會議時間:2015年12月26日上午11：00
會議地點：公司主管財務副總經理辦公室
會議主持：王桂琴
會議記錄：尚曉輝
參會人員：公司副總經理王桂琴、天津均豪公司總經理馬浩信、企管中心法務高級經理尚曉輝
會議主要內容：
關於理工大廈的清欠工作會議，確定近期工作任務:
王總：首先請尚經理介紹一下理工大廈清欠工作目前的進展狀況。
尚經理：首先，理工大廈確權一案，經過我們多日的調查取證工作，我們法務的意見是此訴訟意義不大，且敗訴風險較大，相關的'法律建議之前已報送於總與王總。
其次，對小業主的訴訟工作已經開展，根據前期的訴訟計劃，我同馬總圈定了6戶訴訟對象，目前已立案訴訟兩戶，訴訟金額累計60萬元，其餘4戶訴訟目前存在如下法律障礙：
4戶中，有部分小業主沒有與我公司簽訂業主公約書，即使有簽訂公約書，但目前該公司已經被工商局註銷或吊銷，也就是說對方的訴訟主體不確定，此案件中，目前適格的主體應爲：實際的房屋佔有人、使用人或者被註銷或吊銷公司的權力承接人。
王總：如何解決這一問題。
尚經理：可以要求理工大廈的產權代表方披露及出具，我們所要求的物業費，在這個欠費期間使用、佔有該房屋的主體及主體證明，包括該主體被吊銷或註銷後，新的主體的證明，獲得這些主體證明後，我們方可以立案。
王總：理工大廈的清欠工作，於總、徐總非常重視，同時，現已有部分小業主要求退還押金，給我公司造成的壓力很大，我要求在座各位一定要對此項工作引起重視，現在我們確定每月召開兩次清欠工作會議，以便及時溝通工作進展情況，保證清欠工作順利開展進行。馬總，尚經理提出的證明您可以提供嗎，多長時間內可以提供？
馬總：我可以找理工科技公司出具，元旦前可以完成。
王總：我認爲，與其要找理工科技公司出具證明，不如要求理工科技公司將全部存在主體問題的欠費業主都開具主體證明，以節約工作時間。
尚經理：最晚明天晚些時候，我可以向馬總提供存在問題的主體名單。
王總：好，那馬總您應該在08年1月3日前，將適格的主體情況摸清以及開具相關主體證明。
馬總：可以。
尚經理：另外，我認爲還有一事應向公司彙報：理工欠費業戶中，對濟鼎餐飲公司已通過訴訟，法院判決其應支付70萬元的物業費，對浦記公司已通過訴訟，法院判決其應支付22萬元的物業費，對這
兩公司的訴訟已進入執行階段，在執行階段中，我們法務付出了很多努力，但對這兩公司的財產線索始終無法查清，現法務工作量大，且任務多，我們沒有精力及時間繼續調查上述公司財產線索，希望公司對此事予以關注，以避免流失公司重大債權，建議公司找專業調查公司繼續清欠。
王總：此事公司應給於關注，但此事會涉及費用問題，請馬總將此事與理工方面溝通，看此費用能夠作爲清欠成本列支。
馬總:此事我負責與對方溝通。
王總：希望各位，盡心盡力，儘快解決理工大廈遺留問題。
