出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，爲明確雙方的權利和義務關係，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落於西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40餘間，場地約 畝，東西寬 米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從2017年地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，至 日，期滿後，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以後每年按簽訂日期交付一年租金，年租金爲柒萬元，三年後遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從2017年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關
的經濟責任，並負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人爲的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，並處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），並按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行爲，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，並具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話： 2017年 月 日至 年 月 日
工廠土地租賃合同 [篇2]
出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：
身份證號： 身份證號：
根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位於，面積約畝，地上房屋面積爲 平方米，共 間，結構爲 。
二、租賃期限
2.1租賃期限爲年，自年月日起至年 月日止。
2.2租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意後，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。
三、租賃價格及租金支付
3.1租賃價格：租金每年爲人民幣元（大寫：）。
3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，乙方每年分
季度支付租金。本協議簽訂後,乙方支付甲方前兩季度租金，租金爲 元（大寫： ）。租金結束前15天內乙方支付第三季度租金 元。第三季度租金結束前15天內支付第四季度租金租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的 %的滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方 的年租金。
四、責任與義務
4.1乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1. 擅自將承租的房屋轉租的;
2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3. 利用承租房屋進行違法活動的;
4. 故意損壞承租房屋的;
5. 其他違反-政-府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行爲。
4.2租賃期間，如遇徵地、拆遷（包括不限於道路規劃、修建等），乙方不享有新建房屋及相關基礎設施的.補償權益。
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