隨着法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的內部承包合同,希望能夠幫助到大家。
內部承包合同1
甲方:__________________
乙方:__________________
爲提高公司員工工作積極性,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工管理事項協商一致,甲方同意聘請乙方擔任雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程項目部負責人。爲確保工程質量和安全生產,經雙方協商一致,確定如下條款,以資共同遵守:
1、乙方應按雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程合同造價的1%(多則以最終以結算審覈價爲準,少則以合同造價爲準)計算上交甲方純管理人員費,此費用在第一次工程進度款中一次性扣除。
2、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書及協議的全部條款,因乙方的行爲導致該工程的任何後果均由乙方負責。
3、因雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程而產生的稅金及其他有關規費,由乙方負責繳納,具體交納範圍及比例根據稅務部門和其他有關部門及甲方財務制度的要求確定。
4、工程款實行專款專用,任何一方不得擅自挪用,工程款必須全部進入江西創業建設工程有限公司指定的銀行賬戶。乙方支取工程款時,應提前三個工作日通知甲方,並向甲方提供建安發票、完稅證、國稅耗材證明和經乙方簽名的收條及支付憑證。甲方經審覈後,如未發現乙方的違約行爲,扣除相應稅費後,即對乙方進行工程款的支付。
5、乙方在工程施工承包期間所發生的一切經濟和法律責任(包括但不限於人員傷亡、債務糾紛、財產損失等)均由乙方承擔,甲方不負任何責任。
6、甲乙雙方必須嚴格遵守資金的管理和使用,對擅自挪用工程款的視爲違約行爲,任何一方有權追究民事法律責任和刑事法律責任。
7、乙方應按時按實發放農民工工資,如乙方拖欠農民工資,甲方有權在工程款中扣除相應款項,並處以10~60萬元罰款,且由此引起的一切後果由乙方負責。
8、乙方必須按國家有關工程驗收規範施工和配合各職能部門認真做好工程管理,確保工程質量和安全生產。甲方有權對工程質量和安全進行不定期檢查,由此產生的差旅費用由乙方承擔。
9、乙方必須按照甲方要求對工程質量和安全進行整改,並將整改好的結果報給甲方,甲方有權組織人員對乙方整改的結果進行復查(由此產生的差旅費用由乙方承擔),如複查不合格或不進行整改,甲方有權凍結乙方工程款直至乙方整改合格後,工程款才能解凍使用。
10、乙方應認真做好安全施工,嚴格遵守各項規章制度,杜絕傷亡安全事故發生。如在施工期間一旦發生任何傷亡安全事故,均由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方只參與事故的處理和調解,不承擔任何經濟責任。由此導致公司包括但不限於經濟、名譽的一切損失由乙方負責。
11、如乙方有需要,甲方須指派建造師和五大員協助乙方進行工程現場質量安全的監督。工資、交通費、食宿費由乙方負責,其中工資按每月7800元/員標準由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方。如因國家法定節假日及述職工作的需要,乙方另應給甲方建造師和五大員支付差旅費用。備註:建設單位需要人員到現場檢查,所有費用由乙方支付。
12、乙方如逾期交納稅費及其他費用,每逾期一日,每日向甲方支付應付費用的_________%作爲違約金,逾期三十日以上,甲方可解除合同並有權要求乙方賠償損失,如乙方拒絕承擔違約責任,甲方可直接從應支付乙方的工程款中進行扣除。
13、乙方不得私設賬戶、私刻公章,不得以甲方名義簽訂協議、合同等與甲方公司有關的任何文件,如有以上違約行爲之一,應向甲方支付20~60萬元作爲違約金,並向甲方賠償損失,情節嚴重者移交司法機關追究刑事責任。
14、乙方在施工期間,如發生一起傷亡事故,甲方可暫扣乙方工程款60~120萬元人民幣,待乙方通過正當途徑進行事故處理後,根據甲方所受損失,再行具體結算。
15、如因乙方原因,導致甲方承擔第三方債務,甲方有權扣減乙方相應工程款。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬元。
16、工程自竣工後,乙方應在工程使用年限範圍內根據國家法律、法規對雲石山東山希望國小鄉村學校少年宮修繕工程工程承擔質保責任。
17、此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,具有等同法律效力。
18、甲方對項目部的管理制度作爲本合同附件,與本合同具同等法律效力。
20、本合同的糾紛管轄法院爲甲方住所地人民法院。
甲方:_________
乙方:_________
法人代表:_________
手機號碼:_________
乙方身份證複印件:_________
日期:_________
內部承包合同2
第一章總則
第一條爲保護本企業內部承包合同當事人的合法權益,用法律手段強化管理機制,提高經濟效益,特制定本章程。
第二條企業內部承包合同是本企業內部各單位爲完成各自承擔的生產經營任務,所訂立的明確相互權利義務的協議,是用合同方式固定下來的法律文件。
第三條訂立承包合同,必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則;貫徹以責爲中心的責、權、利三結合原則,實行有獎有罰、賞罰分明的獎罰制度。
第四條承包合同依法成立,即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二章基本條款
第五條承包合同的範圍,包括:科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經營管理、勞務協作等。
第六條數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經營管理目標成果等,沒有數量條款的合同是無效合同。
第七條質量。質量是檢驗承包合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時,應明確規定質量標準。特殊要求應在合同中註明。沒有質量條款的合同是無效合同。
第八條期限。期限是對承包合同履行完成預期目標的時間要求,應按工廠年、季、月、旬、日生產、作業經營計劃進度要求籤訂。沒有期限條款的合同是無效合同。
第九條價格。按照廠內規定覈准的價格計算,簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務以及辦公費、旅差費、生產經營管理費、醫療勞動保險費等等一律按廠內核定價格,進行控制結算。廠內沒有規定訂價的,由雙方另行協商訂價,經廠價格管理部門審定。
第十條違約責任。在承包合同履行過程中,雙方或一方不能全面履行合同,負有責任的一方應承擔違約責任,按本條例規定處罰。沒有違約責任條款的合同是無效合同。
第十一條屬於“不可抗力”的情況,當事人應在有效期限內取得有關主管部門書面證明後,可免除承擔違約責任。
第三章法律責任
第十二條由於設計或設計修改錯誤,造成生產單位零件報廢,違約方按零部件損失價值總額的30-50%作賠償金(計賠償賬,用廠內結算支票支付)並按價值的50%支付受損方違約金,從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。
第十三條由於工藝或工藝流程編制錯誤,造成生產單位零部件報廢,違約方按零部件損失價值總額的30-50%作賠償金(計賠償賬,用廠內結算支票支付),並按價值的5%支付受損方違約金,從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。
第十四條由供方生產的零部件,雖經檢驗單位檢驗合格,調入需方後發現所加工的零部件不合格,需方應通過檢驗單位複檢確定責任。如屬供方的責任,在超過交付合格零部件年合同規定履行期限,按廠內規定價格覈算,供方承擔支付需方5%違約金,從獎金中扣除(用廠內支票結算)。屬於檢驗單位調檢失誤,檢驗單位承擔連帶違約責任。
第十五條使用工模具的單位,在使用過程中發現工模具不合格,經檢查(計量)單位鑑定後,屬於工模具製造單位的責任,使用單位可退回原工模具並有權要求製造單位提供合格工模具。工模具製造單位承擔支付使用單位50%違約金(從獎金中扣除),並承付50%由於工具不合格所造成零部件報廢的經濟損失。
第十六條對鉚裝工具在試壓時,已經需方人簽收,再發現工模具不合格,其責任由使用方負責。
第十七條由於檢驗部門誤檢、漏檢所造成的廢品損失,按損失價值總額5%承擔違約金,從獎金中扣除。
第十八條由於材料供應不及時,生產單位因停工待料而造成的經濟損失除計賠償外,並根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從供應部門的資金中支付。
第十九條由於外協配套件不齊,使產品不能按要求完成,對所造成的經濟損失除計賠償賬外,並根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從外協部門的資金中支付。
第二十條由於生產經營進度編制計劃的失誤,致使原材料、元器件訂購經濟合同漏項,臨時提出訂購計劃,根據雙方簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從生產經營計劃部門的資金中支付,並補償供方臨時措施使用。
第二十一條產品對外銷售合同中,由於銷售人員失誤致使合同條款不全、責任不明造成已發貨銷售的產品資金不能回收的經濟損失,或造成債權糾紛經國家仲裁機關或人民法院判令責任在我方時,對其造成的經濟損失(含訴訟費用,聘請律師、法律顧問費用),根據雙方所簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從銷售部門的資金中支付。
第二十二條供方不能按期交貨,應由供方償付違約金,按承包合同所規定的違約責任處罰。
第二十三條供方所交付的產品或零部件,不符合承包合同的規定,包括規格、品種、數量、質量等,供方應承付違約金,按承包合同所規定的違約責任處罰。
第四章變更或解除
第二十四條承包合同依法成立後,不得因承辦人或單位行政主要負責人的變動而變更或解除合同。
第二十五條發生下列情況之一者,允許變更或解除合同。
($)訂立承包合同所依據的國家計劃被修改或取消;
(%)在不影響國家和企業集體的經濟效益,又不影響企業生產經營總目標完成的前提下,根據變化的實際情況,經雙方當事人充分協商,取得一致意見,形成產生法律效力的文字協議後;
(&)由於不可抗力的原因,而不能或不能全面履行承包合同時,應及時向對方申明,取得有關部門合法書面證明書向“仲裁委員會”呈報不能或不能完全履行合同的理由,在取得“仲裁委員會”認證後,可允許延期履行、部分履行或者不履行,根據情況可部分免除或全部免除違約責任。
