欠款的協議書

在當下社會，協議與我們的生活息息相關，簽訂了協議就有了法律依靠。協議到底怎麼寫才合適呢？下面是小編整理的欠款的協議書，希望能夠幫助到大家。

欠款的協議書1

甲方：

乙方：

鑑於甲乙雙方於_____年_____月_____日簽訂《商品房買賣合同》及補充合同（以下稱“商品房買賣合同”），乙方購買甲方開發建設安慶光彩大市場四期_____區_____棟號商品房（以下簡稱“商鋪房”）。考慮乙方實際經營資金需要，甲方同意乙方下欠部分購房款，暫緩支付。現甲乙雙方就乙方償還下欠甲方欠款相關事宜進行協商，達成協議如下：

一、甲方同意乙方欠購房款計人民幣元_____元整，在簽訂本協議時，乙方應出具欠條給甲方。

二、乙方保證在《商品房買賣合同》約定的商鋪房交付日（即_____年_____月_____日）之前，向甲方付清本協議第一條約定全部欠款。在乙方按約定付清欠款時，甲方同意不收取利息。

三、爲保證償還上述欠款，乙方同意以購買商鋪房所享有的全部權利作爲擔保物，爲甲方提供的借款進行擔保，如乙方未按本協議約定付清全部欠款，甲方有權不按《商品房買賣合同》的約定，交付商鋪房給乙方，並有權中止履行《商品房買賣合同》中約定由甲方履行的合同義務；乙方放棄追究因甲方中止履行《商品房買賣合同》產生一切責任的權利，由此造成是的一切責任和損失均由乙方承擔。

四、如乙方未按本協議約定付款，乙方同意

按下列約定向甲方支付違約金：即自乙方出具欠條之日始至還清全部欠款之日止，按乙方應還欠款總額的日萬分之十標準計算。如乙方逾期償還欠款超過60日，甲方有權要求處理乙方所購商品房，以償還所欠甲方債務，由此導致的一切後果均由乙方承擔。

五、如乙方未付清上述欠款，導致甲方中止履行《商品房買賣合同》的`，待乙方付清上述欠款後，甲乙雙方同意向後順延履行《商品房買賣合同》。

六、本協議自雙方簽字之日始生效，於乙方還清全部欠款之日止失效。

七、本協議僅籤一份，由甲方保管，對乙方產生法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

欠款的協議書2

甲方： （身份證號碼： ） 乙方： （身份證號碼： ） 丙方： （身份證

號碼： ）

甲、乙雙方就乙方購買甲方房屋支付房款及乙方清償丙方債務事宜達成如下協議：

第一條 甲方已將位於XXXX市路號 棟單元號建築面積的房屋一套出賣給乙方，雙方已辦結房屋過戶手續。

第二條 甲、乙雙方約定房價爲元（大寫：）。

第三條 甲方償付丙方債務金額爲 元（大寫：）

第四條 乙方於 年月日前將房款 元（大寫： ）向丙方清償。

第五條 爲維護丙方利益，乙方須將所取得的房屋向丙方抵押擔保。本協議生效後五日內，乙、丙雙方辦理房屋抵押登記手續。

第六條 本協議規定的付款期限屆期，乙方未支付完畢協議規定款項，則以抵押登記的房屋，按擔保法規定向丙方清償。

第七條 乙方到期未支付協議規定款項，向丙方支付房款總價款20%的違約金。

第八條 本協議未盡事宜，三方另行簽訂補充協議。

第九條 本協議三方簽字生效。協議書一式三份，三方各持一份。

甲方（簽字蓋章）：____________________

乙方（簽字蓋章）：____________________

丙方（簽字蓋章）：____________________

欠款的協議書3

甲方：住所地：法人代表：乙方：現住址：聯繫電話：鑑於乙方因急需資金，於年月日向甲方提出借款請求，甲方本着對員工的關心和幫助，將人民幣元出借予乙方，同時乙方也向甲方填寫了相應的借款單據。現由於乙方原因不能一次性償還以上借款，雙方經過協商後，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法律解釋達成以下分期還款內容：

