房地產估價師《制度與政策》備考試題
單項選擇題
1、房地產業與建築業既有區別又有聯繫,它們之間的主要區別是房地產業兼有生產(開發)、經營、 管理 和服務等多種性質,屬於( )。
A.第一產業
B.第二產業
C.第三產業
D.新興產業
答案:C
2、以出讓方式取得 土地 使用權,閒置1年以上按出讓金的( )以下徵收土地閒置費。( )。
A、15%
B、20%
C、25%
D、30%
答案:B
3、判斷某一建築是否屬於違章建築,必須由房屋所在地( )部門出具證明。
A 城市房地產行政主管部門
B.城市房屋拆遷管理部門
C.城市規劃行政主管部門
D.城市 建設 行政主管部門
答案:C
4、新設立的房地產開發 企業 的《暫定資質證書》有效期爲( )年。
A.1年
B.半年
C.2年
D.3年
答案:A
5、城市總體規劃的期限一般爲( )年。
A、10
B.15
C.20
D.25
答案:C
6、下列關於臨時建設和臨時用地的管理說法正確的是( )。
A. 批准臨時建設和臨時用地的.使用期限,一般均不超過3年
B. 臨時建設是指不須限期拆除、結構簡單、臨時性的建築物、構築物、道路、管線或其他設施。
C. 臨時用地是指由於建設工程 施工 、堆料或其他原因,需要臨時使用並不用收回的土地
D.臨時建設和臨時用地都對城市規劃的實施產生重要的影響
答案 :D
7、項目經理資質分一至四級,其中一級項目經理須報( )認可。
A、縣級政府建設主管部門
B.市級政府建設主管部門
C.省級政府建設主管部門
D.建設部
答案:D
8、( )是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人預付定金或房價款的行爲。
A、 商品 房銷售
B.商品房預售
C.商品房轉讓
D.商品房買賣
答案:B
9、目前實行的商品房買賣 合同 示範文本指的是( )。
A、《商品房買賣合同示範文本》
B.《商品房購銷合同示範文本》
C.《商品房購買合同示範文本》
D.《商品房轉讓合同示範文本》
答案:A
10、租賃合同到期,合同自行終止,承租人需繼續租用的,應在租賃期限屆滿前( )個月提出,並經出租人同意,重新簽訂租賃合同。
A、1
B、2
C、3
D、4
答案:C
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