【精華】房租租賃合同3篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的型別越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房租租賃合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

_________（其總部設在_________,以下稱"甲方"）與_________（其總部設在_________,以下稱"乙方"），經過友好協同，乙方同意為甲方在_________國_________專案提供勞務，為此與甲方簽訂本勞務合同。

（一）合同目的

本合同的目的：乙方根據本合同條款向甲方_________人員和其他人員（以下稱為派遣人員），甲方向乙方支付報酬。為保證甲方專案的順利完成，雙方應互相協作，認真執行合同。

（二）人員派遣

1.應按雙方商定的計劃派遣人員。甲方對所需派遣的人員應提前兩個月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及_________國申請入境所需要的資料_________.

2.乙方負責辦理乙方人員（從其居住國）的出境手續，並承擔與此有關的各項費用。在_________國的入境和居住手續由甲方辦理，並負擔與此有關的各項費用。

3.根據計劃的需要，派遣人員可以隨時增加或減少。

4.如需要增加派遣人員時，甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。

5.如需要減少人員，則應由雙方代表商定後實施。

（三）準備費

甲方同意付乙方派遣人員的準備費每人_________元。準備費應在向乙方提交派遣計劃的同時電匯乙方_________銀行_________帳號。

（四）工資

1.派遣人員的工資應按附件中所商定的工資表支付。工資的計算應從派遣人員離開乙方所在國______機場之日起到離開_________國_________機場之日止。乙方同意在安排航線時儘可能取最短路線，縮短時間。

2.派遣人員的基本工資_________.

3.基本工資以月計算，凡不滿一個月的按日計算，日工資為月工資的25%.

4.根據_________國目前的經濟情況，派遣人員基本工資每年應增長15%.

（五）工作時間及加班

1.乙方人員的工作時間為每月_________天，每週_________天，每天8小時。

2.每週休假一天，具體休假日期可由雙方在現場安排。

3.由於材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時，經雙方協商可以臨時調整工作內容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時，甲方同意支付乙方人員的工資。

4.如工作需要並經雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標準支付加班工資：

（1）平時加班工資為基本工資的125%;

（2）平時夜間加班（22點至次日晨5點）以及休假日加班，工資為基本工資的150%;（3）節目加班工資為基本工資的200%;（4）加班工資計算方法如下：（月基本工資/200小時）×加班小時數×加班工資的百分率；（5）上述加班工資和基本工資同時支付。

（六）伙食

1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏裝置，由乙方自行辦理伙食。

2.甲方同意付給乙方每人每天_________元的伙食費，包乾使用。

3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資採購用車由甲方提供並支付費用。

（七）節日和休假

1.所有乙方人員有權享有專案所在國的法定節日。

2.所有乙方人員在工作滿_________個月後，應享受20天的回國探親假，其_________國_________機場至_________機構的往返機票由甲方支付。應儘可能安排最短的航線。

3.如果現場施工需要乙方人員推遲迴國休假時，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補償乙方人員的損失，應給予適當的報酬。

4.關於補償上述損失的報酬，可根據當時的情況由雙方代表商定。但這項補償不應少於_________國_________機場至_________機場之間的單程機票價金額。

5.乙方人員由於家屬不幸等原因，工作滿半年以上時，經雙方代表協商同意，可以提前享用探親假。如有關人員已享受回國休假，其往返旅費應由乙方負擔，對這一類事假甲方不支付工資。

6.乙方人員在專案所在國的節、假日和本國節假日以及年度休假期間，應享受全部合同工資。

（八）旅費及交通

1.甲方負擔乙方人員從_________機場至工程現場之間的往返旅費和航空公司招待之外的必須的食宿費，但乙方應努力減少這項額外費用的開支。甲方同意支付乙方人員進入_________國的入境費用（例如機場稅等）。

2.甲方負責提供乙方人員上下班的交通工具，同時也提供代表、工程師及其他管理人員的工作用車。

3.乙方應憑機票或收據（按購票當日銀行公佈的外匯牌價）向甲方結算。

（九）稅金

乙方人員應在_________（其原居住國）交納的一切稅金由乙方負擔；乙方人員在_________國交納的一切稅金由甲方負擔。

（十）社會保險

1.乙方人員在合同有效期內的人身保險，由乙方自行辦理。甲方同意支付派遣人員每人每月_________元的人身保險費。

2.乙方人員在工地發生工傷，甲方只承擔其醫療費用，如發生死亡事故，乙方應負擔所有的費用，包括善後安葬和撫卹。

3.如乙方人員因工作事故或疾病死亡時，遺體運回其原居住國或就地埋葬，遺物運回其原居住國，一切有關費用由甲方負擔。

4.派遣人員經醫生證明因疾病或工傷而缺勤30天以內者，發給基本工資；在30天和90天之間者發給基本工資的60%;超過90天者則不發工資。

（十一）醫療

1.乙方所有人員在_________國發生工傷或疾病時，其醫療及住院費由甲方支付。

2.現場醫務室需用的常用藥品和器具，由乙方向甲方提出購置計劃，經甲方同意後，由乙方在其本國或其他地方採購、費用由甲方支付。

3.乙方人員在200人之內，配備醫生_________名，護士_________名。超過200人時，是否增加醫務人員，由雙方代表研究確定。

（十二）勞保用品

甲方同意支付乙方派遣人員所有的勞動保護用品，包括每人每年兩套工作服、工作鞋、手套、眼鏡、安全帽、安全帶等。

（十三）支付辦法

1.除機票費和準備費全部支付美元外，甲方應支付乙方的其他各項費用，均按80%美元與20%_________國_________（幣種）的比例支付，如需改變這一比例，須經雙方代表同意。

