二級建造師工程經濟的設備更新經濟分析考點，主在概念，計算較爲繁瑣，重點記憶計算方案，下面小編爲大家做了一個簡單的整理，一起來看看吧：
概述
(1) 設備更新改造是促進科學技術和生產發展的重要因素。
(2) 設備更新改造是產品更新換代、提高勞動生產率，獲得最佳經濟效益的有效途徑。
(3) 設備更新改造是擴大再生產、節約能源的根本措施。
(4) 設備更新改造是搞好環境保護及改善勞動條件的主要方法。
設備更新的原則
(1) 不考慮沉沒成本。在進行方案比選時，原設備的價值應按目前實際價值計算，而不考慮其沉沒成本。
(2) 客觀正確地描述新舊設備的現金流量。
(3) 以剩餘經濟壽命爲基準的逐年滾動比較。
設備壽命期限的影響因素
影響設備壽命的因素較多，其中主要有：①設備的技術構成;②設備成本;③生產產品類型;④操作水平;⑤維護質量。
設備年度費用的計算
設備的年度費用，一般來說包括兩部分：資金恢復費用和年度使用費用。
1) 資金恢復費用的計算
(1) 靜態模式下(不考慮資金的時間價值)的資金恢復費用。
資金的恢復費用=(P-F)/n
(2) 動態模式下(考慮資金的時間價值)的資金恢復費用。
資金恢復費用=P(A/P, i, n)-F(A/F, i, n)
2) 年度使用費用的計算
如果以C代表年度費用，O代表年運行費，M代表年維修費，當不考慮貨幣的時間價值時有：
C=(P-F)/n +O+M
設備租賃分析
對於承租人來說，設備租賃與設備購買相比的'優越性在於：①可以節省設備投資，在資金不足和借款受到限制的情況下，也能使用設備;②可加快設備更新，避免技術落後的風險;③可避免通貨膨脹的衝擊，減少投資風險;④可獲得良好的技術服務，提高設備的利用率，從而獲得更多的收益。
其不足之處則在於：①在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用於擔保或抵押貸款;②設備租賃的總費用比購置設備費用高;③租賃合同規定嚴格毀約要賠償損失，罰款較多等。
設備租賃經濟分析
1.影響設備購置和租賃的主要因素：
影響設備購置和租賃的主要因素包括以下幾點：
①項目的壽命期;②設備的價格;③企業是需要長期佔有設備，還是短期需要這種設備; ④設備的經濟壽命;⑤設備技術過時風險的大小;⑥租賃期長短;⑦設備租金額;⑧租金的支付方式;⑨租賃機構的信用度、經濟實力，以及與承租人的配合情況。
2.設備租賃經濟分析
設備租賃經濟分析的步驟如下：
(1) 根據企業生產經營目標和技術狀況，提出設備更新的投資建議。
(2) 擬定若干設備投資、更新方案，包括購買方案、租賃方案。
(3) 定性分析篩選方案，包括分析企業財務能力，分析設備技術風險、使用、維修等特點。
(4) 定量分析並優選方案，結合其他因素，做出租賃還是購買的投資決策。
