在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。到底應如何擬定協議呢？下面是小編爲大家收集的土地買賣協議書，希望對大家有所幫助。
土地買賣協議書1
買方：_________(以下簡稱甲方)賣方：_________(以下簡稱乙方)
茲爲甲方向乙方買乙方依_________社區(以下稱本社區)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買賣標的
乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建築物。
第二條建物面積誤差及其價款找補
一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積爲準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約後法令改變，致無法辦理產權登記時，該部分建物面積之計算，同意依覈准之使用執照平面圖爲準，及依相關法令之規定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額爲準。找補之金額不計息，於某時一次結清。
第三條買賣標的`總價金
本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。
第四條付款條件及方式
一、付款條件
(一)本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾於某_______年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視爲違約論，乙方不另通知，並同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。
(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。
(三)其餘買賣價金，於某取得本契約買賣標的所有權後一個月內通知甲方於某月內付清，並於某所有買賣價金同時，辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應於某通知後七日內洽妥承辦貸款金融機構，並配合辦理申請、徵信、對保及必要之手續後，會同甲方指定之土地登記專業代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金，甲方仍應於某所有權移轉登記同時，以現金一次付清。
二、付款方式：甲方應給付之買賣標的價金應於某書面繳款通知日起十日內匯入乙方於某_______銀行_________分行設立帳號爲_________之買賣價金專戶。
第五條逾期付款之處理方式
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，於某期款時一併給付乙方。
第六條建築主要結構、主要建材及附屬設備
一、本契約建物建築構造種類爲_________造，其規格以覈准之建造執照爲準。
二、施某準悉依主管機關覈准之施某樣說明書。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建築工程之開工及取得使用執照日期，甲方同意按乙方擬定並經主管機關覈准公告之本社區_________規定進行。
二、本契約建物若未能於某規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。
第八條建築設計變更處理
一、甲方若要求室內隔間或建材變更時，應經乙方同意並於某指定之方法及期限內爲之，並以乙方所提供之工程變更單籤認爲準，逾期由甲方自行負責。
二、甲方申請變更設計範圍以申請一次爲限，並以室內隔間及裝修之變更爲限，如需變更污水管線，以不影響下樓層爲原則。其他有關建築物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施某共設施某得要求變更。
三、設計變更事項經甲乙雙方於某變更單上籤認後，由乙方於某日起_________日內提出追加減帳，以書面通知甲方。設計工程變更若爲追加帳，甲方應於某書面通知日起十日內繳清工程追加款始爲有效。若未如期繳清追加款，視爲甲方無條件取消設計變更要求，乙方依原設計施某設計變更若爲減帳，則於某時一次結清。
第九條土地及建物產權移轉登記期限
一、乙方應於某本契約買賣標的所有權後一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記，甲方應於某通知後七日內備妥文件配合辦理。
二、乙方應於某履行下列義務時，辦理買賣標的產權移轉登記：
(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產權登記有關文件，繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業代理人辦理之，倘爲配合各項手續需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意於某日起十日內提供，如因甲方或乙方延誤或不協辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。
第十條交付不動產及相關文件之條件及期限
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進度給付價金，乙方應於某使用執照一個月內，通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價金，乙方應於某給付所有價金之日同時辦理交屋手續。
二、甲方應於某交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視爲已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責於某時，不在此限。
三、於某時甲乙雙方應履行下列各項義務：
(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。
(二)乙方應於某辦妥交屋手續後，將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。
(三)甲方同意於某交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。
第十一條稅費負擔之約定
一、地價稅：以土地完成所有權移轉登記日爲準，該日(不含)前由乙方負擔，該日後由甲方負擔。
二、房屋稅：以建物完成所有權移轉登記日爲準，該日(不含)前由乙方負擔，該日後由甲方負擔並依法定稅率及年度日數比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負擔。於某取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報，並以申報日之當年度公告現值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。
四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規費及土地登記專業代理人代辦費用由甲方負擔。
以上甲方應負擔之稅費，均於某產權登記前預繳，並於某時多退少補。
第十二條產權糾紛之處理
一、本契約土地及建物乙方保證產權完整，如影響甲方權利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方並同意依第十三條違約之違約規定處理。
二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛，乙方應於某移轉登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時，乙方應於某權移轉登記前負責理清塗銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方並同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權，於某給付所有價金時，由九二一基金會予以塗銷。
第十三條違約之損害賠償
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方並應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款爲限。
二、甲方違反第四條規定者，乙方得解除本契約並沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款爲限。
三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。
第十四條通知送達
一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面爲之。
二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠於某，他方將有關文書按本契約記載或最後告知他方之通信地址以掛號郵件寄發後，經通常之郵遞期間，即視爲到達。
第十五條本契約發生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院爲第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視爲本契約之一部分，甲乙雙方均應遵守，並自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協議書2
出賣方：
（簡稱：甲方）
代表人：
購買方：
（簡稱：乙方）
（簡稱：丙方）
代表人：
