1.場地概述
(1)說明場地所在的市、縣、鄉名稱，描述周圍環境，與當地能源、水電、交通。公共服務設施等的相互關係。
(2)概述場地地形起伏、丘、川、塘等狀況問位置、流向、水深、最高最低標高。總坡向、最大坡度和一般坡度等人
(3)描述場地內原有建築物、構築物，以及保留(包括大樹、文物古蹟等)、拆除、搬遷情況。
(4)與總平面有關的因素，如地震、溼陷性黃土、地裂縫、岩溶、滑坡及其他地質災害，植被覆蓋、匯水面積、小氣候影響、洪水位等的擇要概述。
(5)若 工程位於城市近郊時，應敘述耕地情況及農田改造措施。
2.環境保護
(1)項目所在地區的環境現狀;
(2)項目建成後可能造成的環境影響分析;
(3)當地環保部門的意見和要求;
(4)環境保護存在的問題及建議。
3.項目建議書編制
(1)建設項目提出的必要性和依據;
(2)產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想;
(3)資源情況、建設條件、協作關係等的初步分析;
(4)投資估算和資金籌措設想;
(5)經濟效益和社會效益的估計。
項目法人按國民經濟和社會發展長遠規劃、行業規劃和建設單位所在的城鎮規劃的要求，根據本單位的發展需要，經過調查、預測、分析，編報項目建議書。
2.可行性研究報告。
項目建議書批准後，項目法人委託有相應資質的設計、諮詢單位，對擬建項目在技術、工程、經濟和外部協作條件等方面的可行性，進行全面分析、論證、進行方案比較，推薦最佳方案;可行性研究報告是項目決策的依據，應按國家規定達到一定的深度和準確性，其投資估算和初步設計概算的出入不得大於10%，否則將對項目進行重新決策。
3.初步設計。
可行性研究報告批准後，項目法人委託有相應資質的設計單位，按照批准的可行性研究報告的要求，編制初步設計。初步設計批准後，設計概算即爲工程投資的最高限額，未經批准，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設計概算時，經上報原批准部門審批。
4.施工圖設計。
初步設計批准後，項目法人委託有相應資質的設計單位，按照批准的初步設計，組織施工圖設計。
5.年度投資計劃
項目建議書、可行性研究報告、初步設計批准後向主管部門申請列入投資計劃。
6.開工報告。
建設項目完成各項準備工作，具備開工條件，建設單位及時向主管部門和有關單位提出開工報告，開工報告批准後即可進行項目施工。
7.竣工驗收。
根據國家有關規定，建設項目按批准的內容完成後，符合驗收標準，須及時組織驗收、辦理交付使用資產移交手續。根據國家有關規定，經營性項目總投資在5000萬元以上，非經營性項目3000萬元以上的`，需編報項目建議書、可行性研究報告、初步設計，項目建議書及可行性研究報告初審後，由主管部門報國家計委審批立項，初步設計由國家計委或主管部門審批。經營性項目總投資在5000萬元以下的(不含5000萬元)，非經營性項目總投資在3000萬元以下(不含3000萬元)的，需編報可行性研究報告、初步設計，均由行業主管部門審批。對於投資額較小的單項新建或擴建工程，可向主管部門提出建設的必要性的投資估算報告，直接編報項目初步設計，具體投資限額由行業主管部門確定。經營性項目總投資在5000萬元(含5000萬元)，非經營性項目總投資在3000萬元以上(含3000萬元)的竣工驗收工作，由國家計委或行業主管部門組織進行，限額以下的項目由行業主管部門或行業主管部門委託進行。
項目代建
