房產證是大家熟悉的證件，但是很多的人都想要查詢房產證是真是假。下面爲您精心推薦了成都市房產證查詢技巧，希望對您有所幫助。
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記覈准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
成都市房產證辦理材料1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告爲舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明複印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)
①份證複印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
⑶購房人爲單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
成都市房產證辦理方法首先要查看房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來說，開發商在將商品房交付使用的兩個月內，都會將辦理房產證資料報送給相關主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約爲20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，業主就可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，並在《購房合同》中對其加以約定，這是維護自己權益必須要做的。
如果房屋初始登記做好了，然後業主需要到管理部門領取《房屋(地)所有權登記申請表》，並認真填寫。準業主們申請表填寫好後還需要開發商蓋章，同時業主也是可以直接在開發商處領取，一般開發商都會有詳細的'資料，可以事先向開發商詢問房產證辦理應該去哪個部門，然後直接到該部門去辦理，房地產商比較熟悉流程，可以少走很多彎路。
其次，很重要的一個是測繪圖(表)。測繪表是是相關部門確認標註面積的依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關文件並填寫完善。集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要在開發商審覈並蓋章。
繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作爲辦理房產證的必需文件，不繳或者漏繳都是不行的，這裏要提醒一下，繳費後一定要保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
在提交辦理申請後，請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，按照上面的時間去領取就可以了。
