隨着人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編爲大家收集的技術合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
技術合同 篇1
合同類別：____
合同編號：____
項目名稱：____
委 託 方：____ （公章）（甲方）
承 接 方：____ （公章）（乙方）
中 介 方：____ （公章）
合同登記機關：____ （公章）
簽訂日期： ____年 月 日
合同
有效期限 ____年 月 日至 ____年 月 日
一、合同標的內容及技術要求：____
二、委託方承擔的義務和責任（包括對技術情報和資料的保密要求）：____
三、承接方承擔的義務和責任（包括對技術情報和資料的保密要求）：____
四、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式：____
五、驗收標準和方法：____
六、技術成果的歸屬和分享：____
七、風險責任的承擔：____
八、報酬的計算和支付方式：____
九、違約責任：____
十、爭議的解決辦法：____
十一、中介方的權利和義務及提取服務費比例和支付方式
十二、有關名詞、術語的解釋及其他：
合同中非技術性部分的條款
（一）名稱及內容：____
（二）數量、質量要求：____
（三）價款或酬金：____
（四）履行的期限、地點和方式
委託方（公章）
負責人：
地 址
電 話
帳 號
開戶銀行
承接方（公章）
負責人：
地 址
電 話
帳 號
開戶銀行
中介（公章）
負責人：
地 址
電 話
帳 號
開戶銀行
鑑證單位
意見：（公章）
負責人：
____年____月____日
公證單位
意見：（公章）
負責人：
____年____月____日
本合同一式____份。其中委託單位____份，受託單位____份，中介方____份，鑑證單位____份，公證單位____份，受託方單位所在地技術市場管理機構2份（其中1份報 技術市場管理辦公室）。
技術合同 篇2
合同編號：_____________
項目名稱：__________________________
委託單位：（甲方）__________________
承擔單位：（乙方）__________________
簽訂時間：__________年_____月_____日
起止時間：______年_____月至______年_____月
依據《中華人民共和國合同法》，經合同雙方協商，就農業技術推廣項目簽訂本合同。
一、立項背景及理由
________________________________________
二、主要內容及主要技術指標
________________________________________
三、項目實施地點、進度和規模
_________________________________________
四、主要措施
_________________________________________
五、經費預算及效益
在項目實施期內，甲方向乙方補助項目經費_____萬元，乙方配套_______萬元。
1．具體經費預算：____________________________
2．預計效益分析：____________________________
六、參加單位及任務分工
____________________________________________
七、其他條款
一、工作職責和協作事項
（一）項目主管單位：
（二）項目委託單位（甲方）的職責：
1．按時向乙方提供項目資金。
2．組織專家對項目執行及資金使用情況進行檢查。
3．項目結束後，應乙方的申請組織專家進行驗收並作出鑑定；對驗收不合格的單位進行通報批評。
（三）項目承擔單位（乙方）的職責：
1．按要求負責項目實施方案的制訂並認真執行。
2．負責項目經費預算，並監督經費的使用情況；項目補助經費不得用於基本建設投入、大型儀器設備購置等，不得挪作他用。
3．提供省級農墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。
4．項目結束後，向甲方提供項目執行和資金使用情況總結及驗收申請報告。
二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
三、合同正式文本共叄份，甲方持兩份，乙方持一份。
四、本合同自簽字之日起生效，項目驗收結束後失效。
委託方(甲方) 項目委託單位(公章)
單位領導(公章)
聯繫人 聯繫電話
通訊地址 郵政編碼
技術合同 篇3
鑑於：本合同簽約各方就本合同書中所述技術祕密的技術內容、成本權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術和其資料等內容經過平等協商，在真實，充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。
第一條簽約方
甲方(委託方):XXXX
乙方(受託方):XXXX
第二條合同性質
本合同屬於技術諮詢合同。
第三條簽約時間地點
本合同由上述簽約方於_______年_______月_______日在___________________________簽訂。
第四條項目名稱(用簡明，規範的專業術語概括本合同針對的特定技術項目):XXXX
第五條諮詢內容
5.1本合同所要解決的特定技術問題是：______________________________
5.2諮詢要求：____________________________________________________
5.3諮詢方式：____________________________________________________