爲了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地現達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額爲元（大寫：萬元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的.土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行爲。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：_年_月_日
土地買賣協議書3
出賣方： (簡稱：甲方) 代表人：
購買方： (簡稱：乙方) 代表人： 村民委員會 (簡稱：丙方)
爲了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額爲 元(大寫： 萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方
三、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的.土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本合同經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行爲。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地買賣協議書4
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方本着自願有償的原則，甲方自願將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協議：
一、協議範圍內的所有樹木，植被和其它建築等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費（大寫）________元，（小寫）________元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協議所屬土地就歸乙方無條、件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協議生效後應本着誠信的.原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應無條、件支付給守約方全部損失。
四、只有隊裏的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：___________乙方：___________
________年___月___日________年___月___日
土地買賣協議書5
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於地面積爲__________平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至
2、現該地塊爲農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，並確保無任何糾紛。自協議生效後甲方不再享有該地塊的`所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價爲人民幣_____元。小寫_____
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清後協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字後生效。生效後雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買賣協議書6
買方：_______（以下簡稱甲方）
賣方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、友好、自願、協調的基礎，達成如下協議：
1、乙方有一處沿街房產，座落在西二環，匯鑫家居廣場對面路西。地址：潁州區潁西辦西湖居委會1幢（現屬振興社區黃莊生產隊）。
2、該房產沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰（東至西二環路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路）該土地是黃莊生產隊所有權，現出售給乙方，乙方擁有土地所有產權，將有永久的使用權，甲方任何人將永遠無權糾纏。
3、甲方的.土地售價爲人民幣：_______萬元整（￥_______元），乙方一次性付清。
4、本協議一式三份，甲、乙及主管社區各執一份，簽字蓋章、付清款後，即刻生效。
甲方代表：___________乙方代表：___________
________年____月____日________年____月____日
土地買賣協議書7
買方：_________(以下簡稱甲方)
賣方：_________(以下簡稱乙方)
茲爲甲方向乙方買乙方依_________社區(以下稱本社區)取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買賣標的
乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建築物。
第二條建物面積誤差及其價款找補
一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積爲準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約後法令改變，致無法辦理產權登記時，該部分建物面積之計算，同意依覈准之使用執照平面圖爲準，及依相關法令之規定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額爲準。找補之金額不計息，於交屋時一次結清。
第三條買賣標的總價金
本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。
第四條付款條件及方式
一、付款條件
(一)本契約簽訂時，甲方應給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾於_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視爲違約論，乙方不另通知，並同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。
(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。
(三)其餘買賣價金，於乙方取得本契約買賣標的所有權後一個月內通知甲方於一個月內付清，並於付清所有買賣價金同時，辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應於乙方通知後七日內洽妥承辦貸款金融機構，並配合辦理申請、徵信、對保及必要之手續後，會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金，甲方仍應於辦理所有權移轉登記同時，以現金一次付清。
二、付款方式：甲方應給付之買賣標的'價金應於乙方書面繳款通知日起十日內匯入乙方於_________銀行_________分行設立帳號爲_________之買賣價金專戶。
第五條逾期付款之處理方式
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時，應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，於補繳期款時一併給付乙方。
第六條建築主要結構、主要建材及附屬設備
一、本契約建物建築構造種類爲_________造，其規格以覈准之建造執照爲準。
二、施工標準悉依主管機關覈准之施工圖樣說明書。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建築工程之開工及取得使用執照日期，甲方同意按乙方擬定並經主管機關覈准公告之本社區_________規定進行。
二、本契約建物若未能於前項規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。
第八條建築設計變更處理
一、甲方若要求室內隔間或建材變更時，應經乙方同意並於乙方指定之方法及期限內爲之，並以乙方所提供之工程變更單籤認爲準，逾期由甲方自行負責。
二、甲方申請變更設計範圍以申請一次爲限，並以室內隔間及裝修之變更爲限，如需變更污水管線，以不影響下樓層爲原則。其他有關建築物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。
三、設計變更事項經甲乙雙方於工程變更單上籤認後，由乙方於籤認日起_________日內提出追加減帳，以書面通知甲方。設計工程變更若爲追加帳，甲方應於乙方書面通知日起十日內繳清工程追加款始爲有效。若未如期繳清追加款，視爲甲方無條件取消設計變更要求，乙方依原設計施工。設計變更若爲減帳，則於交屋時一次結清。
第九條土地及建物產權移轉登記期限
一、乙方應於取得本契約買賣標的所有權後一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記，甲方應於乙方通知後七日內備妥文件配合辦理。
二、乙方應於甲方履行下列義務時，辦理買賣標的產權移轉登記：
(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產權登記有關文件，繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之，倘爲配合各項手續需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意於通知日起十日內提供，如因甲方或乙方延誤或不協辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。
