程式類別：專案建議書
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諮詢提供者：cw760904|個人資料
諮詢等級：童生≈一級
相關簡介：
一、專案背景
廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2007年年底前必須建立“廉租房”制度。
推進廉租住房建設，是縣委、縣政府落實黨的'十七大會議精神，以人為本、關注民生、構建社會主義和諧社會的重大舉措，是一項民生工程和民心工程，縣委、縣政府高度重視，專門責成相關部門必須堅決按照市委、市政府的統一安排和部署，切實履行好政府職責，精心組織、強化措施、建立健全各項制度，確保這項工程落到實處，真正把好事辦好，實事辦實，讓老百姓得到實實在在的實惠。
二、專案實施的必要性
1、廉租房的建設，是關心弱勢群體、解決困難家庭和進城務工人員住房困難的重要措施，是一項民心工程、穩定工程、德政工程，是關注民生、推進和諧社會建設的一件大事。
2、是城市化建設的必然要求 城鎮居民住宅列入城市發展規劃建設，充分利用國有土地，合理佈局、規模建設，集中連片，城市居民住宅房地產開發建設管理與城市發展配套，以經濟適用住房為主的房地產開發建設管理，推動城市發展和城市經濟發展。
3、對平衡目前高額的房價起到重要作用，使房地產市場的開發更為合理。
4、對促進城鎮化建設起到積極的推動作用，實現居者有其房，使進城民工有較好的工作條件在城內安心務工。
5、對推進城市建設起到重要作用。
目 錄
第一章 總論 4
一、縣情概況....4
二、專案概況....6
三、編制依據....7
四、編制原則....7
五、主要結論....8
第二章 專案背景及承辦條件..9
一、專案背景....9
二、專案實施的必要性.9
第三章 建設地點及建設條件.11
一、建設地點...11
二、建設條件...11
第四章 建設規模與產品方案.13
一、產品方案...13
二、建設規模...14
第五章 工程方案及安全措施.16
一、施工條件...16
二、施工特點...16
三、施工方法...16
四、主要施工機械....17
五、安全措施...17
第六章 專案實施進度..18
第七章 環境保護、節能、節水措施19
一、環境影響評價依據19
二、環境條件調查....19
三、施工期環境影響分析...20
四、專案建成後環境影響分析....21
五、節能措施...22
六、節水措施...23
第八章 勞動安全衛生與消防.25
一、勞動安全衛生....25
二、消防設施...26
第九章 水土保持.27
一、水土流失防治設計原則.27
二、水土流失防治方案設計依據..27
三、水土流失預測....28
四、水土流失防治措施28
第十章 投資估算和資金籌措.30
一、投資範圍...30
二、編制方法及依據..30
三、工程投資估算....31
四、流動資金估算....32
五、資金籌措...32
第十一章 財務評價.33
一、評價方法...33
二、專案法人財務評價33
三、不確定性分析....33
第十二 章 經濟效益和社會效益分析....35
一、專案對社會影響分析...35
二、專案對所在地的互適性分析..35
三、社會評價結論....35
第十三章 結論36