1、本協議簽訂後，乙方將於每自然月10日前向甲方還款，還款期爲年月日至年月日，每月還款爲元，以上共計元整，甲方的帳號爲：

2、若乙方沒有按期償還每月約定款項數額，超過10日的，則甲方有權解除本協議，乙方應一次性償還全部欠款及利息。

3、本協議履行過程中發生糾紛，雙方同意依法向北京市海淀區人民法院提起訴訟。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽訂地點：年月日

欠款的協議書4

甲方:

乙方:

鑑於以下事實:20xx 年7月30日甲、乙雙方達成借款口頭約定，甲方向乙方借款人民幣X萬元(大寫X萬元整)，當天乙方通過自己的農業銀行卡號: 轉給甲方指定賬戶(戶名:XX ，卡號: )人民幣X萬元整(大寫陸萬元整)。8月8號甲方 又向乙方借款人民幣X萬元(貳萬元整)，乙方在小店開發區將現金兩萬元交給甲方。8月 23日甲方經乙方同意，將乙方中華汽車(車牌號: )抵押給一個體戶，從個體戶拿走抵押款3萬元人民幣(叄萬元整)。綜上，甲方欠乙方本金11萬元(壹拾壹萬元整)，償還總額本息合計爲人民幣XX萬(壹拾叄萬元整)。

雙方對以上所述事實均予以確認，並無異議。基於以上所述，就甲方欠乙方全部欠款項事宜，達成本協議如下:

第一條 甲、乙雙方在此確認:甲方應償還乙方全部欠款本息共計人民幣XX萬元(壹拾叄萬元整)。

第二條還款日期:20xx年9月30日前將欠款XX萬元(壹拾叄萬元整)償還清。

甲方必須於9月30日前將欠款主動存入乙方指定賬戶: 農業銀行戶名: XXXX，賬號: XXXX。

甲方: 乙方:

欠款的協議書5

甲方：*****身份證號:

乙方：*****身份證號：

乙方於xx年xx月xx日曾借甲方現金xx萬元，至今未還，現乙方自願以其所有的汽車一輛抵償給甲方，衝抵部分欠款，甲方接受該償債方式。甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議。

一、乙方車輛基本信息

登記的車輛所有人姓名：xx；車牌號：xx；車架號：xx；發動機號：xx。

二、乙方車輛作價數額及抵償欠款數額

乙方車輛作價xx萬元（大寫：xx萬元），用以抵償所欠甲方xx萬元。

三、乙方保證車輛的所有權沒有爭議，保證車輛無抵押，能夠正常行駛，需於該車輛過戶前處理完畢所有違章。

四、甲乙雙方於本協議生效之日起5日內辦理車輛過戶手續。

辦理車輛過戶所需繳納的費、稅，雙方分擔。

五、自完成車輛過戶之日起，以車抵債行爲生效，即在甲乙之間實際發生以車抵償約定債務數額的效果；車輛過戶完成之前，甲方仍有權向乙方全額主張債權。

六、自完成車輛過戶之日起，甲方即爲該車輛的所有人。

七、乙方用其車輛衝抵債務後，仍欠甲方xx萬元（大寫：xx），甲方可隨時要求乙方償還。

八、如因本協議的簽訂和履行發生爭議，雙方友好協商，協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

九、本協議共兩頁，一式兩份，雙方各執一份，協議內容是雙方真實意思表示，雙方均承諾完全理解協議的全部內容。

十、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

年月日年月日

欠款的協議書6

甲方(債權人)：

地址：

乙方(債務人、欠款人)：

地址：

因乙方結欠甲方貨款，現根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，經雙方充分友好協商，在公平自願的原則上，達成如下欠款償還合同，以資雙方共同遵守：

一、欠款數額及還款方式、期限

乙方共結欠甲方貨款人民幣元(小寫：)乙方承諾該筆欠款按以下第種方式償還：

1、一次性支付：年月日前一次性付清。

2、分期支付：年月日前支付元;

年月日前支付元;

年月日前支付元。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供乙方的身份證複印件及營業執照複印件，如乙方是夫妻企業或合夥企業，夫妻雙方或合夥人都應提供身份證複印件並在本合同上乙方處簽字，上述材料爲本合同的有效組成部分。

