隨着人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編整理的商鋪出租租賃的合同（通用10篇），歡迎閱讀與收藏。
商鋪出租租賃的合同1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 商鋪基本情況
甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落於： 號商鋪一間
第二條 房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條 租賃期限及租金
租賃期限爲 年，自 年 月 日至 年 月 日
第四條租金
該房屋租金爲（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條 維修養護、裝修及責任
（1）、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
（2）、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
（3）、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續租
（1）、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
（2）、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條 本協議自簽訂之日起生效。
第十二條 本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）： 甲方代理人： 聯繫電話：
乙方（簽章）： 乙方代理人： 聯繫電話：
商鋪出租租賃的合同2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的門面位於巴馬瑤族自治縣城南南環路59號一樓，面積70平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限爲一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。
第三條 租金及支付
1、租金爲每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叄仟伍佰元整)。
2、乙方須於租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視爲放棄租賃。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門面用於存放傢俱及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行爲與他人發生糾紛的，與甲方無關。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行爲向甲方承擔責任。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。商鋪租賃合同範本簡單
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條 其他
1、合同期滿後，如乙方繼續租賃房屋，須於期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：________
聯繫電話：________ 聯繫電話：________
身份證號碼：_______ 身份證號碼：_________
日期：__ 年_月_ 日 日期：___年__月_日
商鋪出租租賃的合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
一、具體內容
1.甲方現自願將______________________ 號門面經營權租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期 個月。
2.甲租賃給乙方的房屋建築面積爲 平方米，使用面積爲 平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
3. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在籤本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行爲，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作爲依據，本協議在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪出租租賃的合同4
甲方：______________，身份證號：__________________
乙方：______________，身份證號：__________________
甲方在花溪徐家衝有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方願將位於______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限爲________年。
4、租金：
門面月租金雙方協商爲________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位________，電錶底數度數________。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由爲由轉租給他人經營和使用，否則視爲乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣_______元）
7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
商鋪出租租賃的合同5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商，就使用商鋪等租賃事宜達成以下協議：
第一條商鋪位置、面積
乙方承租的場地位於 號商鋪，租賃面積見房產證。租金、物業管理費用按以上租賃面積計收。
第二條商鋪用途
1、上述商鋪用於經營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經營品牌），應事先徵得甲方的書面同意。
2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的規格必須取得甲方同意，超出指定部分爲租賃廣告位置，乙方如需使用，應與甲方另行簽定廣告發布租賃合同（乙方招牌使用位置圖附後）。
第三條租賃期限
1、租賃期限爲8年，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金從20_年4月1日開始計算。
2、甲方於 年 月 日將商鋪交付乙方使用。
3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分爲物業公司管理的廣告位置，乙方如需使用應與物業公司另行簽訂廣告發布租賃合同。
第五條租金、水電和物業管理費及支付方式
1、該商鋪租金第一年每月13000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個月爲一期。年租金合計叄萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以後每期租金在每期的第一個月5日前（節假日順延）支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金（每日按萬分之五計算）。租金自第二年開始每年遞增5%。
2、乙方負責承擔因經營所產生的所有費用，包括乙方經營實際發生的水、電、電話、工商、稅務等費用。
3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算爲履約保證金
1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內甲方須將上述履約保證金（不計利息）返還乙方。如乙方無能力在規定的交納租金期限內在徵得甲方同意的情況下，可從履約保證金中抵扣一個月，如第二個月乙方仍不交納租金則視爲甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權收回乙方所租賃的商鋪，剩餘的二個月履約保證金作爲違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金爲由拒付租金、水電及物業管理等費用，未經甲方書面同意，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還，用於補償甲方的經濟損失。
第六條商鋪裝修及防護責任
