隨着社會不斷地進步，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍，職責是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的物業部經理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業部經理崗位職責1
崗位職責:
1、公司管理制度、工作標準、業務流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理,負責審覈人資崗上報考勤表、工資表,並確保按時完成報財務部及公司領導審覈通過。
3、按照預算管理要求,按時提報部門預算。
4、負責公司和部門員工的日常人事管理,包括入職、勞動合同簽訂、離職、轉正、任免、調動、調薪等事項。
5、按照用人部門要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制,並確保合理使用。
7、負責公司固定資產、低值易耗品的`審批、採購、登記、盤點及調配、報廢手續。
8、負責完成部門領導臨時安排的相關工作。
任職要求:
1、學歷及專業要求:本科以上學歷,人力資源等相關專業;
2、工作經驗:有3年以上相關行業工作經驗;
3、專業知識及業務技能:有良好的溝通協調能力,親和力強,表達能力良好;
4、能力要求:對工作充滿熱情,團隊協助能力良好;有較強的管理能力和較好的服務意識。
物業部經理崗位職責2
一、工作內容：
在總經理室領導下，全面負責公司的安全保衛工作，根據有關保安工作的程序和要求，制定保安部工作計劃，落實各項治安、消防、人員、車輛管理等保安措施，貫徹治安、消防部門以及公司制定的各項管理條例和規章制度，確保用戶人身、財產的安全。
二、工作要求：
1、建立健全各項保安工作制度，提出崗位設置和人員安排建議，制定崗位職責和工作流程。
2、根據“預防爲主，防消結合”的原則，積極開展以防火、防盜、防破壞、防自然災害爲中心的安全教育，採取有效措施，防止事故發生。
3、負責制定治安和消防年度工作計劃，主待保安工作例會，組織和調查各類違法案件和重大事故，協助公安、消防部門處理，偵破違法犯罪案件，保障人身和財產安全。
4、深入實際進行調查研究，定期分析安全形勢，嚴格保安工作規範和程序；定期組織人員對重要部門、重要設施、機要部門的安全防範措施的落實進行檢查，佈置專門力量做好重大接待任務。
5、監督考察本部門各崗位人員的工作表現，處理有關保安工作方面的投訴，提出對本部門員工的.獎懲和使用意見。
6、抓好對保安骨幹和隊員的教育、培訓和業務考覈等工作，制訂培訓計劃，必要時親自參與授課，不斷提高保安隊伍的整體思想素質和業務素質。
7、協調好與其他部門的關係，共同搞好安全保安工作。三、注意事項：
1、要熟悉掌握國家有關保衛工作的方針、政策，熟悉所管物業內安全、消防設施的性能和狀況，掌握操作技能。
2、不斷提高觀察問題的本領，具有一定的組織、指揮、協調、公關和處理突發事件的能力。
3、忠於職守，廉潔公正，不徇私情。
物業部經理崗位職責3
1、協助項目經理完成工作，督導項目內所分管物業項目工作的運作管理，確保實現物業工程質量管理目標;
2、負責督導小區內所分管物業工程的作業，並進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規範、流程和表單，並保證檔案管理規範;
3、負責小區內物業工程問題的.管理督導工作，確保工程順利進行;
4、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機器設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;
5、對工程類突發事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;
6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。
物業部經理崗位職責4
1、負責物業管理項目內的能耗管理、工程維修、設備管理、裝修管理等工作的統籌與組織實施。
2、全面負責物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修項目的'驗收和資料覈實工作。
3、制定年度、季度、月度公共設備設施維保工作計劃，並監督落實。
4、管理做好與本部門業務相關的合同評審。負責與相關部門外聯人員的溝通及關係維護，培訓和指導工程團隊相關業務。
5、全面負責所有設備、設施系統的管理、運行、維修等工作。
6、負責小區內緊急情況的處理工作。
物業部經理崗位職責5
1、在物業項目經理的領導下負責工程部的`工作統籌，負責定製設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;
2、負責各種設備運行,維護保養及設備的資產管理;具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養;
3、組織定製各崗位規範和操作規程;
物業部經理崗位職責6
1、執行總物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯繫。
2、負責大廈內機電設備的操作/日常運行，制定部門的年度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作。
3、審覈、批准工程主任制定的機電設備日常運行、維修保養和巡視檢查制度，並督促工程部員工認真執行。
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量。
5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善後事宜。
6、每週一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門操作情況及監督員工的行爲、考勤、衣着、紀律等，確保屬下員工的行爲規範符合公司要求，每月做好員工的考覈工作。
7、檢查下屬各類工作報告，定期向總物業經理遞交每週、每月及每年工程報告。
8、有計劃的組織部門員工的.培訓，不斷提高對整個物業的管理水平。
9、協調好與政府有關職能部門的關係，確保物業水、電、消防、技防、衛星接收及環保等設施的正常使用。
10、跟進維修單的及時處理和解決，堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理，按時完成領導佈置的其他任務。
物業部經理崗位職責7
1.負責公司工程條線全面管理，執行集團的標準化管理體系;
2.負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養以及相關技術規範的專項培訓;
3.負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發事件;
4.負責指導、監督各項目制定與實施節能降耗計劃;
