轉讓人：_________（以下簡稱甲方）
法定地址：_________
法定代表人：_________
受讓人：_________（以下簡稱乙方）
法定地址：_________
法定代表人：_________
鑑於本合同甲方爲本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________.
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）
2.雙方法律地位及有關文件
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）
2.4 乙方應向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和麪積
4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作爲乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積爲準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限爲自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金爲每平方米_________美元，_________平方米合計爲_________美元（usd_________）前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積爲準，並實行多退少補。
6.2 本合同雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本合同雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________.
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
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