1、租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業管理公約》，遵守物業管理公司對北湖商業城整體形象的相關規定。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償並且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償。
2、乙方裝修方案及方案的修改須經甲方書面同意後方可實施，乙方裝修時，不得更改租賃鋪位內、外的主體結構及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權解除合同，造成損失的，由乙方賠償。
3、乙方承擔承租期內防火、防盜、消防、計生、衛生及房屋的維修責任和費用。
4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。如出現故障等由乙方負責修理，甲方不承擔修理費用。
第七條商鋪轉讓
乙方在合同有效期內需經甲方書面同意後方可將商鋪轉讓他人，乙方只能在合同約定的租期內進行轉讓，並且要交清所有應由乙方交納的費用。籤於雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優惠，不存在對第三方優惠問題，故甲方有權從轉讓中獲得收益。
第八條違約責任
（一）乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，履約保證金作爲違約金歸甲方所有。因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
2、承租的房屋未經甲方同意擅自轉讓、轉借他人或擅自與他人調換使用的；
3、欠租金或水電費或物業管理等費用超過10天的（在10日內含10日，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方）的；
4、故意損壞承租房屋的；
5、違反法律及相關物業管理規定進行非法經營的；
6、法律、法規規定其他可以收回。
（二）因甲方的責任耽誤乙方經營時間的，甲方按耽誤的天數計算免收乙方租金。
（三）因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。
（四）在消防、安全等危及經營業主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業超過10天，甲方有權未經乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。
第九條合同終止、解除及續約
本合同履行期滿，合同自行終止；
因不可抗力的原因導致本合同不能繼續履行，由雙方結算之後合同終止；
合同自行終止，雙方同意終止或解除時，一方應在三日內與甲方結清有關費用，辦理退還商鋪的移交手續。
合同終止後，不影響一方向另一方索賠的權利。
租賃期屆滿後，乙方如需繼續租用商鋪的，在同等條件下有優先承租權，同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。
第十條送達及通知有關書面文件的通訊地址
甲方：
乙方：郴州市北湖區華塘鎮油山村9組
乙方送達地址如有變更，應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視爲乙方親自簽收，一切因送達而產生的法律後果由乙方承擔。
第十一條其他事項
本合同在履行過程中如果發生爭議，雙方應友好協商予以解決，協商不成則可通過訴訟解決，爲盡事宜另行協商。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
商鋪出租租賃的合同6
甲方（出租人）：______________
聯繫地址：____________________
電話：_________________________
甲方賬戶信息：________________
戶名：_________________________
開戶行：_______________________
賬號：_________________________
乙方（承租人）：______________
聯繫地址：_____________________
電話：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃內容
1、甲方將位於______市______區______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲________平方米，使用面積爲________平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
3、甲方爲乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
二、租賃期限
1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作爲乙方裝修時間。
三、租金及其它費用
1、房屋租金每月人民幣____________元。
2、每一個租賃年度按月計算。
3、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
3、負責協調本地區各有關部門的.關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
5、在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用（以發票爲準）由房租扣除。
（二）乙方
1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按合同內容交納租金及其它費用。
五、付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣爲定金，在正式入住後五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
3、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
六、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
七、續租
1、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
八、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的`內容之權利和義務。
2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
九、違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十、合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十一、其他
本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明覆印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附4：乙方營業執照複印件
甲方：____________________乙方：____________________
簽字日期：______年______月______日
商鋪出租租賃的合同7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，爲明確雙方的責權利。現就商鋪租賃的有關事宜協商如下：
第一條商鋪租賃基本情況
一、該商鋪坐落於—_____________________________________________。
二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
第二條商鋪租賃期限與用途
一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續租要求。經得甲方同意後，甲乙雙方重新協商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價爲標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權並無條件的收回該商鋪。
三、乙方租賃上述商鋪用於經營__________________。不能經營其他項目，不得從事違法的經營活動。
四、乙方租賃該商鋪的期間未經甲方同意不能擅自轉讓；乙方不能將該商鋪作爲抵押借貸，否則甲方有權終止合同並收回該商鋪。
第三條商鋪租金保證金及交付方式
一、該商鋪租金：
1、每月的租金爲：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。
二、商鋪租賃保證金：
1、該合同經甲乙雙方簽字後視爲合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
