隨着人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編爲大家收集的民宿土地租賃合同（通用5篇），希望對大家有所幫助。
民宿土地租賃合同1
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖爲準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途：______________。
2、承租形式：______________。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限爲_______年，自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金爲每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的'用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章後生效
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議（經公證後）與本合同具有同等法律效力
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________
承租方：（簽字）_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
民宿土地租賃合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
爲了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協議：
1、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方________________利用；
租賃土地所有權的詳細情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：______塊
2、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲______年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
5、相關稅費繳納
（1）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；
（2）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
6、其他事項聲明
（1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
（2）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
（3）租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
（4）如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
（5）租賃期間承租人死亡或者成爲無行爲能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作爲甲方恢復整改費用，不予退還。
7、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切損失。
8、爭議的解決
（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；
（2）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
9、附件
（1）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；
（2）本協議由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效；
（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案覈查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
民宿土地租賃合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃，特立協議如下：
一、甲方同意將坐落於______________出租給乙方使用，建築面積爲____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金爲每月_____按__支付。
三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人爲造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和後果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。
五、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水錶底數______噸，電錶底數______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民宿土地租賃合同4
甲方：
乙方：
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約260平米左右，裏面設施四圍牆、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經甲乙雙方自願達成如下協議：
1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期爲五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金爲捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內，如果被政府徵用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。
4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。
5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建築物及設施，如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。
9、如遇政府徵收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協議一式兩份，經雙方簽字按手印生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
民宿土地租賃合同5
出租方：身份證號：(簡稱甲方)
承租方：身份證號：(簡稱乙方)
甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用，房屋地址：______。
一、租用時間
從____年____月____日起至____年____月____日止。
租用時間：二十年。
二、使用性質：乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。
四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10倍賠償對方。
七、本協議一式三份，各方各執一份。本協議自簽字之日起生效，到期後自動失效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
____年____月____日
