1.物業管理人員的選聘和培訓屬於( )。
A.物業管理的啓動階段 B.物業管理的日常動作階段
C.物業管理的策劃階段 D.物業管理的前期準備階段
2.維修基金的代管服務屬於( )。A.常規性的公共服務 B.針對性的專項服務
C.委託性的特約服務 D.代收代繳收費服務
3.房屋出售單位或其委託的物業管理企業與購房人(業主)簽訂的`是( )。
A.《物業管理委託合同》 B.《前期物業管理服務協議》
C.《物業管理服務合同》 D.《物業管理協議》
4.新成立的房地產價格評估機構，其等級從臨時資格開始，臨時資格的最長期限爲( )。
A.1年 B.3年 C.0.5年 D.2年
5.城鎮土地使用稅的計稅依據是( )。
A.土地總價 B.擁有土地使用權的單位和個人
C.納稅人實際佔用的土地面積 D.城鎮土地
6.對年應納稅所得額在3~10萬元的企業，企業所得稅暫按( )的稅率徵收。
A.5.5% B.18% C.27% D.33%
7.教育費附加的稅率在城市一般爲營業稅的( )。
A.5% B.3% C.7% D.1%
8.住房公積金管理的基本原則是( )。
A. 住房公積金管理委員會監督、住房公積金管理中心專戶、銀行運作、財政決策
B. 住房公積金管理委員會運作、住房公積金管理中心決策、銀行專戶、財政監督
C. 住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監督
D. 住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心監督、銀行專戶、財政運作
9.單位對職工個人住房公積金匯繳基數每年覈定一次，匯繳年度爲( )。
A. 上年7月1日至當年6月30日
B. 上年6月30日至當年7月1日s
C. 當年1月1日至當年12月31日
D. 上年12月31日至當年6月30日
10.按照中國人民銀行[1999]73號文件的規定，個人住房貸款比例應不高於房屋全部價款的( )。
A.50% B.60% C.70% D.80%答案：
答案：1.D 2.A 3.B 4.D 5.C 6.C 7.B 8.C 9.A 10.D
