2016年註冊資產評估師《資產評估》考試在十月二十三號考,大家來複習以下考試要點吧。以下是本站小編精心爲大家整理的2016年註冊資產評估師考試《資產評估》要點:資產評估程序,供參考學習,希望對大家有所幫助!想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!
知識要點:資產評估具體程序(一)明確資產評估業務基本事項
1.需要明確資產評估業務基本事項的'具體內容:
(1)委託方和相關當事方基本狀況;
(2)資產評估目的;
(3)評估對象基本狀況;
(4)資產評估限制條件和重要假設;
(5)價值類型及定義;
(6)資產評估基準日;
(7)其他需要明確的重要事項。
2.對資產評估的基本事項做以下幾個因素的分析,以確定是否承接資產評估的項目:
(1)評估項目風險;
(2)專業勝任能力;
(3)獨立性分析。
(二)簽訂資產評估業務約定書
與委託人簽訂評估業務約定書的應當是資產評估機構,不能是資產評估師個人。
資產評估約定書具體包括以下幾個內容:
1.資產評估機構和委託方名稱;
2.資產評估目的;
3.資產評估對象;
4.資產評估基準日;
5.出具資產評估報告的時間要求;
6.資產評估報告使用範圍;
7.資產評估收費;
8.雙方的權利、義務及違約責任;
9.簽約時間;
10.雙方認爲就應當約定的其他重要事項。
(三)編制資產評估計劃
(四)現場調查
(五)收集資產評估資料
(六)評定估算
利用資料,利用現場勘查的情況,財產的核實情況,進行估算。
(七)編制和提交資產評估報告
(八)資產評估工作底稿歸檔