隨着人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的房地產轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
房地產轉讓合同1
甲方（轉讓方）： （以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）： （以下簡稱乙方）
甲方私人房地產位於四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋爲磚混結構，建築面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自願將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據爲證。
2、餘款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下後付清，餘款爲17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款後，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效後，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），並賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定後，作爲合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同於 年 月 日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日
房地產轉讓合同2
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_______________________房屋結構爲_______________________________，房屋用途爲______________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積爲______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式爲_______________________________________________________。
3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建築面積計算，該房屋轉讓價格爲______________（人民幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委託方備註委託權限代辦房產交易手續（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續（包括：代辦理他項權證；代辦註銷手續），代辦房地產（廠房、營業房、住宅、辦公房）租賃手續。房屋座落地點房屋建築面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委託方付1%中介手續費。
受託方（簽章）：委託方（簽章）：
受託方經辦人（簽章）：委託方經辦人（簽章）
簽約日期：
房地產轉讓合同3
轉讓方（甲方）：_____中炬高新技術實業（集團）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技術產業開發區
電話：_____
受讓方（乙方）：_____
身份證號：_____
地址：_____
電話：_____
（本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視爲送達，收件人拒收或未簽收導致退回，仍視爲送達）
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方將位於中山市火炬開發區建業路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產轉讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條房地產現狀
地址：火炬開發區建業路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權面積：_____；國有土地使用權證編號：中府國用_____號；土地使用權類型：出讓；建築面積：_____；房地產權利證書編號爲：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認之平面圖和規劃圖爲準，最終面積以測量部門的測量結果爲準）。
第二條成交價及支付方式
1、甲、乙雙方一致確認該房地產交易總價爲人民幣_____（小寫：￥_____），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產權利證書上記載的房地產總建築面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內。乙方應按照以下時間及方式付款給甲方：
1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作爲購房定金，10%作爲預付款，經雙方協商，乙方應於本合同簽訂之日支付。
1.2餘款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應於雙方在國土局簽訂二手房地產買賣合同並辦理房地產過戶手續前一天或當天，直接支付餘款至甲方指定的銀行帳戶內。
第三條稅費承擔：
1、辦理房地產權屬過戶至乙方名下時所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔；
2、辦理乙方名下的房地產權屬證書所需的各項稅費等由甲、乙雙方按規定各自負責；
3、委託見證人辦理本協議見證所需的律師費由_____乙方_____承擔；
4、辦理銀行貸款手續等所需的費用由乙方承擔。
第四條、房地產交付及相關事項
甲方於_____房屋買賣交易完成後的30天內_____將該房地產交予乙方。
第五條承諾與保證
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若因上述房地產存在產權、財務等糾紛給乙方造成損失的，甲方應當賠償損失。
第六條違約責任
1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權解除本合同，並沒收定金。
2、如甲方在乙方辦理購房貸款後不依合同條款將該土地使用權轉讓予乙方，甲方應返還乙方已支付的相關款項。
第七條免責條款
1、因不可抗力致使合同無法履行的；
2、因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。
第八條本合同一式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視爲無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
第九條本合同買賣雙方此後簽署的房管局版本《廣東省房地產買賣合同》的內容與本合同內容不一致的，均以本合同內容爲準。
甲方：中炬高新技術實業（集團）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產轉讓合同4
房地產轉讓人（甲方）： 身份證號：
甲方委託代理人：身份證號：
房地產受讓人（乙方）： 身份證號：
乙方擔保人：身份證號：
甲方擁有位於___________________________套房壹套計建築面積113.05平方米（見原廈地房證第00508524號），現甲方同意將該套房屋轉讓給乙方，經居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉讓）房地產事項達成如下協議，以茲共同遵守：
第一條 甲方保證該房地產的合法性、無抵押、無被侵權、無與他人爭議、權屬合法請晰。
第二條 甲、乙雙方同意上述房地產的成交總價款爲（大寫人民幣____佰____拾____萬____仟____元），按整套出讓給乙方。
第三條 甲、乙雙方於____年____月____日之前到廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市房地產買賣合同》
第四條 房地產價款的支付方式：
1、本合同簽訂之日，乙方支付購房定金________萬元，交給居間方代爲保管，將在甲乙雙方房屋交接事項辦理完畢時轉交給甲方（定金含在房屋總價款內）
