現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行爲。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編爲大家整理的.臨街店面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條：租賃內容
1、甲方將位於____________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲方爲乙方提供的房屋及單獨的水電並保證暢通，水電費用乙方自付。
第二條：租賃期限
租賃期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條：租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金爲人民幣__________元/年；
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數（計量）自行交費。
第四條：雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
（1）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
（2）合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
（3）按合同內容交納租金及其它費用。
（4）乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
（5）乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面爲抵押。
第五條：續租
1、在本合同期滿後，乙方在市場價格同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第六條：其它
甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條：違約
乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約，甲方有權採取措施，收回房屋。
第八條：合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：______________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：______________
_________年____月____日_________年____月____日