2、租賃期滿後，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩餘部分如數退還乙方。（不計利息）
三、租金支付方式：
按先交租金後使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金後，應及時向乙方開具收款的收據。（若開具稅票，稅費由乙方負擔）
第四條其他費用
租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式爲：
1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛生費、污水處理費、工商管理費、營業稅、物業管理費等一切費用。
2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。
第五條甲乙雙方的責任
在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。
1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電錶，其餘該商鋪的裝飾費用由乙方負責。
2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應徵得甲方同意。
3、乙方應遵紀守法，合法經營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經濟損失全由乙方負責，因違法經營產生的一切後果由乙方獨立承擔。
第六條商鋪的交付於返還
一、交付：合同簽訂後視爲甲方將商鋪交付給乙方使用。
二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分），而對於乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
第七條違約責任
任何一方未能履行本合同規定條款或違反國家和地方方有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。
第八條合同爭議的解決方法
本合同在履行中發生爭議，雙方應採取友好協商的方法解決，協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效後，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商鋪出租租賃的合同8
甲方(產權人)：
乙方(租賃人)：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協商達成如下協議：
一、乙方租賃甲方門店的時間期限爲一年。自 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方門店年租金爲 元( )。收取方式爲上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿後，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峯谷顯示電錶一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙面玻璃店門及捲簾門。以上設備由於乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。
四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意後方可進行。期滿後，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，並負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行爲，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。
此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名： 甲方產權人姓名：
身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
商鋪出租租賃的合同9
出租方(甲方)：_______________
承包方(乙方)：_______________
根據現行的國家法律和________省法規的有關規定，乙方通過“公開競投，價高者得”的競投方式中標承包位於我鎮________________的小商鋪經營權。本着公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，希共同遵守執行。
一、租賃物業地點、面積及用途
1、地點：________________b區小商鋪。
2、面積：__________平方米。
3、用途：經營商鋪。
二、承包期限、免租期限
承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
免租期限：_____個月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
三、租金、履約保證金及付款方式
1、承包金：每月承包金爲人民幣__________元正(￥__________元/月)。
2、保證金：履約保證金爲人民幣__________元正(￥__________元)。
3、付款方式：
(1)承包金按月度繳交，每月__________元，於每月10日前付清當月承包金。
(2)履約保證金於本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回。
四、雙方的權利義務
(一)甲方權利義務
1、負責提供場地以及將水電提供到租賃處。
2、負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監督和審查，並提出意見。
3、甲方承諾在合同期間，除國家規定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用。
4、甲方委託________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監督管理，並由管理辦公室制定公園管理規定，管理辦公室有權監督乙方執行本協議規定的義務，如果乙方投資建設經營的項目和服務設施不符合園區的設計和管理要求的，甲方或管理辦公室有權要求乙方進行整改。
5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿後15天內無息退還乙方的保證金。
(二)乙方權利義務
1、乙方必須積極響應並接受甲方和上級領導的檢查、監督、考覈和指導，服從管理，發現問題及時整改。
2、乙方要按照承包管理維護的內容、要求和標準做好各項維護管理工作，做好承包區域的環衛、綠化管理。負責小商鋪內外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔，乙方並承擔小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質量必須達到市城管局頒發的《________市環境衛生質量標準》的一類公廁標準和相關文件規定，且公廁不能收費，具體要求：
(1)嚴格遵照市城管局、市環衛整治辦的相關規定和要求進行環衛作業。
(2)全天連續性保潔，保證符合市環境衛生質量標準要求。
(3)對在承包範圍內有亂貼亂畫的現象要及時做好清理。
(4)要按規定進行清掃、保潔和沖洗。
(5)廁所要有專人管理，地面、牆面、洗手盆、廁盆等無污跡，內外設施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持整潔，無異臭味。
(6)垃圾要日產日清，運往垃圾中轉站或垃圾壓縮站。
3、乙方購買環衛清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等，做好日常清掃保潔工作。
4、乙方及其員工必須遵守法律法規及甲方的有關管理規定。乙方及其員工如有違法、發生工傷意外事故，均由乙方自負，甲方不負任何責任。
5、乙方必須做好員工崗前培訓和管理教育工作，遵守安全規定。在乙方承包區域作業、經營時，必須認真負責，並注意安全操作，及時檢查安全隱患並進行整改。如發生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時，乙方負責事故處理和一切費用。
6、租賃期內，逢節假日如勞動節、國慶節、春節及鎮委鎮政府各部門舉辦重大活動等，乙方必須無條件積極配合，抽調人員加強管理，做好相關配合工作。此外，還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動，按時、按標準、按要求完成所分配的工作。
7、乙方必須按照合同要求進行經營管理，遵守甲方有關規定，誠信經營，明碼實價，不亂收費，文明服務，樹立良好形象。