2.休假工資和應付乙方的機票費應於休假當月之初支付。

3.乙方現場會計每月末編制派遣人員工資及其他各項費用表，包括基本工資、加班費、伙食費等項，經甲方審查和批准後於次月10日前支付。其中80%美元部分，由甲方電匯_________銀行_________帳號，銀行匯費由甲方承擔。20%的_________在現場支付。

4._________（幣種）與_________國_________（幣種）的兌換率，按支付日當天_________國政府銀行公佈的買賣中間價折算。

5.乙方派遣人員到達現場後，甲方同意預支每人一個月的伙食費，如需預支其他費用，由雙方代表協商解決。

（十四）住房和辦公用房

1.甲方將按下列標準免費提供乙方人員的住房：_________.

2.住房內包括空調和衛生裝置，傢俱和臥具等備品。

3.甲方同意提供乙方行政人員所使用的辦公裝置（如打字機、計算器、影印機等）、洗滌裝置和用品。

（十五）工傷、人員替換

1.乙方負責派遣身體健康、技術熟練的合格人員到_________國現場工作，如甲方認為派遣的人員不能勝任工作，經雙方代表同意後，由乙方負責替換，由此而發生的費用應由乙方負責。

2.乙方人員必須遵守_________國政府的法令和尊重當地的風俗習慣。如違反當地法令和風俗習慣而必須送回國的，經雙方協商後，由乙方負責送回，機票費由乙方負擔。如需另派人員替代時，則乙方應負責_________機場至現場的旅費。

3.乙方人員因疾病和公傷，經甲乙雙方指定的醫生證明確實不能繼續工作者，應送回其原居住國的.，其旅費由乙方負擔。如身體狀況不合格者，經雙方醫生檢查證實，是因乙方體檢疏忽，必須送回其本國的，其旅費應由乙方負擔。

4.在合同期間內，乙方人員因工傷致殘或死亡，甲方同意：

（1）處理事故、工傷或死亡的一切善後事宜；（2）負擔所產生的費用；（3）按_________（甲方國名）現行的工人補償法向死者傷殘者支付撫卹金和/或補償費。

（十六）不可抗力

1.由於天災、戰爭、政治事件等人力不可抗力的事故而工作不能繼續進行，甲方應負責將乙方人員送回（其原居住）國。

2.如遇上述情況時，甲方人員不撤退，乙方人員亦不撤退，但甲方應支付乙方派遣人員的工資。

（十七）爭議及仲裁

1.在執行合同中，如雙方發生爭議時，雙方同意通過友好協商解決。如協商無效，可提交被告方的仲裁機構裁決。

2.爭議一經裁決，雙方必須忠實履行，所發生的費用由敗訴方負擔。

（十八）涉及第三方的事宜

1.乙方人員因履行本合同而發生的或與本合同有關的涉及專案所在國政府或任何第三方的事宜，應由甲方出面處理並負擔所發生的費用。

2.乙方人員因行為不端或玩忽職守而發生的涉及專案所在國政府或任何第三方的事宜，應由甲方協助乙方出面處理，所發生的費用由乙方負擔。

（十九）合同有效期及其他

1.本合同自雙方簽字之日起生效至本工程結束、所有派遣人員返回（其原居住）國，以及雙方未付帳目結清後失效。

2.本合同與附件及工程內容，不經另一方允許，任何一方不得向第三方洩露。

3.本合同用_________文、_________文書就；兩種文字具有同等效力，雙方各持2份。

4.本合同未盡事宜，雙方可友好協商補充，經雙方同意的補充條款應為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：____________ 代表人（簽字）：____________

見證人（簽字）：____________ 見證人（簽字）：____________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

簽訂合同人：

甲方(出租人) (以下簡稱甲方)

乙方(承租人) (以下簡稱乙方)

現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

二、xx年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。

三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。

四、xx年住房租賃合同繳費方式：

五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六、電費按表計價每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的; 4、三個月拒交水電費的; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音汙染、衛生汙染等)，合同範本《住房租賃合同》。

八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則，甲方將在合同期滿後收回房屋使用權。

十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。

十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方：(簽章)

乙方：(簽字)

簽訂日期： 年 月 日

附乙方使用甲方物品的清單：*******

設施、裝置清單

本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、裝置：

__________________________________________________

__________________________________________________

甲方：_________________ 乙方：_________________

簽約日期： ____年 ____月 ____日

簽約地點：_________________________

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為______。

2、出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) ________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1) ________________________________________________________。

(2) ________________________________________________________。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先

購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

(8)________________________________________。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、________________________________________

2、____________________________

____________

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： ________________________ 乙方：____________________________

身份證號(或營業執照號)： ________________________身份證號：________________________

電話： ________________________ 電話：________________________

傳真： ________________________ 傳真：________________________

地址： ________________________ 地址：________________________

郵政編碼： ________________ 郵政編碼：________________

房產證號：________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：________年____月____日 簽約日期： ____年____ 月____ 日

簽約地點： 簽約地點：________________________________