賣方： (以下簡稱甲方)
買人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方自願將坐落於 省 市 縣 路 小區區 棟 室，建築面積爲 平方米的 號自有回遷樓房，出售給乙方。
二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格（人民幣）： 元/平方米；總款共計人民幣： （大寫）萬元人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性-交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證複印件交付給乙方。同時雙方應該同時爲對方出具相應的收到憑證。
四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權爲交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關係。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋爲拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、合同生效後，房屋升值與甲方無關。
九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用爲甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十四、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。
十五、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
/簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
年 月
（法定繼承人意見 日
(回遷房)房屋買賣合同 [篇2]
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
一、甲方願意將坐落於 ，建築面積爲 平方米的 號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款爲人民幣 （大寫）萬元人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性-交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、與房產證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時爲對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。
五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋爲拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。甲方應該於 年 月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。
七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂後辦理房屋所有權證書費用爲甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同後不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。
十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。
十二、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。
十四、本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
乙方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
（法定繼承人簽字）：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話
年 月 日
(回遷房)房屋買賣合同 [篇3]
出售方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
買受方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條 ：甲方聲明
1、甲方所售房屋還未依法取得_______市______區___路___號___________小區______號樓___單元_____層_____號房屋結構爲__________，建築面積爲 平方米（以_______________________登記的建築面
積，以及___________________________________________________________爲準）。 的房屋所有權證書。根據____________________證書_________________證據表明該處房產是甲方自有財產。自願出售。
2、因本處房產是因原有動遷房回遷在該地。又因根據遼寧省瀋陽市政府_________________________文件之規定，甲方在回遷後_____年後才能依法取得《中華人民共和國房屋產權所有證》。在還未取得《中華人民共和國房屋產權所有證》之前，甲方同意積極協助乙方在國家政策規定內的時間裏儘快取得《中華人民共和國房屋產權所有證》使之合法有效。並同意按照當地民間約定俗成的規矩留下人民幣___________元給乙方爲積極協助辦理《中華人民共和國房屋產權所有證》的押金，作爲誠信的保證。積極幫助乙方獲得該處房產《中華人民共和國房屋產權所有證》爲止。乙方同意在依法獲得該處房產的《中華人民共和國房屋產權所有證》，併成爲該處房產合法所有人後，將因辦理該處房產的《中華人民共和國房屋產權所有證》所收取甲方的押金_____________元給甲方。
3、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及瀋陽市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及瀋陽市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
5、因該處房產產權所有人年逾花甲，爲避免今後因不可抗力的情況產生而出現甲方親屬妨礙乙方依據本合同，合法正常使用所購房屋。甲方相關直系親屬以及贍養親屬均知曉本房屋買賣合同。以及本合同的簽約。同意該房屋產權所有人的意願出售該房產，無異議。
第二條 乙方聲明，
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意
上述房產的交易價格爲人民幣(大寫)___拾___萬___仟___佰___拾元整（￥___________） 。
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)給甲方。
2、乙方採用以下第________種方式
A. 乙方爲非貸款客戶，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款；
B. 乙方爲商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應爲除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；
C. 乙方爲公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應爲除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審覈機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批准, 乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定爲準。
第五條 產權過戶
A. 乙方爲非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續； 因國家規定、地方政府政策、或不可抗力的原因不能在規定之日辦理完畢的，應在國家或當地政府政策規定的時限內（參照遼寧省瀋陽市______________________________文件之規定）在當地政府法規允許辦理產權過戶登記手續的時間到達之日起五個工作日內。甲方協助乙方辦理過戶手繡。甲方逾期不能協助乙方合法取得產權過戶手續的，除不能取得本合同第一條第2條規定的甲方留給乙方的人民幣________元押金外，還應按照該處房屋成交總價的每日萬分之二給付乙方爲違約金，直至乙方依法取得房屋產權過戶手續辦理房屋產權所有證爲止。甲方因不可抗力以及其他重大原因而導致不能及時辦理的應主動向乙方說明。獲得乙方認可的乙方同意給與甲方一定的時間。同意時間內乙方同意不收取甲方違約金。