第二十六條其他承包,如內部運輸、醫療保健、環境保護(含工業衛生、廠區綠化、清掃等)、會計、統計、行政管理等類別承包合同,參照以上條款執行。
第五章附則
第二十七條廠屬集體企業、工業貿易公司、勞動服務公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內部所簽訂的承包合同,均按照本章程執行。如有違約,其違約金從其爲總廠的勞務加工費中扣除,由內部銀行結算支付給對方。
第二十八條本章程由職工代表大會審議通過的程序頒發生效,修改亦同。有關法律問題由經濟法律顧問室解釋。
第二十九條本章程自_____年_____月_____日起實行。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
日期:
日期:
內部承包合同3
甲方:
乙方:
班組長身份證號:
電話:
爲了高速、優質、安全完成施工任務,所有木工部分以包工不包料的形式由乙方承包, 從明確責任和權利出發,雙方特制定本協議:
一、工程概況:
1、工程名稱:匯鑫·大成國際三期工程。
2、結構形式:框剪結構。
3、工程工期:按項目部施工進度計劃完成。
二、木工勞務承包範圍:
1、承包方式:包工不包料。(包工資、包所有工具用具、包安全、包質量、包進度、包驗收)。
2、工作內容:本工程圖紙範圍內所有木工工作。其中包括對講機、鐵釘、鐵絲、穿牆螺桿、止水螺桿及PVC套管、板牆內水泥支撐、樓梯模板支撐用的砼墊塊、山形卡、脫模劑各類工具、模板安裝製作拆除、後澆帶重複製作安裝拆除清理鑿毛、內外模板支撐鋼管架搭設拆除清理堆放(按項目部指定地方)、板牆模板定位焊接(焊機及焊條電纜線)、二次結構鋼筋打預留眼、配合項目部施工人員的放線彈線(每次每棟放線不得少於2名技術工人)、鋼管上扣件拆除、滿設掃地杆、剪力撐、加固等、每層懸挑槽鋼層木板雙層封堵、人貨電梯、電梯井木板防護及封堵、槽鋼層的預留洞口木盒製作人工及材料、所有臨時設施用的木方、木板及人工、攪拌機的防塵棚四周木板防護、塔吊及人貨電梯基礎、塔吊及人貨電梯圍護牆上所需要的圈樑模板製作安裝拆除、人貨電梯平臺搭設拆除,卸料平臺的每次安裝拆除移位等工作。
工序完工後及時清理、二次結構、預製構件模板製作、砼漲模攢除、(如在主體結構驗收前漲模的砼沒有攢除由乙方自行攢除自行修補)配合甲方施工技術人員從基礎放線至主體完工驗收後彈線工作、屋面釘掛瓦條、順水條、後澆帶橡膠止水帶的安裝保護。末端以下的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關、加班用的小型燈具及電線、班組人員的安全帽安全帶、場地的清理堆放。
所有鋼筋砼結構、砼預製構件的支拆模,所有預留孔洞及每層放線孔的預留支模拆模等。剪力牆柱穿牆螺桿、止水螺桿、定位鋼筋的切割,牆板柱與樓面之間下口縫隙封堵、牆板柱下口撒角砼攢除清理。安全文明工地、規範、標準圖集、規定地方標準及圖紙範圍內和施工區域內的全部木工工作。
三、工程的價款、付款方式:
1、按圖紙內容雙方定價一次性包死(含工程變更)。凡本標段範圍內的人工及材料單價按圖紙標註的建築面積 元/m2。
2、建築面積小於15㎡及模板接觸面積小於60㎡的建築物由乙方承擔不另行計算。本工程不
3、乙方的工程質量、進度必須經監理單位及建設單位評定爲準,乙方保證做到質量合格並確保每次驗收一次性 通過,如造成返工,所有費用均由乙方自理。
4、付款方式:按照建設單位與施工單位的總承包合同節點執行。平時工人生活費及其他費用均由乙方墊付。在乙方達到甲方要求的節點時間完成同時按大合同付款節點支付乙方工人勞務報酬時,乙方須提供工人統計表並送項目部審覈備案,統計表經審覈後按統計表認定的報酬均打入每個工人的銀行卡中。統計表必須由班組操作人員真實簽名不得代簽。
5、本工程乙方墊付至八層,進度至八層後7日內支付完成工程量的30%;八層以後每四層支付一次,付此四層工程量的50%;主體封頂付至總工程量的60%;粉刷工程完工,付至總工程量的75%。當年年底付至總工程量的85%。餘款在工程竣工交付後付清。
6、違約:因乙方原因造成違約、乙方自動離場或被甲方清退時,一律按完成工程量的50%進行結算,所有工人工資均由乙方自行負責。
四、工程質量:
1、乙方在施工中必須執行《工程建設標準強制性條文》及《建築施工規範》施工,達到合格結構標準;若造成質量問題,達不到驗收標準,所造成返工的一切經濟損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔,並根據性質輕重,承擔200—1000元/次的違約金。注:柱漏漿清理,柱支模前必須沖洗乾淨。所有的砼表面均要平整,樑底按規定起拱,柱角垂直度偏差在2mm以內,且不得有缺棱掉角的現象發生,模板支撐系統必須按規範進行施工。後澆帶模板必須按規定不到期不予拆除。對於現澆樓面與牆柱交接處不得留有大於5㎜以上的縫隙,並按項目部要求必須用訂木方定位。所有模板支撐必須滿設掃地杆、按規定設置剪刀撐、,立杆間距不得≯900。保證模板的穩定性及結構澆築安全。
2、在主體結構支模架、模板施工中,班組先自檢,經甲方施工員、質檢員檢查後,報監理公司及建設單位複檢後方爲合格。
五、安全生產管理:
1、乙方現場施工人員必須按滁州市建委規定辦理一卡通(執行一卡通考
勤制度)。持有效身份證,進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續,上交身份證複印件一張,1寸照片3張,便於辦理相關證件使用。(辦證費用由乙方自理)嚴禁招用有精神疾病、傳染病、高血壓、糖尿病、心臟病及其他不能從事本工種的病史人員,以及年齡大於55週歲及未滿18週歲的操作人員。一旦發現招用後必須及時清退出施工現場,所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育後方可使用。乙方必須與所有進場務工人員簽訂勞務合同。
2、乙方所有務工人員必須遵守各項安全規章制度。對不遵守安全規章制度及不服從現場安全管理的或私自拆除工地安全防護設施的,一切責任及經濟損失均由乙方承擔。乙方所有人員在離開施工現場及上下班途中發生交通事故的均與甲方無關。
3、乙方所有務工人員進入施工現場必須戴好統一安全帽、佩戴工作卡,高空作業繫好安全帶、安全繩,違者承擔違約金50元/次(如被安全站、建設單位、監理單位查處按罰單承擔雙倍違約金),並及時將此款交甲方財務,超過一天承擔雙倍違約金。
4、乙方所有務工人員在施工過程中人爲或違反安全生產操作規程和沒有遵守安全生產管理制度造成的安全事故,一切的經濟損失及刑事責任均由乙方承擔。
5、乙方施工人員因甲方原因造成的安全事故由甲方負責.(甲方提供辦理乙方施工人員的工傷醫療保險,在保險規定範圍以外的用藥費用由乙方承擔,除保險以外的經濟賠付由甲乙雙方根據事故調查結果由責任方承擔。
6、特殊工種必須持證上崗,杜絕與本工地無關的人員進入本施工現場。
7、因現場條件有限,本工程不提供住宿,只提供每班組一間倉庫放置機具及小型材料。
8、乙方務工人員在施工現場不得故意損壞項目部財物,發現以一罰十處理;工地內嚴禁打架鬥毆,若發生打架鬥毆,當事人承擔200元/次違約金,乙方負責人承擔500元/次違約金。情節嚴重的移交公安機關處理。
9、在施工中和生活區不得私自亂拉亂接電線,工程上需用電,必須找現場電工操作接電,自行接電違者處以承擔違約金200元/次,本工種的施工機械必須設有安全防護裝置,不得在現場生火取暖違者承擔罰款200元/次違約金。
六、文明施工:
1、本工程必須達到滁州市安全質量標準化示範工地的標準,本工程嚴禁分包。所選用施工作業人員要求具有技術素質的同時,要講做人道德素質,更不能使用社會上的閒散人員。
2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清,否則項目部有權另外派人清理並扣除乙方每工200元。施工機械要及時做好防護裝置及保養工作。本工種範圍內的建築垃圾廢料要及時清運出場,如發現沒有及時清運出場,甲方有權找臨時工清運,其費用由甲方在結算時扣除乙方的產值,乙方無條件執行。
七、保證金、進度:
1、爲保證質量、進度、安全,提高承包班組積極性,需交履行合同保證金:按合同價款的5%,本標段±0.00以下施工全部完成後2月內無息返還。如乙方在施工中質量達不到合格標準,安全、文明施工達不到標化標準的,結算時甲方有權扣乙方工程總價的5%,乙方無條件提出拒絕,必須執行本合同條文的規定。
2、按分階段付款的同時,但建設單位款額沒有到位的情況下,乙方工人的生活費由乙方自行墊付,如乙方因沒生活費而停工,停工造成的一切損失(包括影響各工種施工進度,工期及經濟損失)均由乙方承擔。
3、乙方必須按甲方的施工進度計劃準備足夠的勞動力,不得以任何理由如經濟困難及農忙、節假日、有人生病而延誤工期,否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔(按甲方制定的周、月工期每拖延一天承擔違約金伍仟元,拖延工期十天以上承擔違約金拾萬元,並賠償各工種進度損失)。
4、甲方每次例會必須由乙方和現場帶班長參加,未經甲方同意不參加例會的扣違約金500元/次,各次會議內容作爲協議履行過程的相關依據,包括甲方發放的各種整改單和進度計劃要求,在處理糾紛時作爲有效的依據。
八、工期:
±0.00以上標準層以下的主體框架工期爲 天,施工至標準層每層木工操作時間不得大於天。如拖延工期按每拖延半天承擔違約金1000元。需甲方提供的材料,必須提前3日以文字形式上報材料部門,否則造成的所有損失均均由乙方承擔。(如遇不可抗力的因素工期順延但必須有項目部簽署的書面證明)。
九、其它
1、本協議一式兩份,甲方一份,乙雙一份,合同雙方簽章(字)後生效。款額結清後失效。
2、合同未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議。
甲方:
_年_月_日
乙方:
_年_月_日
內部承包合同4
發包方(甲方):
承包方(乙方):
甲方承建的 工程,經研究決定,落實由 負責施工。爲明確雙方職責,給合本工程具體情況,雙方達成如下合同條款,共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱: 2、工程地點:
3、合同價款:(大寫)二、發承包內容
本項目施工設計圖及工程量清單內的 項目工程。
三、發承包形式
1、由乙方全面負責組織實施本合同項目下的工程(詳見《建設工程施工合同》)。
四、安全生產及文明施工
1、乙方必須按國家及地方專業主管部門和公司安全生產及文明施工現場各項規章制度組織施工,建立健全安全生產保證體系,杜絕特、重大事故的發生,承擔由於自身安全措施不力和不聽指揮違章造成事故的責任及因此發生的費用。
2、發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表,同時按當地有關部門要求處理,甲方爲搶救提供必要條件,費用由乙方承擔;由於乙方原因造成安全事故,給甲方造成損失,甲方保留向乙方索賠的權力。
