一、物業管理師資格考試
(一)報名條件和報名方法
1.專業要求
經濟學、管理科學、工程類專業和土建類專業，即工科和理科院校畢業均可。
2.年限要求
學歷取得學歷後工作年限取得學歷後從事物業管理工作年限
中專≥10年≥8年
大專≥6年≥4年
大學本科≥4年≥3年
雙學士學位或研究生班畢業≥3年≥2年
碩士學位不要求≥2年
博士學位不要求≥1年
其他專業相應學歷、學位 增加2年 增加2年
3.報名方法
申請人在報名時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。
(二)考試方式與資格證書
物業管理師資格實行全國統一大綱、統一命題的考試製度，原則上每年舉行一次。 考試採用閉卷筆試的方式進行。四個科目試卷滿分均爲100分，合格標準均爲60分。 物業管理師資格考試合格人員，頒發《物業管理師資格證書》。該證書在全國範圍內有效，取得《物業管理師資格證書》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經濟師職務。
(二)考試內容和考試方法
物業管理師資格考試科目爲《物業管理基本制度與政策》、《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》和《物業經營管理》。
考試成績實行2年爲一個週期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。
2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
二、物業管理從業人員職業資格制度介紹
(一)專業技術人員職業資格的概念
職業資格包括從業資格和執業資格兩類。
(1)從業資格。
從業資格是政府規定專業技術人員從事某種專業技術性工作的學識、技術和能力的起點標準。從業資格通過學歷認定或考試均可取得。
(2)執業資格。
執業資格是政府對某些責任較大、社會通用性強、關係公共利益的專業技術工作實行的准入控制，是專業技術人員依法獨立開業或獨立從事某種專業技術工作必備的學識、技術和能力標準。
物業管理是實施執業資格制度的行業，由住建部負責確定必須由取得物業管理師執業資格的人員充任的關鍵崗位及工作規範。
(二)專業技術人員職業資格認定製度借鑑國外關於專業技術人員的管理方式，我國實行了專業技術人員職業資格認定製度。
該制度實施以來，許多專業設立了專業技術人員職業資格制度，例如註冊會計師、企業法律顧問、拍賣師、註冊資產評估師、註冊建築師、註冊結構工程師、城市規劃師、監理工程師、造價
師、建造師、房地產估價師、消防工程師等，物業管理師屬於其中的一種。
物業設立專業技術人員職業資格制度，對迅速提高我國專業技術人員業務素質，強化行業管理，規範人才市場，都具有重大意義。
(三)物業管理從業人員的職業資格
國家對從事物業管理工作的專業管理人員，實行職業准入制度。
《物業管理條例》明確規定：“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。”建設部《關於實施物業管理企業經理、部門經理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》，
對物業管理企業有關重要崗位實行持證上崗制度。
人事部、建設部聯合印發《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》、《物業管理師資格認定考試辦法》，明確規定了物業管理師資格考試、註冊、執業等內容，
將物業管理師納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。
住房城鄉建設部印發《物業管理師繼續教育暫行辦法》，規範了物業管理師繼續教育工作。國務院發佈的《服務業發展“十二五”規劃》明確要求“繼續推進物業管理師制度建設，提升服務規範化、專業化水平”。
三、物業管理師資格註冊
1.初始註冊 初始註冊者，可以自取得《資格證書》之日起1年內提出註冊申請。逾期未申請者，在申請初始註冊時，必須符合《物業管理師繼續教育暫行辦法》關於繼續教育的.要求。初始註冊時需要提交下列材料：
(1)《中華人民共和國物業管理師初始註冊申請表》;(2)《資格證書》;(3)與聘用單位簽訂的勞動合同;(4)逾期申請初始註冊人員的繼續教育證明材料。 2.延續註冊 物業管理師資格註冊有效期爲3年。 註冊有效期屆滿需要繼續執業的，應當在有效期屆滿前30個工作日內，按照《物業管理師制度暫行規定》規定的程序申請延續註冊。延續註冊時需要提交下列材料：
(1)《中華人民共和國物業管理師延續註冊申請表》;(2)與聘用單位簽訂的勞動合同;(3)達到註冊期內繼續教育要求的證明材料。 3.變更註冊 在註冊有效期內，物業管理師變更執業單位，應按照《物業管理師制度暫行規定》規定的程序辦理變更註冊手續。變更註冊時需要提交下列材料：(1)《中華人民共和國物業管理師變更註冊申請表》;(2)與新聘用單位簽訂的勞動合同;
(3)工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明。
四、物業管理師執業
取得《資格證書》的人員，經註冊後方可以物業管理師的名義執業。
物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任。
物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字後實施，並承擔相應法律責任。
五、2015年考試時間及歷年通過率
1.考試時間 2015年9月5、6日
