補辦房產證的具體流程步驟

房產證的重要性想必大家都瞭解，但是如何房產證丟失的話我們應該怎麼補辦呢?下面是本站小編爲你精心推薦的房產證的補辦流程，希望對您有所幫助。

1、 開具遺失登記申請表

如果丟失的是商品房房產證，可以找物業公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。

遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關信息等。

2、 到房產檔案館查檔

房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據房屋的信息開具公告。

3、 登報作廢原房產證

接下來須持遺失證明和房管部門開具的'公告到當地日報刊登遺失證明。

4、 補辦新證

登記一段時間後(各地有不同要求)，房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

房產證補辦需要繳納房屋權證工本費10元和印花稅5元。

房產證補辦需要很多時日，市民在丟失證件之後儘快申請補辦，以免有急用時來不及補辦。

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

1.內部查冊(約7個工作日);

2.持申請人身份證複印件(原件覈對)、遺失具結報告(業主自己寫)、房地產登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);

3.登報一天(本地日報)(費用約800元);

4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);

5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日);

6.登報1個月後持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(30個工作日後)。