物業保潔主管職責

1 負責營運點現場的保潔、運送、電梯等管理工作;

2 負責對勤衛工作人員進行崗位安排;

3 落實對下屬員工的培訓、激勵、獎懲和考覈工作;

4 加強與醫院各部門聯繫，聽取勤衛工作意見，及時改善工作中的不足;

5 指導並處理各種突發性事件;

6 上級安排的其它工作。

1、指導、編排及監察清潔工作。監督，檢查各項目各保潔崗位工作狀況，管理各崗位現場工作;負責轄下物業片區巡視，對轄下物業項目衛生及小區環境工作進行專項檢查。

2、每日巡查所轄項目清潔衛生，綠化工作，確保內外、公共區域的環境衛生。

3、每日檢查報單完成情況，及時跟進並督促解決重大報單。

4、每月合理安排各項目現場保潔人員排班，負責項目保潔人員崗位的調配及安排。

5、每月制訂日常消耗品申購計劃，負責保潔物料統計、管理。

6、組織開展新入職保潔員和現場人員的技能指導培訓，提高保潔服務質量。

7、建立並管理垃圾清運費用臺賬，監督管理垃圾清運工作。

8、負責家庭保潔業務相關開展工作，監督家庭保潔增值服務質量。

9、負責處理各項目業主對保潔服務的.投訴。

10、領導交辦其它工作。

執行公司規章制度工作程序，保質保量，按時完成工作任務;

負責本部門公司質量制度的貫徹和落實;

落實各項清潔衛生，綠化工作，確保內外、公共區域的環境衛生;

負責對外包公司員工業務知識培訓和工作考覈;

負責審覈保潔、綠化的工作計劃，監督計劃落實情況;

負責協調與衛生、城管、綠化等管理部門的聯繫;

負責監督衛生防疫工作，監督消殺單位定期噴灑藥物，勤除“四害”;

負責落實業主投訴處理事項和各項有償、無償便民服務事宜;

負責記錄綠化養護和保潔檢查臺帳;

定期向上級述職並聽取下級述職。

1.制定所管現場的月度及周工作計劃，並貫徹執行，輔助主管安排作業，負責所管現場的人員調配。

2.清楚掌握所管區域內各崗位的作業程序和各崗位的各項保潔質量標準，在巡視中指導、檢查和督促保潔員按標準作業

3.監督保潔員日常工作、儀容儀表等個人問題。

4.對各種機器及物料之性能深入瞭解，能靈活運用，提高清潔水準及效率。

5.遵守公司安全規定及防止工作意外，避免傷害員工或他人。

6.有系統地貯藏及記錄物料機器，免使浪費損壞。

7.收發物料，定期清點。

8.完成上級領導指派的其他工作。

1、根據行政後勤部制度的工作時間進行日常保潔工作;

2、負責園區過道、電梯內、電梯間等公共場所衛生的清掃，保持所有公共場所的衛生整潔，地面乾淨、無塵土、無衛生死角;

3、 負責保持公共場所樓梯扶手、窗臺表面無灰塵，光潔明亮，做到每天擦兩遍，保持環境美觀;

4、 保持所有公共場所玻璃窗在視線內無灰塵、蜘蛛網、印痕，每週擦一遍以上。

5、 牆面天花板衛生，整潔美觀，無蜘蛛網、灰塵、印痕、脫皮、污跡，做到每週清掃;

6、 所有公共場所垃圾桶位置設置合理、數量充足、無外溢現象，表面乾淨無污跡，做到每天擦洗菸灰缸。

1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

2、確保公司政策與程序的正確執行;

3、制定年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發事件;

5、管理保潔部門全體員工日常工作事務及團隊建設;

6、領導安排的其他工作。