3、乙方必須嚴格加強現場工作人員的教育管理,如發生打架鬥毆、違法亂紀造成的一切責任及費用均由乙方承擔。
五、質量監督管理
1、乙方在工程施工中應按甲方要求建立質量保證體系,並報甲方工程部備案,質量保證體系應包括工程負責人、技術負責人、施工員、資料員等,各級專業崗位人員須持證上崗。
2、乙方必須按設計圖紙及國家有關建築技術規範、標準及公司《項目管理檢查細則》進行施工,確保工程質量達到合同約定的質量標準;承擔由於自身原因造成返工的責任及費用;承擔由於自身原因造成質量沒有達到合同約定等級的責任及費用;承擔質量保修的責任和費用。
3、甲方隨時抽檢乙方的原材料,對不合格的原材料有權提出更換。
4、施工項目全部完成竣工後,在未驗收接管使用之前,做好成品保護工作,在保護期間發生損壞,由乙方自費予以修復。
六、工程監督管理
1、開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
總日曆天數:
2、乙方必須按合同工期組織施工,承擔由於自身原因造成工期延誤的責任和費用。
七、財務監督管理
1、建設方所給付的工程款必須進入甲方指定的銀行賬戶。甲方開戶行爲: 開戶名稱: ,賬號爲: 。
2、甲方將時段內收取的工程款扣除時段內乙方應向甲方交付有關款項的額度後,餘款由有關部門及董事長籤批後撥付給乙方,乙方須保證專款專用。
3、承包管理費的收取:乙方向甲方上交程質量、安全、進度的履約承諾金。在工程驗收合格保修期滿後扣除工程造價的管理費後,餘款返還乙方。因乙方原因造成損失在保證金或工程款中相應扣除。
八、關於工程資料的管理
1、項目部的工程交、竣工資料,必須認真整理,在辦完工程竣工驗收後一週內交公司資料室存檔。
2、交公司存檔的資料,若項目上爲了辦理獎盃或其他原因要求借出必須辦理申請借調手續,經有關領導籤批後方可借調,限期歸還。
3、乙方僱傭的民工負責人,工程項目部必須對其詳細住址進行登記,留存電話號碼並收存身份證複印件。
十、安全責任
出現安全、質量事故,乙方應承擔全部責任,乙方不得以任何理由推卸責任。
十一、合同的終止
本合同項目的工程達到竣工驗收、交付業主、保修期滿、工程付款清結及本合同中的風險解除及甲方雙方賬務結清時,本合同終止。
本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執兩份,經雙方簽章後生效。
發包方:
附承包人身份證複印件:
承包方: 聯繫電話: 年 月日
內部承包合同5
發包人:(以下簡稱甲方)
承包人:(以下簡稱乙方)
爲加強企業管理,提高企業經濟和社會效益,甲方決定將所承攬的工程實行內部承包,爲明確甲乙雙方的責任、權利和義務,依據現行的《中華人民共和國合同法》和《建築法》及《建設工程施工合同》(GF-1999-020_文本),結合本工程的實際情況,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
承包範圍:
承包範圍:。
1、承包人對本工程進行施工總承包,即按本工程施工圖紙的內容除業主另行專業分包項目的全部百葉製作、安裝工程等均由承包人負責總承包施工。
2、承包人按合同約定的承包範圍:包工、包料、包工期、包質量、包安全、包交房、包工程全部風險(含政策和市場價格風險)的全部項目。
3、承包人不得對承包工程主體工程項目進行分包,其他項目未經發包人允許不得分包,一經發現承包人擅自分包,承包人須按合同總價的10%向發包人賠付違約金,發包人有權立即終止本合同,承包人於合同終止日十天內無條件退場,所造成的一切損失均由承包人負責,勞務分包除外。
4、承包人對承包範圍內的全部工程的質量、安全、工期、文明施工等負有完全責任。承包人對施工現場內的其他單位、人員負有安全文明施工及安全的總包管理責任和連帶責任。
二、質量標準:
質量標準:達到〈〈建設工程施工質量驗收統一標準〉〉(GB50300-20_)合格標準。
三、合同工期:
合同工期總日曆天數:天。
四、承包方式及合同價款:暫定金額(大寫):
五、結算及付款方法
1、結算辦法:參照甲方與業主簽訂的施工合同的相應條款。
2、乙方應向甲方上交本工程總造價的2.5%作爲甲方的管理費,用作甲方協調費。若協調費不超出所繳管理費,甲方不再收取;若超出則甲乙雙方按比例分攤。稅金、定額測定費等,由甲方代扣代交,各種稅費均由乙方承擔。
3、本工程與建設單位發生的工程款撥付、材料供應等經濟業務,均由甲方財務部門或委託代理人憑甲方統一印製的手續辦理,否則出現所有經濟糾紛與民事責任,甲方概不負責。
4、乙方向甲方支取工程款,需持甲方統一印製的本企業內部收款收據,並經甲方分管負責人和經辦人簽章後,報甲方主要負責人審批,待批准後到甲方財務部門辦理撥款。否則甲方財務部門可拒付。另:乙方不得以任何形式私自去建設單位(總承包單位)支取工程款,更不能以白條形式支取工程款。否則甲方將按乙方支款總額的20%收取罰金,並有權利更換施工隊伍。
5、撥款方式:執行甲方與建設單位所簽訂施工承包合同約定的撥款方式,在建設單位工程撥款到位的情況下,扣除應上交有關部門稅費等款額後剩餘轉付乙方。但在下列情況下,乙方承諾甲方可拖欠乙方工程款:
(1)建設單位(總承包單位)拖欠甲方工程款;
(2)甲方尚未同建設單位辦理竣工結算;
(3)雖然甲方已同意建設單位辦理竣工結算,但甲方對乙方已付款比例不低於建設單位對甲方已付款佔應付款的比例。
6、竣工結算完,甲方收到業主全部結算時30天內與乙方履行內部結算,等甲方收到建設單位全部工程款後(保脩金除外),甲方財務部門與乙方進行財務結算,餘款在扣除保脩金後一次付清。
7、因乙方原因在施工中發生的安全事故由乙方負責,承擔全部經濟責任,並接受甲方的處罰。
六、物質供應:
1、甲方與建設單位合同約定的建設單位供應給甲方的物資,爲甲方供應給乙方的物資。
2、乙方自購材料應爲合格品,合格證應齊全,且應保證材料質量,出現材料質量問題應有乙方自負。
3、乙方供應的產品應爲合格產品,乙方施工機具應爲符合機械設備安全管理規章制度及有關規範要求的合格機具,否則出現的一切質量事故由乙方負責。
七、甲方職責:
1、負責與建設單位及上級各部門聯繫工作,辦理工程撥款,協助乙方辦理有關施工手續,收繳各種稅費。
2、負責履行甲方與建設單位簽訂的承包合同內容,協調組織工程管理工作。
3、提供業主提供的圖紙,有關技術人員會同乙方參加圖紙會審,對工程的工期、質量、造價、交付使用後的保修向建設單位負責,全面檢查指導,督促乙方的工程進度,監督、檢查乙方的工程質量、施工、技術、財務管理、安全生產及文明施工等各項工作,在檢查中發現的各類問題,勒令乙方限期整改,並依據國家法律有關條款、合同及約定、甲方的規章制度對乙方進行處罰。
4、負責質量檢查監督,審查乙方的各類月報表。
5、甲方有權對乙方使用施工材料的質量、實際消耗量等,進行檢查或抽查,發現有質量問題和材料實際使用量與額定消耗量出入較大時,除追究乙方相應責任外,並處以罰金,並隨時更換施工隊伍。
八、乙方職責:
1、乙方應嚴格遵守執行甲方的各項規章制度和要求,接受甲方的管理模式及各項管理,嚴格按規範和施工圖的實際要求施工,並按現行的施工規範標準組織施工,確保工程質量,自覺接受上級各有關部門及甲方的質量檢查、監督和管理,對承包範圍內的工程向甲方負責。
2、依據施工組織設計好施工準備工作,積極組織勞動力,按進度計劃組織實施,確保工程按期完成。當乙方進度、質量、安全等不能使甲方滿意時,甲方有權解除本合同,其損失有乙方承擔。
3、負責工程的圖紙會審,及時蒐集整理施工中發生的簽證手續,負責編制完整合格的質檢、技術、安全、經濟資料,參加甲方通知參加的各種會議,按時向甲方遞交各類準確的報表和計劃,工程竣工後及時向甲方遞交竣工驗收報告,及時準確地編制竣工圖決算,在上級有關質量監督部門驗收達標後,按要求向甲方及有關單位送交完整的技術資料存檔,工程竣工檔案資料送交甲方工程管理部一份存檔。
4、按施工組織設計及甲方等有關部門的要求,自覺做好安全工作,自覺接受甲方及上級有關部門的檢查和指導,做到安全生產,杜絕人身設備等安全事故的發生。乙方施工期間本工程出現的一切安全事故(即人身重傷事故、重大機械設備損壞事故、重大火災事故、重大交通事故、重大環境污染事故和重大垮(坍)塌事故、大面積傳染病和集體食物中毒事故等,包括但不僅限於以上內容)、質量事故及違約罰款,均由乙方承擔一切費用和責任,並接受甲方的罰款和各項處罰。
5、按施工平面佈置圖佈置現場,搞好現場文明施工,工程交工前負責施工範圍內已完工程的成品保護。
6、對乙方責任造成的工程質量問題無償修理和返工,對甲方與建設單位合同約定的保修期間內的保修項目無償保修。
7、積極配合甲方催要工程款。
8、甲方與業主所簽訂合同中承包人的義務、責任,對本合同中的乙方均具有約束力。
9、乙方人員施工中發生的人身及設備事故和工作時間以外及施工現場外的任何意外傷害事故,由乙方承擔全部責任和全部費用,並全部承擔各方罰款。
10、乙方不得將承包的本工程以任何形式再轉包或分包給任何單位,否則乙方接受甲方的罰款及經濟損失。
11、乙方必須每月及時足額發放其在本合同工程中施工的所有人員的工資,否則在乙方承擔責任的前提下,甲方有權從乙方應得任何工程款項中扣除應發員工工資相等的款項,代乙方直接發放到被拖欠者手中,此款項作爲甲方向乙方的撥付工程款,乙方予以承認並辦理財務手續,接受甲方處罰。
九、進度計劃及工期控制:
嚴格按照招標文件要求和投標文件承諾的工期施工,如因乙方原因未能按時完成,甲方經要求無效後,可採取果斷措施直至終止合同,由此發生的各種費用均有乙方負責,因乙方原因造成的本工程工期延誤,乙方應全部分攤建設單位對甲方的罰金,甲方還按企業內部規定加罰乙方。
十、質量檢查與驗收:
1、乙方應嚴格按現行施工規範標準及圖紙要求施工,自覺接受建設單位、質量監督站、監理及甲方的檢查,並對檢查查出的問題,自覺整改返工,由於乙方原因導致的工程質量事故由乙方負全部責任和承擔全部費用。
2、階段驗收,應在資料合格自檢合格的基礎上通知有關部門驗收;竣工驗收應在甲、乙、建設單位初驗達到規定等級後,由乙方遞交竣工報告,報請質量監督部門評定等級。如達不到合格要求的等級,乙方應承擔甲方對建設單位合同約定或文件規定的罰金和損失,乙方還應按照甲方內部規定接受處罰。
十一、安全文明施工:
1、乙方應建立在安全施工保證體系,設專職安全員,制定安全施工生產管理制度和安全文明生產責任制度,並按規定採取嚴格安全防護措施,在施工中發生的一切安全事故,乙方應負完全責任和承擔一切經濟損失,包括各級罰款。
2、發生重大傷亡事故,乙方立即通知甲方,如有隱瞞不報,除承擔責任外,按照規定給予經濟處罰。現場達到滕州市安全文明工地標準。
十二、工程保修:
按甲方同建設單位合同約定的保修期(沒約定的按有關部門頒發保修辦法)從工程正式辦理竣工驗收之日起算起,保修期內保修範圍乙方應無條件無償保修,待保修期滿建設單位將保脩金返還給甲方後,再由甲方返還給乙方。
十三、補充條款:
1、乙方必須保證工程質量、工期、安全,因乙方原因造成的業主、監理等對甲方的各類罰款,均由乙方承擔。另外甲方將酌情對乙方進行處罰。
