房產證遺失補辦的流程步驟

購房者有時候會不小心出現丟失房產證的情況，往往會着急不知所措。房產證丟失怎麼辦呢?下面是本站小編爲你精心推薦的房產證遺失補辦的流程，希望對您有所幫助。

一、國有土地房產證遺失補辦流程

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。

二、個人房產證遺失補辦流程

1、備件

申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產所有證的具結書; 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。

2、備案查檔

繳交查檔冊費後，由發放機關發給臨時收據。 對申請遺失事項進行內部查檔校覈。

3、登報查明

對申請遺失事項校覈後，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報後，申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查覈準

6、繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

補辦房屋產權證由原來產權證的發放機關來負責辦理。具體的補辦手續爲:

(1)由房屋的產權人來寫一份申請書,寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容,產權人要簽字蓋章,並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位,由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。

(2)產權人要帶着已經簽字蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信,在當地額報刊上刊來登遺失聲明。

(3)聲明已經見報之後,產權人要帶着刊登了聲明的'報紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結(其中內容包括:a.遺失的證件找到後要交回;b.因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

1、房地產登記申請表;

2、登報報紙(整張報紙);

3、遺失具結報告;

4、營業憑證(單位需提供);

5、申請人的身份證明或法人資格證明;

6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;

7、委託書。