第六條計劃安排
6.1受託方進行諮詢的地點：________________________________________
6.2受託方進行諮詢的進度安排：____________________________________
第七條工作條件
7.1委託方爲受託方提供如下條件(包括資料，數據，樣品，材料等)
____________________________________________________________________
7.2提供上述條件的時間及方式：____________________________________
第八條保密條款
8.1保密範圍：____________________________________________________
8.2保密期限：____________________________________________________
第九條實施風險責任
委託方按照受託方符合約定要求的諮詢報告和意見作出決策所造成的損失，按如下方式承擔：
9.1按照法律規定處理□
9.2按照約定承擔□。約定承擔方式如下：____________________________
第十條驗收標準及方法
10.1受託方交付載體：_____________________________________________
10.2驗收時間、地點：_____________________________________________
10.3驗收方法：___________________________________________________
第十一條費用及支付方式
11.1本合同費用總額爲_________元，其中：
(1)技術諮詢報酬爲_________元;
(2)購置相關設備，資料等費用爲_________元;
(3)調查研究、分析論證、試驗測定等經費爲_________元。
11.2本合同費用，按以下第_________種方式支付：
(1)一次總付，支付時間和方式：_____________________________________
(2)分期支付，支付時間和方式：_____________________________________
(3)其他方式約定如下：_____________________________________________
第十二條費用結算辦法
12.1費用使用方式：
(1)包乾使用□
(2)按實際支出使用□
12.2實際支出後的結餘費用，簽約方按如下約定處理：_________________
12.3技術諮詢過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理
____________________________________________________________________
第十三條違約責任
13.1任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_____種方式承擔違約責任：
(1)支付_________元違約金;
(2)按合同總標的_________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的範圍和計算方法爲：_____________;
(4)其他計算方式：_________________________________________________.
13.2違約方承擔違約責任後，簽約方約定本合同內容：
(1)繼續履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協商□
第十四條合同的變更
簽約方確認，在履行合同過程中對於具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商並書面約定，作爲本合同的變更文本。
第十五條合同的解除
15.1在合同履行過程中，發生以下情形之一的，簽約方可在_________日內通知對方解除合同：
(1)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;
(2)其他約定情形：___________________________________________________
15.2合同解除後，對於已履行部分給簽約方造成的實際損失，雙方按如下約定承擔
______________________________________________________________________
第十六條爭議解決方式
16.1簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決糾紛;
16.2協商解決不成，簽約方同意採用以下第_________種方式解決：
(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條名詞解釋
爲避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認
_______________________________________________________________________
第十八條補充約定
18.1簽約方確定以下內容作爲本合同的附件，並與本合同具有同等效力
_______________________________________________________________________
18.2其他需要補充約定的內容：________________________________________