2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》取件單時（複印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價款人民幣____拾____萬____仟元（不包括定金）
3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時，支付房屋價款人民幣____拾____萬____仟元。
4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權證》正證時，支付剩餘的房屋價款。
第五條 甲方負責按國家房地產政策、法規交繳各種稅費，並按政府規定辦理上述房地產過戶手續給乙方，辦理過戶手續所需繳納的稅費，全部由甲方承擔支付。
第六條 乙方及時提供辦理過戶手續所需提供的身份證（複印件）、戶口簿（複印件）和未婚聲明書。
第七條 乙方敬請________先生（身份證號___________________）。爲乙方尚未支付給甲方的房屋價款作擔保。
第八條 甲方保證以乙方和居間方進入301室看房時的現狀（含現有簡易裝修，不含現租房人的傢俱），完好無損的房屋交移給乙方，不得有大的破損，如有大的破損，甲方負責經濟補償。
第九條 甲方負責協調現有租房人儘快搬出，並在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天數，累計支付給乙方。
第十條 乙方必須按本合同規定支付房屋價款，如逾期，由乙方支付資金佔用金每天________佰元，按逾期天數累計支付給甲方。
第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價款後，甲方必須保證乙方能按廈門市國土資源與房產管理局綜合大廳收件收據（簡稱取件單）所規定的時間內取得《廈門市土地房屋權證》正證。如乙方不能按時取得正證，按如下辦法處理。
1、 甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價款（含定金）；
2、 甲方負責償還乙方支付給居間方的中介費用；
3、 甲方負責支付甲方佔用全部房屋價款資金的利息（月利息按________________計算）
4、 甲方負責補償乙方的經濟損失，經濟損失按____________計算補償給乙方。
第十二條 乙方如不能在取件單規定的時間內取《廈門市土地房屋權證》正證，甲方在逾期的________天內，按本合同第十一條約定，把全部資金款項支付給乙方。
第十三條 由甲方負責承擔的各種稅費，涉及到乙方在取件時，需提供有關稅費原件或複印件時，甲方必須提供給乙方使用，如涉及到要
到再交稅費，由甲方負責交繳。
第十四條 甲方將上述房產交付給乙方之前，該房屋產生的所有費用（包括水、電、煤氣、物業管理，公攤水電費，公共維修金、衛生費、有線電視、寬帶網等費用）由甲方負責結清支付。
第十五條 該房地產轉讓給乙方時，房地產所佔用範圍內的土地使用權及維修基金全部隨之轉移給乙方。
第十六條 居間方（中介）應向甲、乙雙方提供房產交易過程中的真實情況,並承擔相應的責任.居間的服務費（中介費）人民幣_______萬_______仟_______佰元由乙方承擔支付，（乙方支付首期款時向居間方支付50%，另50%在乙方取得房屋產權證時支付）
第十七條 甲、乙、居間方叄方在履行本合同過程中發生爭議，應當友好協商解決，協商不成時，任何一方有權向具有管轄權的人民法院起訴。
第十八條 簽署《廈門市房地產買賣合同》後，本協議條款在《廈門市房地產買賣合同》內未約定的，以本合同爲準。
第十九條 本合同一式三份(每份共3頁)，甲方、乙方、居間方各執一份，三方共同簽字後即生效。如有未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂《補充合同》，雙方所簽訂的《補充合同》與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委託代理人（簽字）： 乙方擔保人（簽字）：
居間方（簽章）：
經辦人：
簽約時間： 年 月 日
地點：
房地產轉讓合同5
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯繫電話：＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：（本人）姓名：＿（身份證）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯繫電話：＿＿＿
第一條 房地產的基本情況。
甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產）坐落於x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結構爲x，建築面積x平方米；房地產用途爲x；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）x。
第二條 房地產的特殊約定。
本合同第一條所約定的房地產四界爲：東以自院牆外沿爲界、西以自院牆外沿爲界，東西長共計x米，南以自院牆外沿爲、北以自院牆外沿爲界，南北長共計x米。該房地產交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；並保證交付時該房地產的院牆已建成使用，與四鄰無糾紛。
第三條 土地使用權性質。
該房地產相應土地的使用權性質、年限以相關證書登記爲準。該房地產轉讓後，甲乙雙方按照有關定辦理相關手續。
第四條 價款。
該房地產轉讓款總金額爲（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。
第五條 交付期限
乙方應於甲方支付該房地產之日起x日內將該房地產全部轉讓款付給甲方。甲方應於該房地產院牆已建成使用、確定與四鄰無糾紛後，將該房地產及產權證書交付給乙方。
第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第七條 本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執一份，x各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
籤於_____籤於_____
房地產轉讓合同6
轉讓方（以下簡稱甲方）：____________
地址：________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
地址：________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲方就廠房土地轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該廠房土地產權轉讓合同。
一、轉讓廠房土地的情況：
房屋所有權證號碼：____________土地使用權證號碼：____________房地產座落：____________市區街（路）號建築面積：____________平方米，轉讓面積：____________平方米佔地面積：____________平方米，房屋用途：____________工業廠房房屋權利來源：____________土地使用權來源：____________劃撥、出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權必須清晰、無糾紛。
三、雙方申報成交價款爲人民幣：___________元整。
四、本合同經雙方同意蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經房地產交易部門審查批准後，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途後悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方後悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1。向仲裁委員會申請仲裁。
2。向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：___________
_________年_______月________日_________年________月________日
房地產轉讓合同7
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
項目名稱：___位於，其四至範圍爲：東至，西至於，南至，北至。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附件二)。
