長期承包合同

在不斷進步的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編幫大家整理的長期承包合同，希望能夠幫助到大家。

委託方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：_________

2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衛生間，計_________平方米;

(5)_________陽臺，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：_________

5.工程總天數：_________天 工程開工日期：________年____月____日 工程竣工日期：________年____月____日

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(註明內容)_________元。

第三條質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件

(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照____市地方標準DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件

(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即

第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款，詳見本合同附件

(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件

(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。 甲方在應付款日期不付款是違約行爲，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件

(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向XX行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的39;質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本合同附件

(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條其他事項

1.甲方

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

(2)指派(姓名)_________爲乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。XX發生，必需儘快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，爲_________個月。

第九條違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。 甲方(業主)(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________ 住所地址：_________

企業地址：_________ XX編碼：_________

XX編碼：_________ 工作單位：_________

法人代表(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________ 電話：_________

電話：_________ ________年____月____日

________年____月____日

甲方： 公司

乙方： 公司

經甲乙雙方共同友好協商，乙方以承包方式爲甲方提供xx洗滌服務。現就有關事項達成如下協議：

一、總體要求

1、甲方將以下洗滌服務項目按雙方約定的價格承包給乙方：

1-1公寓樓客房xx洗滌。

1-2員工制服洗滌。

1-3賓客委託物品(客衣)洗滌。

2、具體內容及約定價格附後。

二、驗收方式及質量要求

1、驗收標準 甲方按雙方約定的質量要點，對乙方送還甲方的洗滌成品進行驗收。乙方必須保證所提供的洗滌質量完全達到約定質量要求即爲合格。

2、驗收程序

2-1甲乙雙方責任人共同對乙方送還甲方的洗滌成品進行檢查。

2-2檢查內容爲xx類別數量與質量要點。

2-3甲方責任人根據驗收實際情況填寫xx驗收交接單，雙方共同簽字確認。

2-4驗收檢查中確認洗滌質量不合格的由乙方無條件收回返工。

3、質量要求 經雙方約定，乙方必須保證洗滌後送還甲方的xx達到以下要求：

3-1客房xx質量要點 清洗乾淨、無污漬殘留;熨燙平整、挺括，外觀無變色、串色、脫色及顏色發灰現象;無殘留異味;無因洗滌原因造成的織物發硬、起毛、劃傷、破損;成品按規範整理疊好。

3-2員工制服質量要點 清洗乾淨、無殘留污跡;熨燙平整、挺括、燙跡分明;制服外表自然平服，基本無皺摺、無明顯變形;外觀無變色、串色、脫色現象;無殘留異味;無因洗滌原因造成的織物發硬、起毛、劃傷、破損;鈕釦飾物完整無缺失;成品不得摺疊運送，應使用衣架。

3-3客衣質量要點 乙方必須保證所洗滌的客衣嚴格達到以下要求： 衣物清洗乾淨、無任何污漬殘留(確無法保證完全去除的污漬需在接收客衣時特別註明);按衣物類別要求熨燙平整、保持挺括、燙跡分明、不留極光和水跡;無因洗滌造成的變形、變色、串色、脫色、織物發硬、起毛、劃傷、破損現象;無殘留異味;鈕釦飾物保持原狀並完整無缺失;不宜摺疊的成品不得摺疊運送，應使用衣架;所有客衣均應有專用衣袋包裝。

3-4乙方必須保證xx洗滌質量達到四星級酒店使用標準;並有義務使用最優工藝和原料努力維護織物，以延長其使用壽命。不得使用任何有害人體健康的洗滌設備和原料。

三、xx收送程序及要求

1、公寓樓客房xx及員工制服的收送程序及要求

1-1乙方必須於每天 時 分定時準點到甲方公寓樓xx間收取需洗滌的客房xx及員工制服;並同時將前一次洗滌成品送還甲方。

1-2乙方必須保證當日所收洗滌物品在 二十四 小時內全部完成洗滌並準時送還甲方xx間。

1-3收取xx時，雙方共同點清類別及數目，乙方並應檢查xx原有質地、顏色、污損情況等，填寫xx破損確認單，雙方責任人共同簽字確認。

1-4乙方送還洗滌好的時，由甲方派人按雙方約定的驗收及質量標準進行檢查;不合格的乙方必須無條件返工。驗收完畢，雙方責任人共同在驗收交接單上簽字確認。以驗收單註明的類別及數目作爲結算依據。