2、水電費、臨設等均由乙方承擔。
3、保脩金按甲方與業主簽訂合同的保修條款規定,由乙方承擔。
4、施工過程中的資料費、試驗費等應由乙方承擔的部分,全部由乙方承擔。
5、本合同不詳、表述不到位的全部執行甲方與業主簽訂的合同。
十四、其他事項:
1、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字蓋章後生效,至工程交付建設單位使用、雙方內部結算、財務結算、工程款交付完畢後,除保修款仍然有效外,其他條款即告終止,保修期滿後有關保修條款失效。
2、本合同條款雙方應嚴格遵守,如有違約,由違約方承擔一切損失及責任。
3、本合同在有效期間內出現爭議和糾紛時由雙方協商調解,如調解不成,須在甲方所在地的仲裁部門進行仲裁或法院訴訟。
4、雙方在簽訂本合同的同時須簽訂《安全生產管理協議書》、《消防安全協議書》。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內部承包合同6
甲方:
乙方:馬平均
依照《中華人民共和國合同法》、及其有關法律行政法規,甲乙遵循平等自願,公平誠信原則。結合本工程實際情況,雙方經友好協商,達成如下合同條款,訂立本合同,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程承包範圍:
1、裝車、運輸、推平、棄土轉運運距1公里/立方米增加運費每公里元,不足1公里的按1公里計算。
2、施工技術要求:平場自然碾平。
三、合同工期:
開工日期:年 月 日(以甲方正式開工通知爲準) 竣工日期:年 月 日
合同工期總日曆天數360天。
四、工程價款計算辦法:
1、土石方綜合單價,每立方元,裝運推平,運距米內自然碾壓。
2、做路時,挖機進場付每臺挖機5萬元押金,一天爲1800元。不足一天爲一天補足。
3、此單價包括:人工費、材料費、機械費、設備進場費、搭建臨設費、管理費用等。
4、工期:甲方入場通知書下達起計算,工期壹年。
五、甲、乙雙方的責任及義務
1、甲方義務和責任。
1.1工一切事務。
1.2負責提供施工用水、動力電就近指定搭接。
1.3負責協調和處理好周邊關係爲乙方創造良好施工環境。
1.4及時簽證工程量,材料價格,審查合格工程的日進度報表工程結算等事項。
2、乙方的責任和義務
2.1乙方指派負責該項目的“進度、質量、安全”工作。
2.2做好施工現場地下管線和鄰近建築物構築物的保護工作。保證現場清潔符合有關規定,交工前人走場地清。
2.3乙方須建立健全、安全生產組織與制度,加強安全教育、全面負責、確保工程安全生產,人生安全。凡因乙方管理不善,措施不
力或職工過失,造成的人員傷亡、財務損失由乙方承擔一切責任,甲方概不負責。
七、工程價款結算與撥付方法:每星期一結算,星期二付款。
八、違約責任:
8.1甲方違約責任
8.1.1若甲方不能按時支付乙方工程進度款,按產值月報時間與約定支付時間承擔銀行同期,三倍貸款利息。
8.1.2工程結算尾款不按約定時間支付、甲方延誤付款承擔欠款總額的三倍銀行貸款利息。
8.1.3由於甲方原因造成的停工(三天以上),由甲方承擔由此造成的窩工人員損失和機具設備閒置費,(挖機每臺每天元計算、運輸車輛每天每輛按500元計算)並相應順延工期,若甲方要求乙方通過趕工方式保證按合同約定工期按期完工,則應由甲方承擔採取趕工措施及增加的合理費用。
8.1.4如甲方未按合同執行,按工程總造價
8.2乙方違約責任
8.2.1因乙方原因造成工程質量不符合合同規定時,乙方負責無償修理或返工,由此造成的損失由乙方自行承擔。
8.2.2由於乙方原因未按合同進度計劃及時完成工程計劃進度(以施工進度計劃爲依據)乙方未採取有效措施趕上進度造成工期延誤,乙方將自動退場。
8.2.3乙方工程質量低劣,同一位置經甲方三次責令整改,乙方
在整改期限內不採取整改措施,不提交整改報告,由甲方有權解除施工合同並令其退場,乙方應按本工程造價總金額的3%向甲方支付違約金。
九、其它約定
合同未盡事宜,甲乙雙方以補充協議爲準,與本合同具有同行法律效力。
十、糾紛解決辦法
甲方與乙方如發生合同糾紛,由雙方協商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日
內部承包合同7
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自願、平等的基礎上,經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事,簽訂如下協議:
1、承包內容
1、1由乙方承包甲方勞務部,甲方對乙方的經營實行監督管理。
乙方需向甲方繳納60000元風險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:__年_____月底繳納30000元,_____月底繳納30000元。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,爲保證業務的延展性,乙方不能一次性將風險投資款收回,按合同終止當時的業務發展情況,分項計算留存餘額。
乙方如有需要,可以個人名義向公司借款。
1、3乙方必須按法律法規的規定,實時繳納各項稅款,由甲方統一向稅務部門繳納。
1、4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務部負責;
出境證明及協調職能部門關係由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務,必須交由乙方的勞務部經營。
2、費用
2、1費用承擔如下:
2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);
2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;
2、1、3、電話_____的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用),電話_____的電話費由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;複印機租金由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一,紙張由各方自行提供。
2、2乙方可報銷的費用:
2、2、1移動通信費:乙方每月500元,乙方聘用的一名員工每月100元;
2、2、2出差費:如在外住宿乙方每晚250元,乙方聘用的一名員工每晚150元(該費用超出部分不予報銷,不足部分不補貼),出差補貼費每天50元;
2、2、3交通費:市內交通費乙方每月100元,乙方聘用的一名員工50元,出差以鐵路和公共汽車交通爲標準,接待客戶另行商定;
2、2、4市場開拓費:按乙方開發的項目__________%提取(限一手單,二手單或三手單不再提取該項費用),如需要出境考察,項目費用另行商定;
2、2、5招待費:按乙方開發的項目根據實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇
3、1甲方每月工資1500元,每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,試用期滿後基本工資不變,每月再行發給300元固定獎,該名員工資金以業務量進行考考覈,業務量每增加100000元,業務資金上浮500元/月。
3、2養老保險:乙方按每月1500元做爲基數交納,乙方聘用的一名員工以1200元做爲基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔,個人承擔部分個人自行負責。
上述3、4、5、6條所涉費用除房租外,均由乙方承包的勞務部開銷,如勞務部尚未發生業務,該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除,待發生業務並分配利潤後,由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配
勞務部自行開發產生業務後,前一次業務利潤分配時間以後一次業務利潤產生時爲準,甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務,由乙方完成的,利潤分配比例爲:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任
5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關,因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;
乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。
5、2乙方帳務由甲方統一管理,乙方不得私設財務及開立銀行帳號,對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。
6、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的,甲乙雙方協商解決,協商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間
7、1本合同有效期自___年____月____日至____年____月____日。
7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。
7、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________ 法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日 __________________年________月________日
內部承包合同8
第一章
第一條 爲保護本企業內部承包合同當事人的合法權益,調整企業內部協作經濟關係,用法律手段強化管理機制,促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經濟合同的完成,提高經濟效益,確保“廠長任期目標”的全面實現,特制定本章程。
第二條 企業內部承包經濟合同是本企業內部各單位爲完成各自承擔的生產經營任務,所訂立的明確相互權利義務的協議,是用合同方式固定下來的一種法律文書。
第三條 訂立承包經濟合同,必須遵守國家的法律,必須符合國家政策和計劃的要求,在本企業的生產、經營計劃的指導下籤訂,以保證本企業生產、經營計劃的實施。
第四條 訂立承包經濟合同,必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則;貫徹“包死基數、確保上交、超收多留、虧損自補”的企業承包經營責任制原則;貫徹以責爲中心的責、權、利三結合原則,實行有獎有罰、賞罰分明的獎罰制度。
