甲方： 身份證
乙方： 身份證
甲乙雙方本着責任分清， 自願有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。
一、甲方同意將位於小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。
二、該宅基地四鄰：東鄰： 西鄰： 南鄰：北鄰：
三、轉讓費爲人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議後由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費後給乙方開具收款憑據。
四、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。
2、該房屋轉讓後，其宅基地的使用權及原始資料應一併交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具
變更名稱的相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議）。
五、乙方責任：
在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。
六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議後不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。
七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
宅基地協議書怎麼寫 [篇2]
轉讓方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落於 宅基地轉讓給乙方，具體位置位於 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必 須在協議上簽字，否則，視爲違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定後，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，並同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格爲人民幣 萬元（大寫： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
簽字：
1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款 萬元，並償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印後生效。
十、本協議一式 份，雙方各執一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號碼：
姓名 身份證號碼：
證明人：
簽字地點：
年 月 日
宅基地協議書怎麼寫 [篇3]
賣宅基地人：（甲方）： 身份證： 住址： 聯繫電話：買宅基地人（乙方）： 身份證： 住址： 聯繫電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買賣甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：
1、甲方自願將西頭米、寬款爲 元（大寫： 元整）。
2、甲方務必在乙方交清宅基地款的同時，把宅基地產權證的複印件、宅基地租賃合同的複印件等交與乙方，乙方接到宅基地的產權證複印件後，對該宅基地具有居住、買賣等權益，直至租賃合同終止。
3、乙方要辦理宅基地產權過戶時，甲方務必將所需要的一切相關手續證件的複印件給乙方一份，甲方（宅基地的.戶主）務必到場。
4、如現住戶的居住人是甲方的承租人，承租人的搬出，由甲方負責一切相關事宜，並結清所有費用，乙方不負任何責任。
5、此合同是雙方友好協商而訂，雙方有責任履行此合同所有的款項，如一方違反合同的任何一項，另一方有權提起訴訟及賠償違約金。
6、如甲方違約，甲方除退還乙方支付的全部宅基地款外，還需令付乙方地上建築物實際產生款項的全部房款作爲賠償。
7、如乙方違約，甲方有權不退任何費用。此協議生效後，此宅基地一切權益歸買宅基地人（乙方）所有。
8、自立買賣宅基地之日起，宅基地歸買宅基地人負責，與賣宅基地人無關。
9、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
賣宅基地人（簽章）： 買宅基地人（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