2、客衣的收送程序及要求

2-1甲方賓客委託洗滌的衣物由甲方負責隨時收取後，無須加急處理的集中在每天隨客房xx及員工制服一起交乙方洗滌。乙方並於收取當日客衣同時將前一次所收取的客衣洗好後交還甲方xx間。

2-2客衣普通洗滌乙方必須收取客衣後 二十四 小時以內完成洗滌並將成品準時交還甲方。

2-3客衣加急洗滌由甲方隨時收取隨時以電話形式通知乙方。乙方必須在接到甲方客衣洗滌電話通知後 三十 分鐘以內來甲方xx間接收。並按要求完成洗滌後送回甲方xx間。

2-4客衣加急洗滌乙方必須在收取衣物後 十二 小時內完成洗滌並將成品送回甲方xx間。

2-5客衣洗滌收取時，雙方共同點清類別及數目，乙方並應檢查客衣原有質地、顏色、污損情況等，填寫xx破損確認單，雙方責任人共同簽字確認。

2-6乙方送還洗滌好的客衣時，由甲方派人按雙方約定的驗收及質量標準進行檢查;不合格的乙方必須無條件返工。驗收完畢，雙方責任人共同在驗收交接單上簽字確認。以驗收單註明的類別及數目作爲結算依據。

3、xx接送運輸及費用 所有的xx接送運輸及費用均已包含在雙方約定的xx洗滌價目中。乙方負責所有的xx接送運輸及費用。甲方並不需要另外支付除約定價格以外的任何其他費用。

四、違約責任

1、乙方因設備及人爲因素，未能按約定時間定期準時到甲方xx間接送xx(包括客衣)，遲到 三十 分鐘甲方每次扣罰乙方人民幣 伍拾 圓作爲補償。影響甲方營業造成的損失由乙方負責向甲方補償。

2、上述情況發生 貳 次，甲方有權決定終止本協議及與乙方的合作關係，並不需要徵得乙方同意。

3、甲方交由乙方洗滌的客衣，如發生洗滌質量及損壞事故，由乙方承擔全部責任。乙方應負全責，按客衣所標原價進行賠償。

4、乙方因任何原因造成的甲方xx丟失、數目不清和意外損壞，均應負責按甲方原採購價格向甲方賠償，並以甲方提供的物品價目證據爲依據。

5、乙方洗滌成品經驗收確認爲不合格的，一律由乙方無條件返工，其間所有費用均由乙方負責。甲方並不需要因此而另外支付任何其它費用。 客衣洗滌送還後確認爲不合格的，乙方一律無條件返工並另減收 50 % 洗滌費作爲補償。其間造成賓客行程延誤及賓客提出的其它損失均由乙方承擔全部責任。

6、因雙方交接中共同的疏漏，或因其它雙方均有責任而造成的損失，以及無法清楚地界定責任的損失，均由甲乙雙方各承擔50%的責任。

7、因使用不適當的洗滌工藝或原料造成的xx提前老化、使用壽命縮短，乙方亦應負責向甲方照價賠償。但可按甲方原採購價以每使用滿________年折舊 25 %來計算。 xx的提前老化、使用壽命縮短的界定標準爲：甲方在正常使用情況下，xx達到供應商提供的正式技術參數文件中的使用年限。乙方應保證所洗滌的xx達到該洗滌年限。甲方應儘可能應乙方要求向乙方轉交由xx供貨商提供的包含織物質地、洗滌方法等參數的文件。但乙方如以此爲依據進行洗滌造成的任何不良後果均須自負責任。

