成都市房產證遺失如何補辦

總會有一部分的人把房產證搞丟了，這時候就需要補辦房產證。下面爲您精心推薦了成都市房產證補辦技巧，希望對您有所幫助。

一、到報社刊登遺失聲明。(需提供權利人姓名、房屋產權地址、房屋產權書證號。對其聲明的上述三項事項不能確認，可以直接到產權監理處的檔案館查檔打印檔案信息摘要。)

二、該房產所涉及的權利人帶着身份證，購房合同(不能提供的需打印檔案信息)，刊登遺失聲明的報紙到成都市人民政府政務服務中心房產分中心辦理補發申請。

注：檔案館地址：成都市西華門街32號(成都市人民政府政務服務中心房產分中心二樓檔案查詢窗口)，辦公時間爲法定工作日的上午9：00-12：00;下午13：00-17：00。

成都房產證補辦方法，申請遺失登報手續如下：

1、提交補證申請，如房產屬於夫妻共有財產應雙方共同申請;

2、申請人的身份證明複印件(覈驗原件);

3、原售房單位出具的已領證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

成都房產證補辦方法，申請補辦手續如下：

1、提交刊登《房屋遺失聲明》，《遺失聲明》必須見報6 個月後方可補辦;受理遺失補證申請後，登記部門在建設網上公告，滿 6 個月後，補發房屋 權證;

如房屋產權人前往報社登遺失聲明時，對其聲明的上述三項事項不能確認，可以直接到產權監理處的檔案館查檔打印檔案信息摘要，該摘要準確反映權利人姓名、房屋產權地址、房屋產權書證號等信息，不過查詢要收取相關費用。檔案館地址：成都市西華門街32號(成都市人民政府政務服務 房產分 二樓檔案查詢窗口)， 時間爲法定工作日的上午9：00-12：00;下午13：00-17：00。

2、產權人的身份證複印件(覈對原件);

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋 權證上。

1、瞭解產權證版本

有的人可能不知道，經過這麼多年的改革開放，我們的房產證也在不斷更新變化。例如，現在的房屋產權證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防僞技術。2008版是2008年11月以後推出的.新版本，不過這兩種版本目前通用。除了這兩個版本外，還有更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見到了。

2、通過封皮來查看

真證封面硬實有紋理，當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。仿製的假產權證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時，能夠明顯感覺較軟。

3、看內頁的紙張質量

真房產證，翻開封皮後，內頁的紙張採用是專業的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設備印製的。如同人民幣的水印製作工藝，識別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑑別時，可以將產權證放於光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺，當我們用手輕輕抖動或輕彈時很容易發出清脆的聲響。而如果是假房產證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。

4、關注註冊號

真的房產證封皮反面下方的建房註冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時遇到的假產權證這裏的註冊號多是憑藉手工雕刻上去的，基本沒有什麼凹凸感覺。

5、內頁附記內容分辨真僞

一般情況，真的房產證在翻開後的第三頁中附記一欄中都會有相應的內容摘要，例如通常包括產權來源和分攤面積、使用面積等信息。仿製的房產證在這個部分很多都是空白，在辨別時我們應當引起注意。

6、證內的騎縫章

真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。假冒的房產證有的圖紙很薄，基本就是質量不好的A4紙，或者沒有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難於分辨。

7、發證機關蓋章

作爲有效的產權證明，房產證內當然需要有核發單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的某某市房產管理局行政公章。相對比真的，假產權證的公章因爲使用的紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

8、防僞底紋

房產證書面頁採用房產證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由於製假時，這些底紋都是複製的真產權證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過度方面比較模糊。

9、花邊中的微縮文字

你知道在真房產證的內頁花邊中還藏有驗證真僞的微縮文字嗎?這個微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以爲是一道虛線，當用放大鏡擴大後纔可以清晰可見。一般假房產證都沒有微縮文字，或者只是微縮的幾個縮寫字母，例如FWSYQZ。

10、防僞團花

真證書在封二頁面印有團花。團花的花芯爲劈線花芯即在花芯中藏有一個雙線小花。假證的製作過程由於沒有專業線紋技術這部分也會模糊不清，在觀察時需要仔細分辨。