第五條 承包經濟合同依法成立,即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第六條 承包經濟合同在履行過程中發生各種糾紛,雙方當事人協商不成時,可向本企業“承包經濟合同糾紛仲裁委員會”申請調解、仲裁,未經本企業“仲裁委員會”裁決,不得向上級主管部門申請調整或向人民法院起訴。
第二章 承包經濟合同的基本條款
第七條 承包合同的範圍,包括:科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經營管理、勞務協作等。
第八條 數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經營管理目標成果等,沒有數量條款的合同是無效合同。
第九條 質量。質量是檢驗承包經濟合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時,應明確規定質量標準。特殊要求應在合同中註明。沒有質量條款的合同是無效合同。
第十條 期限。期限是對承包經濟合同履行完成預期目標的時間要求,應按工廠年、季、月、旬、日生產、作業經營計劃進度要求籤訂。沒有期限條款的合同是無效合同。
第十一條 價格。按照廠內規定覈准的價格計算,簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務以及辦公費、旅差費、生產經營管理費、醫療勞動保險費等等一律按廠內核定價格(包乾限額標準),進行控制結算。沒有價格條款的合同是無效合同。
廠內沒有規定訂價的,由雙方另行協商訂價,經廠價格管理部門審定。
第十二條 違約責任。在承包合同履行過程中,雙方或一方不能全面履行合同,負有責任的一方應承擔違約責任,按本條例規定處罰。沒有違約責任條款的合同是無效合同。
凡屬於“不可抗力”的情況,當事人應在有效期限內取得有關主管部門書面證明後,可免除承擔違約責任。
第三章 承包經濟合同的公證
第十三條 承包合同的公證,由企業法定代表人委託指定或由法律顧問室指派的法律顧問對簽訂承包合同的真實性、合法性、可行性進行審查,凡符合本條例規定的,予以鑑證,並對此負責。
未經法律顧問審查、鑑證的承包合同,法律顧問對此不承擔任何責任。法律顧問認爲有必要時,有權提請經地方公證或鑑證機關進行公證或鑑證。
第十四條 承包合同鑑證的內容
(1)根據承包合同當事人的申請,法律顧問依法證明法律行爲、法律事件和有法律意義的文書的真實性、合法性,預防糾紛,減少訴訟。
(2)審查證明承包合同雙方當事人是否具有簽訂合同的合法主體資格,即“法定代表人”科室、分廠、車間、班組、行政首長身份資格。委託代理人,必須有授權委託證書。不具備資格的當事人,無權簽訂承包經濟合同。
(3)證明承包合同上的簽名、印鑑屬實。
(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
(5)法律顧問室收取一定的鑑證費,並負有向當事人提供法律幫助的義務,解答有關法律諮詢。
簽訂承包合同,需一式三份,雙方當事人各執一份,法律顧問室一份存檔。
第四章 承包經濟合同的法律責任
第十五條 由於設計或設計修改錯誤,造成生產單位零件報廢,違約方按零部件損失價值總額的30?50%作賠償金(計賠償帳,用廠內結算支票支付),並按價值的5%支付受損失違約金,從獎金中扣除。
第十六條 由於工藝或工藝流程編制錯誤,造成生產單位零部件報廢。違約方按零部件損失價值總額的30—50%作賠償金(計賠償帳,用廠內結算支票支付),並按價值的5%支付受損方違約金,從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。
第十七條 由供方生產的零部件,雖經檢驗單位檢驗合格,調入需方後發現所加工的零部件不合格,需方應通過檢驗單位複檢確定責任。如屬供方的責任,在超過交付合格零部件合同規定履行期限,按廠內規定價格覈算,供方承擔支付需方5%違約金,從獎金中扣除(用廠內支票結算)。屬於檢驗單位調檢失誤,檢驗單位承擔連帶違約責任。
第十八條 使用工模具的單位,在使用過程中發現工模具不合格,經檢查(計量)單位鑑定後,屬於工模具製造單位的責任,使用單位可退回原工模具並有權要求製造單位提供合格工模具。工模具製造單位承擔支付使用單位5%違約金(從獎金中扣除),並承付50%由於工模具不合格所造成零部件報廢的經濟損失。
第十九條 對鉚裝工具在試壓時,已經需方專人簽收,再發現工模具不合格,其責任由使用方負責。
第二十條 由於檢驗部分誤檢、漏檢所造成的廢品損失,按損失價值總額5%承擔違法金,從獎金中扣除。
第二十一條 由於材料供應不及時,生產單位因等工待料而造成的經濟損失除計賠償帳外,並根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從供應部門的獎金中支付。
第二十二條 由於外協配套件不齊,使產品不能按期完成,對所造成的經濟損失除計賠償帳外,並根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從外協部門的獎金中支付。
第二十三條 由於生產經營進度編制計劃的失誤,致使原材料、元器件訂購經濟合同漏項,臨時提出訂購計劃,根據雙方簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從生產經營計劃部門的獎金中支付,並補償供方臨時措施使用。
第二十四條 產品對外銷售合同中,由於銷售人員失誤致使合同條款不全、責任不明造成已發貨銷售的產品資金不能回收的經濟損失,或造成債權糾紛經國家仲裁機關或人民法院判令責任在我方時,對其造成的經濟損失(含訴訟費用、聘請律師、法律顧問費用),根據雙方所簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決,其違約金從銷售部門的獎金中支付。
第二十五條 供方不能按期交貨,應由供方償付違約金,按承包合同所規定的違約責任處罰。
第二十六條 供方所交付的產品或零部件,不符合承包經濟合同的規定,包括:規格、品種、數量、質量等,供方應承付違約金,按承包所規定的違約責任處罰。
第二十七條 承包經濟合同依法成立後,不得因承辦人或單位行政主要負責人的變動而變更或解除合同。
第二十八條 發生下列情況之一者,允許變更或解除合同
(1)訂立承包經濟合同所依據的國家計劃被修改或取消。
(2)在不影響國家和企業集體的經濟效益,不影響企業生產經營總目標完成的前提下,根據變化的實際情況,經雙方當事人充分協商,取得一致意見,形成產生法律效力的文字協議書後。
(3)由於不可抗力的原因,而不能或不能全面履行承包合同時,應及時向對方申明,取得有關部門合法書面證明文書向“仲裁委員會”呈報不能或不能完全履行的理由,在取得“仲裁委員會”認證後,可允許延期履行、部分履行或者不履行,根據情況可部分免除或全部免除違約責任。
第二十九條 其它承包,如內部運輸、醫療保健、環境保護(含工業衛生、廠區綠化、清掃等)、會計、統計、行政管理等類別承包合同,參照以上條款執行。
第五章 附則
第三十條 廠屬集體企業、工業貿易公司、勞動服務公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內部所簽訂的承包合同,均按照本條例執行。如有違約,其違約金從其爲總廠的勞務加工費中扣除,由內部銀行結算支付給對方。
第三十一條 本章程由總廠經濟法律顧問室起草,經廠長辦公會議討論通過後,據職工代表大會審議通過的程序頒發生效,修改亦同。有關法律問題由總廠經濟法律顧問室解釋。
第三十二條 本章程自____年____月____日起實行。
內部承包合同9
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自願、平等的基礎上,經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事,簽訂如下協議:
1、承包內容
1、1由乙方承包甲方勞務部,甲方對乙方的經營實行監督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款,由乙方向甲方分二次繳納:________年____月底繳納30000元,____月底繳納30000元。
1、 2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時,爲保證業務的延展性,乙方不能一次性將風險投資款收回,按合同終止當時的業務發展情況,分項計算留存餘額。乙方如有需要,可以個人名義向公司借款。
1、 3乙方必須按法律法規的規定,實時繳納各項稅款,由甲方統一向稅務部門繳納。
1、 4甲乙雙方合理分工,接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協調職能部門關係由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務,必須交由乙方的勞務部經營。
2、費用
2、1費用承擔如下:
2、1勞務部使用房屋的房租1。5萬元年(由乙方個人承擔);
2、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;
2、3、電話875XXXX8183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用),電話875XXXX8187的電話費由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一;複印機租金由甲方承擔三分之二,由勞務部承擔三分之一,紙張由各方自行提供。
2、4乙方可報銷的費用:
2、5移動通信費:乙方每月500元,乙方聘用的一名員工每月100元;
2、6出差費:如在外住宿乙方每晚250元,乙方聘用的一名員工每晚150元(該費用超出部分不予報銷,不足部分不補貼),出差補貼費每天50元;
2、7交通費:市內交通費乙方每月100元,乙方聘用的一名員工50元,出差以鐵路和公共汽車交通爲標準,接待客戶另行商定;
2、8市場開拓費:按乙方開發的項目_____%提取(限一手單,二手單或三手單不再提取該項費用),如需要出境考察,項目費用另行商定;
29招待費:按乙方開發的項目根據實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇
3、1甲方每月工資1500元,每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元,試用期滿後基本工資不變,每月再行發給300元固定獎,該名員工資金以業務量進行考考覈,業務量每增加100000元,業務資金上浮500元月。
3、 2養老保險:乙方按每月1500元做爲基數交納,乙方聘用的一名員工以1200元做爲基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔,個人承擔部分個人自行負責。上述