五、結算方式

甲方按雙方約定的價目及每月度交乙方洗滌的xx類別數量，一個月與乙方結算一次。每月____日甲方以 形式向乙方付清帳款。

六、其它約定

1、本協議有效期爲 ________年____月____日至________年____月____日。

2、在協議有效期內，甲方保證不就xx洗滌服務項目與其它公司簽定類似的協議。

3、其它未盡事宜，由雙方共同協商增補。

4、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，共同遵守

發包人：______

簽訂地點：_________

承包人：______

簽訂時間：________年____月____日。

第一條、發包人將位於

發包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。

第二條、承包期限：從________年____月____日發包人將飯店交付承包人使用，到________年____月____日收回。

第三條、承包金及交付的時間、方式

承包金每月（大寫）_______________元。

承包金每____個月交一次，先付後用。

第一次承包金於合同生效後____天內交給發包人。

第二次承包金於________交清，以後交付方式以此類推。

第四條、承包飯店的經營範圍________________________________________________

第五條、承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。

第六條、承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發包人不承擔任何費用。

第七條、發包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5________年期限折舊，若在5________年內發生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發包人所有，發包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發包人所有。

第八條、未經發包人同意，承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因

第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。

第九條、合同解除的條件：______________________________

第十條、違約責任：任何一方有違約行爲，均應向非違約方支付違約金

元，並賠償相應的損失。

第十一條、由於非發包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發包人免責。

第十二條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條、其他約定事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

甲方：

乙方：

爲促進果品生產，提高土地管理水平，增加集體和個人經濟收入，根據上級文件的規定，本着公平公正合理的原則，經甲乙雙方協商同意，簽訂本土地承包合同，條款如下：

一、 承包土地的基本情況

二、甲方將土地 畝承包給乙方經營管理。承包期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、承包費交納數量和時間： 承包費每畝 元，於每年 12____月____日前交清下________年的承包費。

四、甲方的權利和義務

1、甲方根據技術部門的要求，制定年度管理標準和檢查制度，並及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。

2、對故意損壞XX，不按XX部門技術要求操作管理，及改變用途（如種地、建廠等），甲方有權依法收歸集體重新發包。

3、甲方協同有關部門每年不定期對土地管理情況進行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經濟處罰，情節嚴重的按《森林法》的有關規定依法給予刑事處罰。

4、甲方有權監督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。

5、甲方要根據乙方的要求積極組織新技術的學習培訓，爲乙方搞好XX生產提供信息服務。

五、乙方的39；權利和義務

1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理，努力提高果品產量和質量。

2、經甲方同意，乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓，轉包戶必須承擔原乙方承擔的一切義務。

3、乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關規定執行。

4、合同期滿後，甲方如繼續發包，在同等條件下，乙方可優先承包。

六、違約責任、

1、承包期內甲方不得隨意改變乙方的土地承包權，如有違反，應承擔相應的經濟、民事、法律責任。

2、承包期內，乙方如不按標準管理或故意損壞XX，每損壞一棵賠償100元，並由乙方及時予以補植，如長期撂荒或改變用途，甲方有權終止合同，另行承包，其預交承包費不予退讓。

3、合同期滿後，乙方每減少一棵結果XX，賠償甲方100元，如達不到技術部門規定的XX管理標準（如：保葉率80%以上，枝、幹病害率5%以內等），根據具體情況給予相應的經濟處罰。

七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內容，否則承擔法律責任。

八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協商作出補充規定，並報合同主管部門批准後生效。補充規定與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，經管站存檔一份。

十、本合同自簽定之日起生效。

發包方（章）：

法人代表：

承包方（章）：

________年____月____日

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將已承接的工程省道204線連____縣四堡至隔川改建工程D合同段的39;施工技術方面事務由乙方負責，具體施工技術承包費、支付方式、雙方責任及義務如下：

