房產銷售招聘技巧

房產銷售招聘技巧

1. 請你自我介紹一下

回答想好一些話術:一般人回答這個問題過於平常,只說姓名、年齡、愛好、工作經驗 ,這些在簡歷上都有,其實,企業最希望知道的是求職者能否勝任工作,包括:最強的技能、最深入研究的知識領域、個性中最積極的部分、做過的最成功的事,主要的成就等,這些都可以和學習無關,也可以和學習有關,但要突出積極的個性和做事的能力,說得合情合理企業纔會相信。企業很重視一個人的禮貌,求職者要尊重考官,在回答每個問題之後都說一句“謝謝”。企業喜歡有禮貌的求職者。同時這麼說話也看看面試官的態度和性格,判斷下給面試官留下的第一印象。

2. 你感覺你最大的缺點是什麼?

回答這個問題要謹慎一些:這個問題企業問的概率很大,通常不希望聽到直接回答的缺點是什麼等,如果求職者說自己小心眼、愛忌妒人、非常懶、脾氣大、工作效率低,企業肯定不會錄用你。絕對不要自作聰明地回答“我最大的缺點是過於追求完美”,有的人以爲這樣回答會顯得自己比較出色,但事實上,他已經岌芨可危了。企業喜歡求職者從自己的優點說起,中間加一些小缺點,最後再把問題轉回到優點上,突出優點的部分。企業喜歡聰明的求職者。

3.你在前一家公司的離職原因是什麼?

分析問題:1.最重要的是:應聘者要使找招聘單位相信,應聘者在過往的單位的“離職原因”在此家招聘單位裏不存在;2.應避免把“離職原因”說得太詳細、太具體;3.不能摻雜主觀的負面感受,如“太辛苦”、“人際關係複雜”、“管理太混亂”、“公司不重視人才”、“公司排斥我們某某的員工”等;4.但也不能躲閃、迴避,如“想換換環境”、“個人原因”等;5.不能涉及自己負面的人格特徵,如不誠實、懶惰、缺乏責任感、不隨和等;6.儘量使解釋的理由爲應聘者個人形象添彩;7.相關例子:如“我離職是因爲這家公司倒閉;我在公司工作了三年多,有較深的感情;從去年始,由於市場形勢突變,公司的局面急轉直下;到眼下這一步我覺得很遺憾,但還要面對顯示,重新尋找能發揮我能力的舞臺。”同一個面試問題並非只有一個答案,而同一個答案並不是在任何面試場合都有效,關鍵在應聘者掌握了規律後,對面試的具體情況進行把握,有意識地揣摩面試官提出問題的心理背景,然後投其所好。

繼續分析:除非是薪資太低,或者是最初的工作,否則不要用薪資作爲理由。“求發展”也被考官聽得太多,離職理由要根據每個人的真實離職理由來設計,但是在回答時一定要表現得真誠。實在想不出來的時候,家在外地可以說是因爲家中有事,須請假幾個月,公司又不可能准假,所以辭職。這個答案一般面試官還是能接受。

4. 假如你在工作中遇見困難怎麼辦?

還是謹慎想好話術:1.不宜直接說出具體的困難,否則可能令對方懷疑應聘者不行;2.可以嘗試迂迴戰術,說出應聘者對困難所持有的態度——“工作中出現一些困難是正常的,也是難免的,但是隻要有堅忍不拔的毅力、良好的合作精神以及事前周密而充分的準備,任何困難都是可以克服。”

分析問題:一般問這個問題,面試者的希望就比較大了,因爲已經在談工作細節。但常規思路中的回答,又被面試官“騙”了。當面試官詢問這個問題的時候,有兩個目的。第一,看看應聘者是不是在行,說出的困難是不是在這個職位中一般都不可避免的問題。第二,是想看一下應聘者解決困難的手法對不對,及公司能否提供這樣的資源。而不是想了解應聘者對困難的態度。

5. 爲什麼選擇我們這家公司?對我們公司瞭解多少?

回答簡單一些:曾經在網站上看過關於貴公司的報道,與自己所追求的理念有志一同。而貴公司在業界的成績也是有目共睹的,而且對員工的教育訓練、升遷等也都很有制度。

分析問題:去面試前先做功課,瞭解一下該公司的背景,讓對方覺得你真的很有心想得到這份工作,而不只是探探路。

6.你對薪資有什麼要求?

回答提醒:如果你對薪酬的要求太低,那顯然貶低自己的能力; 如果你對薪酬的要求太高,那又會顯得你分量過重,公司受用不起。一些僱主通常都事先對求聘的職位定下開支預算,因而他們第一次提出的價錢往往是他們所能給予的最高價錢。他們問你只不過想證實一下這筆錢是否足以引起你對該工作的興趣

回答話術一:“我對工資沒有硬性要求。我相信貴公司在處理我的問題上會友善合理。我注重的是找對工作機會,所以只要條件公平,我則不會計較太多

回答話術二:我受過訓練,不需要進行大量的培訓。而且我本人也對培訓特別感興趣。因此,我希望公司能根據我的情況,給我合理的薪水。

《房產銷售招聘技巧》全文內容當前網頁未完全顯示,剩餘內容請訪問下一頁查看。