房屋產權合同15篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行爲。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編幫大家整理的房屋產權合同，歡迎大家分享。

房屋產權合同1

贈與人：_________，女，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區______街______道______小區___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

受贈人：_________，男，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區______街______道______小區___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

贈與人與受贈人系母子關係。20xx年贈與人自行出資爲受贈人購買了位於長春市綠園區____________小區______棟_________室房屋一處，建築面積爲98.96平方米，總價值爲283,488.00元(人民幣大寫：_________________整)，系私有產權，房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其爲贈與人獨子，爲受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作爲受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作爲私有財產進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

7、如贈與人逝世，該房屋可作爲遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行爲的;

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作爲夫妻共同財產分割，將該房屋作爲私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

5、因受贈人的違法行爲或有違反本合同約定的'行爲，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行爲能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請_________、_________爲其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話)：_______

見證人(簽字蓋章)：_______

受贈人(簽字、蓋章、電話)：_______

簽訂地點：_______

簽訂時間：20xx年9月12日

房屋產權合同2

抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號碼：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產

(以下簡稱甲方抵押物)，作爲借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

第一條乙方向甲方借款金額爲人民幣：__百__拾__萬__元整(￥：__元)。

第二條借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計：月。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位於：____市___區____街___小區___號樓___單元___門。總建築面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：_____。

第七條甲方保證在合同規定的'期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條

本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權註銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第十條

簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條

甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息爲止。

第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋產權合同3

出賣人（甲方）：________ ________

身份證號碼：________ ________

買受人（乙方）：________ ________

身份證號碼：________ ________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其自住的房位於 市 區______________村______________號的房屋（建築面積_________平方米）以人民幣大寫 元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金 元，如甲方反悔，應雙倍賠償乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。

三、本合同簽定時，由於客觀條件限制，不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對合同約定的標的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任：

1、甲方應當於 年 月 日向乙方交付房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的'房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 元。

2、乙方應當於 年 月 日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照解除合同時的市場購買價格價返還乙方房屋價款（該價款可以採用購買價格乘以每年同地段商品房屋價格漲幅百分比來確定），並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方，否則應承擔相當於該補償款金額的賠償金。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向 區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： ______________ 乙方：______________

___年___月 ___日 ___年___月 ___日

見證人：______________

___年___月 ___日

房屋產權合同4

贈與人：XXX，女，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______

受贈人：XXX，男，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______

贈與人與受贈人系母子關係。20xx年贈與人自行出資爲受贈人購買了位於_______房屋一處，建築面積爲98.96平方米，總價值爲283488.00元（人民幣大寫：XXXXXXXX整），系私有產權，房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其爲贈與人獨子，爲受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權；

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作爲受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作爲私有財產進行抵押或變賣；

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用；

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔；

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

7、如贈與人逝世，該房屋可作爲遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的'近親屬的；

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等不良行爲的；

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

4、受贈人將該房屋作爲夫妻共同財產分割，將該房屋作爲私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

5、因受贈人的違法行爲或有違反本合同約定的行爲，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行爲能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產；

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的；

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請XXX、XXX爲其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

甲方（簽字捺印）：

_________年____月____日

乙方（簽字捺印）：

_________年____月____日

房屋產權合同5

甲方：_________________，身份證號：_________________________。

乙方：_________________，身份證號：_________________________。

丙方：_________________，身份證號：_________________________。

房屋坐落：_________________________；面積：_________________；房產證編號：_________________________；

合同登記號：_________________________；

甲、乙、丙三方確認：

1、以上房屋雖然登記在乙方名下，但實際是由甲方出資購買及由甲方償還按揭貸款的，該房屋的.所有權歸屬於甲方所有，乙方對該房屋不享有任何權利，雙方對此均無異議。

2、該房屋登記在乙方名下的原因爲：________________________________。

3、待該房屋具備過戶更名條件時，乙方無條件配合甲方將房屋所有權人過戶更名至甲方名下，過戶更名費用由甲方承擔。

4、本確認書一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

簽署時間：_________________年____月____日

甲方：__________

聯繫方式：_________________________

地址：______________________________

乙方：__________

聯繫方式：_________________________

地址：______________________________

丙方：__________

聯繫方式：_________________________

地址：______________________________

房屋產權合同6

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房，現決定將五樓產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：

