在不斷進步的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的座椅租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
出租方: _______(以下簡稱甲方)
承租方: _______(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務，經協商，簽訂本合同。
第一條出租房屋的位置、建築面積
該房屋位於____________________，總建築面積_______平方米，出租給乙方經營使用。
1、甲方必須在房屋租賃合同簽訂的同時，將房屋可能性證明給乙方查看並將複印件交給乙方備案.
2、甲方應保證有該物業的使用權及出租權，如因甲方原因導致乙方在承租期間不能使用此物業，甲方就賠償乙方由此所受到的所有相關損失。
3、因土地使用權及房屋所有權所產生的土地使用費、稅費及與其相關的費用由甲方承擔。
第二條租賃期限
1、本合同所約定的租賃期限爲__年。從___年__月__日起至____年___月___日止。本合同到期前6個月，甲乙雙方可以就續訂租賃合同事宜另行商議，乙方在同等條件下有優先續期權。
第三條租金及支付方式
1、租金：
本合同項下每一年的租金爲每年人民幣____萬元。
2、保證金條款
本合同簽訂前三日內，乙方向甲方將會人民幣貳拾萬元作爲保證金，待乙方進場後此保證金自動轉爲第一年度上半年租金。
第四條、甲乙雙方的權利及義務
甲方：
1、甲方應積極協助乙方辦理有關登記、註冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及其他與使用裝修物業有關的各種手續。
2、甲方爲乙方提供電量及現有的供水及相關實施，如電量不足，甲方負責增容。
乙方
1、乙方向甲方交納租金的時間，按本合同第三條的規定執行。
2、乙方在承租期間，如將本合同項下的房屋進行分租，必須徵得甲方同意，未經甲方同意將本合同項下的房屋進行分租，甲方有權解除本合同。乙方不得將本合同項下的房屋進行轉讓或設置抵押。
3、乙方應將承租的房屋向保險公司投保，保險的保別及標準按保險公司的規定辦理,保費由乙方支付;如乙方不向保險公司投保，乙方在租賃該地期間，出現的一切問題由乙方全額支付出租方因房屋損壞的一切費用。
4、乙方在租賃期間對該房屋結構及室內的`一切設施應愛護使用，使其保持完好。乙方如需對該地的建築物及室內進行裝飾。維修或發行，需徵得甲方同意，並按城建改造程序申報獲准後方可進行。維修、改造、裝飾的現狀，不得拆除或損毀，維修發行裝飾的費用不再清退。
5、乙方在本合同簽字後，該地的水、電、暖氣等費用以及社會各部門需徵繳的或與經營有關的各種費用和乘積由乙方自行交納至有關單位或部門。
6、乙方在租賃期間，出租房屋內的供電、供水、供暖及其他公共設施，乙方應愛護使用，因乙方過失出現問題由乙方負責維修，所需費用由乙方支付。
7、乙方在此經營期間，應遵守國家的有關政策及法規，合法經營。在經營期間因乙方過錯引起的一切經濟糾紛、民事糾紛、債權債務及民事責任由乙方負責解決。同時負責該地的防火，防盜及安全保衛工作。
8、本合同終止時，乙方應將該地承租的房屋及不可移動設施完好的交付給甲方。如出現損壞，乙方應負責恢復原狀，修理費由乙方支付。
第五條出租方與承租方的違約責任及其賠償
1、甲乙雙方任何一方未按本合同給定的期限履行合同，致使本合同提前終止，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額爲：一方違約時的年度租金總額。
2、乙方未按合同約定向甲方支付租金時，每逾期一日應向甲方支付違約金，違約金的數額爲：日租金的1%;乙方拖欠租金超過30日時，甲方有權解除合同，並按乙方違約時年度租金總額向甲方支付違約金。
第六條本合同簽字後，在甲方與乙方約定的合同期內，除戰爭、地震、洪水、政府(包括拆遷行爲)等不可抗力以及其他類似事件，導致本合同不能履行或不能完全履行時，甲乙雙方不視爲違約。但遇政府及有關部門對租賃場所進行拆遷、徵用，由甲方全權受理一切拆遷、徵用事宜，拆遷賠償與乙方無關，按國家規定給予乙方的經營及裝修補償歸乙方所有。
第七條爭議的解決方式
本合同的履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲乙雙方均同意由本合同項下出租房屋的所在地人民法院管轄。
第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同商定，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等的法律效力。
第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各持三份。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
