在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編爲大家整理的租賃工廠合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃工廠合同1
出租方（甲方）：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
承租方（乙方）：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，並商定如下條款，共同遵守執行。
第一條
甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。
第二條
甲方根據與生產廠（商）簽訂的設備訂貨合同規定，於____年____季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。
第三條
設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨合同予以說明。
第四條
設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作爲本合同附件。
第五條
在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作爲財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的'使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條
設備租賃期限爲____年，租期從供貨廠向甲方託收貨款時算起，租金總額爲人民幣____元（包括手續費____%），分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方託收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
第七條
本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。第八條本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
第八條
乙方上級單位____同意作爲乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其他損失。
第九條
因本合同發生爭議，按（ ）項解決：1.向____仲裁委員會申請仲裁；2.向____人民法院提出訴訟。
第十條
本合同經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。
本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲方：________________________
代表人：__________
______年____月____日
乙方：________________________
代表人：__________
______年____月____日
擔保單位：_____________________
代表人：___________
_____年____月____日
租賃工廠合同2
出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的工廠位於雲南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區852憧2單元201室，工廠使用面積約爲185、7平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示工廠所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，並留存雙方本人有效身份證複印件用作本合同備查;
第三條乙方同意工廠租金爲每月人民幣3000元，按年支付，支付日期爲每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年爲任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方工廠使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房後，確定廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限爲5年。在本合同有效期內乙方保證做到：
1、乙方自行採取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修後乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方工廠財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方工廠財產損失，由乙方自行負責處理，並按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回工廠。
3、乙方在租用期內，不得改變工廠結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須徵得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復工廠原貌，產生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區管理公約，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發生，責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額爲人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回工廠，並且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字並且由乙方支付押金及首筆租金後生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的'所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響工廠的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商同意後終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩餘租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使工廠無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回工廠，不再簽約續租。
第十條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃工廠所在地人民法院裁決。本協議壹式四份，甲乙各方及工廠共有人和租房共同使用人各執壹份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時對工廠現狀進行了檢查，雙方認爲工廠內水、電線路完好，各種弱電系統線路均有，廚櫃、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、牆壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，工廠使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。
甲方：______________乙方：______________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
工作單位：______________工作單位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
租賃工廠合同3
出租方：
承租方：
出租方與承租方爲租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協議：
一、出租方將位於公司內新建的`二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。
二、租賃期五年，即從XX年3月30日起至XX年3月30日止。
三、租金爲每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務：
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及爲生產所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。
5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信於對方。
本合同經雙方簽字後生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
租賃工廠合同4
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房）
第二條房屋用途該房屋用辦工廠
第三條租賃期限租賃期限爲一年。
第四條租金該房屋一年租金爲：8000元；按季度交費，一個季度爲：XX元。
第五條付款方式乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣後，合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，並承擔用戶的一切違約責任。
第十條租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，甲方應按原價租賃籤租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計達半個月
