甲方 ： （出租方）
乙方 ： （租賃方）
甲、乙雙方協商，甲方出租村劃分的芝麻塘坡地給乙方辦生產、經營雷州市紀家北仔新牆體材料廠，達成合同條款如下：
1、出租芝麻塘四至：東至紀家林場林地，西至聯合村水泥路，南至後村陳長林地，北至紀家北仔水泥路，共50畝。
2、租賃期：2017年6月1日至2022年6月1日止，共八年。
3、租賃金：年租金人民幣伍仟元整。
4、租賃金交繳方式：2017年6月1日交按金人民幣壹萬元整；2017年6月1日交租金伍仟元整，以此類推，逐年交繳租金。最後兩年的租金在按金中扣除。
5、雙方遵守經濟合同法，若乙方違約，甲方沒收乙方按金並終止合同；若甲方違約，或因租用地皮糾紛，造成乙方停產停業，甲方對此承擔違約責任，並按經濟合同法賠償經濟損失。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。合同期滿，同等條件優先出租乙方。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
2017年 6月 1 日
磚廠土地租賃合同 [篇2]
甲方：*****村民委員會
乙方：***
甲方爲發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣衆的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於*****的荒山租賃給乙方作爲建磚用地。
二、被租賃土地的四至爲：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期爲 年，自__ 年__月__日始至__ 年__月__日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限爲 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金爲 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作爲履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的.一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;
2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)____
年 月 日______
乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日__________________
監督部門：(蓋章)
磚廠土地租賃合同 [篇3]
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方將耕地 畝租賃給乙方，租賃期從2017年5月1日開始長期租賃。
乙方租賃的耕地每年按 元/畝向甲方賠付產量款，該產量賠款在2017年12月底付清，乙方首付十年的土地租賃費，每十年付一次，甲方協議期內不能找任何理由提高土地租賃費，乙方也不能下調土地租賃費。乙方對所租賃的土地有使用權和開採權。如遇國家徵用土地或有不可抗拒的原因造成停辦，土停辦后土地歸甲方所有，從停辦之日起不再給甲方付土地租賃費，已付的土地租金，按甲方停辦時間計算退還給乙方，土地上面所有附着物由乙方所有。本協議從簽訂之日起甲方不得將土地轉租給他人使用。
乙方在正常生產期間，因甲方無理取鬧造成的經濟損失，由當事人全部承擔相應的法律責任。
如某方違約一次性賠償給某方十年的違約金，違約金按每年每畝陸仟元的金額計算。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