2、乙方承諾向甲方提供的上述資料真實可靠。

3、該筆欠款乙方需向甲方提供擔保，擔保形式包括保證人保證、抵押、質押。

三、甲方義務

1、甲方負責向乙方提供甲方的資質證書、營業執照等相關資料。2、甲方承諾向乙方提供的上述資料真實可靠。

3、甲方在收到乙方支付欠款後應向乙方出具收條或收據。

四、違約責任

1、如一方違反本合同約定，違約方除應賠償守約方本合同欠款總額的30%作爲違約金，還應承擔守約方因實現權利所支出的合理費用包括但不限於律師費、訴訟費、差旅費等。

五、本合同解除的條件

1.當事人就解除合同協商一致;

2.因不可抗力致使不能實現合同目的。

六、合同終止

1、本合同簽字或蓋章生效後，乙方付清本合同中約定的全部欠款及違約金(如產生違約金的話)後，本合同終止。

2、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

七、爭議解決方式

如履行合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院訴訟解決。

八、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業祕密。

2、甲乙雙方不得以其在合同簽訂過程中獲取的對方的商業祕密而作出不利對方的任何行爲。

九、其他事項

1、乙方承諾不將本合同的債務轉讓，如轉讓乙方承諾賠償甲方以下項目：本合同中的欠款總額、欠款總額的30%的違約金、合理的律師費、訴訟費、合理的差旅費等。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字或蓋章後生效。

友情提醒：(請逐頁簽字或蓋章或蓋騎縫章)

甲方：(蓋章/簽字)：

法定代表人、負責人或委託代理人：

乙方(蓋章/簽字)：

法定代表人、負責人或委託代理人：

合同簽訂地：湖州

合同簽訂日：

年月日

欠款的協議書7

甲：xx市xx有限公司

乙：________

鑑於：_____________（事實經過）。

雙方對以上所述事實均予以確認，並無異議。

基於以上所述，甲與乙經友好協商，就甲向乙償還乙投入全部款項事宜，達成本協議如下：

第一條甲、乙雙方在此確認：甲應向乙償還乙投入全部款項款共計人民幣xx元。

第二條甲分期返還乙投入全部款項共計人民幣xx，具體還款計劃如下：

一、年月日前還款______元；

二、……

七、年月日前還款______元。

八、甲每期應還款必須於當月30日前主動存入乙指定賬戶：xx銀行xx支行戶名：_____賬號：_______.

本協議簽署後，甲任何一期不能按時還款，則甲餘下應還款視爲全部到期，乙除有權追收甲全部應還款額之外，還有權追收全部應還款的20%作爲違約金。

第三條強制執行條款

1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的瞭解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂後向xx公證處申請辦理公證並賦予本協議強制執行效力。

2、甲保證承擔舉證義務，自每期款項付清之日起1個工作日內，向乙和xx公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項，並分別由乙和承辦公證員覈對簽收，否則視爲甲對未支付事實的確認，即甲未按期履行當期應付款項。

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起1個工作日內，甲未向xx公證處按期提供付款憑證，且乙出具文件說明甲未能按期支付應付款項時，乙有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向xx公證處申請簽發執行證書。乙承諾在申請強制執行證書之前，將按照甲在本協議中確定的聯繫地址向甲發出《履行應償借款通知書》（函寄或送達），同時註明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如甲仍未向xx公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗乙的債權，也未與乙達成任何關於還款的'展期協議，則視爲甲不履行或不完全履行的事實確有發生，在此情況下，乙將向xx公證處申請出具強制執行證書。

4、乙有權依據xx公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行甲應向乙支付的全部未付款項。甲願意接受人民法院的強制執行。

5、乙在申請執行證書時，應承擔相應的舉證義務並提供以下文件，保證向xx公證處完全、正確地披露甲履行債務的情況：

（1）《強制執行申請》；

（2）甲已經履行還款義務的書面證明材料（如：甲向乙履行還款義務的情況，包括甲已償還/未償還款項數額等情況）；

（3）經公證的具有強制執行效力的本協議；

（4）乙在xx公證處的監督下向甲發出的《履行應償借款通知書》；

（5）其他材料；

（6）甲承諾願以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限於以下所列內容：xx市xx公司其法定資產及其法定代表人和其他與此項目有關的股東或項目負責人（（xxx，身份證號：xxx，身份證號：xx，身份證號：_____）的法定財產。

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向後即向xx公證處申請辦理本協議的公證事宜。

2、甲應按本協議的約定按期足額支付應付款項；乙應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，並有義務在甲付款當日向甲出具有關發票憑證。