第十九條合同生效
本合同一式_________份，經雙方簽字蓋章後生效，到_____________________止。
甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
住所地：_____________________住所地：_____________________
郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________
電話：_______________________電話：_______________________
傳真：_______________________傳真：_______________________
電子信箱：___________________電子信箱：___________________
開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
帳號：_______________________帳號：_______________________
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
技術合同 篇4
合同編號：__________
委託人：______________(以下簡稱“甲方”)
受託人：______________(以下簡稱“乙方”)
甲方委託乙方________就__________相關數據庫進行專項運行維護服務，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《民法典》的規定，達成如下協議，並由雙方共同遵守。
1.合同標的和合同價格服務項目收費金額備註數據庫運行維護合同總金額(大寫)：人民幣 (： )
2.服務方式：幫助中心支持、現場維護、培訓、________等________種方式。 現場服務電話：___________________。 8小時外應用系統應急服務熱線：__________。
3.具體服務內容序號服務內容分項列表
數據庫運行維護業務數據庫、數據中心的日常維護。
內、外網的各類數據庫的日常維護。
內、外網的各類數據庫與非乙方開發軟件系統的數據接口的維護服務工作。
內、外網的各類數據庫與外單位的數據交換工作。相關數據庫維護
4.付款方式與條件 甲方向乙方支付服務費及支付方式
4.1 服務費總額爲：__________;
4.2 服務費由甲方分期支付乙方，具體支付方式和時間如下：
(1)________年____月____日前，支付合同總金額的________%，即________元;
(2)________年____月____日前，支付合同總金額的________%，即________元;
(3)________年____月____日前，支付__________。
5.質量保證 乙方負責對數據庫進行專項運行維護服務，具體服務實施前，乙方應提交詳細的項目工作計劃表、項目工作進度表報甲方確認。乙方提供全天候維護服務，在接到甲方維護服務通知後，必須在 小時內派專業技術人員提供諮詢、現場維護等服務。乙方要及時填寫維護報告(包括維護原因、處理情況及甲方意見等)報甲方備案。服務期內乙方有責任每週不少於一次對數據庫運行作檢查維護。
6.知識產權 在數據庫維護期間，因乙方提供的維護服務導致甲方受到第三方關於侵犯其專利權、商標權或工業設計權等知識產權的指控，由乙方負責與第三方交涉並承擔一切法律責任與因此產生的所有費用。甲方因此而遭致損失的，乙方應全額賠償。
7.違約責任
7.1 除不可抗力因素外，由於乙方自身原因未在工作計劃或工作進度規定期限內完成服務，乙方應承擔服務費總額____%日違約金。
7.2 由於甲方無正當理由不能按約付款，延期超過____日後，乙方有權要求甲方支付每天____%日的滯納金。
8.合同的解除 因乙方未能按時完成合同要求(不可抗力除外)，在甲方發出催辦通知書之日起____日內，乙方仍未能完成的，甲方有權解除合同，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
9.其他約定
9.1 本服務合同未盡事宜的'處理，由雙方協商，並以補充協議或會議記錄經雙方簽字確認同意後，方能生效。雙方在更換全權代表時，須在______________在____個工作日內以正式書面形式通知對方。
9.2 在執行服務合同過程中發生任何糾紛均需通過雙方協商解決。協商不成的，按下述第____種方式解決
(1)提交__________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
9.3 在仲裁或訴訟期間雙方應繼續履行服務中不屬於糾紛範圍的義務。
10.協議生效
10.1 本合同由雙方代表於________年____月____日簽字生效。
10.2 本合同用中文製成一式四份，甲方、乙方各執兩份，具有同等法律效力。
10.3 本合同的所有附件及工作過程中形成的文件、會議紀要等均爲本合同不可分割的部分，並與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協議條款的39;相關內容相沖突時，以本協議條款爲準。
10.4 所有關於本合同條款的修改、補充、變更，需經雙方協商並製作書面補充協議，雙方簽字蓋章後方能生效，補充協議作爲本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。
附表1：項目進度計劃表 附表2：項目工作計劃表
甲方：______________ 乙方：______________
單位地址：__________ 單位地址：__________