1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額爲肆萬元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金叄萬元整，甲方在辦理產權後，乙方付清退後房款壹萬元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》複印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電錶、水錶、電視入戶。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便佔用或搭棚建房，房屋裏面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓後的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用戶需經甲方同意後方能出讓。

6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方：乙方：

20__年6月30日

甲方：****（以下簡稱甲方）

聯繫電話：

乙方：****（以下簡稱乙方）

聯繫電話：****

甲乙雙方就****所有房屋繼承權經平等、公正協商後，達成如下土地房屋產權變更協議：

一、原***在*******住宿樓有住房一套、廚房一間，登記建築面積89。82平方米，該房產已於1999年8月9日辦理了房屋產權證書，證號爲：***號。土地屬共用宗，原爲***管理使用，但未辦理過土地使用證。現因****，對於上述房地產權的歸屬，經甲乙雙方平等、公正協商後，甲方自願放棄上述***所有房屋的`繼承權，同意將該房屋的權屬變更給乙方***使用。

二、上述房屋的房產證、土地使用證變更手續由乙方自行辦理，辦證的所有費用由乙方負責。

三、本協議自甲乙雙方簽字並經公證之日起生效。

四、本協議一式六份，甲乙雙方各執一份，公證處、國土局、建設局房管所各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋產權合同7

甲方： 女，身份證號：

乙方： 男，身份證號：

地址：

經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落獅子山67號樓四樓轉讓給乙方，該房土地證號：甕國用（20xx）第00568號，特立如下合同。

一、轉讓方式：爲長期性轉讓給乙方

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

三、如遇規劃拆遷，該房的.面積跟隨甲方動遷，一切動遷手續由甲方配合辦理，甲方要按國家賠償價格（房屋實際面積裝修補償等費），如實歸拔給乙方。

四、該房在建築造成罰款由乙方自己負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

五、轉讓金額爲 貳拾叄萬肆仟捌佰元整（￥：234800.00元），付款方式：首付簽定合同之日由乙方付給甲方 壹拾叄萬 元整（￥ 130000.00 元），第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付給甲方 壹拾萬零捌佰 元整（￥：100800.00元）。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今後家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及後繼人權全負責。

七、經甲乙雙方協商定扣 肆仟元整（￥：4000.00元） ，乙方五年之內付清。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方代表權人：

乙方：

在場人：

年 月 日

房屋產權合同8

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________地址：__________郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________地址：__________郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________；位於第__________層，共__________（套）（間），房屋結構爲__________，建築面積__________平方米（其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），房屋用途爲__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）爲__________。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積爲（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

３．______________________________________________________________。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________；土地使用權年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

房地產轉讓批准文件號爲__________；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）

（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價爲（ 幣）每平方米__________元，總金額爲（ 幣）______億______千______百______拾______萬 ______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的`逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

１．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

２．買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

３．______________________________________________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。

３．______________________________________________________________。

第九條 關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________％賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

房屋產權合同9

贈與人：XXX，女，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街XX道XX小區X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

受贈人：XXX，男，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區XX街XX道XX小區X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

贈與人與受贈人系母子關係。20xx年贈與人自行出資爲受贈人購買了位於長春市綠園區XXXXXX小區XX棟XXX室房屋一處，建築面積爲98。96平方米，總價值爲283，488。00元（人民幣大寫：XXXXXXXX整），系私有產權，房名現落於受贈人名下。贈與人與受贈人自願簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其爲贈與人獨子，爲受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權； 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作爲受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作爲私有財產進行抵押或變賣；

3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用；

4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔； 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的`權利；

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

7、如贈與人逝世，該房屋可作爲遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等行爲的；

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

4、受贈人將該房屋作爲夫妻共同財產分割，將該房屋作爲私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

5、因受贈人的違法行爲或有違反本合同約定的行爲，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行爲能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產；

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的；

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自願申請XXX、XXX爲其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人（簽字、蓋章、電話） 見證人（簽字蓋章）