3、利用承租房屋進行違法活動的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的`，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：
租賃工廠合同5
出租方（甲方）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
通訊地址：
聯繫電話：
微信號：
電子郵箱地址：
承租方（乙方）：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
通訊地址：
聯繫電話：
微信號：
電子郵箱地址：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型爲_____，廠房爲__________結構。廠房經營範圍爲______________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，裝修事項由乙方負責。在約定的裝修期間甲方免收租費，租金自約定的裝修完畢時間次日起算。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（以建築面積爲準）的租金爲人民幣__________元。則月租金爲人民幣__________元，年租金爲__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起每年年租金遞增率爲3%—5%。租金應預付三個月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應在合同簽訂後3日內向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金，租金爲含稅價。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣__________元,相關物業費開具發票事宜，乙方自行找物業處理。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔，具體維修費用以發票爲準。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔，具體維修費用以發票爲準。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行，乙方配合審批的相關材料。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，甲方有權解除租賃合同並且不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態，否則甲方有權要求乙方恢復至正常使用狀態之後再行交付。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方對其裝修物不作任何補償，形成附合的裝修物歸甲方所有，未形成附合的部分，乙方若在租賃期滿後7日內未清理的，歸甲方所有。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話，花費由乙方自理。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權收取5%滯納金，拖欠滿一個月之後，甲方有權終止租賃協議。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應在租賃期限屆滿前搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、由甲方代爲辦理營業執照等與經營有關的手續，其費用由乙方承擔，若因甲方原因無法辦理營業執照等與經營有關的手續，乙方有權解除合同。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6、因乙方原因致使合同提前終止的，雙方約定乙方需支付免租期內的租金。
7、因政府徵收或者拆遷等事項導致合同提前終止的，乙方享有相應的補償，若甲方不予配合辦理相關手續的，甲方承諾承擔全部的損失責任。
九、爭議解決
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，另行簽訂補充合同確定。因本協議導致的糾紛，雙方約定向工廠廠房所在地人民法院提起訴訟。
十、合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯繫電話：
_________年______月____日
租賃工廠合同6
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
一、爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方經全體家庭成員會議自願把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣給乙方所有：
1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叄層，建築面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號：xxxxxxxx 。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份牆接一社用地，南：自份牆接一社用地，西：自份牆現接寬仁祠堂，北：自份牆接空地。(附房屋產權證複印件一份)。
2、該房屋地塊的土地使用證號：xxxxxxxx，用地面積貳拾陸點柒叄平方米。(附土地證複印件一份)。
二、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元，(￥60000元)。本協議簽訂後乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。
三、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、該房屋內的附着物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。
五、本協議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶名，據有關法規，現甲方家庭成員承諾全權由履行。
六、本協議是經雙方認真討論後簽訂的'，對本協議無異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任，並賠償房屋成交價格的貳倍違約金。
七、乙方如要辦理轉戶等有關手續，所有的一切費用由乙方承擔。
八、本協議書共貳頁，一式叄份;甲、乙雙方各執一份，玉城街道東明社區居委會存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃工廠合同7
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方:公司,以下簡稱出租人;及其合夥人,以下簡稱承租人。
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經過評標委員會的最後評標, 及其合夥人被確定爲中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本合同。
第三條 廠租賃經營後,仍然是全民所有制企業,不改變原來的政、稅收渠道。
第四條 廠租賃經營後,必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。
第五條 廠的經營範圍和產品方向,原則上應符合 行業的點和發展規劃。
第六條 廠租賃經營後,應成爲獨立覈算、照章納稅、自主經營、負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第七條 廠租賃經營期限爲 年,即從 年 月日起,至 年 月 日止。
第八條 廠共有財產 元,其中:固定資產 元,流動資金 元。租給承租人自主經營。
第九條 租金定爲 元,分 年繳納。
其中:
年度 元;
年度 元;
年度 元;
第十條 租金於應交年度的年後三十日內,由銀行劃撥,一次付清。
第十一條 出租人爲了 廠發展需要,將租金收入返回承租人,作爲擴大生產的資金,應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十二條 承租人對租賃的固定資產,應提取不低於 %的折舊基金和%的大修理基金,必須做到專款專用。
第十三條 廠租賃經營前的債務,由出租人清償。
第十四條 承租人用個人所得對 廠投資,產權歸承租人所有,租賃期滿後,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節 承租人的權利
第十五條 承租人是 廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長,合夥租賃的承租代表人爲法人代表和副廠長。
第十六條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。
第十七條 承租人對 廠的經營有完全的自主權。
第十八條 承租人對 廠的經營管理有如下權利:
1.機構設置權;
2.人事任免權;
3.專業技術人員的聘任權;
4.獎懲、招用和辭退職工權;
5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第十九條 廠納稅後剩餘的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始,停發工資、獎金、但保留原工資級別,並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用,可以按月預支,預支的標準不超過企業職工平均收入的%,剩餘部分留作承租人的風險保證金,待租賃期滿後一次(或分期)提取。
預支每年結算一次,如果預支總額大於承租人收入時,用扣減下年度預支額度彌補。
第二十一條 承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備,可以提出處理意見,經出租人同意,辦理手續,進行更新改造。
第二節 承租人的義務