項目使用性質：(住宅、商業)___
項目規劃條件：___
(1)佔地面積：___平方米;
(2)規則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建築面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發建設現狀
由甲乙方雙方共同確認後形成書面文件作爲本合同的附件，作爲本合同的內容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書爲___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，爲___年;
該項目的拆遷許可證號爲___;
該項目的建設用地規劃許可證號爲___;
該項目的建設工程規劃許可證號爲___;
該項目的建設工程開工許可證號爲___;
該項目的固定資產投資計劃立項批准文爲___;
該項目的商品房預售許可證號爲___;外銷許可證號爲___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環境影響研究報告》等。
第四條：法律手續的轉移
項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權
甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費爲___萬元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用餘額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。
項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓後辦理法律手續義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條甲方關於項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，並承擔其費用
第七條甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件覈對一致，除非甲方已解除原籤合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，並按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。
若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;
甲方保證項目不存在爲第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優先受償權的情形;
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;
甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密(資料)已正當地爲公衆所知悉。
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本合同項目;
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業祕密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非並直至該等商業祕密(資料)已正當地爲公衆所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視爲甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產轉讓合同8
立本協議當事人:
甲方名稱：
辦公地址：
聯繫電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
乙方名稱：
辦公地址：
聯繫電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
第一章：總則
1.1根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，爲明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構：由其全權負責合作項目的開發：決策和管理.項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買;工程前期的報批;對規劃設計單位;工程監理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工後材料的備案;房屋的保修;物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。房屋的銷售由本協議合作雙方協商解決。
1.4 本協議當事人通過的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協議當事人通過方式競得開發土地;實行土地圖分配房屋，按照各自分得的房屋，共同組織銷售。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建築面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。
1.8總投資及資金籌措：
本項目總投資 萬元(其中：徵地費____萬元，開發費____萬元，建築安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，以作爲出資。乙方出資____萬元，以 作爲出資。
第二章：機構的設置和職責分工
2.1 爲便於合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構，項目部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，項目部設總經理1人(由 方選派人員擔任)，副總經理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協議當事人協商後確定，項目部例會由項目部總經理主持，總經理因故不能參加的.，由副總經理主持，合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數額比例予以表決，其重要事項按佔實際出資數額的三分之二方的意見辦理。一般事項按佔實際出資數額過半數方的意見辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
總經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副總經理的職責：副經理協助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，綜合部設經理 人，
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程前期部設經理人。 工程前期部的職責：
工程前期部經理的職責：
2.5 工程部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程部設經理 人，
工程部的職責：
工程部經理的職責:
2.6 銷售部的組成：
銷售部的職責:
銷售部經理的職責:
2.7 財務部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，財務部設經理 人， 財務部的職責：財務部經理的職責：
2.8 工程預決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，工程預決算部設經理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章,費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用分配辦法
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外牆以外的所有的建築物，構築物，地下管線，綠化，建築小品，配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款分配辦法
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外牆以內所發生的全部工程款和相關稅費.