8、準時繳納承包款、水、電費等在經營期間所產生的一切費用，並按照國家規定辦理好各種相關手續和繳納相關費用，要合法經營，自負盈虧。
9、乙方要建立進貨臺帳，不得銷售自制食品，保證食品安全。
10、租賃期內，乙方有責任保護好鋪位和公廁設備設施完整，不得損壞鋪位的牆壁、擅自拆建，必須做好一切維修工作，做好防火、防盜等安全工作，如造成火災損失或其它重大問題，一切後果由乙方負責及賠償。
11、乙方在經營期間，須自覺配合公園管理的相關規定，服從管理，文明經營，保證公園設施的完好。
12、租賃期間，乙方不得轉租或分租，不得改變商鋪的用途，更不得用於出賣或抵押。如確有需要進行轉租或分租的，必須徵得甲方書面同意。
13、合同期滿，若甲方再將本合同項下之租賃物業進行出租時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
14、租賃期內，乙方所有經營項目必須要證照手續齊全，在經營過程中需辦理營業執照等相關手續時，甲方協助乙方辦理，但所需費用均由乙方負責;凡涉及消防設施的安裝，均由乙方按照有關部門的規定自行安裝，所需費用亦由乙方負責。
五、違約責任和處罰
1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。
2、甲方如違反本協議的規定，干涉乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去的，乙方有權單方終止合同，並要求甲方賠償損失。
3、由於乙方的原因，導致雙方簽訂的合同終止，乙方因此而遭受的損失，將由乙方獨立承擔，甲方對此不負任何責任，也不作任何賠償。
4、乙方擅自將本合同項下的租賃物業部分或全部轉租或分租給他人的，甲方有權單方面終止合同。
5、租賃期間，逢節假日如勞動節、國慶節、春節及鎮委鎮政府各部門舉辦重大活動等，乙方沒有積極配合，抽調人員加強管理，做好相關配合工作;或沒有服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動，沒有按時、按標準、按要求完成所分配的工作，造成惡劣影響，後果嚴重的，甲方有權單方終止合同，同時履約保證金不予退回。
6、乙方沒有準時繳納場地租賃費、水電費等，應及時如數補交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個月未繳交的，甲方除追繳相關費用及滯納金外有權單方面終止合同，同時履約保證金不予退回。
7、合同期內，如乙方不經協商，中途退出使用，應與甲方協商解決，否則，甲方有權留置和處理乙方購置的財產來補償甲方的損失，並且沒收保證金。
六、其它
1、租賃期內，如發生不可抗力原因導致雙方無法正常履行合同的，雙方通過協商解決。
2、合同期滿，商鋪的經營權和使用權由甲方收回，乙方必須按時搬遷，並應將租賃物業及裝修設施按其性質合理及正確使用後的狀態返還給甲方，如有缺少或損失的，乙方要負責維修或賠償。同時，所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除，應無償歸甲方所有。乙方於租賃期內購置的電器、設備等由乙方自行取回。
3、合同期滿，乙方依時履行完本合同項下規定的各項義務後，甲方將合同保證金如數(免息)返還給乙方。
七、附則
1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同約定的經營管理期滿，甲乙雙方的權利和義務履行完畢，本合同自行終止。
3、本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，並可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
4、本合同正本壹式叄份，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服務所存壹份;合同副本壹式叄份，________公用事業服務中心、________管理辦公室、________市財政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：________市________有限公司
簽字代表：_______________
乙方：_______________
簽字:_______________
身份證號:_______________
聯繫電話:_______________
簽約時間：20_____年_____月_____日
簽約地點：________市_______
商鋪出租租賃的合同10
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮潤玉路 號，建築面積__ 平方米。
第二條 租賃期限
租期_貳_年，自xx年6月2日起至xx年6月 日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：
1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達30天的;
4.未經有關主管部門書面批准的私自拆改房屋結構的。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調整。
第三條 租金、保證金及租金交納期限：
1.房屋租賃單價： 元㎡月
2.第一年項下租金爲爲人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元)。
3.乙方每年繳納一次租金，乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應於 年 月 日前繳納;第二年房租應於 年 月 日前繳納。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。
5.乙方應向甲方繳納一個月房租作爲保證金。
第四條 租賃期間房屋裝修和修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動、室內牆體、外牆立面、公共設施、設備等事項的，應經有關部門書面批准。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協調。如乙方不再使用甲方的商鋪後，乙方應將租賃房屋恢復原狀。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業管理公司交納，物業費 .0元平方米月，裝修垃圾清運費3.50元㎡(如大面積改動的，經現場覈實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3. 維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責。
4. 使用該房屋進行商業活動產生的所有各項費用均由乙方繳納，(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。
第六條 甲方與乙方的變更：
1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿爲止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方 ，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金，違約金爲二個月租金。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金 ，違約金爲二個月租金。
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，違約金爲二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4.乙方應於合同期滿後，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還爲止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視爲未按期返還房屋。乙方應自行改正，直到符合合同要求爲止。
5.因乙方違約，造成提前解除本合同的，對於乙方的裝修損失，由乙方自行承擔。
6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承擔本項目的文明城市創建、上級部門檢查等任務。
7.乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門的要求。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字或蓋章後生效。
本合同共__叄__頁， 式3份，甲方執2份，乙方執 份，均有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
聯繫電話：xxxxx 聯繫電話：xxxxxx
聯繫地址： 聯繫地址：
賬號： xxxx年 月 日