第十條交付不動產及相關文件之條件及期限
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進度給付價金，乙方應於領得使用執照一個月內，通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價金，乙方應於甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續。
二、甲方應於收到交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視爲已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責於乙方時，不在此限。
三、於交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務：
(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。
(二)乙方應於甲方辦妥交屋手續後，將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。
(三)甲方同意於通知交屋日起，不論是否遷入，即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。
第十一條稅費負擔之約定
一、地價稅：以土地完成所有權移轉登記日爲準，該日(不含)前由乙方負擔，該日後由甲方負擔。
二、房屋稅：以建物完成所有權移轉登記日爲準，該日(不含)前由乙方負擔，該日後由甲方負擔並依法定稅率及年度日數比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負擔。於乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報，並以申報日之當年度公告現值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。
四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔。
以上甲方應負擔之稅費，均於辦理產權登記前預繳，並於交屋時多退少補。
第十二條產權糾紛之處理
一、本契約土地及建物乙方保證產權完整，如影響甲方權利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方並同意依第十三條違約之違約規定處理。
二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛，乙方應於產權移轉登記前解決，如因乙方曾設定他項權利予第三人時，乙方應於所有權移轉登記前負責理清塗銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方並同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權，於甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以塗銷。
第十三條違約之損害賠償
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方並應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款爲限。
二、甲方違反第四條規定者，乙方得解除本契約並沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款爲限。
三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。
第十四條通知送達
一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應以書面爲之。
二、各當事人之地址如有變更，應以書面通知他方當事人，如怠於通知，他方將有關文書按本契約記載或最後告知他方之通信地址以掛號郵件寄發後，經通常之郵遞期間，即視爲到達。
第十五條本契約發生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院爲第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視爲本契約之一部分，甲乙雙方均應遵守，並自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執正本一份，副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣協議書8
買方：_______（以下簡稱甲方）
賣方：_______（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、友好、自願、協調的基礎，達成如下協議：
1、乙方有一處沿街房產，座落在西二環，匯鑫家居廣場對面路西。地址：潁州區潁西辦西湖居委會1幢（現屬振興社區黃莊生產隊）。
2、該房產沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰（東至西二環路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路）該土地是黃莊生產隊所有權，現出售給乙方，乙方擁有土地所有產權，將有永久的'使用權，甲方任何人將永遠無權糾纏。
3、甲方的土地售價爲人民幣：_______萬元整（￥_______元），乙方一次性付清。
4、本協議一式三份，甲、乙及主管社區各執一份，簽字蓋章付清款後，即刻生效。
甲方代表（簽字蓋章）：
乙方（簽字）：
社區中證代表（簽字蓋章）：
20xx年4月18日
土地買賣協議書9
轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附着物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：
第一條 甲方將位於 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積爲 平方米土地及地上附着物全部轉讓給乙方，土地轉讓範圍和麪積以測量爲準，並繪有測量平面圖，其土地上附着物及固定資產轉移以清點爲準，並附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附着物等固定資產盤點清單均爲本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條 轉讓期限：本土地轉讓期限爲永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條 本協議簽訂後 日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共爲人民幣 元(大寫 元)，土地交付後，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的.拖欠。轉讓後第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉讓給乙方後，乙方對本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條 徵地補償：土地交付乙方後，因國家法律、行政法規調整或政府行爲徵收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
第八條 自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日後發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
第九條 本協議自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
村委會(同意備案登記意見)：
土地買賣協議書10
轉讓方：___________（以下簡稱甲方）
接受方：___________（以下簡稱乙方）
爲了更好地合理開發利用土地，本着雙方自願的原則，甲方將現有祁陽縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方（具體地點見附圖）。現就有關事項協議如下：
一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的'前面至公路邊沿的地歸乙方所有，後面至滴水爲界所有，但甲方必須保證乙方用地後面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬叄仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必須負責爲乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務協助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公曆十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證並交付乙方，否則，甲方應無條、件地退還房地轉讓費，並賠償乙方由此而產生的直、間接損失。
三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費用由乙方負責，但甲方有義務協助乙方以最低價格辦理開戶費用。
四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規行爲，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，