5.審覈個項目年度設備設施保養計劃，並定期組織巡查;
6.配合前介組，完成新項目的'查驗和交付;
7.領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。
物業部經理崗位職責8
1、全面負責高級物業項目的前期介入、設備調試、物業承接查驗。
2、負責設施設備的維護管理。
3、負責二次裝修管理，客戶報修服務管理。
4、負責工程外包服務供應商的'監管。
5、負責節能降耗管理，成本控制管理。
6、部門人員建設和管理。
物業部經理崗位職責9
崗位職責：
負責落實上級領導及主管機關的有關工作任務。
根據社會治安狀況和企業經營管理的要求，制定保安部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案，並組織貫徹實施。
確定保安部的體制、機構、編制，並對整體保安隊伍進行培訓和管理。
定期或不定期組織召開保安工作會議，研究分析工作，討論、總結工作中的經驗教訓，不斷提高保安工作的總體水平。
領導和組織對所轄區域及各部門的安全檢查，對發現的.安全隱患，提出整改建議，並呈報主管領導。不斷強化安全管理制度，提高安全水平。
審定一、二級警衛方案，並組織貫徹落實。
接待客戶投 訴，做出相應處理。
協調公安機構和地方政府有關部門的關係，共同搞好周邊地區的治安和消防工作。
對發生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現場，組織處理解決。
協助主管領導組建防火安全委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家安全領導小組，並制定計劃開展工作。
審定重大及要害部位的保衛工作方案，並組織檢查落實。
執行國家安全法，配合國家安全部門工作。
物業部經理崗位職責10
1、負責制定部門工作計劃、預算，報公司審批;
2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進行項目交接及入住裝修竣工驗收工作;
3、負責按照外包合同跟進對工程外包項單位的施工進度;
4、負責按照維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作;
5、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作;
6、負責瞭解所轄項目各設備、設施的異常情況，及時做好供能、檢修和協作工作;
7、負責組織並參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理;
8、負責出席與發展商、公共事業機構、政府部門及有關本項目管理的.會議，積極傳達相關會議精神，並與相關單位、部門建立良好關係;
9、負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考覈和獎勵懲罰事項;
10、熟悉國家相關物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程序;
11、對物業管理中的安全、消防、合同管理、環境衛生、客戶服務管理等內容都有較深瞭解，能獨立開展各個部門的管理工作;
物業部經理崗位職責11
崗位職責:
(1)根據公司安排、市場以及工作具體需要制定並進行市場推廣活動;
(2)完成市場推廣任務,提高產品市場佔有率和品牌知名度;
(3)全面執行市場推廣方案,及時反饋市場推廣活動並編寫評估報告;
(4)對接物業公司,推廣項目產品服務
任職要求:
(1)具有較強的市場拓展能力;
(2)具備良好的溝通協調能力;
(3)具備良好的人際關係處理能力;
(4)有冒險精神,敢於挑戰,挑壓能力強;
(5)具備高度的'工作熱情,能積極主動進行工作。
(6)學歷不限,有物業、房產中介工作經驗者優先。
物業部經理崗位職責12
職責描述:
1、負責協助項目部經理開展日常管理工作;
2、負責協助項目部經理與鐵塔或運營商關係對接,維繫客戶關係等;
3、負責協助項目部經理內部制度的制定以及流程的優化;
4、負責項目部的'資產、人員和經營管理
5、負責完成上級交代的其他事項。
任職要求:
1、大學專科以及以上學歷,通信工程等相關專業;
2、3年以上工作經驗,1年以上管理經驗;
3、瞭解或者從事鐵塔綜合代維中的物業管理工作;
4、熟悉鐵塔物業工作流程;
5、具備較好的溝通表達能力、內部協調能力;
物業部經理崗位職責13
1、貫徹執行物業總經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業總經理負責;
2、全面負責工程部的計劃統籌工作，具有處理緊急技術問題的能力;
3、負責工程部員工的`全面管理、技術培訓及考覈，提高員工服務意識和技術素質;
4、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現代化水平;
5、遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養;
6、具有較好的協調能力，負責協調同物業公司其他部門關係及對外關係;
物業部經理崗位職責14
1、在總經理的直接領導下，按照公司各個時期的中心工作，依據公司發展規劃，擬訂項目管理目標，對總經理負責，全面實施項目的物業管理工作，提升物業管理服務質量。
2、負責總體協調省內各經銷店所在城市市政各部門。
3、根據年度計劃，建立健全項目所需的'規章制度，業務程序，督導、佈置、檢查下屬工作。
4、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規範並上報公司批准後實施。
5、負責區域內經銷店服務質量的點檢工作，全面提升職員的綜合素質。
6、對省內經銷店的服務標準進行提升培訓。
物業部經理崗位職責15
1、在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執行各物業服務中心設備管理方面的規章、制度。
2、對各物業服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規定;
3、對存放與各物業服務中心的器具實行統一管理、統一調配製定相應的管理規定;
4、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的.整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態。
5、統一調配公司工程部人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，爲住戶提供良好的工作、生活條件。
6、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。
7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。
8、組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，並監督執行。