法定代表人：________ 法定代表人：________
委託代理人：________ 委託代理人：________
電話：______________ 電話：______________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：
__________賬號：______________ 賬號
技術合同 篇5
本合同於_________年_____月____日在簽訂
受讓人址：____________（以下簡稱甲方）
地址：_______________________________
電話址：_____________________________
開戶銀行址：_________________________
帳號址：_____________________________
讓與人址：____________（以下簡稱乙方）
地址：_______________________________
電話址：_____________________________
開戶銀行址：_________________________
帳號址：_____________________________
鑑於：
乙方持有設計、製造、安裝以及銷售的技術祕密，並有權向甲方許可上述技術祕密；甲方願意利用上述技術祕密設計、製造、安裝並銷售合同產品，但不單售零部件。
雙方通過充分協商達成如下協議：
第一條定義
1．1除非本合同中下文另有明確規定的含義，用於本合同的下列術語定義的：
a．技術祕密：指設計、製造、安裝及銷售合同產品所需的一切技術知識和經驗，以及一切與之相關的祕密技術文檔和實際技巧，包括已申請專利部分和未申請專利部分的一切所需文檔。
b．合同產品：指甲方根據乙方的技術祕密設計、製造的產品。詳見本合同附件一。
c．考覈產品：指甲方根據乙方許可的技術所設計、製造，並按本合同附件五的規定進行考覈驗收的各型號的第一批中的任一合同產品。
d．技術文檔：指附件二中所列乙方用於設計、製造、安裝、維修和銷售合同產品技術文檔、圖紙、技術數據以及乙方現有的一切有關的其他文檔。詳見本合同附件二。
e．補充技術：指本合同有效期內由乙方進一步開發的與設計、製造、安裝及維修合同產品有關的技術。
f．改進技術：指在本合同有效期內由甲方開發的，對本合同產品的設計、製造、安裝和維修技術作出的改進。
g．淨銷售額：指從合同產品的總銷售價中扣除運輸費、包裝費、保管費和保險費後所剩的金額數。
第二條合同的種類、內容和範圍
2．1本合同爲普通許可。甲方無權將該技術祕密透露或許可給任何第三方。
2．2方同意甲方享有在_____廠設計、製造合同產品的權利及在除港、澳、臺之外的中國境內使用、維修和銷售合同產品的權利。銷售權不包括單售零部件。
2．3甲方承擔義務不向國外及港、澳、臺出售合同產品及零部件，如有違約，則應承擔由此而產生的一切法律和經濟責任。
2．4乙方有責任向甲方提供所有有關的技術祕密文檔，其具體內容和交付時間詳見本合同附件二。
2．5乙方有責任對甲方的技術人員進行培訓和技術指導，使甲方技術人員儘快掌握上述技術，具體要求詳見本合同附件三。
2．6乙方將派遣技術人員赴甲方工廠進行技術服務，具體要求詳見本合同附件四。
2．7乙方授予甲方使用乙方商標的權利，合同產品的商標如下：_______________
第三條費用
3．1入門費：甲方須向乙方支付入門費__________元。該入門費包括文檔交付前的費用及甲方應向乙方支付的各種技術服務和培訓費。
3．2提成費：從本合同生效之日起三年內，甲方每銷售一臺合同產品，乙方從中提取使用費__________元。
3．3從本合同生效之日起三年內，甲方向乙方支付使用費的計算方法爲：第一年最低提成合同產品的數量爲__________臺；第二年最低提成合同產品的數量爲__________臺；第三年最低提成合同產品的數量爲__________臺。
3．4從本合同生效之日起滿三年後的第四個年度算起，甲方向乙方支付每臺合同產品淨銷售額的_______％作爲使用費。
第四條支付條件和支付方式
4．1甲方向乙方支付本合同規定的一切費用，均以人民幣轉帳支付。
4．2入門費一元按下列方式和比例由甲方支付給乙方。
a．合同生效後7日由甲方將入門費的20％即__________元支付給乙方。
b．甲方收到乙方提供的附件二中所規定的第一批技術文檔後3日內，將入門費的50％即__________元支付給乙方。
c．甲方收到乙方提供的附件二中所規定的最後一批技術文檔後3日內，支付入門費中其餘30％即__________元。
4．3根據本合同第七條第二款規定，考覈產品驗收後，從合同生效之日起3年內，甲方按以下要求支付使用費。
a．每年12月31日後的15天內，甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。
b．甲方在收到乙方的單據後15天之內向乙方支付使用費。
4．4在合同生
效滿3年後，第四年度開始，按下列要求支付使用費。
a．在每一年度最後一日後的15天內，甲方將上一年度合同產品的實際銷售量和銷售價通知乙方。
b．甲方在收到乙方對銷售量和銷售價的確認書以及該年度使用費計算書後15天內，向乙方支付使用費。
第五條技術文檔的交付
5．1乙方應按本合同附件二規定的技術文檔交付時間和內容，通過郵局將文檔掛號寄給甲方。
5．2甲方所在地所屬郵局的落地印戳日期爲技術文檔的實際交付日期。甲方在收到文檔後7天內須將收到單據複印件寄給乙方。
5．3乙方在技術文檔寄出後48小時之後，須將合同號、寄出文檔的掛號單複印件、文檔目錄清單、件數用掛號信通知甲方。
5．4如技術文檔在郵寄中有丟失、損壞、短缺等現象，乙方應在收到甲方的書面通知後15天內，再次免費補寄給甲方。
5．5每包（箱）技術文檔的包裝封面上應寫明：
a．合同號；