3、乙從本協議書籤訂之日不得通過各種方式損害甲名譽及甲股東與管理人員的人身權利，否則甲保留追究乙法律責任的權利。

4、甲如每期按協議規定按時還款，乙不得對甲提起以本項欠款爲標的的訴訟，否則甲保留追究乙法律責任的權利。

5、若甲任何一期不能按時還款，並且沒有主動與乙協商好，乙有權在xx及xx兩地報刊及所有網絡上刊登發表以公司法定代表人及項目負責人爲債務人的追款通知書。

6、甲、乙雙方指定聯繫地址及xx公證處指定聯繫地址：

甲：____

乙：____

____年____月___日於___市

欠款的協議書8

甲方：

乙方：廣州XXX有限公司

鑑於：甲方從_______年___ 月 ___ 日至 _____-年______月_____日供貨價值物品（洗衣液）人民幣總金額（大寫）： ， 現乙方公司需大量資金週轉，特向甲方協商歸還乙方所欠全部款項，達成本協議如下：

第一條 ： 於XXX年10月31號本月底全部還清款項。打入乙方指定賬號：中國農業銀行新市分行 戶名:XX 賬號：6XXX

第二條： 如若無力履行第一條，可經雙方協商，可進行分期打款到該指定賬號。

本協議簽署後，甲方任何一期不能按時還款，則甲方餘下應還款視爲全部到期，乙方除有權追收甲方全部應還款額之外，還有權追收全部應還款的10%作爲違約金。

第三條 雙方各自的承諾及保證

1、 甲、乙雙方在達成簽訂本協議後，當即生效。並具受法律保護。

2、 甲方應按本協議的約定按期足額支付應付款項；乙方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，並有義務在甲方付款當日向甲方出具有關財務憑證。

3、 乙方從本協議書籤訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權利，否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。

4、 若甲方任何一期不能按時還款，並且沒有主動與乙方協商好，乙方有權向公安機關備案及追究一定的刑事責任。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

欠款的協議書9

甲方：_____________

身份證號：_____________

乙方：_____________

身份證號：_____________

丙方（擔保人）：_____________

身份證號：_____________

鑑於：乙方從_______年_______月_______日起向甲方購買貨物單價______元，共計人民幣______元（大寫_______圓整），現欠甲方款項人民幣共計_______元（大寫_______圓整）。現達成本協議如下：

第一條：

乙方對甲方的貨物質量及數量沒有異議，乙方承諾於_______年_______月_______號全部還清所欠款項。款項打入甲方指定賬號_______。

第二條：

乙方如若無力履行第一條，甲方有權要求乙方立即歸還所有款項，乙方應當向甲方賠償未還清款項的10%作爲違約金，且甲方仍有權要求乙方自逾期之日起支付以未付款項爲基數每日______的逾期付款違約金，乙方應當承擔甲方因實現債權而支出的包括但不限於律師費、交通費、訴訟費、保全費、擔保費等合理費用。

第三條：

丙方爲本協議中乙方的所有債務提供連帶保證責任，保證期限自本合同生效之日起至本協議項下乙方所欠債務履行期限屆滿之日後兩年止，保證擔保的範圍爲本協議項下的所有債務包括但不限於欠款本金、利息、違約金、賠償金、實現債權的費用（包括但不限於律師費、訴訟費、保全費、訴訟保全保險費、評估費、公證費、公告費等）和所有其他應付費用，丙方對糉葉質量、數量、金額無異議。

第四條：

其他

1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方在達成簽訂本協議後，當即生效並具受法律保護。

2、出現糾紛應當協商解決，協商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方（簽字蓋章）：_____________

____年__月__日

乙方（簽字蓋章）：_____________

____年__月__日

丙方（簽字蓋章）：_____________

____年__月__日

欠款的協議書10

甲方：

乙方：

因乙方爲甲方承擔了建築工程項目，爲結算工程款，盤活資產，明確雙方權利義務，甲乙雙方就用車輛抵付工程款事宜，經過平等友好協商達成如下協議：

一、甲方用其所有的紅旗CA7230AT車型馬自達轎車壹輛，抵付工程款人民幣_____萬元。

二、車輛狀況：

車牌號：瓊B9FR78，隨車附帶三角架、千斤頂，車輛行駛證、機動車保險單。

三、此車於_____年_____月_____日交付乙方。

四、甲方配合乙方在一週內辦理完該車的過戶手續，過戶手續費用由乙方承擔。

五、該車交付乙方後，從年月日起，所發生的一切費用和法律責任，由乙方自行承擔，甲方對該車的一切費用和責任均不再負責。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後立即發生法律效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