受贈人（簽字、蓋章、電話）

簽訂地點：長春市

簽訂時間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日

房屋產權合同10

序號：

甲方：xxxxxxxxxxxx公司

乙方：

爲改善縣城xx道東側、學校小區西側舊平房居民的居住環境，進一步提升縣城品位，擬對該區域舊平房進行開發建設，在甲乙雙方平等、公正、自願的原則下，就房屋產權置換達成如下協議：

一、工程位置及名稱：xx道東側、xx小區西側，小區名稱爲xxxx

二、小區規劃依據：縣城建領導小組批准的城建規劃條件。

三、開發建設置換依據：縣城建領導小組批准的設計方案及施工圖。

四、開發建設質量要求：嚴格按照國家相關規範及強制性條文規定和抗震裂度要求，精心施工，質監、監理部門嚴格把關，精心打造優質民生工程。

五、新樓計量依據：以住建局依法出具的分戶建築面積爲準。

六、乙方原房地情況：

1、東鄰：，南鄰鄰。

2、房產證號間。

3、土地證號 ，面積㎡。

4、房南小橫衚衕長m，寬m，面積。

5、經雙方覈實：本土地東西長 m，南北寬 m，共 ㎡基準置換面積。

6、公用道路等仍爲公用，不屬個人置換範圍。

七、置換辦法：

1、樓房置換：房屋產權調換：乙方選擇產權置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量覈實的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。

乙方置換面積160㎡以上置換一個車庫，每一個車庫必須配一個10㎡左右的儲藏間。

乙方置換面積小於甲方開發樓房建築面積的，超出部分按開盤價結算。

乙方置換面積大於甲方開發樓房建築面積的，甲方按樓房開盤價格的80%收購，稅費甲方負責。

2、貨幣補償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準置換面積，由甲時按樓房開盤價格的80%結算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動產銷售稅及政府部門費用。

3、設計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產權歸乙方所有，房產證由甲方統一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業費等相關費用。

八、搬遷需要履行的手續：

1、甲乙雙方協議簽訂後，乙方在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產證原件，戶主夫妻雙方本人身份證複印件。

2、乙方在接到搬遷通知後於15日期限內搬遷完畢，並將鑰匙交於甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。

3、沒有國有土地證、房產證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產證沒有土地證的，扣除60元/㎡費用。

九、乙方對產權的承諾：

乙方保證自己是房屋土地的.合法所有權人，具有獨立產權，在協議簽訂時沒有任何產權糾紛及有關按揭、抵押、債務等。協議簽訂時應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納。協議簽訂後出現任何未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經濟損失的，由乙方負責賠償。

十、單元樓房交付：

1、新房交付時間：多層樓房自基礎開工起30個月工作日，地基加固處理在外。

2、甲方集中規劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協議和搬遷完畢的先後順序在甲方集中規劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。

十一、違約責任：本協議簽定以後，甲乙雙方共同遵守，如發生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約，乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協議條款，由甲方給予賠償，賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證爲準。

十二、免違約責任：

1、因不可抗拒的自然力造成本協議不能履行的。

2、因爲國家法律、政策、市政規劃調整等因素，導致延期的。

3、因乙方簽訂協議後，搬遷延遲造成工程延誤的。

十三、內外裝修及附屬條件：

1、主體爲框架結構。

2、廚房、衛生間防水，牆磚、地磚齊全。

3、塑鋼門窗、陽臺按圖紙施工。

4、單元可視對講門、分戶防盜門。

5、外牆塗料粉刷。

6、地面、客廳800*800地板磚、室內600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不鏽鋼樓梯扶手、品牌電梯。

7、甲方負責引進燃氣、自來水等，引入戶內所需費用同其他買樓戶，小區內設有閉路監控。

8、甲方負責做好水錶、水管做到水錶下面，安好自來水龍頭，安好電錶、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進戶。

9、預留公共活動空間、綠地、使住戶有一個良好居住和生活環境。

10、供熱方式爲水源熱泵供熱。

11、採暖方式爲地板輻射採暖。

12、小區設物業辦公室、閉路監控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衛生室。

13、統一物業管理，乙方按時足額繳納相關費用。

十四、協議效力：本協議自甲乙雙方蓋章（簽字）後生效，履行完畢失效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方夫妻簽字：