3.3 合作項目發生行政性事業性收費分配辦法
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，招待費用，辦公傢俱和配備車輛等所發生的費用分配辦法
3.5 售樓處的建造費用分配辦法
3.6 項目部下設各部實行費用包乾，超資不補，節餘作爲獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。
3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8. 銷售費用分配辦法
3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用分配辦法
4.1 合作項目所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統一管理，統一支出的原則，爲便於資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少於兩方法定代表人的印鑑，資金的支出由項目部書面決定後,由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱，瞭解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公佈費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應爲此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批後，由項目部確定分房方案，協商不成的，由項目部根據本協議當事人實際出資的比例,將房屋劃分爲若干份，通過抓閹的方式分配房屋，任何一方拒絕抓閹的，視爲拒絕抓閹一方接受本協議其他當事人抓閹分配後剩餘的房屋。
第六章 合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 根據《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.2 根據《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.3根據《建設工程監理合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。
6.4 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
6.5 資金收還方式：
第七章：土地概況
7.1 地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途:
4. 土地面積:
5. 容積率:
6. 建築密度:
7, 綠地率:
8. 規劃建築面積:
7.2 本協議當事人一致同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，並以次數額作爲甲方的實際出資數額。
第八章 工程前期
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦，本協議當事人應予以積極協助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限於下列事項
1、批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案
3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》
4、規劃方案設計和規劃方案的報批
5、申領《建設用地規劃許可證》
6、建築設計單位招標(或確定建築設計單位),簽訂《建築設計合同》
7、方案設計和施工圖的審批
8,申領《建設工程規劃許可證》
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》
10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》
11、委託質檢工作
12、申辦開工計劃和《施工許可證》
13、辦理規劃驗線，開發項目開工
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協議當事人應在繳納費用的 日前支付給財務部。
第九章 工程營造
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定，未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監理單位的選擇，通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款，
1,工程總價款採用
2,工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批准後,由財務部執行。
9.5 工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。
第十章, 房屋銷售
第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批
11.1 工程的竣工驗收工作，由項目部負責統一組織，其他各部予以積極配合，
第十二章 工程保修
12.1 房屋交付後，其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定，協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委託第三人承擔。
12.2 房屋的保脩金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保脩金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業管理
13.1 房屋交付後，實行統一的物業管理。
13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，協商不成的，本協議當事人共同委託其他的物業管理單位，並與之簽訂物業管理合同。
第十四章 本協議的變更和終止
14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。
第十五章,違約責任
15.1 任何一方未按本協議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的׉支付違約金。 15.2任何一方未按本協議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視爲違約方放棄本協議的一切權利和權益，其已支付的費用作爲違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。
15.4 方願以 作抵押品，另附明細清單作爲本合同的附件。 方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十六章 合同管理
16.1合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批准權相對獨立，互相制約的原則，爲保證合作項目的依法，規範開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加，根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責，合同的批准權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律採用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議，杜絕合同履行在先,簽訂在後的現象發生。
16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照，資質證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理權限和代理期限及其真實性，審查對方使用印鑑是否合法與真實有效，在實施前述行爲時，必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5 洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協議， 往來函件等。
16.6合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法，必要時應諮詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決，協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同，設計合同，工程監理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目，合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章,其他約定事項
17.1合作項目完成後,項目部及下設各部的辦公傢俱,辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理，協商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3 本協議簽訂後，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4 履行本協議過程中的有關補充協議，會議記錄等材料均作爲本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章後生效。
