2017物業管理師考試的複習工作已經開始，大家開始進入複習了嗎?下面本站小編爲大家準備了一份《經營管理》部分的精選練習題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!
單項選擇題
1.用於出租經營的居住建築主要是( )，這是經營性房地產的重要類型。
A.別墅和公寓
B.別墅和酒店
C.旅館和招待所
D.酒店和招待所
2.( )是指包含有許多住宅單元的建築物，通常不分割產權出售，供出租或短期居住。
A.別墅
B.公寓
C.旅館
D.酒店
3.國際上在休閒娛樂行業流行的分時度假經營模式，通常是由( )負責經營管理。
A.物業管理公司
B.房地產開發公司
C.物業經營管理公司
D.文化管理公司
4.( )的設計大多采用田園式、民居式或別墅式的建築風格，強調與大自然融爲一體，追求淳樸簡潔、清新淡雅、就地取材。
A.星級酒店
B.酒店公寓
C.家庭旅館
D.旅遊度假村
5.物業經營管理服務的目標，是從( )的角度出發，在實現物業各期淨收益最大化的基礎上，保持和提高物業的市場價值以及未來發展潛力。
A.物業
B.業主
C.租戶
D.市場
6.公司是指依法定程序設立的，由( )以上股東共同出資經營，以營利爲目的，具有 法人資格的.經濟組織。
A.一個
B.兩個
C.三個
D.四個
7.物業管理企業的性質是與( )工作的性質密切相關。
A.物業經營管理
B.物業資產管理
C.物業設備管理
D.物業服務管理
8.管理型物業管理企業是具有( )物業管理能力的企業，它受業主委託對物業經營管理績效承擔綜合責任，在物業管理活動中處在總包的位置。
A.戰略性
B.策略性
C.專業性
D.綜合性
9.( )是具有物業運行過程中某種專業管理能力的企業，通常以專業分包的形式，也以直接接受業主委託的形式，在成本、績效或成本加績效合同的基礎上，獲得物業管理業務。
A.管理型物業管理企業
B.專業型物業管理企業
C.綜合型物業管理企業
D.服務型物業管理企業
10.( )是同時具備物業策略管理和物業運行管理能力的企業。
A.專業型物業管理企業
B.管理型物業管理企業
C.服務型物業管理企業
D.綜合型物業管理企業
答案：
1.A 2.B 3.C 4.D 5.B 6.B 7.A 8.B 9.B 10.D
11、物業管理起源於19世紀60年代的()。
A.德國
B.美國
C.英國
D.法國
12、()是指房屋從開發、營銷到使用管理的全過程。
A.物業管理
B.房地產
C.不動產
D.單元性地產
13、因爲物業具有()，所以在建造之前必須依照政府有關部門的規劃進行設計，要考慮與周圍環境的協調一致。
A.穩定性
B.固定性
C.耐久性
D.多樣性
14、物業管理是圍繞着創造()這一中心開展各項工作的企業行爲。
A.經濟效益
B.社會效益
C.安居樂業
D.保值增值
15、物業管理企業的根本任務和基本屬性是()。
A.維修
B.管理
C.經營
D.服務
16、物業管理的主要內容不包括()。
A.財務管理
B.保潔管理
C.環境經營
D.車輛管理
17、房屋裝修規劃、設計由()進行。
A.房地產開發商
B.房地產行政管理部門
C.業主和使用人
D.物業管理公司
18、物業管理企業在接受業主或業主委員會的委託以後，成爲物業的具體管理者，這體現了物業管理的()原則。
A.產權“經營權分離
B.業主之上
C.專業高效
D.公平競爭
19、物業管理企業可以根據需要通過()的辦法，將一些專業性較強的項目分包給其他具有實力的專業公司。
A.承包
B.簽訂合同
C.雙方協商
D.中介
20、物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎，管理企業所收的費用要讓業主和使用人感到()。
A.質價相符
B.能夠接受
C.價格優惠
D.價格偏低
答案部分：
11、C 12、B 13、B1 4.C 15.D 16.A 17.C 18.A 19.B 20.A
