在考試前多做練習可以提大學聯考試的做題速度和鞏固知識,爲此,小編特地爲大家整理了以下2016年11月銀行從業資格考試《個人貸款》預測題及答案,希望對大家有幫助!
單選題
1、貸款人與抵押人簽訂抵押合同後,雙方應依照有關法律規定辦理抵押物登記,抵押合同自()起生效。
A、合同簽訂之日
B、合同成立之日
C、抵押物登記之日
D、抵押物交付之日
正確答案:C題型
貸款人與抵押人簽訂抵押合同後,雙方應依照有關法律規定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效,至借款人還清全部貸款本息時終止。
2、在個人住房貸款業務中,貸款審批環節的主要業務風險控制點不包括()。
A、未按獨立公正原則審批
B、不按權限審批貸款,使得貸款超授權發放
C、審批人員對應審查的內容審查不嚴,導致向不符合條件的借款人發放貸款
D、與借款人簽訂的合同無效
正確答案:D
“與借款人簽訂的合同無效”是合同簽訂風險的特點。
3、根據《個人貸款管理暫行辦法》的規定,一年以內(含)的個人貸款,展期期限累計不得超過()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
正確答案:B
《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條經貸款人同意,個人貸款可以展期。一年以內(含)的個人貸款,展期期限不得超過原貸款期限;一年以上的個人貸款,展期期限累計與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
4、個人住房貸款合同填寫並複覈無誤後,貸款發放人應與借款人、擔保人簽訂合同,下列關於合同簽訂的說法錯誤的是()。
A、保證人如爲法人,保證方簽字人應爲法人內部高級管理人員
B、借款人、保證人爲自然人的,應當面覈實簽約人身份證明之後由簽約人當場簽字
C、如果簽約人委託他人代替簽字,簽字人必須出具委託人委託其簽字並經公證的委託授權書
D、在簽訂有關合同文本前,貸款發放人應履行充分告知義務
正確答案:A
在簽訂有關合同文本前,應履行充分告知義務,告知借款人、保證人合同簽約方關於合同內容、權利義務、還款方式以及還款過程中應當注意的問題;借款人、保證人爲自然人的,應當面覈實簽約人身份證明之後由簽約人當場簽字;如果簽約人委託他人代替簽字,簽字人必須出具委託人委託其簽字並經公證的委託授權書。對保證人爲法人的,保證方簽字人應爲其法定代表人或其授權代理人,授權代理人必須提供有效的書面授權文件。
5、如果申請查詢個人信用報告,須覈實( )的身份。
A、企業
B、個人
C、申請人
D、審批人
正確答案:C
考察個人徵信系統授權管理的知識。
6、個人質押貸款一般在( )辦理。
A、櫃檯
B、網上
C、申請人單位
D、質物公證處
正確答案:A
個人質押貸款一般在櫃檯辦理,按照對網點授權大小進行審批,同行開出的.權利憑證辦理質押貸款便於覈實,效率較高。
7、根據《個人貸款管理暫行辦法》規定,貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。對於未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應採取措施進行清收,或者()。
A、私下買賣
B、申請破產
C、公開拍賣
D、協議重組
正確答案:D
貸款人應按照借款合同約定,收回貸款本息。對於未按照借款合同約定償還的貸款,貸款人應採取措施進行清收,或者協議重組。
8、銀行在與開發商簽訂《商品房銷售貸款合作協議》前,要對房地產開發商及其所開發的項目進行全面審查,審查內容不包括( )。
A、開發商員工平均學歷
B、項目自有資金到位情況
C、開發商資信及經營狀況
D、對房屋銷售前景的瞭解
正確答案:A
銀行在與開發商簽訂協議之前,要對房地產開發商及其所開發的項目進行全面審查,包括對開發商的資信及經營狀況審查、項目開發和銷售的合法性審查、項目自有資金的到位情況審查以及對房屋銷售前景的瞭解等。經過有關審批後按規定與開發商簽約,以明確雙方合作事項,如貸款總額度、單筆貸款最高限額、保證金繳存比例以及雙方的權利和義務等。
9、準確把握個人貸款業務操作流程,可有效規避貸款風險。下列環節不屬於貸款操作流程的是()。
A、受理與調查
B、審查與審批
C、簽約與發放
D、貸款收回管理
正確答案:D
個人貸款業務操作流程包括受理與調查、審查與審批、簽約與發放、支付管理、貸後管理。
10、商用房貸款的期限通常不超過( )年。
A、5
B、10
C、15
D、20
正確答案:B
商用房貸款的期限通常不超過10年。