在社會一步步向前發展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍。想必許多人都在爲如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編爲大家收集的項目總經理崗位職責，希望對大家有所幫助。
項目總經理崗位職責1
職責
1、確保項目目標實現，保證業主滿意這一項基本職責是檢查和衡量項目經理管理成敗、水平高低的基本標誌。
2、制定項目階段性目標和項目總體控制計劃項目總目標一經確定，項目經理的職責之一就是將總目標分解，劃分出主要工作內容和工作量，確定項目階段性目標的.實現標誌如形象進度控制點等。
3、組織精幹的項目管理班子這是項目經理管好項目的基本條件，也是項目成功的組織保證。
4、及時決策項目經理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術措施、設備採購方案、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更、索賠等。
5、履行合同義務，監督合同執行，處理合同變更項目經理以合同當事人的身份，運用合同的法律約束手段，把項目各方統一到項目目標和合同條款上來。
項目總經理崗位職責2
崗位職責
1、接受公司副總經理及總經理的領導，具體負責整個項目的領導及管理工作。
2、負責項目接管前及接管後的整體策劃和組織實施。
3、熟悉公司的所有規章制度及外來文件，如人事制度、財務制度、管理文件。
4、根據項目的實際情況，制定並評審各項規章制度、工作程序及標準是否符合公司要求和項目實際情況，並監督下屬員工嚴格按規章制度、工作程序及標準工作。
5、負責制定項目部日常管理工作計劃和工作總結，並報公司副總經理及總經理審閱。
6、負責項目部培訓工作的整體控制，統計分析員工的培訓需求，編制項目年度培訓計劃，並監督培訓計劃的實施。
7、負責監控和管理項目部各種成本、費用支出，有效控制小區的能源使用量，並負責審批各部門的物品使用計劃，保持財務運作收支平衡，提高經濟效益，開源節流。負責統籌、管理和跟進業戶欠費的催收工作，保證物業管理費和各種費用的收費率。
8、負責項目部人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。
9、嚴格依據公司制定管理指標和經濟指標對項目各項工作進行總體監督、檢查和控制，並負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。
10、協調各部門的關係，組織員工以團結合作精神處理園區所有管理工作及緊急事故，確保日常管理工作正常進行。發生重大或突發事件時應起到領導帶頭作用，積極組織應對，並及時上報公司副總經理及總經理。
11、作爲本項目的消防總負責人，應定期組織消防演習、培訓、消防宣傳等，當發生火情或疑似火情時，應嚴格依據《消防管理手冊》的要求，快速有序的組織撲滅，確保業戶和公共財產不受損害，並及時上報總公司。
12、督導員工認真執行各項規章制度及安全操作規程，檢查員工工作質量，發現不合格及時糾正
13、巡視檢查整個項目各部門的運行情況，監察小區的管理情況。及時處理所轄小區緊急事故和突發事件，確保日常管理工作有序進行。如發現任何問題，必須跟進處理結果，如問題嚴重必須上報分公司。同時將巡視檢查、監察情況填寫在《項目經理周檢查記錄表》中。
14、負責以項目部名義對外發文或處理原則性事務，跟進物業管理服務合同的'續簽以及分包合同的簽訂，並報分公司副總經理及總經理審批。
15、監督下屬各部門負責人的工作，並定期對各部門負責人的工作進行全面、準確地考覈評估，及時提出其管理中存在的不足，並監督其改正。
16、每天與各部門負責人開早會總結工作情況，對日常工作中出現的問題及時研究解決，並傳達公司最新信息及要求，同時收集員工工作中的意見、建議並解決員工日常工作中的困難。
17、做好與業戶的溝通工作，對業戶提出的意見和建議，必須認真考慮，並落到實處。對書面及重大投訴應該給予書面的答覆。積極組織開展各類社區文化活動，保證與業戶建立良好的關係，促進項目的管理。
18、負責組織小區檔案的建立與管理。
19、建立和處理好與屬地政府部門和開發商的關係。
20、協調外部關係，使外部環境和諧。
21、協調項目部門內部關係，保持各項工作暢通。
22、完成公司副總經理及總經理交辦的其他工作安排及任務。
項目總經理崗位職責3
崗位職責
1、 全面負責建築項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現;
2、 參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化;
3、 負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;
4、 負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續;
5、 負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作;
6、 負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導;
7、 配合其他部門做好與開發項目相關的工作。
職位要求：
1、 工民建、建築、土木工程等相關專業大學專科及以上學歷;
2、 3年以上房地產項目綜合管理工作經驗，有知名房地產公司項目經理經驗者優先;
3、 熟悉房地產開發相關政策和要求，熟悉房地產項目開發、管理、施工全過程，有獨立主持房地產項目的經驗;
4、 具有豐富的.商務談判技巧，出色的溝通、應變能力，對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發統籌組織能力;
5、 正派、勤奮、廉潔、敢於管理和嚴格管理。
本文彙總的各類項目經理崗位職責並不是絕對的，僅供大家參考，具體要求還要根據各單位而定。
一、 董事會職能
1、執行總公司的訣議。
2、決定公司的經營計劃和投資方案。
3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。
4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。
5、審訂公司增加或者減少註冊資本的方案以及發行公司債券的方案。
6、擬訂公司合併、分立、解散清算的方案。
7、聘任或解聘項目公司總經理，根據總經理的提名，聘任或者解聘項目公司副總經理、財務負責人，決定其報酬事項。
8、審定公司的基本管理制度。
9、負責對公司運營的監督管理
二、 總經理辦公室職能（總經理）
1、 擬訂項目公司的總體發展規劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執行工作(政策)。
2、 負責總體發展規劃及實施、管理
3、 向董事會提出經營預算和費用預算。
4、 領導項目公司的經營活動，實現經董事會批准的預算利利潤指標。
5、 保證項目公司能提供符合標準的服務
6、 收集客戶的反映，研究市場的需求，不斷調整項目公司的經營方向，項目公司不斷得到發展塑造本項目公司形象。
7、 決定廣告基調，指導廣告戰略。
8、 代表本項目公司對外開展公關活動。
項目總經理崗位職責4
1、帶領團隊完成項目計劃目標；
2、計劃，制定、參與或協助上層執行相關的政策和制度；
3、開發各種銷售渠道和收集數據；
4、具有優秀的銷售經驗和能力，瞭解客戶需求，迅速開發新客戶；
5、跟蹤和維護老客戶，實現客戶價值的'深度挖掘。
項目總經理崗位職責5
1、負責項目公司的全面管理工作 ；
2、根據項目目標要求，對項目的`計劃、成本、質量等進行總體有效控制；
3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督；
4、負責項目公司和相關政府部門的外聯工作，保持良好關係，確保項目各項工作的順利開展；
5、深入瞭解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。
項目總經理崗位職責6
(1)負責協調設計、施工、監理三方的工作, 編制工程施工計劃書,並監督協調施工過程,建立和諧的工作環境,確保項目開發計劃的有效實施;
(2)組織工程建設招標,牽頭編制招標計劃,制定相應的管理制度和管理辦法,並有效實施,保證工程進度;
(3)負責組織、協調、跟蹤、推進工程進度,組織質量檢查,確保項目的'工期和質量;
(4)負責項目的過程管理,簽署工程款撥付意見;
(5)配合集團的工程相關業務工作, 執行並檢查各項管理制度的落實;
(6)負責工程竣工後,項目公司與物業公司的交接;
(7)協調配合工程結算工作, 配合物業公司組織施工單位的保修工作。