b．收貨人：
c．目的地；
d．件號、箱號
5．6技術文檔包（箱）內須附詳細的技術文檔清單二份，標明序號、文件代號、名稱和號碼。
第六條技術文檔的修改和改進
6．1乙方提供的技術文檔，如有不適合甲方實際生產條件時，在不影響合同產品性能的原則下，乙方有義務協助甲方修改技術文檔，並加以確認。具體要求詳見本合同附件六。
6．2在本合同有效期內，雙方對合同產品的任何改進和發展，都有義務及時通知對方，免費把改進和發展的技術文檔提交給對方，並向對方提供改進發展技術的處理意見，但其所有權屬於提供技術的一方。
6．3未經乙方確認的技術文檔，甲方保證不先實施於合同產品。
6．4在本合同有效期內，凡屬甲乙雙方共同進行合作研究所產生的改進和發展技術，其所有權歸雙方共有。
6．5甲乙雙方對雙方所取得的任何改進和發展技術，都享有優先使用權，所有方應提供各種幫助，使對方順利實施其改進和發展技術，但如果沒有得到所有方的同意，另一方不得擅自向任何第三者泄露改進和發展技術。
第七條考覈與驗收
7．1爲驗證乙方在技術文檔的正確性、可靠性和考覈甲方生產合同產品的能力，由甲方和乙方技術人員共同在甲方工廠對合同產品進行考覈驗收，具體辦法詳見合同附件五。
7．2經考覈，合同產品的技術參數和性能如符合乙方提出的要求，雙方應共同簽署合同產品考覈驗收合格證書一式二份，雙方各執一份。
7．3如考覈產品的技術性能達不到合同規定的技術指標，雙方應友好協商，共同研究分析原因，採取措施，消除缺陷後進行第二次性能考覈。考覈合格按7．2條規定雙方簽署合格證書。
7．4第二次考覈仍不合格，如系乙方責任，例如提供技術文檔、培訓、技術服務不正確等原因，乙方應承擔第二次考覈的全部費用，並且自費派人蔘加第三次考覈；如系甲方責任，則由甲方承擔第二次考覈的全部費用，並承擔乙方技術人員參加第三次考覈的全部費用。
7．5第三次考覈合格，合同產品按7．5條規定簽署合格證書，仍不合格，則雙方應協商研究本合同進一步執行的具體問題。
第八條保證和索賠
8．1乙方保證所提供的技術文檔是乙方實際使用的最新的、完整的、正確的技術文檔，並保證按時提供。
8．2乙方保證在本合同有效期內及時免費向甲方提供任何改進和發展技術文檔。
8．3乙方如果遲交技術文檔超過6個月，甲方有權終止合同。
8．4甲方保證在本合同有效期內充分實施該技術祕密，並嚴格按照乙方提供的技術文檔和技術指導操作。
8．5甲方保證對在本合同有效期內所實行的任何改進和發展技術，都將免費及時地提供給乙方。
8．6甲方保證按照本合同第四條和第五條的規定，按時支付使用費。如超過規定的期限，則應在規定期滿後的15天內補交使用費，並加10％的利息。
8．7甲方保證，未經乙方同意，不將乙方提供的任何圖紙和技術文檔用於實施本合同之外的其他目的。
第九條侵權和保密
9．1乙方保證是合同所述技術祕密和技術文檔的合法所有者，並有權向甲方轉讓。如果發生第三方指控，乙方負責與第三方交涉並承擔法律上和經濟上的全部責任。如果第三方直接指控甲方，甲方應立即通知乙方，仍由乙方出面交涉並承擔法律上和經濟上的全部責任。
9．2甲方同意在本合同有效期內，對乙方向甲方提供的技術祕密與之相關的一切技術文檔、圖紙予以保密。未經乙方同意，不得將上述技術祕密及有關文檔泄密。未經乙方同意，不得將上述技術祕密及有關文檔泄密給任何第三方。同時還保證採取措施防止任何泄露情況發生。
9．3如果甲方發生泄密情況，乙方有權根據泄密的範圍和程度要求對方賠償損失。
9．4如果上述技術祕密的部分或全部由乙方或第三方公開，則甲方對已公開部分將不再承擔保密義務。
第十條爭議的解決
10．1因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，均應由雙方通過
友好協商解決。協商不成的，報請專利局（處）調處，調處費由雙方均攤。
10．2調處不成的，任何一方均可向人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
10．3除了進行調處或訴訟的部分外，本合同的其餘部分應繼續執行。
第十一條不可抗力
11．1在本合同有效期內，簽約雙方中的任何一方由於戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震及其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時，則延長履行合同的期限，延長期相當於事故所影響的時間。
11．2遭遇不可抗力的一方應於事故發生之日起5天內，用電報或信件通知對方，並於15天內將有關部門出具的關於該事故的證明文件用掛號信提交對方確認。
11．3任何一方都無權以上述事故爲理由終止合同，也無權向另一方提出因此而不能履行或不能完全履行或推遲履行的損失賠償要求。
11．4如不可抗力事故延續到120天以上時，雙方應在事故解除之日起15天內通過友好協商解決繼續執行合同的問題，逾期不能達成協議，本合同自動解除。
第十二條合同的生效、終止及其他
12．1本合同由雙方代表簽字、蓋章後生效。
12．2本合同有效期從生效之日算起爲__________年。有效期滿後，本合同自動失效。
12．3根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，並在本合同期滿前6個月進行商談。
12．4在本合同有效期內，甲方會計人員對合同產品的銷售情況要單立帳簿，在每臺（批）合同產品的銷售單據上，應對1．10款中所列的各項支出分別列項。對沒有分別列項或項目不全的單據，將被視爲已經扣除上述各項支出計算的單據。
12．5本合同期滿時，雙方發生的未了債權和債務，不受本合同期滿的影響。債務人應向債權人繼續償付未了債務。
12．6本合同期滿之日前甲方已經完成製造或接近完成製造的合同產品，應視爲已銷售的合同產品，並按規定支付使用費。