欠款的協議書11

______公司：

我司在______年____月____日向貴司購買______，貨款爲人民幣______元，還未支付貴司。爲了今後雙方之間更好的合作，經協商一致，我司承諾將分______期按照如下的還款進度將前述拖欠的貨款支付貴司：

第一期：______年____月____日前支付人民幣______元整。

第二期：______年____月____日前支付人民幣______元整。

第三期：______年____月____日前支付人民幣______元整。

第四期：______年____月____日前支付人民幣______元整。

若我方未按照上述約定的金額按期還款，從每筆違約之日起按剩餘貨款額的______％向甲方支付逾期還款違約金，且甲方有權要求乙方就剩餘各筆欠款本金及違約金一併向甲方全額支付。

______公司

______年____月____日

欠款的協議書12

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方_____________自___________年__________月__________日起，借給乙方_____________

__________銀行信用卡一張，卡號爲：___________________

幫助其進行資金週轉，乙方將自己身份證複印件一張交給甲方。

但由於乙方自_______________年__________月__________日，至_______________年__________月__________日無法將卡內資金進行歸還，特此由甲乙雙方共同協商，由甲方在_______________年__________月__________日內將上述5張卡內總欠款共計________________元及後續滯納金與利息共計_________________元(具體以銀行收據爲準)，替乙方墊付。待乙方於_______________年__________月__________日之前，將上述欠款共計________________元還給甲方，如到期未償還則以月息___________複利計息，甲方隨時有權利向法院提起訴訟。爲了保證甲方資金的安全，協議期內由乙方提供擔保人一名，如到期後乙方無法將資金還給甲方，甲方有權要求其擔保人提前爲其墊付欠款，並承擔相應的法律責任。特此約定：____

1.協議期內甲方不得將乙方的身份證複印件用於它用，協議到期甲方必須歸還乙方身份證複印件。

2.協議到期時乙方必須償還上述所有欠款及利息給甲方，否則甲方有權對乙方進行訴訟。

3.協議期內乙方需提供擔保人身份證複印件一張，並由其親筆

借款人：_________________

借款日期：_________________

欠款的協議書13

甲方：________

乙方：________

鑑於：甲方從_______年___ 月___ 日至_____-年______月_____日供貨價值物品()人民幣總金額(大寫)：，現乙方公司需大量資金週轉，特向甲方協商歸還乙方所欠全部款項，達成本協議如下：

第一條

於20______年XX月號本月底全部還清款項。打入乙方指定賬號：中國農業銀行新市分行戶名:賬號：

第二條

如若無力履行第一條，可經雙方協商，可進行分期打款到該指定賬號。 本協議簽署後，甲方任何一期不能按時還款，則甲方餘下應還款視爲全部到期，乙方除有權追收甲方全部應還款額之外，還有權追收全部應還款的10%作爲違約金。

第三條

雙方各自的承諾及保證

1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議後，當即生效。並具受法律保護。

2、甲方應按本協議的約定按期足額支付應付款項。乙方應按本協議約 定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，並有義務在甲方付款當日向甲方出具有關財務憑證。

3、乙方從本協議書籤訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權 利，否則甲方保留追究乙方法律責任的權利。

4、若甲方任何一期不能按時還款，並且沒有主動與乙方協商好，乙方 有權向公安機關備案及追究一定的刑事責任。

甲方簽字： ____乙方簽字：____

____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日

欠款的協議書14

甲方：______

乙方：______

乙方自日起從甲方處採購玻璃，雙方發生業務往來多年，乙方至今仍有貨款未向甲方結清。現經甲、乙雙方友好協商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達成如下還款協議：

