙方。
10、建築施工中安全
第一,一切任何事故由乙方承擔,甲方不承擔任何責任,乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式:一層上板後,付乙方叄萬元;二層上板後,付乙方叄萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束後,付乙方肆萬元;室內牆面抹灰、水暖電安裝完畢後,付乙方兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢後,付乙方兩萬元;施工全部結束後除扣除總價的5%保質金外,其餘的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起,乙方必須在三個月內完工,否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份,雙方各執壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日