電話： 電話：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋產權合同11

甲方：_____________________ 乙方：______________________

身份證號：_________________ 身份證號：__________________

經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位於_______________樓房約________平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：_________________。

一、轉讓方式：爲長期性轉讓給乙方。

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

五、轉讓金額爲__________元整（￥：__________元）付款方式：首付籤合同之日由乙方付給甲方__________元整（__________元），第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整（￥：__________元）付款以憑據爲證（注：公攤過路費伍佰元整已給甲方）。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今後家人出現干擾，所有給乙方造成的`損失，由甲方及後繼人權全負責。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

八、此合同經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方代表權人：_________________

乙方：__________________________

在場人：_______________________

_________年__________月_______日

房屋產權合同12

贈與人：，身份證號： 受贈與人：，身份證號： 受贈人 系贈與人之子，贈與人爲了避免自己

房屋產權今後的爭議隱患，經與繼承人的共同商定，將自己享有座落於騰越鎮天成社區疊園水區10號（房產證號： ）的房屋產權贈與受贈人 。現就相關事宜達成如下協議：

一、贈與人自願將自己享有座落於 騰越鎮天成社區疊園水區10號 的`50%份額全部贈與受贈人。

二、受贈人包括日常生活、生疾有症、養老送終及所有債務責任。

三、除受贈與人以外的家庭主要成員自願放棄權。

贈與人（簽字）： 受贈人（簽字）：

家庭主要成員（簽字）：

房屋產權合同13

甲方：_________身份證號：_________（賣房人）

乙方：_________身份證號：_________（買房人）

房屋結構及設施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備

房屋產權：有限產權經甲、乙雙方共同協商對上述房屋及產權達成協議如下：

一、甲方自願將上述房屋及產權轉讓給乙方，轉讓價格：壹拾貳萬元整（120000元）。

二、房屋產權過戶由乙方負責。

三、從20____年交出空房及有關房屋一切證件（房本和門鑰匙及交款收據等）

四、從20____年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。

五、從20____年權，一切權利均歸乙方所有承擔。

六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動配合乙方。

七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協議規定，否則，如乙方不買所付房費一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費用。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋產權合同14

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本着互惠互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

一、轉讓房地產的界定：

甲方將其坐落於開遠市人民中路1號A套資產：土地使用證地號：D—（29）—41—4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建築面積：1009*25平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。

二、轉讓價款及付款方式：

經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價爲人民幣：叄佰陸拾萬元整（￥3，600，000*00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1，000，000*00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2，000，000*00元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更爲乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600，000*00）。

三、房地產轉讓稅費的'承擔：

乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

四、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視爲違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視爲違約。違約金爲房屋總價款的20%。

五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：

甲方法定代表人（簽字）：

協議簽訂日期： 年 月 日

房屋產權合同15

動遷人：(甲方)

被動遷人：(乙方)

甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協議。

一、被動遷房屋坐落______區______街______號 ，建築面積______平方米，經評估機構評估重置價爲人民幣______元/平方米。合計______元。

二、安置新建房屋坐落______區______街______號______棟______單元______層______號，建築面積______平方米，單方工程造價爲人民幣______元/平方米。合計______元。

乙方於______年______月______日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣______ 元付給家訪。

三、甲方於______年______月______日將新安置房屋產權移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的'其他情況：

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

委託代理人(蓋章)： 委託代理人(蓋章)：

年 月 日

----------

動遷人： (甲方)

被動遷人： (乙方)

甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協議。

一、被動遷房屋坐落 區 街 號

建築面積 平方米，經評估機構評估重置價爲人民幣 元/平方米。合計 元。

二、安置新建房屋坐落 區 街 號 棟 單元 層 號

建築面積 平方米，單方工程造價爲人民幣 元/平方米。合計 元。

乙方於 年 月 日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣 元付給家訪。

三、甲方於 年 月 日將新安置房屋產權移交給乙方。

四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

委託代理人(蓋章)： 委託代理人(蓋章)：

年 月 日