一、甲乙雙方確認，截止______年 ___月___日，乙方共欠甲方貨款人民幣___元（大寫:壹佰零玖萬伍仟捌佰貳拾貳元）；

二、乙方分期返還上述拖欠甲方貨款共計人民幣___元，具體還款計劃如下：自本協議簽訂後至年月日前（該處也可改成每月支付一定的款項至年月日前將上述款項全部付清）將上述欠款全部償還給甲方；這期間乙方按每月%的利率支付利息，每月號爲結息日。上述所有款項於指定日期前匯入甲方指定

三、本協議簽署後，乙方任何一期不能按時還款，則乙方餘下應還款視爲全部到期，甲方除有權追收乙方全部應還款額之外，還有權追收全部未支付款項的______年____月____日。

五、履行本協議發生的爭議或與本協議有關的爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方可向常州仲裁委提起仲裁；

六、本協議雙方蓋章之日起生效。協議一式叄份，甲、乙雙方、保證人各執一份，每份都具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

欠款的協議書15

貨物欠款協議書要怎麼去擬定，有哪些內容呢？以下是小編整理的貨物欠款協議書範本，歡迎參考閱讀！

貸款人： （以下簡稱“甲方”）

借款人： （以下簡稱“乙方” ）

保證人： （以下簡稱“丙方”）

鑑於乙方購買房產，並以該房屋作爲抵償物向甲方申請購房抵償貸款；丙方爲乙方在所購房屋的所有權證及抵償登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵償房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

3、抵償物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

4、抵償貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人爲乙方在所購房屋的所有權證及抵償登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條 乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建築面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用於其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落於__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

借款金額爲人民幣（金額大寫）______________________，即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執行。

2、借款利息按月計付，結息日爲每月第20日。

3、借款期限一年以內（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵償登記，取得他項權利證後的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ）內；甲方同時根據乙方預先簽署的《委託付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號 ）內。

丙方同意爲乙方在所購房屋的所有權證及抵償登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，並作爲全權代理人，保證爲乙方辦理完產權證及抵償登記。在丙方爲上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵償借款合同》，取得房地產賣契後7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內；丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號： ）內。

第八條 借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內（含一年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月爲一個償還期，每月第________日爲乙方的每期還款日，首期還款發生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號__________________）或辦理銀行卡（卡號 _______________），每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少於一期的應還借款本息。甲方於每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

（1） 等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額爲人民幣（大寫金額）

（2）遞減還款法：

月還款額= +（貸款本金—已歸還貸款本金累計額）×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須徵得甲方同意，並按下列規定辦理：

（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

（2） 乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

（3） 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款餘額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

（4） 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金後對剩餘的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整後總的借款期限確定利率檔次計收以後的利息。

（5） 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：

（1） 乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其複利。

（2） 乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業櫃檯交付現金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其複利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條 甲方義務

1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。

2、覈收和保管與抵償物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款後，甲方與乙方向房地產管理部門辦理註銷抵償登記手續，並將抵償物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代爲清償乙方欠款的，甲方須將與抵償物有關的證明文件轉交給丙方處理。

第十條 乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，並存入不低於30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

3、對抵償物必須妥善保管並負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的檢查監督。如抵償物發生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵償物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵償物出售、出租、贈與、轉讓、捨棄、託管、重複抵償、以抵償物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款後，乙方同意甲方將抵償權轉讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵償房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務

1、丙方爲乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵償借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵償登記辦理完畢之日止。擔保範圍爲乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委託在 月之內辦理完畢以下事項：

（1）代乙方辦理房屋過戶手續，代收代繳土地出讓金。

（2）代乙方辦理正式產權證，並保證將其移交給甲方收押。

（3）代乙方辦理所購房屋的抵償登記手續，並在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

第十二條 違約責任

1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之 罰息，並對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發放後，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代爲償還，丙方償清全部欠款後，即可處置該項抵償物；在抵償登記生效後：乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵償物，以償還乙方欠款。

3、本借款發放後在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵償登記手續的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此後丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵償登記手續，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

第十三條 房屋抵償

1、抵償期限

抵償期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵償登記辦妥之日起至本合同借款日後六個月止。

2、抵償率___________

3、抵償擔保範圍：借款本金、利息、逾期利息、複利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵償物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵償權的一切費用。

4、抵償登記

（1） 乙方出具《授權委託書》委託丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵償登記手續。

（2） 低壓物的所有權證明文件、抵償登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執和保管。

本合同一式 份，甲、乙、丙各執 份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期：