業主主管崗位職責

在生活中，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍，職責是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責都是什麼樣子的呢？下面是小編精心整理的業主主管崗位職責，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

業主主管崗位職責1

1、負責大廈公共區衛生、綠植、設施的巡視工作，及時將問題上報項目負責人並對整改驗證;

2、根據公司租戶裝修手冊的要求，負責租戶商鋪裝修設計的審覈與裝修審批工作;

3、負責商場安全管理工作，不定期巡查，定期對商場的電線電路、消防設施、網管線路等進行安全檢查，發現安全隱患，及時整改;

4、監督商鋪裝修現場安全、衛生、消防，以確保商鋪裝修如期完工;監督裝修進度以確保商鋪裝修按審批設計圖紙施工及如期完工;

5、負責竣工驗收並確保商鋪裝修符合有關公司的要求等;

6、負責記錄報修情況並及時的反饋於工程等其他部門,做好回覆、跟蹤和回訪工作;

7、協助舉辦的`活動進行現場管理;

8、對商戶進出貨物及裝修材料進行監督管理;

9、負責落實和執行大廈各項物業服務管理和車場收費工作;

10、負責值班現場顧客的投訴或各種突發事件，並做好調查工作，及時向項目經理彙報;

11、負責對、四害消殺、隔油池化糞池清掏等外包服務品質考覈監管;

11、完成上級交辦的其他工作。

業主主管崗位職責2

1、負責物業費用(管理費、有償服務、停車費、倉庫租金、水電費等)出單、對賬、催費單出單、物業對外供應商服務費報銷、各類請示、通知擬稿;

2、客戶關係維護及日常投訴處理跟進、安撫、協調等工作;

3、客戶檔案管理;

4、客戶收樓、退場、裝修管理;

5、應VIP客戶要求定期召開溝通會議及特殊服務;

6、有償服務上門跟進;

7、公共區域巡查;

8、各部門間工作協調;

業主主管崗位職責3

1、維護園區設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作；

2、安排客戶報修的`接待、報修工作；

3、管理物業的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；

4、檢查與指導維修人員工作；

5、處理日常運營中衝突事件及投訴處理；

業主主管崗位職責4

商業廣場物業工程部維修主管崗位職責

(一)負責執行公司的質量方針、目標;

(二)負責商廈內工程維修,施工改造,設備的保養維修;

(三)負責監督施工隊的工程質量、施工進度及驗收;

(四)負責維修班的'管理及協調工作。

業主主管崗位職責5

1、有較強的工程、安管、客服綜合能力，負責物業服務中心的.全面工作。

2、維護公共秩序、保潔、綠化養護及設備設施運行維護保養等服務。

3、指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬製、演練。

4、對所管理的物業進行巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業服務中心的安全責任。

業主主管崗位職責6

職責：

1、對物業經理負責，全面負責商管部的一切事務(消防、保潔、保安、外聯相關政府部門);

2、負責對商管班長及商管員指派工作;

3、負責商管部內外協調工作，傳達上級的指示關跟進落實情況;

3、協助物業經理進行商管部員工招聘;對商管員等進行專業技能等方面的培訓;

4、維護大商業範圍內的治安，保證整個物業和客戶的.人員、財務安全，創造美好安全的工作環境;

任職資格：

熟悉物業管理基礎、安全管理、消防管理

有較強的計劃、組織、協調、溝通能力

具有大中型物業管理公司三年以上相關管理工作經驗

認同萬達企業文化;有良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行企業各種規章制度

結構嚴謹，層次分明，表達能力強。

業主主管崗位職責7

1、負責擬定工程、安保、保潔綠化、客服班組等運行管理的'規章制度、應急預案、工作流程、標準和規範並上報領導批准後實施；

2、負責園區工程、安保、保潔綠化、客服班組的現場管理及執行情況的檢查監督；

3、組織制定工作管理辦法、工作程序制度，編制、審覈項目年度、月度計劃；

4、檢查、督促、考覈部門員工嚴格執行各項制度、程序、規範及工作進度，瞭解部門員工思想狀況，對不良傾向及時糾正；

5、負責對服務團隊直接下屬工作業績考覈，並與工資掛鉤；

6、協助部門經理制定全年園區服務課程、園企活動的制度、組織和執行工作；

業主主管崗位職責8

1、制定本部門崗位職責、規章制度、工作程序，並嚴格執行、監督;

2、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

3、負責不定期對物業進行巡視，協調和管理綠化、保安等相關工作;

4、處理各類投訴、採訪工作，持續跟進客戶的.需求，改善客戶關係;

5、隨時掌握管理費、水電費、租金等繳納情況，及時做好管理費催交的組織工作;

6、妥善處理一切緊急及突發事件;

7、助招商部開展招商工作;

8、積極與屬地派出所、居委會等管理機構和供電、供水、郵政、通訊等服務機構建立良好的業務關係，協助有關部門開展各項工作;

業主主管崗位職責9

1、熟練運用用友財務軟件，獨立完成全盤賬務處理。

2、辦理增值稅發票領用及網報覈銷，填報收入臺帳，按月辦理網上納稅申報及繳款。

3、嚴格按公司的.財務管理制度審覈各項付款憑證，辦理記賬、算賬、覈算、報表、財務分析等日常工作。

4、建立合同臺帳，按月填報合同付款月報表。按月清理催收個人借款，與供應商及客戶覈對應付、應收帳款，確認當期收入及成本。

5、組織財產清查工作，會同財產管理部門對固定資產及低值易耗品進行盤點核對。

6、配合集團公司完成年度審計工作。完成領導交辦的其它工作。

業主主管崗位職責10

1、協助經理對項目物業管理部日常管理，落實公司各項制度及管理規定;