17.6 本協議書一式 份，其中正本 份,副本 份，正本本協議當事人各方各執 份，副本各方各執 份，每份協議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字)：
委託代理人：
聯繫電話：
簽定日期： 法定代表人(簽字)： 委託代理人： 聯繫電話： 簽定日期：
房地產轉讓合同9
轉讓方（甲方）：
公司所在地：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
公司所在地：
法定代表人：
本着充分發揮各自優勢、互利互惠及精誠合作的精神，甲乙方就甲方所擁有的______有限公司（以下簡稱______公司）______％的股權轉讓事宜，簽訂本協議書，共同遵守。
第一條 股權轉讓比例
１、甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司______％股份轉讓至受讓方名下。
２、乙方同意以此價格受讓該股權。
第二條 股權轉讓價格及支付方式
１、甲乙雙方商定：乙方同意以稅後價______萬元（大寫：人民幣______）的價格受讓甲方持有的公司______％的股權。
２、本合同簽訂後______日內，乙方向甲方支付______萬元（大寫：人民幣______）至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內，按本合同約定，完成將______％股權全部轉讓給乙方並辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續等工作，並按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
１、公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作爲公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記後６個月內，配合乙方及股權轉讓後的公司正常開展相關工作。
２、股權變更登記後的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接
１、公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑑、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡稱“交接”）。
２、在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑑並啓用新的印章、印鑑。新舊印章印模式鑑由甲乙雙方簽字確認後各自留存一份。
３、公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。
４、在合同生效日至交接完成期間，對公司出現的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規定的時間向稅務等相關部門繳納。若發生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納後向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
１、甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
２、甲方保證對其所持公司的______％的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構採取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
３、甲方保證，在本合同簽訂生效後至公司工商變更手續辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發生重大變化，且公司不從事與經營範圍無關的業務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
４、公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
５、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。
６、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
７、甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償的責。
第七條 乙方保證及承諾
１、乙方保證其爲簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均爲真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。
２、乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
３、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______％股權，並按本合同約定承擔相應的責任和義務。
４、交接後公司新發生的債務由交接後的公司或乙方承擔，與甲方無關。
第八條 有關股東權利義務包括公司盈虧（含債權債務）的承受
１、從本協議生效之日起，乙方實際行使作爲公司股東的權利，並履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
２、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第九條 違約責任
１、甲方未按合同約定履行股權變更義務，或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾，乙方可選擇本合同繼續履行或解除本合同，並按股權轉讓總價款的______％向甲方收取違約金。
２、乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續履行或解除本合同，並按股權轉讓總價款的______％向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更和解除
發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。
１、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行；
２、一方當事人喪失實際履約能力；
３、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成爲不必要；
４、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意；
５、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
第十一條 管轄及爭議解決方式
１、本合同及股權轉讓中的行爲均適用中華人民共和國法律。
２、雙方因本合同的解釋或履行發生爭議的，首先應由雙方協商解決：協商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴，或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。所發生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。
第十二條 生效條款及其他
１、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
２、本協議生效後，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，並經雙方書面協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
３、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本着實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
４、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。
５、甲、乙雙方應配合公司儘快辦理有關股東變更的審批手續，並辦理相應的工商變更登記手續。
６、本合同______式______份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，工商登記機關______份。均具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）
年 月 日
乙方（簽字或蓋章）
年 月 日
房地產轉讓合同10
轉讓方：（甲方）_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務：______________
電話：______________
性別：______________
國籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號碼：______________
受讓方：（乙方）______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務：______________
雙方達成如下協議：第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產；名稱： ______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式爲（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。
