隨着法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的按年租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租人（以下簡稱甲方）：_________________
承租人（以下簡稱乙方）：_________________
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位於_____________________，房型______________，使用面積：_________________平方米，房屋質量良好。
二、租賃期共_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、該房屋月租金爲人民幣______________，交納期限爲每個月交納一次，每次交納人民幣______________。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣______________，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。（當日讀數：_________________電：_________________煤氣：_________________水：_________________）
六、乙方有下列情況之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響本樓居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：________________
乙方：_______________
______年______月______日