5、6條所涉費用除房租外,均由乙方承包的勞務部開銷,如勞務部尚未發生業務,該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除,待發生業務並分配利潤後,由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配
勞務部自行開發產生業務後,前一次業務利潤分配時間以後一次業務利潤產生時爲準,甲方分配利潤的40%,乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務,由乙方完成的,利潤分配比例爲:甲方分配利潤的60%,乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任
5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關,因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。
5、 2乙方帳務由甲方統一管理,乙方不得私設財務及開立銀行帳號,對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。
6、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的,甲乙雙方協商解決,協商不成的,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間
7、1本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。160;
7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。
7、3本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同10
甲方:_________
身份證號碼:_________
乙方:_________
身份證號碼:_________
茲因甲方工程建設的需要,由乙方負責承包甲方工程的施工技術資料整理、編制工作,現根據平等、自願的原則,經甲、乙雙方充分協商達成共識,特簽訂本協議。
一、合同期限:以完成本工程任務爲期限,自________年____月____日起至________年____月____日止該工作任務完成爲標誌。
二、承包內容:
1、乙方負責本工程土建施工技術資料(包含:基礎、主體、裝修、屋面四個分部質保資料的製作與收集整理)。不包括各專項專業單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專項方案的編制、竣工圖繪製。
2、乙方不負責工程現場的鋼筋及焊接等原材料的取樣及砂漿與混凝土試塊的製作、拆模及養護工作,只負責試驗材料的送檢委託工作。
三、承包方式及單價:按建築面積(建築面積按實結算,地下室面積如不在建築面積之內,地下室按一層計算)承包甲方本工程的施工技術資料,建築面積暫定㎡,承包單價爲2.5元㎡(本價格爲工資成本費,不含稅及各種試驗費,不提供發票)合計;_________元(大寫:)。
四、付款方式:工程開工,甲方先付於乙方10000元(用於前期辦公用品的購置),剩餘的資金按照工程進度進行付款:
1、基礎結構驗收完畢後,付總價款的20%。
2、主體結構施工至一半時,付總價款的30%。
3、主體結構驗收完畢後,付總價款的30%。
4、室內外粉飾完畢後,付總價款的10%。
5、竣工驗收完畢,付到總價款的95%。
6、待工程備案手續完畢後,一個月內將剩餘工程款一次付清(如因甲方原因,備案工作無法在2個月內完成,視爲備案完畢)。
五、甲方責任:
1、甲方向乙方提供完整的設計圖紙、設計變更資料及前期工程技術資料。
2、甲方負責提供辦公室一間及所需辦公設備(辦公桌椅、電腦、打印機、複印機、檔案櫃等)。
3、甲方爲乙方駐工地資料員提供食宿。
4、甲方協助乙方收集工程所需的所有原材料、構件、設備的出廠合格資料及相關手續(必須原件)。
5、甲方負責協調各施工單位進行各項原材料、半成品及砂漿、砼試塊的取樣工作。
6、甲方負責各種材料送檢的試驗費及由此所引起的交通費用及其它相關費用。
7、甲方協調各施工單位負責各種材料送檢工作及試驗費。
六、乙方責任:
1、乙方必須擁有資料員上崗資格證及取送樣員證書。
2、乙方必須按當地建設工程質量監督站的質檢要求、城建檔案館存檔要求進行編制。
3、乙方負責施工技術資料及各項原材料的試驗及時到位,不得因材料試驗及工程技術資料的原因影響材料的使用及工程進度。
4、乙方負責本項目施工技術資料編制所需的紙張與耗材。
5、乙方認真落實資料收集整理、歸檔的相關制度,完善資料的分類管理。
6、乙方在竣工時需整理出一套的竣工資料(原件)交付城建檔案館。甲方如需增加資料套數(複印件),費用另行協商計算。
七、雙方權利、義務:
1、乙方有義務按合同內容盡職盡責完成本職工作。
2、甲方有義務及時向乙方提供完整、正確的原材料合格證、工程施工圖、設計變更等。
3、如因甲方報建手續不齊備,導致上級質量監督單位不予驗收由甲方負責。
4、工程必須在合同工期內完成,不能按時完成,延期一個月內不要工資,超過一個月以後,每月支付5000元工資。
八、合同的解除和終止:
1、解除
(1)經雙方共同協商同意後本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的,甲方應按國家或自治區相關規定支付給乙方一定的經濟補償。
(2)有下列情形之一的,甲方可解除本合同:
乙方在使用期內被證明不符合錄用條件的;
乙方嚴重違反甲方項目規章制度的;
乙方嚴重失職、營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
乙方被依法追究刑事責任的;
本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經雙方協商未能就合同變更達成一致的。甲方按照規定解除合同的,需提前七天以書面形式通知乙方,並按規定向乙方支付在工作期間的勞動報酬。
(3)乙方解除本合同,應提前七天以書面形式通知甲方,並做好交接手續。
(4)有下列情形之一的,乙方可以解除合同,甲方應按國家或自治區相關規定支付給乙方一定的經濟補償。
甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件;
甲方未及時足額支付勞動報酬的;
甲方的規章制度違反法律、法規的規定或損害乙方權益的;
甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利,致使本合同無效的;E
甲方違反法律、行政法規強制性規定,致使本合同無效的。
2、終止本合同期滿或法定終止條件出現,本合同即行終止。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。不盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):________
_________年____月____日
________年____月____日
內部承包合同11
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
爲了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約____________平方米承包給乙方,雙方本着平等互利、協商一致,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,並結合本工程的'具體情況訂立本協議。
一、工程名稱:____________________________________
二、工程地址:________________________
三、建築面積:約____________㎡
四、建築結構:磚混結構
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費____________元/㎡
七、合同工期:總計天數____________天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程爲雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和後勤等均由乙方負責(地板以普通地板、牆體塗料爲普通塗料,如有更改,雙方另行協商)
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量爲依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求爲標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章爲準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包範圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量爲準,協議簽字後,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款____________萬元,工程竣工後驗收合格後,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩餘50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在半年內付清。
4、工期要求:由於本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何藉口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金____________萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
簽字日期:____________年____________月____________日
內部承包合同12
甲方:xxx
乙方:xxx
根據《中華人民共和國合同法》《國家建築施工規範》及相關條例,本着互惠互利的原則,經甲、乙雙方協商,甲方確定把x縣xx工程承包給乙方施工管理。爲進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議:
一、工程概況:
一、工程名稱:xx縣xx工程
二、工程地點:xx縣xx鎮x村委會xx村。
三、建築結構:(框架結構)壹棟約xx㎡。
四、承包內容及施工範圍:土建水電工程按建築施工圖,結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。
五、承包方式:包工、包料。