第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。土地面積：________________________㎡； 其中：基底分攤面積________________㎡；公用分攤面積______________________㎡；其他（ ）面積______________________㎡；共有使用權土地面積：______________㎡；1 物業部分爲：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積覈對無誤，同意上述房地產轉讓價格爲__________ 元，單價__________元/㎡，總金額__________元；並於______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期爲_________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。房地產轉讓費由甲方負責繳納。轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證， 併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。第十條
第十一條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作爲本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________（蓋章）
受讓方：__________（蓋章）
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點
房地產轉讓合同11
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所：_____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
住所：____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：____________________
共有權證號碼：_________________________
土地使用權證號碼：____________________
房地產座落：_____市_____區_____街(路)_____號_____建築面積：__________平方米;轉讓面積：_____平方米;佔地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權利來源：_____;土地使用權來源：_____劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由：_________________________
三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：____________________法人代表：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產轉讓合同12
甲方(轉讓方)：北海___公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧___投資公司
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，充分協商一致。就甲方將位於___大廈(包含房屋、土地及所有附着物)轉讓給乙方的相關事宜，現雙方達成如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條轉讓標的物基本情況
甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附着物轉讓給乙方，用於房地產開發建設。對該地塊的實際情況，協議簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。：
(一)轉讓房地產的基本情況
1、___大廈座落於：
2、土地及房屋所有人爲：
3、隨該土地及房屋一併轉讓的附屬設備、設施：含添置於牆壁、地板、不可移動的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號爲：;用地面積爲平方米;土地性質(用途)爲：。出讓年限爲：(至 年 月 日爲止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規劃管理部門實測覈准的面積和甲方繪製的用地紅線圖爲準。
2、房屋的基本情況:建築面積爲平方米;性質(用途)爲：。年限爲：(至 年 月 日爲止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾並保證本合同房地產現狀符合續條件，並可按原規劃、設計、報建條件進行建設、開發。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附着物(以下簡稱該房地產)一併轉讓予乙方。對該房地產的實際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解並願意買受。
該房地產由甲方
甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權，該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條轉讓價格
甲方將本合同房地產轉讓乙方的總價爲人民幣：75000000元，大寫：元整。
第三條付款期限及程序
雙方約定按以下方式支付價款：
1、雙方到土地、房產部門、銀行覈對該房地產基本情況及借款情況屬實後，雙方簽訂合同，乙方於簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。
2、甲方收到乙方定金後，應及時到土地及房管部門辦理土地、規劃、房產的變更登記手續，變更登記應在1。5個月內完成，最長不超過2個月。
3、甲方將本合同轉讓標的的土地證、規劃證、房產證等證件變更到乙方名下後，乙方應在三個月內向甲方支付45000000元房地產轉讓款。在三個月內向甲方付清房地產轉讓款餘款元。
第四條房產的交付：
本合同房產應於雙方簽訂合同後
房屋交付之前該房地產所發生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關。該房地產交付後所產生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關。
房屋交付後，所得收益和法律後果由乙方承受，與甲方無關。
第五條變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓後的稅費
本合同簽訂後，辦理上述相關手續和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。
(二)變更協助義務
乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續及材料，併到相關部門辦理或協助甲方辦理。
第六條違約責任
合同簽訂之後，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同，視爲違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行爲造成合同不能履行的，守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產變更登記手續的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，乙方有權解除合同或要求甲方應繼續履行合同並承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的，其後果應由乙方承擔。
第七條合同的解除
有下列情形之一的，一方可解除合同：
1、雙方協商一致，同意解除合同的;
2、國家政策、政府行爲、戰爭及不可抗力導致合同不能履行的;
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據證明一方不可能履行合同的;
5、法律規定或雙方約定的其他情形。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議。補充協議與本合同同具法律效力。
第九條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第__1__種方式解決。
1、由南寧仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證。
本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
甲方共有權人意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日簽定地點：________________
>房地產轉讓合同範本7
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方權利和義務，自願簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址區街（路）號
第號
發證時間
年 月 日
棟號
國有——字第號
年 月 日
轉讓房屋
結構
間數
建築面積
用途
部位
層次
連牆歸屬
剩餘房屋
國有土地轉讓
取得方式
剩餘年限
佔用面積㎡
轉讓面積㎡
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價爲人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方於_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最後一次付款時衝抵。