第二十二條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金,其中包括國家能源交通重點建設基金。
第二十三條 承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,按照設備管理的有關規定,對設備進行定期維護保養,不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時,承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權益,應當在提高經濟效益的前提下,不斷提高職工的'平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條 承租人應當有價值 元的財產作抵押,抵押物在租賃經營期間只有使用權,無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節 出租人的權利
第二十七條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權監督租賃財產不受損害。
第二十九條 出租人有權監督 廠的產品方向。
第三十條 出租人對 廠有財務監督、審計權。
第三十一條 出租人對 廠的產品質量有檢查權。
第三十二條 出租人有權維護 廠職工的合法權益。
第二節 出租人的義務
第三十三條 出租人應根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。
第三十四條 出租人不得違反合同規定,干涉承租人的經營自主權,干擾承人的經營管理活動。
第三十五條 出租人不得平調 廠的設備和物資。
第三十六條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第三十七條 合同生效後,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,
需要變更或解除合同時,應雙方協商一致,達成書面協議。
第三十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(指國家與企業分配方面的變化,影響企業留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條 因承租人經營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十條 由於出租人違反合同規定,干擾承租人的經營管理活動,使承租人無法繼續經營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權解除合同,並要求出租人承租違約責任。
第四十一條 由於不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經雙方協商,可以變更或解除合同。
第四十二條 租賃期滿,合同自行終止。
租賃期滿三十日,承租人將 廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審覈,出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審覈,審覈無誤後,經租賃雙方代表簽字後,承租人可以離職。
第四十三條 租賃期滿後, 廠仍要租賃經營時,承租人在同等條件,有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第四十四條 租賃雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的,應承擔違約責任,支付當年租金%的違約金,並按每日萬分之 支付滯納金。
第四十六條 承租人無力支付租金的,應當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合夥承租的合夥人負連帶責任。
第四十七條 承租期滿,承租人不能按質量交還租賃的財產,承租人應賠償損失並支付缺少數量價值 %的違約金。
第四十八條 出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經濟損失的,應賠償直接損失,並支付當年租金 %的違約金。
第四十九條 租賃雙方發生糾紛以後,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,可到人民法院起訴。
第七章 附則
第五十條 承租人代表發生意外事故,由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。
第五十一條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均爲本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同
正文有矛盾之處,以合同正文爲準。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經 市公證處公證後生效。
第五十三條 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公證處各執一份。
副本若干份,報 市經濟委員會、 市經濟體制改革委員會、
市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關部門備案。
出租人代表: (簽字)
承租人代表: (簽字)
簽約日期:
租賃工廠合同8
出租人:_________
授權代表:_________
職務:_________。
地址:__________
電話:_________
傳真:_________。
承租人:__________
授權代表:_________
職務:_________。
地址:__________
電話:_________
傳真:_________。
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下條款，以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位於_____的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認爲平方米。
租賃房屋的功能爲______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在徵得甲方書面同意後，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。
租賃物業由乙方承包和管理.
第二條租賃期限
租賃期限爲_______________________________________________________________________
租賃期滿前__個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物交付
租賃物的免租期爲五個月，即從 年 月 日至 年 月 日。免租期屆滿後的第二天爲起租日，從起租日開始收取租金。
自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。
第四條租賃費
租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金爲第一個月租金的兩倍，即人民幣元。
第一年到第二年租金每月每平方米人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平爲準，由甲乙雙方協商確定._____________________________________________________________________
物業管理費
物業管理費每月每平方米人民幣元。
供電能力增加費
甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。
第五條租賃費的支付
乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金餘額將於 年 月 日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿後，甲方將在___________________________內免費向乙方退還租賃保證金
乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:_______________。
賬號:________________
逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額爲:逾期天數乘以________
乙方應按第條約定，於每月5日前向甲方支付物業管理費。逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲:拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額。
本合同生效後，甲方應辦理增加供電容量的相關手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限於增加容量，由乙方承擔.在甲方辦理相關手續期間，乙方應向甲方支付相關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。
第七條特殊設施、場地的維護、保養
租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，並確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。
乙方負責租賃物業附屬設計的正確使用和維護，並對各種可能的原因負責
要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。
租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
第八消防安全
租賃期內，乙方應嚴格遵守《_消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔.
乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建築物內的.消防設施挪作他用。
租賃物業因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業(包括電焊、電焊等明火作業)時，必須經甲方主管部門批准。
根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
租賃期內，甲方負責爲租賃物業購買保險，乙方負責爲乙方購買物業及租賃物業內其他必要的保險(包括責任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。
第十條物業管理
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，並將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。
乙方使用租賃物業時，必須遵守_法律、深圳市法規及甲方關於租賃物業物業管理的相關規定，並承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產生的責任由乙方承擔。
租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經甲方同意後，報政府相關部門同意。
如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔.
如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意後方可進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。
如需轉租，乙方必須遵守以下條款:
1.轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；
2.轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的；
3.乙方應在轉租協議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議應同時終止。
4.乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關於轉租的規定，並承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協議後五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。
5.無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行爲產生的一切爭議均由乙方處理.
6.乙方應承擔作爲轉租人的乙方應繳納的稅費。
第十三條提前終止合同
租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業內的相關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及轉租人的損失)由乙方承擔.
乙方超過兩個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本合同，並按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉租人)之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業中的物業(包括轉租人的物業)，且只有在發出書面終止合同通知後五天內，甲方纔能申請拍賣保留的物業，以抵消乙方因租賃行爲而發生的所有費用。
未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，並履行以下手續後，方可提前解除合同:
A.將租賃物返還甲方；
b.清償實際租賃期的租金及本合同產生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當於當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務後五日內無息退還乙方租賃保證金。
第十四條免責條款
如因政府租賃行爲法律法規的修訂或政府行爲導致甲方無法繼續履行本合同，則按本條第2款執行。
任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發生和後果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，並應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。
第十五條合同的終止
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，並返還給甲方.乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，並不負責保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業的建築上設置廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，並報甲方備案。
乙方如需在租賃物業的建築物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，並遵守政府相關規定。
第十七條相關稅費
根據國家和深圳市的有關規定，本合同所需繳納的印花稅、註冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作爲出租人和乙方作爲承辦人承擔。相關登記手續由甲方辦理.
第十八條通知
根據本合同發出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發送的電傳或傳真一經發出，掛號信在另一地發送至本合同首頁所述地址並致對方七天或由專人發送至前述地址，即視爲已送達。
第19條適用法律
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。
本合同受_法律管轄，並根據_法律進行解釋。
第二十條其他條款
本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
第二十一條合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章並收到乙方支付的第一筆租賃保證金後生效.
