辦公樓項目建議書

項目建議書定義:

辦公樓項目建議書

項目建議書(又稱立項申請)是擬增上項目單位向發改局項目管理部門申報的項目申請 。

是項目建設籌建單位或項目法人,根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力佈局、國內外市嘗所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對於大中型項目,有的工藝技術複雜,涉及面廣,協調量大的項目,還要編制可行性研究報告,作爲項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發展週期的初始階段,是國家選擇項目的依據,也是可行性研究的依據,涉及利用外資的項目,在項目建議書批准後,方可開展對外工作。

所包括的內容:

1,項目的必要性

2,項目的市場預測

3,產品方案或服務的市場預測

4,項目建設必需的條件

在一些管理諮詢項目中,甚至烽火獵聘公司在獵頭服務過程中,也經常使用項目建議書。

項目建議書的類型和編寫格式

工業項目建議書格式

一、總論

1、項目名稱:

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點:

4、建設內容與規模:

5、建設年限:

6、概算投資:

7、效益分析:

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)

3、資源條件評價(指資源開發項目):包括資源可利用量(礦產地質儲量、可採儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)

三、建設規模與產品方案

1、建設規模(達產達標後的規模)

2、產品方案(擬開發產品方案)

四、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、生產方法(包括原料路線)2、工藝流程

(二)主要設備方案

1、主要設備選型(列出清單表)2、主要設備來源

(三)工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資,後分述建築工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金2、其它來源

六、效益分析

(一)經濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期5、投資利潤率

(二)社會效益

七、結論

農業項目建議書格式

一、總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點:

4、建設內容與規模:

5、建設年限:

6、概算投資:

7、效益分析:

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、徵地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)

三、建設規模與產品方案

1、建設規模(種植規模、養殖規模、農副產品加工規模)

2、產品方案(種植產品方案、養殖產品方案、農副產品方案)

四、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、種植業生產技術與流程

2、養殖業主生產技術與流程

3、農副產品加工生產技術與流程

(二)主要設備方案

1、種植業要設備選型(種植業、養殖業、農副產品加工設備列出清單表)

2、主要設備來源

(三)工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資,後分述建築工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金2、其它來源

六、效益分析

(一)經濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期

5、投資利潤率

(二)社會效益

七、結論

水利水電項目建議書格式

一、總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點:

4、建設內容與規模:

5、建設年限:

6、概算投資:

7、效益分析:

二、市場預測

1、水利水電供應、需求現狀

2、水利水電供需預測

3、水利水電價格現狀與預測

三、水利水電資源開發利用條件

1、流域及電網現狀與開發利用規劃

2、擬開發河段水利水電資源量、品質及開發利用的可能性

3、擬建項目在整個流域內或電網中所處的位置和作用。

四、水文和氣象

1、流域概況(工程所在流域聽地理狀況、河道和水土保持狀況)

2、氣象特徵

3、其他情況

五、工程地質

1、區域地質條件

2、水庫區工程地質條件

3、壩址及樞紐主要建築物工程地質條件

4、其他部分地質條件(排水線路、堤防和河道)

六、工程任務與規模

(一)土建工程

1、擋水泄水建築物

2、水電站廠房及開關站

(二)水利水電設備

1、發電機組

2、電力接入系統方式及主接線

3、主要電力設備及輔助設備(列出含單價的清單表)

七、工程選址及工程總體佈置

1、工程等級和設計標準

2、壩址選擇

3、壩型與樞紐佈置

八、環境影響評價

1、區域環境概況

2、工程對水體、水系、生物、水土流失影響分析

3、保護措施

九、組織機構與人力資源配置

1、組織機構設置(法人組建方案、管理機構方案、管理機構圖)

2、人力資源配置(生產作業班次、勞動定員數量及技能要求)

3、員工培訓

十、項目實施進度

1、建設工期2、進度安排

十一、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(建築工程費、設備購置安裝費和庫區淹沒處理補償費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金2、其它來源

十二、效益分析

(一)經濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期及投資利潤率

(二)社會效益

十三、結論

社會發展項目建議書格式

一、總論

1、項目名稱:

2、項目法人:

3、建設地點:

4、建設內容:

5、建設規模:

6、概算投資:

7、效益分析:

二、項目建設的必要性

(一)項目背景:

1、建設單位概況2、建議書編制依據

3、提出的理由與過程

(二)基本條件:

1、擬建地址狀況2、擬建地址的建設條件:

(三)項目建設的意義:

三、建設內容、規模及工程方案

(一)建設內容與規模

1、建設規模及理由

2、建設內容技術方案

3、建築安裝工程量及“三材”用量估算

四、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、投資估算依據2、建設投資估算3、投資估算表

(二)資金籌措方案

1、項目法人自籌資金2、信貸融資

五、效益分析

(一)經濟效益

(二)社會效益

七、結論

城市基礎設施項目建議書格式

一、總論

1、項目名稱

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點:

4、建設規模:

5、建設年限:

6、概算投資:

7、效益分析:

二、市場預測

1、供應現狀。(本系統現有設施規模、能力及問題)

2、供應預測。(本系統在建的`和規劃建設的設施規模、能力)

3、需求預測。(根據當前城市社會經濟發展對系統設施需求情況,預測城市社會經濟發展對系統設施需求量分析。)

三、建設規模

(一)建設規模與方案比選

(二)推薦建設規模及理由

四、項目選址

(一)場址現狀(地點與地理位置、土地可能性類別及佔地面積等)

(二)場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、政策、資源、法律法規徵地拆遷工作、施工等)

五、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、技術方案選擇

2、主要工藝流程圖,主要技術經濟指標表

(二)主要設備方案

(三)工程方案

1、建、構築物的建築特徵、結構方案(附總平面圖、規劃圖)

2、建築安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構築物工程一覽表

六、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資,後分述建築工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金

2、其它來源

七、效益分析

(一)經濟效益

1、基礎數據與參數選取

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、財務分析

(二)社會效益

1、項目對社會的影響分析

2、項目與所在地互適性分析(不同利益羣體對項目的態度及參與程度;各級組織對項目的態度及支持程度)

3、社會風險分析

4、社會評價結論

八、結論

煤礦安全改造項目建議書格式

一、總論

(一)項目背景

1、項目名稱

2、承辦單位概況

3、可行性研究報告編制依據

4、項目提出的理由與過程

(二)項目概況

1、擬建地點

2、建設規模與目標

3、項目投入總資金及效益情況

4、主要技術經濟指標

二、需求分析與建設規模

(一)需求分析

(二)建設規模方案

包括建設結構形式、建築面積、使用功能

三、場址選擇

(一)場址現狀

1、地點及地理位置

2、場址土地權屬類別及佔地面積

3、改建項目現有場利用情況

(二)場址及其它建設條件

四、建築方案選擇

(一)建築設計指導思想與原則

(二)項目總體規劃方案

1、總平面佈置和功能要求

2、規劃設計方案描述

3、規劃設計圖,選定主要參數

(三)主要工藝設備系統及配套設施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等)

五、環境影響評價

(一)場址環境現狀

(二)項目建設及運營對環境的影響

(三)環境保護措施

(四)環境保護設施的投資

六、組織機構及勞動定員

(一)組織機構

(二)人力資源配置

七、項目實施進度

(一)建設工期

(二)項目實施進度安排

(三)項目實施進度表(橫線圖)

八、投資估算與資金籌措

(一)投資估算 1、投資估算依據 2、建設投資估算(工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、其他費用) 3、投資估算表(項目建設投資估算彙總表、投資計劃表) (二)資金籌措方式與來源 九、財務評價 (一)財務評價基礎數據選擇 (二)服務收入支出預測 (三)財務評價指標(使用效益、運營成本、借款償還期) 十、社會評價 (一)項目對社會的影響分析 (二)社會風險分析 十一、結論 附圖、附表、附件 (一)附圖(總體規劃圖) (二)附表(建設投資估算彙總表) (三)附件(批覆文件等)

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