B. 乙方爲商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的`，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建築面積同________________________________記載相符；並提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據瀋陽市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金後，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
身 份 證號： 身 份 證號：
通 信 地址： 通 信 地址：
郵 政 編碼： 郵 政 編碼：
電 話： 電 話：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
甲方有利害關係的直系親屬：
電話： 手機：
實際住址：
通信地址：
郵編：
簽訂日 期： 年 月 日 籤 訂 地點：
(回遷房)房屋買賣合同 [篇4]
賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________ 。
配偶：_______________ 身份證號碼：_____________________
女兒：_______________ 身份證號碼：_____________________
兒子：_______________ 身份證號碼：_____________________
二兒子：_______________ 身份證號碼：_____________________ (以上合稱甲方)
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 。
本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託________爲甲方代表人。
2.乙方是____________ 。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、
法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本
合同，以資共同信守執行。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷的樓房合肥市包河區包河花園小區D
區 棟 單元 室轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方
甲方退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%（即人民幣80萬元）做爲違約金。
第二條、上述房產的交易價格爲：單價：人民幣3333.333元/平方米，總價：人民幣400000.00元整（大寫人民幣：肆拾萬元整）。交易時間爲：本合同簽定之日。 第三條、甲方保證此交易房屋爲甲方所有。並保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成
該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方退還乙方全部房款，同時支付交易總
房款的200%（即人民幣80萬元）做爲違約金。
第四條、甲方在乙方付清購房款起之日起15天內將交易的房產全部交付給乙方，該房屋佔
用範圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。並應在交房當日將水費、電費、網費、有線電視
費、物業費等費用結清。
第五條、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納在辦理房地產證書時所需的稅費。經雙方協商，在房屋產權證辦理時直接將房屋所有人更改爲乙方名字的情況下辦理房
地產證書時的稅費由乙方承擔。
第六條、因出賣的房屋現並未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應
主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還
乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%（即人民幣80萬元）做爲補償金。
第七條、甲方在該房屋房產證書可以辦理的時候應該書面通知乙方。甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改爲乙方名字，如乙方不能與開發商（拆遷辦等單位）直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由乙方承擔，過戶費用由甲方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方爲違約，甲方應退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%（即人民幣80萬元）的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
第八條、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視爲違約，甲方應退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%（即人民幣80萬元）的賠償金。
第九條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條、全體協議人保證本協議中無遺漏出賣人配偶、子女、父母的情況，如有遺漏願承擔相應法律責任。
第十二條、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。（後附身份證複印件）
第十三條、本協議自雙方簽字之日起生效。
出賣方(甲方)：
姓名________________ （配偶）姓名：___________ __
身份證號碼： _________ _________ 身份證號碼： _______ ____ ________ 地 址：_______ _________ ___ 地 址：_______ ______ _______ 電 話：___________________ 電 話：___________ ______
（女兒）姓名____________ ____ （兒子）姓名：_____________ _____ 身份證號碼：_____________ _____ 身份證號碼：_____ ______________
地 址：______ _____________ 地 址：______ _____ _________ 電 話：___________________ 電 話：____________________
買方：姓名___________ _____ 身份證號碼： __________ _ _______
電 話：___________________
二○一一年一月 日
(回遷房)房屋買賣合同 [篇5]
出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（甲方）：
根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷安置的位於 的房屋轉讓給乙方，面積約 平方，房價每平方 元。 總房價 萬元。乙方在取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由於上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。
第三條、本協議簽字生效後，乙方即時付購房定金 萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款 萬元，尾款 萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。
第四條、本協議簽訂後，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋爲拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記後，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲
方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，並按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，並同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）
第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是 共 人，乙方暫定 代理人，在辦理產權登記時，乙方可以爲其本人或其他親屬等。
第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。
補充：
甲方： 1、 乙方：
2、
3、
4、
年 月 日