12．7本合同附件一至六爲本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等效力。
12．8對本合同各條款及附件的任何變更、修改和增減，須經雙方友好協商，由授權代表簽署書面文件，作爲本合同的組成部分，具有同等效力。
12．9本合同受《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國技術合同法》約束。
甲方：（簽章）______________
代表人：（簽字）____________
乙方：（簽章）______________
代表人：（簽字）____________
附件一合同產品品種、規格（略）
附件二技術文檔清單（略）
附件三技術培訓（略）
附件四技術服務（略）
附件五驗收標準及辦法（略）
附件六技術文檔的修改及確認（略
技術合同 篇6
合同編號：
出租方：
代理方：
北京市國土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一、本合同爲北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供出租方委託房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應當出示下列材料：
（一）房屋權屬證明；
（二）身份證明；
（三）共有人同意出租的證明；
（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批准文件。
三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：
（一）營業執照；
（二）房地產經紀機構資質證書；
（三）房地產經紀人員從業資格證明；
（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。
四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。
六、出租方可通過登錄“北京房地產交易信息網（）”查詢房地產經紀機構租賃代理保證金情況。
北京市房屋出租代理合同
出租方（甲方）：
代理方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條代理權限（可多選）
乙方的具體代理權限爲：（□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□.）
第五條出租代理期限
（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
（二）甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
（一）租金標準爲▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代爲收取）。
雙方選擇由乙方代爲收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□）。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行爲甲方開立賬戶。
4、乙方自年月日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別爲：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條佣金
出租代理期內其中日作爲乙方工作期，具體日期爲，工作期內的租金收入作爲乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□）。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責；乙方負責。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達▁▁▁▁日且未徵得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的；
2、擅自改變房屋用途的；
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條違約責任
（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知乙方，並按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付違約金。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的％向乙方支付違約金。
（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的％向甲方支付違約金。
（五）；
（六）。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達銀行份。
合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：代理方（乙方）簽章：
住所：住所：
證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：
委託代理人：房地產經紀持證人員姓名：
證件號碼：經紀資格證書編號：
電話：電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
附件一：《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
