2016房地產估價師《經營與管理》測試題
1、下列說法中不正確的是( )。
A.企業會計準則是規範企業會計確認、計量、報告的會計準則,他包括基本會計準則和具體會計準則
B.會計客體是指會計信息所反映的特定單位,也稱爲會計實體、會計個體
C.會計分期是指將一個企業持續經營的生活活動劃分爲一個個連續的,長短相同的期間;又稱會計期間
D.在我國,要求採用人民幣作爲記賬本位幣,是對貨幣計量這一會計前提的具體化
2、城市規劃是代表( )的政府行爲,通過對城市未來發展目標的確定,制定實現這些目標的途徑、步驟和行動綱領,並主要通過對城市空間尤其是土地使用的分配和安排來引導和控制未來城市的發展。
A.大多數羣衆的意志
B.人民意志
C.國家意志
D.企業
3、《城市規劃法》第十八條規定定:“( )爲了進一步控制和確定不同地段的土地用途、範圍和容量,協調各項基礎設施和公共設施的建設,在總體規劃的基礎上可以編制分區規劃。”
A.大城市
B.大城市、中等城市
C.中等城市
D.大、小、中型城市
4、城市建設用地的( )評價主要是從工程地質、水文、氣候和地形等幾個方面進行。
A.自然條件
B.建設條件
C.經濟條件
D.自身條件
5、( )是採用科學方法測定地面上點的平面位置和高程,將地球表面的地形及其他信息製成圖,以及將已設計的工程建築或指定的界址標定在實地上的一門學科。
A.房屋建築學
B.測量學
C.堪測學
D.施工組織設計學
6、假設資本等要素固定不變,隨着勞動量的增加,總產量(TP)、平均產量(AP)和邊際產量(MP)的變化關係是( )。
先達到最大值,AP、TP繼續增大
達到最大值,AP=MP
C.當MP=0時,TP達到最大值
最先達到最大值,MP、TP陸續達到最大值
7、下列關於信用形式的說法( )是正確的。
A.銀行信用是我國現在最主要的信用形式
B.個人住房公積金貸款屬於消費信用
C.民間信用形式是對銀行信用的一種補充
D.國庫券屬於國家信用形式
8、中央銀行的職能有( )。
A.發行的銀行
B.銀行的銀行
C.國家的銀行
D.首腦機關
9、支票分爲( )。
A.銀行支票
B.現金支票
C.企業支票
D.轉賬支票
10、外匯市場的'作用在於( )。
A.爲調劑外匯資金的餘缺提供便利
B.可作爲國家調節國際儲備資產的重要手段
C.有利於避免匯率風險
D.有利於中央銀行進行穩定匯率的操作
參考答案:1、B 2、C 3、B 4、A 5、B 6、ABC 7、ABCD 8、ABC 9、BD 10、ACD
1、近幾年來,我國商品房銷售數量連年穩步增長,全國商品房平均價格穩中趨升,房地產市場以較高的速度向前發展,上述事實反映了我國商品房( )的變化。
A.需求量
B.需求
C.需求和需求量
D.二者都不是
2、在技術水平不變的條件下,若其他要素固定不變,而不斷增加某種可變要素的投入,開始會使產量遞增;當要素增加到一定限度後,雖然總產量繼續增加,但增加的產量逐漸遞減;繼續增加可變要素的投 入, 將使總產量減少。上述經濟學規律是( )。
A.邊際收益遞減規律
B.邊際效用遞減規律
C.生產要素遞減規律
D.規模報酬遞減規律
3、在完全競爭市場上,實現生產要素投入量的最大利潤條件是( )。
=MC
=MC
=MFC
=MC=AR=AC
4、在影響供給的其他因素不變的條件下,供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價格變化而發生同方向變化稱爲( )。
A.供給量的變化
B.影響供給量的因素變化
C.供給的變化
D.影響供給的因素變化
5、( )是以實物產品數量所計量的生產要素邊際生產力。
A.邊際產量
B.邊際產值
C.邊際收益產量
D.邊際收益率
6、我國信用的主要形式是( )。
A.銀行信用
B.商業信用
C.國家信用
D.民間信用
7、利率是一定時期內( )的比率。
A.平均利潤與資本量
B.借貸資本量與利息量
C.利息額與本金
D.利息額與匯款額
8、一國政府通過中央銀行確定的各種利率是( )。
A.市場利率
B.公定利率
C.固定利率
D.浮動利率
9、銀行之間相互提供短期信貸市場稱爲( )。
A.貨幣市場
B.借貸關係
C.貨幣經營市場
D.同業拆借市場
10、保險合同的客體是指保險合同當事人的權利義務指向的對象,即( )。
A.被保險人的財產
B.被保險人的生命和健康
C.保險金
D.保險利益
參考答案:1、C 2、A 3、C 4、A 5、A 6、A 7、C 8、B 9、D 10、D
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