由甲方全部負責處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，並退還乙方購地款肆萬陸仟元整。
五、甲方應當爲乙方提供土地轉讓有關介紹信或辦理用地手續的相關證明材料。如以後遇國家徵用乙方用地，國家徵地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權發生了一切糾紛全權由甲方負責處理，並由甲方承擔一切糾紛費用。
六、雙方達成協議後，乙方向甲方交預付款叄萬元，等甲方爲乙方在規定期內辦理該辦的手續後，乙方剩餘款一次性付清給甲方。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方代表：___________乙方代表：___________
________年____月____日________年____月____日
土地買賣協議書11
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方：
甲方（甲方）：___________
身份證號:________________________；
乙方（乙方）：___________
身份證號:________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位於xx，出讓土地面積爲xx。約xx。
第四條土地費按每畝,總額爲大寫x日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的.土地使用權爲永久轉讓，無年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叄份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執＿＿＿份，公證人執一份。
甲方（簽字）：
xx年x月x日
乙方（簽字）：
xx年x月x日
公證人（簽字）
xx年x月x日
土地買賣協議書12
立契約書承買人________（以下簡稱甲方）出賣人_________（以下簡稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協議訂定本契約書，各條款如下：
第一條 乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_________ 地號土地___筆，面積約______畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果爲準。
第二條 本約建築買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款辦法如下：
第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於訂購時交付。
第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於簽約時交付。
第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於房屋開工時交付。
第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於叄樓地板完成時交付。
第七期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於交屋時交付。
第十期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整於辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分並應另行支付自交屋後，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買，應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現時，視爲違約。
第三條 甲方於接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自願放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方於簽約付款後自願解除契約時，該 已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條 若各期土地價款繳付後，對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條 本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責於甲方的事由，導致發生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方願負賠償責任，絕無異議。
第七條 本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，並於交屋時一併點交。於點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以後，由甲方負擔。
第八條 本約土地，於辦理所有權移轉登記時，甲方的.權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續，由乙方特約的登記代理人統一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔，並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條 本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條 本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。
第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執一份爲憑。
甲方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
乙方姓名：______________
住址：__________________
身份證號碼：____________
_______年______月_____日
土地買賣協議書13
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
２．地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
３．面積：
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）
四、支付方式和時間：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據爲證。
五、雙方約定
１．本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。２．自協議生效之日起，該地塊的'管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視爲違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
３．乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙爲止，爲乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
２、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
土地買賣協議書14
出賣方：
買受方：
出賣方在位於祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 宗地概況
1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人爲 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人爲 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。
2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行爲。
2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行爲所產生的一切稅費，及相關的'法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年 月 日
年 月 日
土地買賣協議書15
在我國，土地是不允許拿來買賣的，只能是使用權的`轉讓。所以農村土地買賣協議書其實就是農村土地使用權的轉讓合同。農村土地買賣協議書範本。
甲方:
乙方:
甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於農村土地畝一事，達成以下協議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權年。
2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.
3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
5、農村土地買賣協議書籤定後，乙方先支付萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。
6、農村土地買賣協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。農村土地買賣協議書，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:
年月日