2、負責服務標準化制定，對物業管理部的服務質量進行評估調整，達到公司服務品質標準要求;

3、負責本部門下屬各崗位工作管理，並定期對下屬進行業務知識培訓及業績評估，提高隊伍素質，定期開展組織員工常規性培訓及突發事件的處理預演;

4、負責統籌公司及商戶員工定期開展消防知識技能的宣傳教育和培訓，定期組織滅火器材使用，消防演練;

5、負責統籌消防安全檢查。對存在問題，監督責任部門進行整改;

6、負責組織各類應急事故的處理，確保商場及商戶財產安全，經營環境;

7、負責商場清潔、綠化外包單位的管理、質量考評;

8、負責商場公區環境品質的.管理，達到公司品質管理標準要求;

9、負責對外部各業務單位的工作聯絡，保持良好的合作關係，及時掌握瞭解政府相關部門政策。

業主主管崗位職責11

1、統籌、負責項目片區各項物業管理工作，確保片區各項工作的順利開展;

2、日常巡查工程、客服、保安、保潔等各部門工作情況，及時發現問題並妥善解決，確保項目正常可靠的運行。

3、定期收集及整理業主意見反饋，並制定相應解決方案。

4、配合協助物業經理協調與當地公安、交警、城管、社區服務中心等政府部門的關係。

5、負責制定物業各項設備運行、消防、衛生健康及安全等培訓計劃並監督實施。

6、完成物業經理交辦的.其他工作與任務。

業主主管崗位職責12

1.熟悉物業項目運作和成本控制，清晰物業項目管理思路和卓越服務理念;

2.負責物業項目日常的經營、管理、行政工作，維護物業項目的正常營業秩序;

3.按照招商流程的.規定，有序開展招商活動;

5.負責統籌和管理治安、消防、商品質量安全、客服、保潔、水電、建設維修、設施設備、綠化、各項費用收繳等各方面工作;

6.嚴格落實執行物業項目管理規定。

業主主管崗位職責13

1、負責寫字樓工程和物業版塊具體事務管理工作

2、全面負責公司物業的日常管理工作，監督和指導安全管理，負責統籌、監督、管理的安全秩序、保潔綠化、消防管控，保證物業品質

3、全面規劃公司設備、設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，負責所有設備、設施系統(配發電、空調、給排水、電梯等)管理、運行、維修的指導工作。

4、統籌公司內各項目的工程整改、節能減排、設備升級改造、工程遺留等問題進行分析和整改。

5、負責健全所在公司工程物業管理制度，並確保所有運作過程的規範化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執行情況

6、負責和督導所在公司施工圖審圖工作，提出有利於商業經營和後期管理的.修改意見

7、負責各類寫字樓活動的安全保障工作

8、負責日常經營中突發事件的預案制定及演練、處理

業主主管崗位職責14

1、主要負責統籌管理商場安全、消防、環境衛生等物業管理工作事項。

2、開展以‘四防‘(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)爲中心的安全教育和法制教育，定期檢查‘四防‘設施，增強全員的安全意識和法制觀念;

3、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發現問題,及時糾正和報告;

4、負責維護治安秩序，預防和查處安全事故，做好安全保衛工作;

5、根據周邊社會治安情況，配備相應的商管人員，並對商管人員落實24小時值班制度的情況進行監督和檢查;

6、密切保持與商管人員的通訊聯絡，檢查各值班崗位人員的值勤情況;掌握商管員的思想動態，定期召開員工會議，做好員工的溝通工作;

7、完善安全防範措施，安全崗位設施、設備、器材等的使用情況，保證其能在工作中達到預定的使用效果;

8、做好商管員的'業績考覈等的登記管理工作，定期對商管員進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;

業主主管崗位職責15

一、開發潛在客戶--銷售(佔工作比重30%)

二、既有客戶維繫--項目開發及管理(佔工作比重70%)

1、量產品的品質問題處理以及售後市場抱怨的處理

2、確保未收帳款按期回款

3、針對客戶的降價要求,與其進行價格談判

4、客戶生產需求大幅增加或者減少的情況下,與客戶交涉以及在公司內部進行生產及交貨的協調

5、不同工廠生產地點變更的情況下,內部協調以及取得客戶認可。

6、設計變更的情況下,成本及項目開發週期的評估、跟進以及客戶認可

7、召集工廠開新項目啓動會議及定期會議,負責開發計劃的制定、推進及項目節點的'管控,確保項目按期完成

8、協調各部門對應客戶來訪審覈(品質監察、產能審覈等)

9、在得到法務部認可、支持的情況下,與客戶交涉合同協議內容

10、根據日本總部的要求,定期更新中長期事業計劃

11、在收到新項目詢價後,需要及時把相關信息更新到公司系統內,確保詢價按照公司要求展開

任職要求:

1.熟悉汽車零部件(如底盤/動力總成/發動機變速器)的項目管理/銷售經驗者(3年以上),一定程度瞭解並可運用xxx，同時結合實際工作予以靈活對應。

2.在日系/歐米企業從業經驗者優先,整車廠從業者也可

3.男,35歲以下,日語或英語可口頭交流及工作郵件的收發。

4.專業不限

5.性格開朗外向型,有良好的溝通/協調能力以及組織意識的人才。

6.重視團隊精神,有責任感及積極向上的工作態度,可承受強工作壓力。

7.長期從事汽車行業,勤奮好學,勇於挑戰精神的人才。