一、 技術承包費的計取及支付方式

1、具體施工技術承包費：經雙方協商，甲方將技術費用暫按工程清單總造價236XXXX6783元的2%承包給乙方。乙方的技術承包費用以工程最終結算造價的

2.0%爲準。辦公用品、配備電腦、耗材、測量儀器、住宿、交通工具(乙方自行提供一輛摩托車,油費及修理費由甲方承擔)、結算資料整理等費用由甲方提供。乙方人員的吃飯問題由乙方自行解決。

2、在施工過程中，在乙方參加該項目技術工作的前提下，甲方應在每月____日前暫236XXXX6783元的2%，即472735元的90%分13個月平均支付給乙方3萬元。如甲方未能及時支付，乙方有權在超過10天后終止 甲方的一切施工技術方面服務(由此造成的損失由甲方自行承擔)，直到甲方將拖欠的應付資金支付給乙方後，乙方再進行提供服務，同時乙方有權按甲方拖欠的承包費金額每月按

1.5%的利率計算利息。

3、工程竣工至工程結算時段內，甲方如需乙方協助等事宜，乙方需協助甲方與業主進行結算及審計。

4、在完成中間交工， 乙方完成所有的技術資料和計量工作並提供竣工資料結算書，及該協議所約定的乙方工作後，甲方應支付乙方95%的技術承包費用，否則乙方不提供一切資料及結算。待審計後付清全部的技術承包費用。

5、 乙方技術服務具體期限爲：從________年____月____日至________年____月____日，共計13個月。如甲方施工超過本條期限，要求乙方延長技術服務時間， 甲方按超出的時間、技術人員工資、平均每人每月6000元支付。

二、 雙方責任義務

1、 甲方責任及義務

(1)、 乙方已完成的技術資料的簽證由甲方牽頭，乙方協助完成。

(2)、 乙方如因甲方施工需要，需要派遣車(小車、工具車)，在合理情況下(如土工試驗、試塊試樣送檢等方面)甲方應及時提供，如甲方未能及時提供而造成的工切損失由甲方自行負責。

(3)、如甲方不聽取乙方建議而造成的損失由甲方自行負責。

(4)、甲方應提供兩個小工協助乙方測量、現場實驗等工作，費用由甲方負責。

2、 乙方責任及義務：

(1)、提供甲方承接工程的施工放樣、現場施工技術指導、質量監督、內業資料(現場資料、現場試驗、技術報告、變更原始數據、中間計量、有關規範要求的各項內容)、技術諮詢、現場檢測等方面服務。

(2)、 乙方提供給甲方的技術只到甲方所承接工程竣工並與業主結算(只辦完結算書、竣工資料、審計完成爲準)。

(3)、內業資料方面：最終乙方應提供給甲方所完成的該項目的有關規範、圖紙、業主及監理、監督站等相關單位要求的齊全的竣工資料，並協助甲方與業主進行結算工作

(4)、如因乙方的測量放樣過失的損失，乙方應負責甲方因此造成的該項目返工引起的材料，人工工資，機械費的所有經濟損失的50%。

(5)、在滿足工程正常施工需要的技術力量， 乙方提供5名技術員進行技術服務，招標文件不足部份人員，由甲方提供。(人員不足，資質不符合要求造成的經濟處罰費用由甲方負責)。

(6)、乙方在施工過程中應注意施工安全，對乙方發生的安全問題由乙方自負。

3、 施工過程中，甲乙雙方應互相配合，有矛盾應協商解決。

三、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲方：(出租方)XX縣李家山鎮金躍村民委員會

乙方：金躍村村民馬玉財

爲了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

第一條。 租賃財產

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積爲15畝。

第二條。 租賃期限

租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。

第三條。 租金及租金交納的時間

租金爲每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間爲每年1月1日即上年到未交納下年租金。

第四條。 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，

第五條。 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。

2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意

第六條。 土地期滿及徵用約定事項

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

第七條。 違約責任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條。 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第九條。其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

第十條補充協議

乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(出租方) 法定代表人：

乙方(承租方) 法定代表人：