轉讓無地上建築物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意於________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。
2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3．乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當於上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，並經房地產市場管理部門簽定後生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
鑑證機關：房地產市場管理部門（公章）___________
鑑證人：（公章）_______________________________
鑑證日期：____________年_________月__________日
房地產轉讓合同13
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產轉讓合同的當事人是公民，則應寫明姓名，如果是單位，則應寫單位的全稱。但同時注意，單位應當是能獨立承擔民事責任的法人，有時爲了聯繫上方便，寫明地址、郵編、電話號碼等。
2、房地產權屬證書名稱及編號。房地產轉讓時，轉讓人對其擬轉讓的房地產應擁有一定權利，也應當有相應的權屬證書，如國有土地使用證、產權證等。爲了避免將來產生糾紛和記錄房地產權屬的現狀，就應當在合同中標明權屬證書的名稱及編號。
3、房地產的坐落位置、面積、四至界限。合同中應具體標明房地產的位置，同時還就標明面積的大小及四至界限，標得越細越好，以免糾紛發生。
4、土地使用權的取得方式、時間及年限。在合同中，應明確轉讓方土地使用權的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的，什麼時候取得的，政府準允使用年限爲多長等。
5、房地產的用途或使用性質。我國對於土地或房屋採用的是規劃許可使用制度。一塊土地，政府在進行規劃時，便對其用途作了規定，使用者不得隨意變更。因此爲了避免糾紛的發生，在轉讓合同中要明確規定房地產的用途。
6、成交價格及支付方式。這是房地產轉讓合同的核心條款。成交價格就是轉讓房地產的價格，一般採用大寫的方式，並應明確是以現金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時間等等。
7、房地產交付使用的時間及過戶時間。在房地產轉讓合同中，應寫明轉讓方何時將房地產交付受讓方。由於房地產是以產權過戶形式來體現所有權的轉移，所以在合同中應約定雙方辦理權屬過戶的時間。
8、雙方的權利和義務。如轉讓方的主要義務是交付房地產，而受讓方的主要義務是支付有關費用等。
9、違約責任。合同中應寫明如果一方不履行合同，應承擔什麼樣的責任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違約金的應寫明違約金的具體數額或計算方式。
10、雙方約定的其他事宜。
房地產轉讓合同14
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本着互惠互利、共同受益的原則，根據中華人民共和國相關法律、法規的規定，協商一致簽訂本協議。
第一條 轉讓標的
1．轉讓標的爲甲方從____公司受讓的與____公司於____年____月____日所籤《合同協議書》的合同地位，《合作協議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協議書》的合同地位。
2．《合作協議書》所指的合作項目即____合作項目，位於____市____路____號，佔地____平方米，規劃建築面積____平方米，房地產權證號爲：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉讓總價款爲人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
（1）籤立本協議書時，乙方即時支付甲方首期轉讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
（2）餘款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方於____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務
1．保證____公司已履行《合作協議書》的義務，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司並取得了本協議所指的《合作協議書》的合同地位，且亦未將《合作協議書》及或《合同地位轉讓協議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4．保證於乙方付清轉讓價款後，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協議書》中的權利及履行《合作協議書》中的義務。
5．保證於上述之合同地位轉讓交易完成後，向乙方提供《合作協議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等）應取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規定。
第四條 乙方義務
1．清楚瞭解《合作協議書》的內容及甲方在《合作協議書》和與____公司《合同地位轉讓協議書》中的權利和義務。
2．清楚瞭解____公司佔合作項目____%權益，並且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協議書》的合同地位，並清楚瞭解____公司以____方式持有____的100%的所有權，亦清楚瞭解____公司及甲方同意維持繼續由____公司名義擁有該地段的發展權。
3．清楚瞭解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關係。
4．清楚瞭解《合作協議書》之保證人____公司的狀況、股權結構，
5．清楚瞭解____的企業性質、主管單位（部門）、股權結構及債權債務狀況。
6．清楚瞭解受讓____公司或甲方合同權益後可能面臨的政策、法律風險及經營風險，並願意承擔一切後果。
7．保證按本協議書第二條之約定支付轉讓價款。
8．保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。
9．乙方同意並負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協議地位轉讓作出的同意，並保證無論結果如何，均按本《合同地位轉讓協議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉讓基準日
以本次合同地位轉讓價款付清之日爲合同地位轉讓基準日，轉讓基準日之後的《合作協議書》中本協議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所佔權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協商解決，與甲方無關。
第六條 違約責任
1．本協議任何一方不履行本協議規定的義務，即被認爲構成違約。違約方應對由其違約行爲而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2．乙方不按本協議第二條約定支付轉讓價款，逾期超過____天，甲方有權解除本協議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉讓價款，本次合同地位轉讓交易即告完成，此後，乙方不得因其在《合作協議書》中權益無法完全實現或基於《合作協議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任，但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執行本協議所產生的糾紛，雙方應通過友好協商的方式解決，如協商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條 生效
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。
本協議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產轉讓合同15
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照平等、自願、合法的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：____市_____區______街(路)_____號
建築面積：
平方米;轉讓面積：
平方米佔地面積：
平方米;房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：
劃撥
出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第
種辦理)
1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：
乙方蓋章：
法人代表：
法人代表：
________年 ____月 ____日
________年 ____月 ____日
房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人代爲辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權