六、工程造價暫定xx萬元。
二、付款方式與結算:
一、本合同範圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按20xx年《xxxx建築工程消耗量定額》計價,下浮6%後結算給乙方。
二、工程範圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發佈的xx縣造價信息進行調價。xx縣沒有列入的材料則按xx市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的,雙方按市場價友好協商確定,按實際發生的工程量計價結算。
三、工期:
一、本工程有效工期爲x天。
二、開工時間:20xx年x月x日前(以甲方進場通知爲準)。
三、竣工時間:(按實際開工日計算)
四、質量及材料要求:
一、質量要求按國家建設質量標準規範,等級爲合格。
二、乙方每完成一個分項,必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人,質檢人員進行驗收。並根據驗收意見整理簽字後方能進入下一道工序。
三、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收,否則按已驗收合格,在乙方進行施工後甲方必須給以簽字認可。
四、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證,國家有規定要求複檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法:
一、本工程由乙方墊資工程款:從基礎土方開挖墊資到±00地面(現澆完畢)
二、在乙方墊資到位時,甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以後,每完成一層,結付一次進度款,以此類推。
三、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工x天以上,甲方有權終止合同,一切損失由乙方承擔。
四、工程竣工驗收合格後,乙方資料合格後及結算單報請甲方審覈,甲方必須在接到申報資料x個工作日內審覈完成,如有爭議,可共同委託相關造價事務所審覈。結算經甲方審覈批准後,除留質保金x%外,x個月內一次性付清,不得拖欠。
五、如甲方不按合同付款,每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方,以此類推。
六、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位:
開戶銀行:
銀行:xx的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付:
一、在工程交付前,乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格後書面申報甲方和監理工程師複檢,簽字確認複檢合格後,方可進行工程交付,否則因此產生的損失由承包方負責。
二、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書x天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證,否則,視爲以驗收合格。
三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行佔用,否則視爲驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
一、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料,確保各項保護用品不受損失,並保證在乙方進場前三天做好三通一平。
二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。
四、提供標準的水準點和詳細的座標控制點,並在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好,周邊的一切社會關係。確保施工順利進行。
五、甲方在支付工程進不能以任何理由及藉口拖延支付時間。
六、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規範施工,甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規範要求時,有權要求乙方停工整改,並進行相應處罰。
七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定,經甲方同意方可使用。
八、在施工期間,乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產,文明施工,如因乙方原因出現一切安全事故,全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
一、本協議條款雙方共同遵守,甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關係,如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。
二、乙方嚴格按合同工期施工,不得拖延工期和無故停工,如違反合同約定,甲方有權終止該工程合同,一切損失由乙方自負。
三、乙方在此合同又方簽字生效時,必須向甲方交納工程質保金叄拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
四、此合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效,雙方必須共同遵守執行,同時具有法律效力。
甲方:(蓋章)乙方:
法定代表人:法定代表人:
身份證號:身份證號:
電話號碼:電話號碼:
年月日年月日
內部承包合同13
發包人:______________________
承包人:______________________
第一章總則
第一條爲加強項目管理以及對承包人的過程監控力度,提高項目贏利能力,明確長沙事業部與承包人的責、權、利,實現公司與承包人雙方利益最大化的實現,同時規避項目管理風險,依據公司及長沙事業部有關辦法及相關規定,制訂本條款。
第二條本條款共分五章,包括總則;定義;承包範圍及承包方式;風險抵押;工程價款;
第三條承包人認同並遵守事業部(公司)關於現場施工技術、質量、安全、文明施工、CI管理的有關規定。嚴格按本合同附件中所列事業部(公司)的質量管理體系文件和各項管理制度進行現場管理,接受事業部(公司)按企業規定對現場進行的各項檢查、指導、監督。
第四條本承包合同是以公司與業主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)爲基礎,本承包合同未作規定的,均按公司與業主所簽訂的施工合同文件執行,承包人必須無條件的全面履行主合同。
第五條本條款適用於長沙事業部所屬內部合作項目。
第二章定義
第六條內部合作項目;承包人內部合作項目指經初步測算爲預虧或贏利空間較小,利潤率不高的自營項目,爲了提高項目贏利水平,擬採用自營項目的過程監管方式,外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。採用A方式,承包人指項目經理個人;採用B方式,承包人指項目承包班子成員,承包人原則上爲公司內部員工
第三章承包範圍及承包方式
第七條承包範圍:主合同承包範圍內的全部工程內容。承包人包工包料,包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包:
A方式:項目經理個人承包方式(商務經理由事業部委派),原則上合同額在________________萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。
B方式:項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包),原則上合同額在________________萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協議條款中明確。
C方式:公司內部模擬股份制,項目承包班子與公司共同作爲股東實行股份制承包方式。
第四章風險抵押
第八條採用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金,其中實行項目經理個人承包方式的項目,項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目,風險抵押金項目經理承擔40-50%,其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%,風險抵押金具體金額在本合同協議條款中明確。
第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內,承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現金繳納,特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納,抵押其間不計算利息,財務資金部出具收款收據或抵押憑證,未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;
第十條風險抵押金在項目竣工、成本覈算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時,全額返還(不計利息);如上繳實際低於本承包合同指標時,則以風險抵押金抵扣,直到扣完爲止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入,可用於該項目的生產。
第五章工程價款
第十一條本工程造價最終以甲方審覈並經業主及審計部門審定的結算造價爲準。主合同結算參照事業部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
內部承包合同14
發包方(全稱): (以下簡稱甲方) 委託代理人:
承包方(全稱): (以下簡稱乙方) 委託代理人:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠信的原則,發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見,訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點:
工程內容: 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建築面積 m2
