某施工單位制定了嚴格詳細的成本管理制度,建立也規範長效的成本管理流程,並構建了科學實用的成本數據庫存。該施工單位擬參加某一公開招標項目的投標,根據本單位成本數據庫中類似工程項目的成本經驗數據,測算出該工程項目不含規費和稅金的報價爲8100萬元,其中,企業管理費費率爲8%(以人材機費用之和爲計算基數),利潤率真爲35%(以人材機費用與管理費之和爲計算機基數)。造價工程師對擬投標工程項目的具體情況進一步分析後,以現該工程項目的材料費尚有降低成本的可能性,並提出了若干降低成本的措施。該工程項目有A、B、C、D四個分部工程組成,經造價工程師定量分析,其功能指數分別爲0.1、0.4、0.3、0.2
問題:
1、施工成本管理流程由那幾個環節構成?其中,施工單位成本管理最基礎的.工作是什麼?
2、在報價不變的前提下,若要實現利潤率爲5%的盈利目標,該工程項目的材料費需降低多少萬元?(計算結果保留兩位小數)
3、假定A、B、C、D四個分部分項工程的目前成本分別爲864萬元、3048萬元、2515萬元和1576萬元,目標成本降低總額爲320萬元,試計算各分部工程的目標成本及其可能降低的額度,並確定各分部工程功能的改進順序。(將計算結果填入答題紙表2.1中,成本指數和價值指數的計算結果保留三位小數)
分包工程 | 功能指數 | 目前成本 | 成本指數 | 價值指數 | 目標成本(萬元) | 成本降低額(萬元) |
A | 0.1 | 864 | ||||
B | 0.4 | 3048 | ||||
C | 0.3 | 2512 | ||||
D | 0.2 | 1576 | ||||
合計 | 1.0 | 8000 | 320 |
答案:
(1)解答:
施工成本管理流程:
成本預測、成本計劃、成本控制、成本覈算、成本分析、成本考覈。其中,成本覈算是施工承包單位成本管理最基礎的工作。參見《造價管理》教材P335、338。
(2)解答:
設材料初始狀態下報價的利潤爲x,則x/(8100-x)=3%,x=235.922萬元,設材料漲價費爲y萬元,【235.922+(1+8%)y】/【8100-235.922-(1+8%)y】=5%,y=138.70萬元,材料費需要降低138.70萬元。
(3)解答:
分包工程 | 功能指數 | 目前成本 | 成本指數 | 價值指數 | 目標成本(萬元) | 成本降低額(萬元) |
A | 0.1 | 864 | 0.108 | 0.926 | 768 | 96 |
B | 0.4 | 3048 | 0.381 | 1.050 | 3072 | -24 |
C | 0.3 | 2512 | 0.314 | 0.955 | 2304 | 208 |
D | 0.2 | 1576 | 0.197 | 1.015 | 1536 | 40 |
合計 | 1.0 | 8000 | 1 | —— | 7680 | 320 |
功能改進順序:CADB