甲方(蓋章):__________________。
委託授權表/委託代理人(簽名):___________
乙方(蓋章):_______________
委託授權表/委託代理人(簽名):___________
簽署日期:_________________________________。
租賃工廠合同9
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號碼：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
身份證號碼：____________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方願將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租賃期限爲______年。
四、租金
1、廠房月租金雙方協商爲______元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增______，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位______，電錶底數度數______。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的廠房所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的`廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任
乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由爲由轉租給他人經營和使用，否則視爲乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________
電話：___________________________
____________年_______月_______日
____________年_______月_______日
租賃工廠合同10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋是合法房屋。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位 。
2、出租房屋面約
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的`驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金爲整(大寫整)。
2、房屋租金支付方式如下：
3、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
4、乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途的;
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方籤(章)後生效。
第十三條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
房產證號：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
租賃工廠合同11
出租方（以下簡稱甲方）：
企業名稱：
法人代表：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：廠房（磚混結構）
2、位置：上海市松江區泖港鎮五厙窯廠路18號1幢
3、建築面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作爲生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期爲 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金爲 元，年租金爲 元整。
2、先支付租金後使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電（總容量爲 ）暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月爲1320元）等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的`房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作爲違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方爲出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作爲違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
租賃工廠合同12
出租人：_________
承租人_________
簽訂本合同，其條款如下：
1．出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2．租期爲_________年，從承租人驗收設備之日起算。
3．總租金爲_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租爲_________元，應於每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作爲處罰。
簽約後_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4．出租人必須按_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。
5．出租人應於裝船後把合同號碼、品名規格、件數、毛重、淨重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：
a．提單正本_________份
b．發票_________份
c．裝船單_________份
d．出租人的廠家出具的關於所租設備的品質、數量檢驗證_________份。
6．貨到_________港後，承租人要委託_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7．在租賃期間，出租人必須辦理必要的`保險；保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。
8．在租賃期間，出租人應免費提供租後服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由於承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9．出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10．在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然後培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11．爲達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。
12．出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。
13．如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其後果負責。
14．沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。
15．當合同期滿時，承租人可以採用_________種方式處理：
a．繼續再租_________年；
b．改簽融資租賃合同租用更長的時間；
c．按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。
16．如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。
17．如果一方嚴重違反合同的一條條款並在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。
18．有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人（蓋章）：_________
承租人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃工廠合同13
合同編號：
出租方（甲方）：
地 址：
承租方（乙方）：
地 址：
甲、乙雙方於20 年12月8日簽定的`房屋租賃合同（合同編號： ，以下簡稱合同）,合同期限自20 年12月8日至20 年12月7日。由於乙方內部轉移業務區域，導致無法繼續履行合同，於20 年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經雙方友好協商，同意提前解除合同，並達成以下條款，以資共同遵守。
一、乙方已支付給甲方的自20 年12月8日至20 年6月7日共計6個月的租金，由於乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退還。
二、水電費：乙方在租賃期間水費共計 元；用電量1350kw.h，電費單價1元/kw.h，電費共計 元；水電費合計 元由乙方承擔。
三、違約金：依據《房屋租賃合同》附件第二條，乙方應向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金 元。
四、退還乙方金額：乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金 元，扣除水電費 元及違約金 元，甲方應退還乙方人民幣金額爲 元（大寫： ）。甲方於20 年7月31日前一次性支付給乙方。
五、交回房屋時，乙方應會同甲方驗收租賃房屋及附屬設施並簽署驗收記錄，乙方應保證上述房屋及附屬設施完好，若有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。
六、依據《房屋租賃合同》附件第六條，承租期滿或合同解除後，乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。
七、本協議簽定之日起，租賃合同解除，乙方應於5日內從承租房屋遷離並交回租賃房屋。乙方逾期未遷離，甲方有權收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本協議自雙方簽字或蓋章後生效。
甲 方:
經辦人：
日 期：
乙 方：
經辦人：
租賃工廠合同14
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協議：
1、甲方將其擁有的'坐落於給乙方。
2、本合同租賃期爲五年，自月
3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金爲，每半年最後一月交納下半年租金時限。
4、在租賃期限內，因租賃內所產生的水、電費由乙方自行承擔。
5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。
6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護。
7、正常生產情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。
8、本合同自雙方簽字之日起生效。
9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效後具有法律效力，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日日期：
租賃工廠合同15
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
爲明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃標的及用途
甲方將位於葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。
第二條、租賃期限
兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩餘的50%。
2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，並向乙方提供不少於40千瓦動力電源。
3、出現不是人爲造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的.房產所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優先購買權。
3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條、違約責任
1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。
5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。
第六條、免責條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知爲準)，多退少補。
第七條、爭議解決和協議補充
1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方(簽字、手印)：
承租方(簽字、手印)：
身份證號：
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地址：
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時間：
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