二、工程承包範圍及方式:
1、承包範圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進戶門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作,對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件,否則有關工程不計算價款。
2、承包方式:採用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期:定於 20xx 年 3月 6日(以甲方開工令爲準),竣工日期:定於20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期爲日曆天數 245天。(無論任何原因影響,工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準:
?建築工程施工質量驗收統一標準》gb503002001及現行的相關標準
2、質量等級:合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款採用定額計價方式確定,定額採用《xx省建築工程計價定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《xx省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作爲結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量,參照貴州省遵義市造價管理部門發佈的材料價格信息價計取價差,材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價,但必須在採購前報甲方確認,按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件:神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也採用上述計價方式進行取費,並計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內撥付已完工程造價的75%,二層主體封頂(轉換層澆築完畢)撥付該層已完工程造價的75%;磚混部分: 三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%;屋面封頂後一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%,並返還履約保證金。
2、工程經竣工驗收,乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料後,甲方審計確認並扣留工程結算總造價的5%質量保證金,剩餘款項三個月內一次性支付。質量保證金,待2年期滿後,無質量缺陷,再一次性支付給乙方。
3、稅費甲方代扣代繳。
七、甲方的工程和責任
1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。
2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。
3、 甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付,並積極配合乙方辦理其他相關手續)
4、 開工前三天內甲方將水準點、座標控制點以書面形式交給乙方。
5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。
6、 開工前協調施工現場和周邊關係。
八、乙方的工作和責任
1、 開工前5日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定,並嚴格按照批准的進度計劃和施工組織設計實施。
2、 遵守政府部門有關的環境衛生管理制度,保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理,並承擔因自身責任的損失和罰款。
3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護要求及費用:乙方按照國家、省、市(縣)規定及批准的保護方案進行保護,發生的費用經甲方及有關單位審覈後列入工程總價。
4、 負責工程資料的收集和整理,在工程竣工驗收後30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。
九、安全施工
1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔。
2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育,並對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故,由甲方承擔相應的責任和發生的費用。
3、 由於乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的,如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的,則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失,包括銷售損失及延期交付賠償損失。
4、 因乙方承包工程範圍內的施工工人發生傷亡事故的,一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索,則所受的損失由乙方負責賠償。
十、質量及工期控制
1、質量控制
(1)、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理,嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。
(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統一品牌,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延,甲方按照10000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。
十一、承包人向發包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、並在質量保證期內,承擔工程質量保修責任,履行本合同所約定的全部義務,本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元(¥ 元)
十二、合同爭議
雙方約定在履行合同中發生爭議時:
1、 請上級建設主管部門調解
2、 採用第(1)種方式調解不了時,可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。
十三、合同生效期
1、合同訂立時間: 年 月日
2、合同訂立地點
3、本合同一式 份,發包人、承包人約定本合同自雙方籤
字蓋章並支付履約保證金之次日生效。
附件一:房屋建築工程質量保修書
發包方(蓋章): 承包方(蓋章):
委託代理人(簽字): 委託代理人(簽字):
年 月 日
內部承包合同15
發包方:_____________營業執照號:_________
承包方:_____________身份證號碼:_________
爲了爲明確發包方和承包方之間的權利義務關係,經雙方友好協商,同意對_________有限公司_________分公司實行承包經營,特簽定本合同,以資共同遵守。
第一條承包內容承包方爲_________分公司的經理,從事_________地區的市政工程項目建設,承包方不得從事其他經營業務。
第二條承包期限承包期從________年____月____日起至________年____月____日止。分公司單獨建帳,進行稅務登記,獨立覈算,盈虧由承包方享有或承擔。
第三條承包指標在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣_________元;在每個承包第1個月內支付。另外,按工程項目的總額上繳2%的項目管理費,立項後付1%;竣工後付1%。承包方完成上述承包指標以外的超額部分,在承包方支付辦公和業務費用後,有權決定獎勵辦法和福利用途。
第四條發包方的權利義務
在________年____月底前,將分公司交給承包方經營管理。
負責刻制分公司的公章,分公司帳戶的開立和註銷,參與分公司的財務管理。
如發包方在地區從事項目工程,按工程項目的總額的1%的向承包方支付項目管理費。
第五條承包方的權利義務
承包方必須健全生產、財務管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發包方申報分公司財務報表;發包方定期審覈分公司的各項業務往來。
承包方的生產活動不得違反國家的法律。在承包期間如發生工傷事故,承包方應按照國家的有關規定處理。
承包方應按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權債務負全部責任。
承包方自主經營權,有權自行招聘職工,有權根據職工的工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調整工作和辭退職工。
第六條違約責任
發包方如未按
第七條終止合同,則應返還承包方向發包方交納承包費。如果造成承包方損失的,發包方還應向承包方賠償損失。
承包方如不按時按量完成上交發包方款項,應按照銀行關於遲延付款的規定,向甲方償付違約金。
第七條合同解除發生下述情況之一,發包方有權解除本合同:
承包方未按
第一條規定的承包內容而從事其他經營活動的;
承包方未經發包方同意私自開立銀行帳戶的;或者承包方的財務報表含應收賬款和應付賬款與事實不符的;
未按期上繳承包費或工程管理費,逾期3個月以上。
承包方向銀行以外的機構或公民借款融資的;
第八條不可抗力在合同期間,如遇不可抗力,造成經營中斷或其它經濟損失,經調查屬實後,發包方應按損失的實際情況,酌情減少承包方上交的款項。
第九條爭議解決因履行本合同發生的爭議,雙方儘量友好協商解決;如協商不成,由發包方所在地人民法院處理。
第十條其它本合同自________年____月____日生效,承包期滿自然失效。雙方在合同期內形成的債權債務關係,不因合同期滿而消失。本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。
發包方:_________(蓋章)
________年____月____日
承包方:_________(簽字)
________年____月____日